ВАЖ­НЫЕ «МЕЛОЧИ»

За­чем смот­реть ле­вую часть пла­тёж­ки за ЖКУ?

AiF Ural (Yekaterinburg) - - ОБЩЕСТВО - Под­го­то­вил АЛЕК­СЕЙ СМИР­НОВ

В КВИТАНЦИИ ОБ ОПЛА­ТЕ УСЛУГ ЖКХ ЕСТЬ ПУНК­ТЫ, НА КО­ТО­РЫЕ, КАК ПРА­ВИ­ЛО, НИ­КТО НЕ ОБ­РА­ЩА­ЕТ ВНИ­МА­НИЯ. ОНИ ПО БОЛЬ­ШЕЙ ЧА­СТИ РАС­ПО­ЛО­ЖЕ­НЫ С ЛЕ­ВОЙ СТО­РО­НЫ ДО­КУ­МЕН­ТА (НО НЕ ВСЕ­ГДА), А ДАН­НЫЕ, УКА­ЗАН­НЫЕ В НИХ, ИЗ МЕ­СЯ­ЦА В МЕ­СЯЦ ОД­НИ И ТЕ ЖЕ.

ЛС (ЛИЦЕВОЙ СЧЁТ).

Его нуж­но про­ве­рять обя­за­тель­но. Про­ве­рить циф­ры мож­но в преды­ду­щих пла­тёж­ках или об­ра­тив­шись в УК (при этом необ­хо­ди­мо бу­дет ука­зать пас­порт­ные дан­ные). В Сверд­лов­ской об­ла­сти бы­ли слу­чаи, ко­гда по­тре­би­те­лям мас­со­во под­бра­сы­ва­ли квитанции с ука­за­ни­ем дру­го­го ЛС.

Воз­врат средств при этом про­цесс дли­тель­ный и хло­пот­ный. В слу­чае со­мне­ний, необ­хо­ди­мо уточ­нять в сво­ей УК при­чи­ны сме­ны ли­це­во­го счё­та.

МЕ­СЯЦ И «ОПЛА­ТИТЬ ДО».

По за­ко­ну, вы обя­за­ны опла­тить ЖКУ до той да­ты, ко­то­рая ука­за­на в квитанции. На­при­мер, ес­ли в ней ука­за­ны циф­ры 10.05.2018, то, ес­ли вы не рас­счи­та­лись, с 11 мая по от­но­ше­нию к вам нач­нут­ся штраф­ные санк­ции. Ка­кие кон­крет­но ­ рас­ска­жем поз­же.

Хра­нить квитанции по со­дер­жа­нию жи­лья и ЖКУ ре­ко­мен­ду­ет­ся как ми­ни­мум в те­че­ние 3 лет. Это ­ срок ис­ко­вой дав­но­сти по ком­му­наль­ным дол­гам со сто­ро­ны УК. Но наи­бо­лее про­ду­ман­ные соб­ствен­ни­ки бе­реж­но хра­нят опла­чен­ные сче­та по 5 лет и бо­лее, а ино­гда ­ всю жизнь.

До­пол­ни­тель­ные све­де­ния по во­про­сам по­тре­би­тель­ских пра­во­от­но­ше­ний вы мо­же­те по­лу­чить в Кон­суль­та­ци­он­ном пунк­те при Рос­по­треб­над­зо­ре Сверд­лов­ской об­ла­сти: Екатеринбург, ул. Мос­ков­ская, 49. Пред­ва­ри­тель­ная за­пись по те­ле­фо­ну:

ИС­ПОЛ­НИ­ТЕЛЬ УСЛУГ (УК, ТСН).

Про­ве­ря­ем: на­име­но­ва­ние, но­мер бан­ков­ско­го счё­та, ИНН, БИК, ад­рес, кон­такт­ный те­ле­фон ор­га­ни­за­ции. Их мож­но вы­яс­нить, срав­нив но­вый до­ку­мент с уже опла­чен­ны­ми кви­тан­ци­я­ми или зай­дя на сайт управ­ляш­ки.

«Свою УК необ­хо­ди­мо знать, ­ от­ме­ча­ет

­ В слу­чае ес­ли вам вдруг при­хо­дят квитанции от дру­гой ор­га­ни­за­ции ли­бо сра­зу от двух, луч­ше при­оста­но­вить

ПА­РА­МЕТ­РЫ ДЛЯ НАЧИСЛЕНИЙ. ПЛО­ЩАДЬ

опла­ту и об­ра­тить­ся за разъ­яс­не­ни­я­ми в де­пар­та­мент Гос­строй­жил­над­зо­ра. День­ги нуж­но пе­ре­чис­лять той УК, в чью ли­цен­зию вклю­чён ваш дом». Ес­ли вы, не бу­дучи в кур­се о вы­бо­ре но­вой УК, за­пла­ти­ли ста­рой, вновь вы­бран­ная управ­ля­ю­щая ком­па­ния долж­на тре­бо­вать взыс­ка­ния с преды­ду­щей ор­га­ни­за­ции. Но для это­го необ­хо­ди­мо бу­дет пи­сать за­яв­ле­ние в но­вую. Долж­на со­от­вет­ство­вать той, ко­то­рая ука­за­на у вас в сви­де­тель­стве на пра­во соб­ствен­но­сти (до­го­во­ру най­ма).

