КАК ОСПО­РИТЬ КАДАСТР?

AiF v Buryatii (Ulan-Ude) - - ПЕРВАЯ СТРАНИЦА -

На­ло­ги на зем­лю вы­рос­ли в ра­зы. Мож­но ли как-то оспо­рить ка­даст­ро­вую сто­и­мость участ­ка, ес­ли я уве­рен, что её непра­виль­но рас­счи­та­ли?

Н. Чернышёва, На­ро-Фо­минск

От­ве­ча­ет ад­во­кат Оль­га ОТЧЕРЦОВА:

- Та­кую воз­мож­ность преду­смат­ри­ва­ет Фе­де­раль­ный за­кон от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ «Об оце­ноч­ной де­я­тель­но­сти в Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции». Воз­мож­ны два ва­ри­ан­та дей­ствий:

1) по­дать за­яв­ле­ние в ко­мис­сию по рас­смот­ре­нию спо­ров о ре­зуль­та­тах опре­де­ле­ния кадастровой сто­и­мо­сти (че­рез ре­ги­о­наль­ное от­де­ле­ние Фе­де­раль­ной кадастровой па­ла­ты Ро­сре­ест­ра);

2) об­ра­тить­ся в суд. При этом для оспа­ри­ва­ния фи­зи­че­ски­ми ли­ца­ми ре­зуль­та­тов опре­де­ле­ния кадастровой сто­и­мо­сти в су­де пред­ва­ри­тель­но об­ра­щать­ся в ко­мис­сию необя­за­тель­но. Ос­но­ва­ни­ем для пе­ре­смот­ра кадастровой сто­и­мо­сти яв­ля­ет­ся:

- недо­сто­вер­ность све­де­ний об участ­ке, ис­поль­зо­ван­ных при опре­де­ле­нии его кадастровой сто­и­мо­сти;

- уста­нов­ле­ние ры­ноч­ной сто­и­мо­сти участ­ка на да­ту, по со­сто­я­нию на ко­то­рую уста­нов­ле­на его ка­даст­ро­вая сто­и­мость.

К за­яв­ле­нию по­ми­мо от­чё­та об опре­де­ле­нии ры­ноч­ной сто­и­мо­сти участ­ка необ­хо­ди­мо при­ло­жить по­ло­жи­тель­ное экс­перт­ное за­клю­че­ние ( на бу­маж­ном но­си­те­ле и в фор­ме элек­трон­но­го до­ку­мен­та) в от­но­ше­нии от­чё­та об опре­де­ле­нии ры­ноч­ной сто­и­мо­сти объ­ек­та недви­жи­мо­сти, под­го­тов­лен­ное экс­пер­том или экс­пер­та­ми са­мо­ре­гу­ли­ру­е­мой ор­га­ни­за­ции оцен­щи­ков (та­кие ор­га­ни­за­ции се­го­дня су­ще­ству­ют в 83 ре­ги­о­наль­ной­ре­ги­о­нах стра­ны; СРО в мож­но слу­чае об­ра­тить­ся от­сут­стви­яв я в объ­еди­не­ние оцен­щи­ков фе

де­раль­но­го окру­га. - Ред.).

22

Фото Ва­ле­рия МАТЫЦИНА/ТАСС

Да­же в од­ном и том же ре­ги­оне зем­ля мо­жет сто­ить по-раз­но­му. Пусть её оце­нят неза­ви­си­мые экс­пер­ты.

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.