ЖИ­ТЕ­ЛИ ПРО­ТИВ

AiF v Buryatii (Ulan-Ude) - - ПЕРВАЯ СТРАНИЦА -

В ОК­ТЯБ­РЕ 2014 ГО­ДА ВЛА­СТИ, НА­КО­НЕЦ, ОБ­НО­ВИ­ЛИ ДО­РО­ГУ, ВЕ­ДУ­ЩУЮ К ДАЦАНУ «РИНПОЧЕ-БАГША», ЧТО НА ЛЫСОЙ ГО­РЕ. ОД­НА­КО НЕ ВСЕМ ЖИ­ТЕ­ЛЯМ МИК­РО­РАЙ­О­НА НО­ВАЯ ДО­РО­ГА ПРИ­НЕС­ЛА РА­ДОСТЬ - ПРО­ТИВ ПЯ­ТЕ­РЫХ ДОМОВЛАДЕЛЬЦЕВ ВЫ­СТУ­ПИЛ ГО­РОД­СКОЙ КО­МИ­ТЕТ ПО УПРАВ­ЛЕ­НИЮ ИМУ­ЩЕСТВОМ. В ПЕРИПЕТИИ КОН­ФЛИК­ТА ВНИКАЛ НАШ КОР­РЕ­СПОН­ДЕНТ.

ЗЛОПОЛУЧНАЯ ДО­РО­ГА

Суть де­ла в том, что 19 мая 2016 го­да Ко­ми­тет по управ­ле­нию иму­ществом г. Улан-Удэ об­ра­тил­ся в суд с тре­бо­ва­ни­я­ми о сно­се кир­пич­ных ограж­де­ний пя­ти до­мо­вла­де­ний, рас­по­ло­жен­ных по ул. 1-ая Дзер­жин­ская, и осво­бож­де­нии зе­мель­ных участ­ков. При­чи­ной об­ра­ще­ния в суд в ко­ми­те­те на­зы­ва­ют необ­хо­ди­мость ре­шить во­прос с при­ня­ти­ем в экс­плу­а­та­цию ре­кон­стру­и­ро­ван­ной ав­то­до­ро­ги по ули­це 1-ая Дзер­жин­ская, рас­по­ло­жен­ной с за­пад­ной сто­ро­ны участ­ков от­вет­чи­ков. Од­на­ко, невзи­рая на по­пыт­ки жи­те­лей уза­ко­нить зем­ле­поль­зо­ва­ние в гра­ни­цах, сло­жив­ших­ся в пе­ри­од за­строй­ки зе­мель­но­го участка, вла­сти ре­ши­ли за­ста­вить осво­бо­дить часть зем­ной по­верх­но­сти ещё и с во­сточ­ной сто­ро­ны их участ­ков.

У от­вет­чи­ков, то есть жи­те­лей дан­ных до­мов, на это своя прав­да. Со­глас­но до­ку­мен­там, ра­нее с во­сточ­ной сто­ро­ны «зло­по­луч­но­го» участка, к ко­то­ро­му «при­ле­га­ют» до­мо­вла­де­ния, рас­по­ла­гал­ся овраг, по­сте­пен­но за­пол­няв­ший­ся му­со­ром. По­это­му эта часть участка не ис­поль­зо­ва­лась. Но жи­те­ли, са­ми рас­чи­стив свал­ку, ре­ши­ли уза­ко­нить своё фак­ти­че­ское зем­ле­поль­зо­ва­ние. Од­на­ко му­ни­ци­па­ли­тет ре­шил твёр­до: осво­бо­дить зем­лю.

Как рас­ска­зал «АиФ в Бу­ря­тии» юрист от­вет­чи­ков Олег НАЗИМОВ, ис­пол­ни­те­ли в от­сут­ствие хо­зя­ев на­ри­со­ва­ли акты об­сле­до­ва­ния от 23.11.2015 го­да, акты об­ме­ра, сде­ла­ли фо­то­сним­ки, вы­пи­са­ли тре­бо­ва­ния, ко­то­рые в фев­ра­ле на­пра­ви­ли в ад­рес жи­те­лей дан­ных до­мов. Од­на­ко они эти до­ку­мен­ты не по­лу­ча­ли.

По мне­нию са­мих жи­те­лей мно­го­стра­даль­но­го «пя­тач­ка», вся зе­мель­ная про­бле­ма «неожи­дан­но» от­кры­лась чи­нов­ни­кам толь­ко при ре­кон­струк­ции ул. 1-я Дзер­жин­ская. До это­го мэ­рию во­об­ще не ин­те­ре­со­ва­ла жизнь лю­дей на этой ули­це.

По сло­вам мест­ных жи­те­лей, вла­сти та­к­же не ин­те­ре­со­ва­ла про­бле­ма, воз­ник­шая при ре­кон­струк­ции до­ро­ги. Ока­за­лось, что но­вое по­лот­но фак­ти­че­ски пе­ре­кры­ло до­ступ на их участ­ки: уро­вень до­ро­ги за­мет­но при­под­ня­ли.

Меж­ду тем, по­чти за ки­ло­метр до­ро­ги - точ­нее, 997 мет­ров ас­фаль­то­во­го по­лот­на - в мае-июне 2015г. бы­ло пред­ло­же­но 42 мил­ли­о­на руб­лей.

