КАК ЖИТЬ

AiF v Buryatii (Ulan-Ude) - - ПЕРВАЯ СТРАНИЦА -

ГО­ВО­РЯТ, ЧТО­БЫ БЫТЬ СЧАСТ­ЛИ­ВЫМ, НУЖ­НО ВСЕ­ГО-НА­ВСЕ­ГО ОТ­ВЛЕЧЬ­СЯ ОТ НЕГА­ТИВ­НЫХ НО­ВО­СТЕЙ И ОБ­РА­ТИТЬ ВНИ­МА­НИЕ НА СОБ­СТВЕН­НОЕ ЖИ­ЛЬЁ: ПО­ЗА­БО­ТИТЬ­СЯ, ЧТО­БЫ В НЁМ БЫ­ЛО ТЕП­ЛО, УЮТНО, БЕЗ­ОПАС­НО.

РА­БО­ТА­ЕМ С НА­СЕ­ЛЕ­НИ­ЕМ

Эту непро­стую за­да­чу в Бу­ря­тии ре­ша­ет неком­мер­че­ская ор­га­ни­за­ция «Фонд ка­пи­таль­но­го ре­мон­та об­ще­го иму­ще­ства в мно­го­квар­тир­ных до­мах в Рес­пуб­ли­ке Бу­ря­тия».

Еже­днев­но в Фонд об­ра­ща­ют­ся за лич­ной кон­суль­та­ци­ей око­ло 30 че­ло­век - за­да­ют мно­го во­про­сов, по­лу­ча­ют рас­чёт­ные ве­до­мо­сти, при­но­сят до­ку­мен­ты для вне­се­ния из­ме­не­ний в ба­зу дан­ных Фон­да, кон­суль­ти­ру­ют­ся по во­про­сам от­кры­тия спе­ци­аль­ных сче­тов. И это по­нят­но: Фонд ка­пи­таль­но­го ре­мон­та - но­вая ор­га­ни­за­ция, её ра­бо­та на­ча­лась в 2014 го­ду, в 2015 го­ду вы­пол­нен крат­ко­сроч­ный план ре­а­ли­за­ции

ге­не­раль­но­го ди­рек­то­ра фон­да Еле­ну Алек­сан­дров­ну ТКА­ЧЕН­КО.

- Ска­жи­те, ка­ко­ва цель де­я­тель­но­сти Фон­да?

- Ос­нов­ная цель - со­зда­ние без­опас­ных и бла­го­при­ят­ных усло­вий про­жи­ва­ния жи­те­лей Бу­ря­тии. Для это­го мы ор­га­ни­зу­ем про­ве­де­ние ка­пи­таль­но­го ре­мон­та об­ще­го иму­ще­ства в мно­го­квар­тир­ных до­мах.

Мы ак­ку­му­ли­ру­ем взно­сы на кап­ре­монт, вы­би­ра­ем под­ряд­чи­ков для про­ве­де­ния ра­бот, при­ни­ма­ем ра­бо­ты и от­ве­ча­ем за их ка­че­ство.

- Ре­а­ли­за­ция про­грам­мы ка­пи­таль­но­го ре­мон­та в Рес­пуб­ли­ке Бу­ря­тия идёт вто­рой год. С ка­ки­ми труд­но­стя­ми вы столк­ну­лись в 2015 го­ду? Че­му на­учи­лись?

- Од­на из ос­нов­ных труд­но­стей, с ко­то­ры­ми при­шлось столк­нуть­ся в хо­де ре­а­ли­за­ции про­грам­мы ка­пи­таль­но­го ре­мон­та, - это позд­нее при­ня­тие ре­ше­ний о про­ве­де­нии ре­мон­та соб­ствен­ни­ка­ми.

Для про­ве­де­ния кон­курс­ных про­це­дур нуж­но, что­бы соб­ствен­ни­ки по­ме­ще­ний на об­щем со­бра­нии при­ня­ли ре­ше­ние о про­ве­де­нии ка­пи­таль­но­го ре­мон­та. В про­тив­ном слу­чае ре­ше­ние за них при­мет му­ни­ци­па­ли­тет, со­глас­но пред­ло­же­ни­ям ре­ги­о­наль­но­го опе­ра­то­ра, но то­гда уже вне­сти свои кор­рек­ти­вы в пе­ре­чень ра- бот соб­ствен­ни­ки не смо­гут.

Опыт ре­а­ли­за­ции про­грам­мы ка­пи­таль­но­го ре­мон­та в 2015 го­ду по­ка­зы­ва­ет, что в слу­чае, ес­ли соб­ствен­ни­ки при­ни­ма­ют ре­ше­ние в хо­де оч­но­го го­ло­со­ва­ния, срок про­ве­де­ния кон­курс­ных про­це­дур по опре­де­ле­нию под­ряд­чи­ка со­став­ля­ет от 40 до 70 дней. Ес­ли оч­ное го­ло­со­ва­ние не со­сто­я­лось, этот пе­ри­од уве­ли­чи­ва­ет­ся до трёх ме­ся­цев. Ко­гда же ор­ган мест­но­го са­мо­управ­ле­ния из­да­ёт по­ста­нов­ле­ние, то до мо­мен­та за­клю­че­ния до­го­во­ра с по­бе­ди­те­лем тор­гов про­хо­дит бо­лее ше­сти ме­ся­цев.

