ЖИ­ЛЬЯ И СПРА­ВЕД­ЛИ­ВО­СТИ!

Об­ма­ну­тых доль­щи­ков хо­тят ли­шить да­же фун­да­мен­та недо­стро­ен­но­го до­ма

AiF Ural (Yekaterinburg) - - ДОСЛОВНО - Ми­ха­ил ИЛЬИН

ПРО­БЛЕ­МА ОБ­МА­НУ­ТЫХ ДОЛЬ­ЩИ­КОВ В ПО­СЛЕД­НЕЕ ВРЕ­МЯ В СТРАНЕ СНО­ВА СТА­НО­ВИТ­СЯ ОД­НОЙ ИЗ СА­МЫХ АКТУАЛЬНЫХ. ПРЕД­ЛА­ГА­ЮТ НО­ВЫЕ ФОР­МЫ ПО­МО­ЩИ, НА­ПРИ­МЕР СО­ЗДА­НИЕ КОМПЕНСАЦИОННОГО ФОН­ДА. ОД­НА­КО ЕСТЬ СЛУ­ЧАИ, КО­ГДА ОБМАНУТЫМ ДОЛЬ­ЩИ­КАМ ПРИ­ХО­ДИТ­СЯ БО­РОТЬ­СЯ НЕ ТОЛЬ­КО С НЕДОБРОСОВЕСТНЫМ ЗАСТРОЙ­ЩИ­КОМ, НО И С ДОЛЬЩИКАМИ­МО­ШЕН­НИ­КА­МИ.

Имен­но та­кая непро­стая си­ту­а­ция сло­жи­лась в Кур­гане, где лю­ди не мо­гут до­бить­ся за­щи­ты сво­их прав и спра­вед­ли­во­сти, хо­тя мно­гие вло­жи­ли в строительство до­ма бук­валь­но все свои сбе­ре­же­ния: кто-то - лич­ные на­коп­ле­ния, а кто-то - ма­те­рин­ский ка­пи­тал и во­ен­ные сер­ти­фи­ка­ты.

КВАР­ТИР ЖДУТ УЖЕ БО­ЛЕЕ 6 ЛЕТ

Эта ис­то­рия про­дол­жа­ет­ся уже бо­лее ше­сти лет. В Кур­гане доль­щи­ки вло­жи­ли по­чти 16 млн руб., но всё, что они по­лу­чи­ли, лишь фун­да­мент жи­ло­го до­ма, за­рос­ший бу­рья­ном, по ад­ре­су: Сол­неч­ный буль­вар, 12. И да­же это неза­вид­ное иму­ще­ство у них мо­гут отобрать, а день­ги в ито­ге по­лу­чат со­всем дру­гие лю­ди.

Изна­чаль­но застрой­щи­ком вы­сту­па­ла ком­па­ния ООО «Строй-Стан­дарт». Один из доль­щи­ков, Андрей Гу­раль, внёс 1,3 млн руб. Эту сум­му ему уда­лось по­лу­чить бла­го­да­ря во­ен­но­му сер­ти­фи­ка­ту. По­сле служ­бы в раз­лич­ных гар­ни­зо­нах хо­те­лось наконец спра­вить но­во­се­лье. Сдать дом обе­ща­ли к 31 де­каб­ря 2011 го­да, так что от­ме­тить мож­но бы­ло не толь­ко но­во­се­лье, но и Но­вый год. Од­на­ко клю­чей от сво­ей квар­ти­ры Гу­раль ждёт до сих пор. Сей­час он вы­нуж­ден сни­мать жи­льё в по­сёл­ке в окрест­но­стях Кур­га­на, так как во­ен­ной пен­сии, что­бы арен­до­вать квар­ти­ру в са­мом го­ро­де, не хва­та­ет.

А вот Ма­рия Го­ли­ко­ва ра­ди бу­ду­щей квар­ти­ры по­жерт­во­ва­ла ма­те­рин­ским ка­пи­та­лом, вме­сте с дру­ги­ми сбе­ре­же­ни­я­ми сум­ма со­ста­ви­ла 600 тыс. руб. За то вре­мя, по­ка се­мья Го­ли­ко­вых ждёт своё жи­льё, сын уже по­шёл в шко­лу. Как и рань­ше, Ма­рия вме­сте с му­жем и дву­мя детьми вы­нуж­де­ны жить в од­но­ком­нат­ной квар­ти­ре.

