ОБ­ЩЕ­СТВО ВЫ­БРАТЬ­СЯ ИЗ БАРАКОВ

AiF v Buryatii (Ulan-Ude) - - ПЕРВАЯ СТРАНИЦА -

ВЫТАЩИВ ЛЮ­ДЕЙ ИЗ БАРАКОВ, МЫ СМО­ЖЕМ ВЫ­ТЯ­НУТЬ И ЭКО­НО­МИ­КУ ИЗ КРИ­ЗИ­СА - СТРО­И­ТЕЛЬ­СТВО ДОЛЖ­НО СТАТЬ ОД­НИМ ИЗ ЛО­КО­МО­ТИ­ВОВ ЭКО­НО­МИ­КИ. ОБ ЭТОМ ШЛА РЕЧЬ НА НЕДАВ­НЕМ ЗА­СЕ­ДА­НИИ ГОС­СО­ВЕ­ТА РФ, ПОСВЯЩЁННОМ МНОЖЕСТВЕННЫМ ПРО­БЛЕ­МАМ СТРО­И­ТЕЛЬ­НОЙ ОТ­РАС­ЛИ.

ДВЕ СТО­РО­НЫ КРИ­ЗИ­СА

Ны­неш­ний эко­но­ми­че­ский кри­зис - осо­бен­но тя­жё­лый. Ре­зер­вы для раз­ви­тия ис­чер­па­ны, впер­вые с 1990- х гг. в 2015- м на­ча­ли со­кра­щать­ся ре­аль­ные до­хо­ды на­се­ле­ния. Ушли с рын­ка 45 круп­ных стро­и­тель­ных ком­па­ний, их со­труд­ни­ки оста­лись без­ра­бот­ны­ми.

Но в каж­дом кри­зи­се есть и по­ло­жи­тель­ная сто­ро­на: он очи­ща­ет ры­нок - вы­жи­ва­ют силь­ней­шие предприятия и от­рас­ли, по­яв­ля­ют­ся но­вые. Кри­зис оздо­рав­ли­ва­ет и стро­и­тель­ный биз­нес. В част­но­сти, ком­па­нии на­чи­на­ют стро­ить до­ма эко­ном­клас­са. Так, в 2015 г. та­кие до­ма со­ста­ви­ли 90% но­востро­ек. При этом биз­нес на­чи­на­ет ра­бо­тать по­ев­ро­пей­ски - с рен­та­бель­но­стью не 300%, а 10-15%, сни­жа­ют­ся це­ны. Имен­но жи­лищ­ное стро­и­тель­ство мо­жет стать тем дви­га­те­лем, ко­то­рый вы­та­щит рос­сий­скую эко­но­ми­ку. Но, что­бы этот ан­ти­кри­зис­ный ло­ко­мо­тив за­ра­бо­тал на пол­ную мощ­ность, нуж­но вы­пол­нить несколь­ко усло­вий.

БАНКИРОСТОВЩИКИ

Преж­де все­го - из­ме­нить бан­ков­скую си­сте­му. Мно­гие рос­сий­ские бан­ки - на­сто­я­щие ро­стов­щи­че­ские кон­то­ры, ко­то­рые жи­вут на огром­ную раз­ни­цу меж­ду став­ка­ми по кре­ди­там и де­по­зи­там и тра­тят её на ва­лют­ные спе­ку­ля­ции. За­пад­ные бан­ки поз­во­ля­ют се­бе за­ра­ба­ты­вать 1-1,5%, а на­шим и 7-10% ма­ло. При та­ких ус- ло­ви­ях 80% рос­си­ян ни­ко­гда не смо­гут поз­во­лить се­бе ку­пить квар­ти­ру по ры­ноч­ной цене - да­же с по­мо­щью ипо­те­ки.

Нуж­но сни­жать про­цент, со­зда­вать дру­гие фор­мы кре­ди­то­ва­ния - стро­и­тель­ные сбер­кас­сы и жи­лищ­но-стро­и­тель­ные ко­опе­ра­ти­вы. А бан­ки необ­хо­ди­мо раз­де­лить на ка­те­го­рии. В дру­гих стра­нах те из них, что вы­да­ют по­тре­би­тель­ские кре­ди­ты, не мо­гут ра- бо­тать с ипо­те­кой. А ипо­теч­ные бан­ки не име­ют пра­ва вкла­ды­вать­ся в рис­ко­ван­ные опе­ра­ции, иг­рать на бир­же, им раз­ре­ше­но ин­ве­сти­ро­вать сред­ства лишь в на­дёж­ную недвижимость и го­су­дар­ствен­ные цен­ные бу­ма­ги. Эти цен­ные бу­ма­ги в Рос­сии необ­хо­ди­мо со­зда­вать. Что­бы не стро­ить до­ма, ко­то­рые ни­кто не за­хо­чет по­ку­пать, нуж­но пла­ни­ро­вать и ве­сти за­строй­ку вме­сте с гра­до­стро­и­те­ля­ми, ар­хи­тек­то­ра­ми, ри­ел­то­ра­ми. При этом от 40 до 60% про­ек­тов необ­хо­ди­мо от­да­вать под ма­ло­этаж­ное стро­и­тель­ство. У нас же лю­бят вы­сот­ки, ведь за­ра­бо­тать день­ги лег­че все­го на мно­го­этаж­ке: се­бе­сто­и­мость квад­рат­но­го мет­ра в та­ком до­ме не пре­вы­ша­ет 30 тыс. руб. да­же в Москве.

ДО­ХО­ДЫ - НА­РО­ДУ!

Кро­ме то­го, сле­ду­ет раз­ви­вать него­су­дар­ствен­ные пен­си­он­ные фон­ды и стра­хо­вые ком­па­нии. Это един­ствен­ные ис­точ­ни­ки длин­ных де­нег для эко­но­ми­ки. По стра­хо­ва­нию жиз­ни се­го­дня мы за­ни­ма­ем 78-е ме­сто в ми­ре из 79.

Нуж­но со­кра­щать го­су­дарс- твен­ное фи­нан­си­ро­ва­ние в эко­но­ми­ке - всё долж­но де­лать­ся за счёт го­су­дар­ствен­но-част­но­го парт­нёр­ства. На­при­мер, на стро­и­тель­стве до­рог до 80% средств, вы­де­лен­ных го­су­дар­ством, раз­во­ро­вы­ва­ют. За­чем же тра­тить та­кие день­ги впу­стую?

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.