ОБЯ­ЗАН КАЖ­ДЫЙ

- По­че­му соб­ствен­ни­ки обя­за­ны опла­чи­вать взно­сы на ка­пи­таль­ный ре­монт?

- Вер­хов­ный Суд Рос­сии под­твер­дил обя­зан­ность граж­дан пла­тить взно­сы на ка­пи­таль­ный ре­монт, во­пре­ки со­об­ще­ни­ям в Ин­тер­нет - ре­сур­сах, в ко­то­рых го­во­рит­ся со­вер­шен­но об об­рат­ном. Доб­ро­воль­ность взно­сов на кап­ре­монт - миф.

Уро­вень со­би­ра­е­мо­сти взно­сов по Рес­пуб­ли­ке Бу­ря­тия за 2015 год со­ста­вил 64%, и этот по­ка­за­тель рас­тёт. В сред­нем по Рос­сии со­би­ра­е­мость до­сти­га­ет 77%. Необ­хо­ди­мо по­ни­мать, что чем боль­ше средств бу­дет со­бра­но, тем боль­ше до­мов бу­дет от­ре­мон­ти­ро­ва­но.

При этом не сто­ит за­бы­вать, что у лю­бо­го соб­ствен­ни­ка по­ме­ще­ний в Рес­пуб­ли­ке Бу­ря­тия есть вы­бор: фор­ми­ро­вать фонд ка­пи­таль­но­го ре­мон­та на счё­те ре­ги­о­наль­но­го опе­ра­то­ра, ли­бо от­крыть спе­ци­аль­ный счёт на свой дом.

На­при­мер, в 2014-2015 го­ду 210 мно­го­квар­тир­ных до­мов вы­бра­ли спо­соб фор­ми­ро­ва­ния фон­да ка­пи­таль­но­го ре­мон­та на спе­ци­аль­ном счё­те. Из них вла­де­лец спе­ци­аль­но­го счё­та ре­ги­о­наль­ный опе­ра­тор - в 52 мно­го­квар­тир­ных до­мах, вла­де­лец спе­ци­аль­но­го счё­та - то­ва­ри­ще­ство соб­ствен­ни­ков жи­лья, жи­лищ­ный спе­ци­а­ли­зи­ро­ван­ный ко­опе­ра­тив, управ­ля­ю­щая ор­га­ни­за­ция - в 158 мно­го­квар­тир­ных до­мах.

- Как вы ра­бо­та­е­те с непла­тель­щи­ка­ми?

- Фон­дом ве­дёт­ся ра­бо­та с долж­ни­ка­ми. Пер­во­оче­ред­ным в ис­ко­вой ра­бо­те в 2015 го­ду НО «Фонд ка­пи­таль­но­го ре­мон­та» бы­ло опре­де­ле­но взыс­ка­ние за­дол­жен­но­сти по взно­сам на ка­пи­таль­ный ре­монт в от­но­ше­нии соб­ствен­ни­ков МКД, в ко­то­рых уже про­ве­дён ка­пи­таль­ный ре­монт об­ще­до­мо­во­го иму­ще­ства.

В 2016 го­ду на­прав­ле­ние ис­ко­вой ра­бо­ты Фон­да рас­ши­ря­ет­ся. За­пла­ни­ро­ва­на по­да­ча ис­ко­вых за­яв­ле­ний в от­но­ше­нии соб­ствен­ни­ков по­ме­ще­ний в МКД, име­ю­щих за­дол­жен­ность бо­лее трёх ме­ся­цев по всем рай­о­нам Рес­пуб­ли­ки Бу­ря­тия, осо­бен­но по мно­го­квар­тир­ным до­мам, вклю­чен­ным в Рес­пуб­ли­кан­ский крат­ко­сроч­ный план ре­а­ли­за­ции в 2016 го­ду.

В це­лях недо­пу­ще­ния край­них мер по взыс­ка­нию за­дол­жен­но­сти, Фонд предо­став­ля­ет соб­ствен­ни­кам воз­мож­ность по­га­ше­ния дол­га на усло­ви­ях оформ­ле­ния рас­сроч­ки пла­те­жа на срок до трёх ме­ся­цев.

Про­дол­жа­ет­ся пре­тен­зи­он­но- ис­ко­вая ра­бо­та и по взыс­ка­нию за­дол­жен­но­сти с му­ни­ци­паль­ных об­ра­зо­ва­ний. Так, на­при­мер, в от­но­ше­нии СП «Тар­ба­га­тай­ское» Ар­бит­раж­ным су­дом РБ при­ня­то ре­ше­ние ис­ко­вые тре­бо­ва­ния Фон­да удо­вле­тво­рить пол­но­стью.

Разъ­яс­ни­тель­ный се­ми­нар по во­про­сам ка­пи­таль­но­го ре­мон­та в п. Ка­менск Ка­бан­ско­го рай­о­на.

Ка­бан­ский рай­он, п. Ка­менск, ул. Пер­во­май­ская, д. 7 по­сле про­ве­де­ния ка­пи­таль­но­го ре­мон­та.

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.