Дру­гой доль­щик, Ни­ко­лай По­тос­ку­ев, внёс бо­лее 3,5 млн руб., за прошедшие шесть лет он пе­ре­нёс тя­жё­лую бо­лезнь и фак­ти­че­ски стал ин­ва­ли­дом.

На­до ска­зать, ис­то­рий о том, как доль­щи­ки го­да­ми ждут сво­е­го жи­лья в За­у­ра­лье, как и в дру­гих ре­ги­о­нах стра­ны, к со­жа­ле­нию до­воль­но мно­го. Но в слу­чае с до­мом на Сол­неч­ном буль­ва­ре де­ло ослож­ня­ет­ся неожи­дан­ным по­во­ро­том. По­яв­ля­ют­ся ещё 18 человек, ко­то­рые пре­тен­ду­ют на недо­стро­ен­ный дом.

А БЫ­ЛИ ЛИ 50 МИЛ­ЛИ­О­НОВ?

Ещё в 2013 го­ду пра­во­охра­ни­тель­ные ор­га­ны воз­бу­ди­ли уго­лов­ное де­ло в от­но­ше­нии Алек­сандра Ба­би­цы­на, быв­ше­го ди­рек­то­ра ком­па­нии «Строй­Стан­дарт». Его об­ви­ня­ют в том, что он со­вер­шил в от­но­ше­нии де­ся­ти доль­щи­ков мо­шен­ни­че­ские дей­ствия и пред­на­ме­рен­но не ис­пол­нил свои до­го­вор­ные обя­за­тель­ства. В 2016 го­ду экс-ру­ко­во­ди­те­ля стро­и­тель­ной ор­га­ни­за­ции при­зна­ли ви­нов­ным и осу­ди­ли. В хо­де рас­сле­до­ва­ния уда­лось вы­яс­нить, что А. А. Ба­би­цын вы­дал 18 ли­цам ко­реш­ки при­ход­ных кас­со­вых ор­де­ров от име­ни юри­ди­че­ско­го ли­ца и под­пи­сал с каж­дым из них до­го­во­ры до­ле­во­го уча­стия. Так в 2010 го­ду по­явил­ся ко­опе­ра­тив ЖСК «Буль­вар Сол­неч­ный, 12», те са­мые 18 лиц, ко­то­рым Ба­би­цын, уже бу­дучи от­стра­нён­ным от ру­ко­вод­ства ком­па­ни­ей судом, вы­пи­сал кас­со­вые до­ку­мен­ты от име­ни ООО «Строй-Стан­дарт», со­зда­ли ко­опе­ра­тив ЖСК «Буль­вар Сол­неч­ный, 12» и пу­тём уступ­ки прав по ли­по­вым фи­нан­со­вым до­ку­мен­там про­из­ве­ли опла­ту всту­пи­тель­ных взно­сов и стали чле­на­ми ко­опе­ра­ти­ва, со­глас­но при­ход­ным кас­со­вым ор­де­рам на сум­му бо­лее 50 млн руб. По­на­ча­лу суд вы­но­сит ре­ше­ние в поль­зу вы­ше­упо­мя­ну­тых 18 лиц, так как они пред­ста­ви­ли ко­реш­ки при­ход­ных кас­со­вых ор­де­ров. Од­на­ко позд­нее по­тер­пев­шие доль­щи­ки узна­ли, что на са­мом де­ле за эти­ми ор­де­ра­ми не сто­ит ни­ка­ких ре­аль­ных де­нег - они по­про­сту ли­по­вые, по­лу­чен­ные в счёт непо­нят­ных, ни­чем не до­ка­зан­ных лич­ных дол­го­вых обя­за­тельств А. А. Ба­би­цы­на.

По­это­му по­тер­пев­шие об­ра­ти­лись в пра­во­охра­ни­тель­ные ор­га­ны Кур­га­на, тре­буя при­влечь дан­ных лиц к уго­лов­ной от­вет­ствен­но­сти за об­ман су­да и за­вла­де­ние иму­ще­ством, ко­то­рое по­стро­и­ли на средства над­ле­жа­щих доль­щи­ков.

