МЫ РА­БО­ТА­ЕМ НА СО­ВЕСТЬ

AiF v Buryatii (Ulan-Ude) - - ВОСКРЕСЕНЬЕ, 27 МАРТА - Еле­на СЛУГИНОВА

У НИХ, В ОТ­ЛИ­ЧИЕ ОТ ДРУ­ГИХ СФЕР ДЕ­Я­ТЕЛЬ­НО­СТИ, РА­БО­ТА, КО­ТО­РУЮ НЕВОЗ­МОЖ­НО ОСТА­НО­ВИТЬ НИ НА МИ­НУ­ТУ. РА­БО­ТА КРУГ­ЛО­СУ­ТОЧ­НАЯ, ОТ­ВЕТ­СТВЕН­НАЯ, У ВСЕХ НА ВИ­ДУ. ЭТО И НА­ЗЫ­ВА­ЕТ­СЯ ОБЕС­ПЕ­ЧЕ­НИ­ЕМ ЖИЗ­НЕ­ДЕ­Я­ТЕЛЬ­НО­СТИ НА­СЕ­ЛЕ­НИЯ. В КА­НУН ПРО­ФЕС­СИ­О­НАЛЬ­НО­ГО ПРАЗД­НИ­КА РА­БОТ­НИ­КОВ ЖИ­ЛИЩ­НО - КОМ­МУ­НАЛЬ­НО­ГО ХО­ЗЯЙ­СТВА МЫ ПО­ПРО­СИ­ЛИ ДИ­РЕК­ТО­РА ООО « ЖКХ ЗАИГРАЕВО» АЛЕК­САНДРА НИ­КО­ЛА­Е­ВИ­ЧА ЗАИГРАЕВА РАС­СКА­ЗАТЬ О ТОМ, КА­КО­ВО ЭТО - ДЕР­ЖАТЬ «КОМ­МУ­НАЛ­КУ».

ОБ ОТ­ВЕТ­СТВЕН­НО­СТИ

- У нас бо­лее 500 по­тре­би­те­лей. Мы по­став­ля­ем теп­ло, хо­лод­ную и го­ря­чую во­ду жи­те­лям по­сёл­ка Заиграево, в бюд­жет­ные учре­жде­ния мест­но­го, ре­ги­о­наль­но­го и фе­де­раль­но­го зна­че­ний, а так­же хоз­рас­чёт­ных ор­га­ни­за­ций и част­ных лиц. На­ше пред­при­я­тие от­но­сит­ся к чис­лу ста­ро­жи­лов сре­ди пред­при­я­тий жи­лищ­но - ком­му­наль­но­го хо­зяй­ства РБ.

Не­смот­ря на труд­но­сти, во­до­во­рот дел за­тя­ги­ва­ет: кто по­пал в «ком­му­нал­ку» - это точ­но, на всю жизнь. Это зо­на осо­бой от­вет­ствен­но­сти пе­ред людь­ми - наш труд по­сто­ян­ный, еже­днев­ный, его нель­зя от­ло­жить на завтра.

- А вы дав­но ра­бо­та­е­те в этой сфе­ре?

- В «ком­му­нал­ке» я с 1997 го­да. Ви­дел и са­мые тяжёлые вре­ме­на, и рас­цвет ком­му­наль­но­го хо­зяй­ства.

В пер­вой по­ло­вине двух­ты­сяч­ных го­дов на­зре­ла ост­рая необ­хо­ди­мость ре­фор­ми­ро­ва­ния ЖКХ, так как тех­но­ген­ный и эко­но­ми­че­ский кри­зис преды­ду­щих лет по­ка­зал, на­сколь­ко бы­ла за­пу­ще­на эта сфе­ра. Го­су­дар­ство по­вер­ну­лось в на­шу сто­ро­ну, при­шли ре­аль­ные фи­нан­со­вые сред­ства на ре­кон­струк­цию объ­ек­тов. На­ча­лись ре­фор­мы, на­прав­лен­ные на фор­ми­ро­ва­ние эко­но­ми­че­ски обос­но­ван­ных та­ри­фов, при­шли кап­вло­же­ния в ос­нов­ные фон­ды. Се­го­дня без­ава­рий­ная ра­бо­та во мно­гом дер­жит­ся за счёт тех средств, ко­то­рые бы­ли вы­де­ле­ны в те го­ды.

- Ка­кие про­бле­мы в сфе­ре ЖКХ для Вас сей­час ак­ту­аль­ны?

- Наи­бо­лее важ­ный ас­пект - пла­тё­же­спо­соб­ность по­тре­би­те­лей. На­при­мер, гра­до­об­ра­зу­ю­щее пред­при­я­тие банк­ро­тит­ся - и у нас немед­лен­но на­чи­на­ют­ся про­бле­мы, по­то­му что они на­ча­лись у на­се­ле­ния.