Де­ло в том, что все на­чис­ле­ния по со­дер­жа­нию жи­лья, кап­ре­мон­ту, отоп­ле­нию и об­ще­до­мо­вые рас­хо­ды за­ви­сят пло­ща­ди квар­ти­ры. Ес­ли в квитанции она вы­ше, чем на са­мом де­ле, вы из ме­ся­ца в ме­сяц пла­ти­те боль­ше. На­при­мер, ре­аль­ная об­щая пло­щадь ва­шей квар­ти­ры со­став­ля­ет 50 квад­рат­ных мет­ров, а в пла­тёж­ке ука­за­но 53. За ка­пи­таль­ный ре­монт в Сверд­лов­ской об­ла­сти в 2018 го­ду мы пла­тим 9 руб­лей за «квад­рат». Та­ким об­ра­зом, вме­сто 450 руб­лей в ме­сяц вы от­да­ё­те 477. Раз­ни­ца вро­де бы неболь­шая, но за год на­бе­жит 324 рубля. И так ­ по це­ло­му ря­ду ста­тьей ЖКУ.

Для вос­ста­нов­ле­ния спра­вед­ли­во­сти пи­ши­те за­яв­ле­ние в ва­шу

УК с тре­бо­ва­ни­ем из­ме­нить пло­щадь, с при­ло­же­ни­ем всех под­твер­жда­ю­щих до­ку­мен­тов. Но за­ча­стую вла­дель­цу жи­лья при­хо­дит­ся об­ра­щать­ся в суд или про­ку­ра­ту­ру.

АД­РЕС И ФИО.

про­жи­ва­ет в квар­ти­ре, а

По­это­му, ес­ли вы толь­ко что при­об­ре­ли жильё, обя­за­тель­но про­ин­фор­ми­руй­те свою УК о смене хо­зя­и­на: пе­ре­за­клю­чай­те до­го­вор и про­си­те от­крыть но­вый лицевой счёт. То­гда ком­му­наль­щи­ки не смо­гут вы­став­лять вам дол­ги преды­ду­ще­го хо­зя­и­на. Кро­ме то­го,

СОБ­СТВЕН­НОСТЬ.

Вла­дель­цы жи­лья долж­ны пла­тить за кап­ре­монт, на­ни­ма­те­ли ­ нет. Но ес­ли вы при­ва­ти­зи­ро­ва­ли квар­ти­ру, а вам всё ещё при­хо­дят пла­тёж­ки по ста­тье «со­ци­аль­ный найм», необ­хо­ди­мо ин­фор­ми­ро­вать об этом УК. В про­тив­ном слу­чае долг по кап­ре­мон­ту бу­дет рас­ти и на него бу­дут ка­пать пе­ни.

КО­ЛИ­ЧЕ­СТВО ЖИЛЬ­ЦОВ.

Ес­ли квар­ти­ра не обо­ру­до­ва­на при­бо­ра­ми учё­та, пла­та за ком­му­нал­ку на­чис­ля­ет­ся на чис­ло за­ре­ги­стри­ро­ван­ных в квар­ти­ре лю­дей. Но ес­ли их ука­за­но боль­ше, чем про­жи­ва­ет на са­мом де­ле,

Факт «не про­жи­ва­ния» лю­дей в квар­ти­ре необ­хо­ди­мо бу­дет под­твер­ждать до­ку­мен­таль­но. не к тем, кто

ДОМ ГАЗАФИЦИРОВАН/НЕТ.

В за­ви­си­мо­сти от сте­пе­ни осна­щён­но­сти до­ма, за­ви­сят та­ри­фы «Со­дер­жа­ние жи­лья» и «Элек­тро­энер­гия». Ес­ли ваш дом обо­ру­до­ван элек­тро­пли­та­ми, то, со­от­вет­ствен­но, ста­тьи «Газо­снаб­же­ние» быть не мо­жет.

Од­на­ко, как по­ка­зы­ва­ет жизнь, про­ве­рять их бы­ва­ет весь­ма по­лез­но. То­гда вы не толь­ко за­щи­ти­те се­бя от мо­шен­ни­ков, но и из­бе­жи­те лиш­них трат. Ины­ми сло­ва­ми, бе­ре­жё­но­го бог бе­ре­жёт. На что необ­хо­ди­мо об­ра­тить вни­ма­ние при по­лу­че­нии квитанции?

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.