Со­став преступления обо­зна­чил Кур­ган­ский го­род­ской суд, ко­гда в де­каб­ре 2016 го­да рас­смат­ри­вал жа­ло­бу над­ле­жа­щих доль­щи­ков на по­ста­нов­ле­ние сле­до­ва­те­ля об оче­ред­ном от­ка­зе в воз­буж­де­нии уго­лов­но­го де­ла. В по­ста­нов­ле­нии суд ука­зал, что пе­ре­да­ча де­неж­ных средств А. А. Ба­би­цы­на как фи­зи­че­ско­му ли­цу не мог­ла слу­жить ос­но­ва­ни­ем для за­клю­че­ния с ним до­го­во­ров до­ле­во­го уча­стия, и до­ба­вил, что факт ре­ги­стра­ции до­го­во­ров в управ­ле­нии Фе­де­раль­ной служ­бы го­су­дар­ствен­ной ре­ги­стра­ции пра­ва сви­де­тель­ством за­кон­но­сти дей­ствий тех 18 человек быть не мо­жет и не яв­ля­ет­ся.

Есть и дру­гие по­до­зри­тель­ные мо­мен­ты во всей этой ис­то­рии с яко­бы пе­ре­да­чей 50 млн руб. Так, фе­де­раль­ный за­кон о до­ле­вом уча­стии гла­сит: ес­ли граж­да­нин пе­ре­дал де­неж­ные средства ли­цу, не име­ю­ще­му пра­во при­ни­мать де­неж­ные средства в упла­ту по до­го­во­рам до­ле­во­го уча­стия, граж­да­нин, узнав об этом, впра­ве по­тре­бо­вать немед­лен­но­го воз­вра­та от дан­но­го ли­ца де­неж­ных средств, но при этом не впра­ве яв­лять­ся доль­щи­ком.

По­че­му ещё в 2013 го­ду в хо­де уго­лов­но­го де­ла 18 человек, ко­гда узна­ли, что их де­неж­ные средства не по­сту­па­ли за­строй­щи­ку, не по­тре­бо­ва­ли от Ба­би­цы­на вер­нуть день­ги? Бо­лее то­го, они да­же написали за­яв­ле­ние сле­до­ва­те­лю, что пре­тен­зий к Ба­би­цы­ну не име­ют!

Во что лег­че по­ве­рить? В то, что лю­ди с лёг­ко­стью по­жерт­во­ва­ли мил­ли­о­на­ми рублей, или в то, что та­кая «доб­ро­та» объ­яс­ня­ет­ся тем, что ни­ка­ких ре­аль­ных де­нег на са­мом де­ле и не по­сту­па­ло? От­вет оче­ви­ден.

ПРО­КУ­РА­ТУ­РА ВЫ­НЕС­ЛА РЕ­ШЕ­НИЕ

Ад­во­ка­ты спра­вед­ли­во счи­та­ют, что, не­смот­ря на оче­вид­ные фак­ты, ко­то­рые от­ра­же­ны в при­го­во­ре су­да, де­ло яв­но во­ло­ки­тят - с ап­ре­ля 2016 го­да от­ка­зы­ва­ют в воз­буж­де­нии, про­во­дят до­пол­ни­тель­ные про­вер­ки.

Не­дав­но след­ствен­ное управ­ле­ние УМВД РФ по Кур­га­ну вновь вы­нес­ло по­ста­нов­ле­ние об от­ка­зе в воз­буж­де­нии уго­лов­но­го де­ла, ука­зы­вая, что в дей­стви­ях ненад­ле­жа­щих доль­щи­ков нет со­ста­ва преступления. Зву­чит это стран­но, ес­ли учесть, что ра­нее суд пря­мо ука­зы­вал на на­ру­ше­ния за­ко­на.

Кро­ме то­го, сле­до­ва­тель ука­зы­ва­ет, что до­про­шен­ные 18 человек со­об­щи­ли, что пе­ре­да­ва­ли день­ги Ба­би­цы­ну, как фи­зи­че­ско­му ли­цу, по до­го­во­рам зай­ма, но са­ми до­го­во­ры не со­став­ля­ли, а сум­мы пе­ре­да­ва­ли без до­ку­мен­тов, на до­ве­ри­тель­ных от­но­ше­ни­ях.