Мы по­па­да­ем в слож­ней­шую си­ту­а­цию: на­ши пред­при­я­тия ра­бо­та­ют на ло­каль­ном рын­ке - мы не мо­жем вы­во­зить теп­ло в дру­гой рай­он, дру­гие по­се­ле­ния. Тем не ме­нее, мы долж­ны ра­бо­тать пол­но­цен­но, по­вы­шать эф­фек­тив­ность, но всё упи­ра­ет­ся в сред­ства, ко­то­рые мы, в свою оче­редь, долж­ны взять с жи­те­лей. Счи­таю, в та­кой си­ту­а­ции не­об­хо­ди­мы ре­аль­ные бюд­жет­ные вли­ва­ния в сфе­ру ЖКХ.

Дру­гая важ­ная пробле­ма - от­но­ше­ние на­се­ле­ния к сфе­ре ЖКХ. Ра­бо­тая ди­рек­то­ром ЖКХ «Заиграево», мо­гу ска­зать од­но - до се­го­дняш­не­го дня чув­ство соб­ствен­ни­ка, хо­зя­и­на до­ма у жи­те­лей мно­го­эта­жек в пол­ной ме­ре не сфор­ми­ро­ва­но.

Ду­маю, из - за это­го со­здать со­вет до­ма или да­же вы­брать стар­ше­го в подъ­ез­де - це­лая пробле­ма. Ча­ще все­го со­ве­ты со­зда­ют­ся не по доб­ро­воль­но­му же­ла­нию жи­те­лей, а под на­жи­мом управ­ля­ю­щей ком­па­нии или ор­га­нов мест­но­го са­мо­управ­ле­ния.

Мо­гу ска­зать - у лю­бо­го со­ве­та до­ма есть пол­но­мо­чия разо­брать­ся в про­бле­ме, в сво­ей управ­ля­ю­щей ком­па­нии. Ча­сто со­зда­ёт­ся впе­чат­ле­ние, что сре­ди жиль­цов до­ма нет ни юри­стов, ни эко­но­ми­стов, ко­то­рые мог­ли бы гра­мот­но разо­брать­ся в си­ту­а­ции. В кон­це кон­цов, есть воз­мож­ность за­клю­чить до­го­вор непо­сред­ствен­но с ре­сур­со­снаб­жа­ю­щей ор­га­ни­за­ци­ей, ми­нуя по­сред­ни­ка.

О ПРО­ФЕС­СИИ

- Ва­ша про­фес­сия на­столь­ко необ­хо­ди­ма - ведь труд­но пред­ста­вить, ка­кой раз­вал на­чал­ся бы в стране, ес­ли бы всё ЖКХ ра­зом вста­ло...

- Ес­ли на­ша ра­бо­та неза­мет­на для на­се­ле­ния - зна­чит, су­пер­за­да­ча ЖКХ вы­пол­не­на. Тем не ме­нее, ча­сто о нас го­во­рят, как о хищ­ни­ках, ко­то­рые за­об­лач­но за­вы­ша­ют та­ри­фы. Да­же за­ко­но­да­те­ли са­мо­го вы­со­ко­го уров­ня ча­ще все­го го­во­рят о нас в от­ри­ца­тель­ном, а ино­гда и в оскор­би­тель­ном тоне. Это неспра­вед­ли­во - на це­лую про­фес­си­о­наль­ную сфе­ру ло­жит­ся пят­но. Ду­маю, недо­воль­ство на­се­ле­ния ко­му-то нуж­но на­пра­вить в сто­ро­ну «стре­лоч­ни­ка», ко­то­рый за всё в от­ве­те.

На­ста­ло вре­мя ре­а­би­ли­ти­ро­вать на­шу от­расль: мож­но ска­зать, что эко­но­ми­че­ски обос­но­ван­ные та­ри­фы всту­пи­ли в про­ти­во­ре­чие с низ­ки­ми до­хо­да­ми на­се­ле­ния. А ес­ли бы на­ши по­тре­би­те­ли по­лу­ча­ли зар­пла­ту по 50 ты­сяч руб­лей, то им опла­та ком­му­нал­ки не тя­ну­ла бы карман.