Ка­ким же об­ра­зом след­ствен­ные ор­га­ны при­зна­ют за­кон­ность дей­ствий дан­ных 18 лиц, ес­ли они осу­ществ­ля­ли пе­ре­да­чу де­неж­ных средств по до­го­во­рам зай­ма (ко­то­рых да­же не су­ще­ству­ет), а в рам­ках граж­дан­ско­го су­да предо­став­ля­ют фи­нан­со­вые до­ку­мен­ты от име­ни «За­строй­щи­ка», юри­ди­че­ско­го ли­ца, ре­ги­стри­ру­ют по ним пра­ва в Ро­сре­ест­ре, усту­па­ют их в ка­че­стве опла­ты всту­пи­тель­ных взно­сов ко­опе­ра­ти­ву? Между тем со­глас­но за­ко­нам РФ до­го­во­ры зай­ма свы­ше 10 ми­ни­маль­ных оплат тру­да за­клю­ча­ют­ся обязательно в пись­мен­ной фор­ме, а в слу­чае от­сут­ствия пись­мен­ных до­ка­за­тельств до­ка­зы­ва­ние пе­ре­да­чи де­неж­ных средств пу­тём сви­де­тель­ских по­ка­за­ний за­ко­ном недо­пу­сти­мо.

Кро­ме то­го, при вы­не­се­нии по­ста­нов­ле­ния сле­до­ва­те­ли ссы­ла­ют­ся на фак­ты, ко­то­рые про­ти­во­ре­чат уста­нов­лен­ным су­да­ми фак­там, что недо­пу­сти­мо и за что преду­смот­ре­на за­ко­ном от­вет­ствен­ность, со­глас­но ч. 2 ст. 303 УК РФ, ведь дан­ные дей­ствия под­ры­ва­ют ве­ру на­се­ле­ния в со­ци­аль­ную спра­вед­ли­вость и ра­вен­ство граж­дан пе­ред за­ко­ном.

Сей­час над­ле­жа­щие доль­щи­ки про­дол­жа­ют борь­бу за свои пра­ва. 22 июня 2017 го­да в Кур­ган­ском го­род­ском су­де долж­но бы­ло слу­шать­ся де­ло о при­зна­нии неза­кон­ным оче­ред­но­го по­ста­нов­ле­ния сле­до­ва­те­ля СКУ РФ по Кур­га­ну, од­на­ко слу­ша­ние не со­сто­я­лось: про­ку­ра­ту­ра от­ме­ни­ла по­ста­нов­ле­ние сле­до­ва­те­ля. Так что у лю­дей по­яви­лась ре­аль­ная на­деж­да, что до­во­ды их наконец услы­ша­ли и спра­вед­ли­вость вос­тор­же­ству­ет.

Са­ми доль­щи­ки хо­тят толь­ко од­но­го: что­бы им вер­ну­ли недо­стро­ен­ный дом и на­ка­за­ли тех, кто пы­та­ет­ся этим иму­ще­ством за­вла­деть, ис­поль­зуя яв­но неза­кон­ные ме­то­ды.

По­тер­пев­шие доль­щи­ки - над­ле­жа­щие чле­ны ко­опе­ра­ти­ва на­ме­ре­ны об­ра­тить­ся к пол­но­моч­но­му пред­ста­ви­те­лю Пре­зи­ден­та РФ по УрФО Иго­рю Хол­ман­ских с при­зы­вом разо­брать­ся в де­ле, осо­бое вни­ма­ние об­ра­тив на ре­ше­ния пра­во­охра­ни­тель­ных ор­га­нов.

В сво­ём об­ра­ще­нии доль­щи­ки пи­шут: «Огром­ные уси­лия при­ла­га­ет Пре­зи­дент РФ Вла­ди­мир Пу­тин в борь­бе с кор­руп­ци­ей в пра­во­охра­ни­тель­ных ор­га­нах… В июне 2017 го­да он ска­зал, что это толь­ко на­ча­ло, ука­зав, что кор­руп­ция пре­пят­ству­ет эко­но­ми­че­ско­му раз­ви­тию стра­ны и, кто бы ка­кие ран­ги ни за­ни­мал, за кор­руп­цию и свя­зи с кри­ми­на­лом они бу­дут на­ка­зы­вать­ся».

Ве­ро­ят­но, окон­ча­тель­но в то, что спра­вед­ли­вость вос­ста­нов­ле­на, Андрей Гу­раль, Ма­рия Го­ли­ко­ва и мно­гие дру­гие по­ве­рят толь­ко то­гда, ко­гда по­лу­чат наконец свои квар­ти­ры. Те са­мые, где они долж­ны бы­ли жить уже шесть лет, не по­до­зре­вая, как тя­же­ло про­би­вать­ся че­рез за­лы су­дов и ка­би­не­ты сле­до­ва­те­лей. Этот опыт они охот­но бы про­ме­ня­ли на своё жи­льё.

Вме­сто квар­тир лю­ди по­лу­чи­ли толь­ко за­рос­ший фун­да­мент.

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.