И по­том, нуж­но по­ни­мать, что объ­ек­ты ЖКХ - это уже не соц­объ­ек­ты, ка­ки­ми бы­ли ко­гда-то во вре­ме­на со­ци­а­лиз­ма, а объ­ек­ты биз­не­са, а цель лю­бо­го биз­не­са - быть при­быль­ным. Меж­ду тем, по­да­ча теп­ла и во­до­обес­пе­че­ние - де­ло до­ро­го­сто­я­щее. Осо­бен­но в усло­ви­ях Си­би­ри, ко­гда тру­бы до объ­ек­та (до по­тре­би­те­ля) идут под зем- лёй в трид­ца­ти­гра­дус­ные мо­ро­зы по несколь­ко ки­ло­мет­ров. Меж­ду тем, сте­пень из­но­са обо­ру­до­ва­ния, ко­то­рое мы по­лу­чи­ли в на­след­ство от со­вет­ских вре­мён, - про­цен­тов 70. Иной раз смот­ришь на тру­бу, ко­то­рую мы ме­ня­ем, - она на про­свет, как кру­же­во. Вре­мя идёт, же­ле­зо из­на­ши­ва­ет­ся, тре­бу­ют­ся но­вые вло­же­ния - а их по­ка нет.

ОБ ИН­ВЕ­СТИ­ЦИ­ЯХ

- Алек­сандр Ни­ко­ла­е­вич, до се­го­дняш­не­го дня нет ни од­но­го за­ко­на, ко­то­рый бы за­щи­щал ин­ве­сто­ра ЖКХ...

-Это дей­стви­тель­но так. Го­су­дар­ство го­то­во дать день­ги бан­кам на до­ка­пи­та­ли­за­цию да­же во вре­ме­на кри­зи­са, а нам - нет. По­че­му бы не дать сред­ства для мо­дер­ни­за­ции сфе­ры ЖКХ - на за­ме­ну из­но­шен­но­го обо­ру­до­ва­ния, из­но­шен­ных се­тей? Ведь тех­но­ло­ги­че­ское об­нов­ле­ние ни­как не долж­но ид­ти толь­ко за счёт по­тре­би­те­ля - это ему не под си­лу.

Ин­ве­сто­ры в на­шу от­расль не идут. До се­го­дняш­не­го дня нет фе­де­раль­но­го за­ко­на об ин­ве­сти­ци­ях в сфе­ре ЖКХ, ко­то­рый опре­де­лил бы пра­ви­ла ра­бо­ты ин­ве­сто­ра на рын­ке ком­му­наль­ных услуг. Ин­ве­стор дол­жен знать, ку­да он идёт и как он за­щи­щён, ведь здесь тре­бу­ет­ся вло­же­ние средств на дли­тель­ный пе­ри­од. Зна­чит, от­да­ча воз­мож­на толь­ко че­рез несколь­ко лет, а меж­ду тем, бан­ки не ждут, про­цен­ты на­бе­га­ют.

С дру­гой сто­ро­ны, се­го­дня от­сут­ству­ет си­сте­ма льгот­но­го кре­ди­то­ва­ния ком­му­наль­но­го ком­плек­са. Вот и по­лу­ча­ет­ся, что, не имея воз­мож­но­сти при­влечь ин­ве­сто­ров, взять недо­ро­гой кре­дит, мы вы­нуж­де­ны все за­тра­ты ад­ре­со­вать по­тре­би­те­лям.

На­ши та­ри­фы це­ли­ком за­ви­сят от го­су­дар­ствен­ной по­ли­ти­ки.

Тем не ме­нее, по­тен­ци­ал в на­шей от­рас­ли гро­мад­ный. Да­же при неболь­шом по­во­ро­те вла­сти в сто­ро­ну ЖКХ мож­но по­лу­чить хо­ро­ший эко­но­ми­че­ский эф­фект, а глав­ное, на­дёж­ность ра­бо­ты объ­ек­тов ком­му­наль­ной сфе­ры.

Ну­жен даль­но­вид­ный по­ли­ти­че­ский и го­су­дар­ствен­ный под­ход. Нуж­но за­ко­но­да­тель­ное ре­гу­ли­ро­ва­ние, и то­гда этот вид де­я­тель­но­сти мо­жет стать вос­тре­бо­ван­ным сре­ди ин­ве­сто­ров, что­бы мо­дер­ни­зи­ро­вать от­расль. Толь­ко то­гда мож­но ждать сни­же­ния де­неж­ной на­груз­ки для на­се­ле­ния.

-Что вы де­ла­е­те для по­вы­ше­ния со­би­ра­е­мо­сти?

- У нас на пред­при­я­тии сфор­ми­ро­ва­но по­ло­же­ние о по­ряд­ке сбо­ров пла­те­жей и о по­ряд­ке ра­бо­ты с непла­тель­щи­ка­ми. Мы ста­ра­ем­ся уре­гу­ли­ро­вать спор­ные во­про­сы, в слож­ных слу­ча­ях за­клю­ча­ем до­го­во­ры рас­сроч­ки пла­те­жа до по­лу­го­да. За­ни­ма­ем­ся су­деб­но - пре­тен­зи­он­ной ра­бо­той с непла­тель­щи­ка­ми, а доб­ро­со­вест­ных пла­тель­щи­ков ста­ра­ем­ся вся­че­ски по­ощ­рять. На­при­мер, про­во­дим еже­год­ную ло­те­рею, участ­ни­ка­ми ко­то­рой ста­но­вят­ся те, кто пол­но­стью опла­тил услу­ги за преды­ду­щий год. В этом го­ду бы­ло 360 участ­ни­ков ло­те­реи, ко­то­рую мы про­во­ди­ли сов­мест­но с управ­ля­ю­щей ор­га­ни­за­ци­ей, ор­га­на­ми мест­но­го са­мо­управ­ле­ния по­се­ле­ния и рай­о­на. У жи­те­лей был сти­мул. Сре­ди при­зов бы­ли те­ле­ви­зор, мик­ро­вол­но­вая печь и дру­гие цен­ные при­зы.

Нор­мой для на­ше­го пред­при­я­тия ста­ло уча­стие в рай­он­ных ак­ци­ях - «День по­жи­ло­го че­ло­ве­ка» и «По­мо­ги де­тям со­брать­ся в шко­лу» и т.д.

- Ка­ко­вы ва­ши прин­ци­пы ра­бо­ты, как ру­ко­во­ди­те­ля?

-У нас пред­при­я­тие ра­бо­та­ет дав­но, ос­нов­ной ко­стяк кол­лек­ти­ва усто­яв­ший­ся. Моя за­да­ча, как ру­ко­во­ди­те­ля - не вме­ши­вать­ся в про­из­вод­ствен­ный про­цесс, а со­зда­вать усло­вия, что­бы лю­ди мог­ли до­стой­но тру­дить­ся, ка­че­ствен­но вы­пол­нять свои обя­зан­но­сти. На­ша сов­мест­ная ра­бо­та стро­ит­ся на аб­со­лют­ном до­ве­рии.

Я бла­го­да­рен сво­им пред­ше­ствен­ни­кам – Ни­ко­лаю Ин­но­кен­тье­ви­чу Бур­ла­ко­ву, Ми­ха­и­лу Се­мё­но­ви­чу Ки­се­лё­ву, ма­сте­рам, ра­бо­та­ю­щим и се­го­дня: Л.С. Леон­тье­ву, В.П. Кон­дра­тье­ву, В.О. Про­ни­ну, А.Д. Но­во­сё­ло­ву, ко­то­ро­го по­здрав­ляю с юби­ле­ем.

Сре­ди ра­бот­ни­ков ЖКХ «Заиграево » есть лю­ди раз­ных спе­ци­аль­но­стей - ма­ши­ни­сты кот­лов, сле­са­ри, элек­три­ки, ра­бо­чие по об­слу­жи­ва­нию по­да­чи уг­ля, во­ди­те­ли. Все они с ду­шой и доб­ро­со­вест­но тру­дят­ся для обес­пе­че­ния жи­те­лей жиз­нен­но необ­хо­ди­мы­ми услу­га­ми. Мно­гим при­сво­е­но зва­ние «Ве­те­ран тру­да»; за по­след­ние несколь­ко лет 10 ра­бот­ни­ков на­граж­де­ны По­чёт­ны­ми гра­мо­та­ми Пра­ви­тель­ства РБ, бо­лее 20 на­граж­де­ны По­чёт­ны­ми гра­мо­та­ми Ми­ни­стер­ства стро­и­тель­ства и мо­дер­ни­за­ции ком­му­наль­но­го хо­зяй­ства Рес­пуб­ли­ки Бу­ря­тия и гра­мо­та­ми рай­о­на.

В свя­зи с про­фес­си­о­наль­ным празд­ни­ком по­здрав­ляю на­ших ве­те­ра­нов, же­лаю креп­ко­го здо­ро­вья и дол­го­ле­тия.

В ка­нун Дня ра­бот­ни­ков ЖКХ по­здрав­ляю всех сво­их кол­лег с про­фес­си­о­наль­ным празд­ни­ком и хо­чу ска­зать, что у на­шей от­рас­ли есть ре­аль­ная пер­спек­ти­ва для раз­ви­тия, и луч­шие дни ещё впе­ре­ди.

Мы - граж­дане на­шей стра­ны, и ра­бо­та­ем в ин­те­ре­сах её жи­те­лей. Ра­бо­та­ем круг­ло­су­точ­но, на со­весть.

По­став­ля­ем теп­ло, хо­лод­ную и го­ря­чую во­ду жи­те­лям по­сёл­ка Заиграево.

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.