- На­до ска­зать, что бит­ва за эти мил­ли­о­ны бы­ла нешу­точ­ная. На­вер­но, по­это­му на­шим чи­нов­ни­кам не по­нра­ви­лась кри­ти­ка мест­ных жи­те­лей. Мы же во все СМИ об­ра­ща­лись. Те­ле­ви­де­ние при­ез­жа­ло и сни­ма­ло сю­жет про это до­рож­ное по­лот­но, - рас­ска­зал Олег Назимов. - В ито­ге на­ча­лось про­ти­во­сто­я­ние меж­ду людь­ми и чи­нов­ни­ка­ми. А как ещё объ­яс­нить их рве­ние забрать часть зе­мель. Они да­же спо­соб на­шли ин­те­рес­ный. Дело в том, что ещё в мае 2009 го­да КУИ г. Улан-Удэ за­ло­жил «ми­ну», ко­то­рую и «ак­ти­ви­ро­ва­ли» спу­стя семь лет.

ИН­ТЕ­РЕС­НЫЙ ПО­ВО­РОТ

«Ми­на» пред­став­ля­ет со­бой часть зем­ной по­верх­но­сти, ко­то­рую во­пре­ки нор­мам Зе­мель­но­го ко­дек­са РФ не предо­ста­ви­ли в соб­ствен­ность соб­ствен­ни­кам до­мов. В свою оче­редь, жи­те­ли об этом ни­че­го не зна­ли, по­да­вая в ав­гу­сте 2009 го­да за­яв­ле­ния в КУИ о при­об­ре­те­нии зе­мель­ных участ­ков под су­ще­ству­ю­щи­ми объ­ек­та­ми недви­жи­мо­сти. При этом, ука­зы­вая пло­щадь при­об­ре­та­е­мо­го участка, каж­дый из них по­ла­гал (на ос­но­ва­нии тех­ни­че­ско­го пас­пор­та), что его гра­ни­цы опре­де­ле­ны по фак­ти­че­ско­му зем­ле­поль­зо­ва­нию, т.е. по ли­нии су­ще­ству­ю­ще­го с 2008 го­да ограж­де­ния. Од­на­ко Ко­ми­тет по иму­ще­ству предо­ста­вил за пла­ту зе­мель­ные участ­ки, не сфор­ми­ро­ван­ные в со­от­вет­ствии с фак­ти­че­ским зем­ле­поль­зо­ва­ни­ем. Ре­а­ли­зо­ва­но это бы­ло че­рез про­це­ду­ру раз­де­ла зе­мель­но­го участка, про­ве­дён­ную в мае-июне 2009 го­да БТИ по за­ка­зу КУИ.

- По­лу­ча­ет­ся, лю­дей вве­ли в за­блуж­де­ние от­но­си­тель­но меж­уе­мых гра­ниц участка, со­здав у них ил­лю­зию то­го, что гра­ни­цы меж­уют­ся ис­клю­чи­тель­но по за­бо­ру, - утвер­жда­ет Олег Назимов. - На са­мом де­ле, ме­же­ва­ние внеш­них гра­ниц про­из­во­ди­лось без уста­нов­ки ме­же­вых зна­ков по све­де­ни­ям, взя­тым из Го­су­дар­ствен­но­го ка­даст­ра недви­жи­мо­сти.

В ре­зуль­та­те сде­лок внут­ри тер­ри­то­рий до­мо­вла­де­ний от­вет­чи­ков ока­за­лась зем­ная по­верх­ность, им не при­над­ле­жа­щая. Этим, в ито­ге, и вос­поль­зо­ва­лась городская власть при ме­же­ва­нии по­ло­сы от­во­да ав­то­до­ро­ги и об­ра­ще­нии в суд спу­стя семь лет.

А по­сле по­лу­че­ния в июле 2016 го­да в Ка­даст­ро­вой па­ла­те ко­пии ме­же­во­го пла­на се­ми­лет­ней давности по­до­зре­ния жи­те­лей о на­ру­ше­нии норм зе­мель­но­го и гра­до­стро­и­тель­но­го за­ко­но­да­тельств при раз­де­ле участка, предо­став­лен­но­го мэ­ри­ей за­строй­щи­ку - ООО «РЕМ» - в арен­ду для стро­и­тель­ства, под­твер­ди­лись.

Вы­яс­ни­лось, что застрой­щик ООО «Рем» при вво­де в экс­плу­а­та­цию и даль­ней­шей про­да­же до­мов на­ру­шил нор­мы Гра­до­стро­и­тель­но­го ко­дек­са. Дело в том, что со­глас­но си­ту­а­ци­он­ным пла­нам из ар­хи­ва КАГиЗ г. Улан-Удэ и кар­то­гра­фи­че­ско­му ма­те­ри­а­лу, из­го­тов­лен­но­му на их ос­но­ве, ли­ния за­пад­ной гра­ни­цы «спор­ных» участ­ков про­хо­дит в 3 мет­рах от сте­ны дома, со­глас­но дру­гим - пря­мо по стене дома. Тем не ме­нее, дома бы­ли про­да­ны.

СУД РЕ­ШИТ

НЕДОРАБОТКИ ЧИ­НОВ­НИ­КОВ ЛИ­БО ЗЛОЙ УМЫ­СЕЛ?

В от­вет на об­ви­нен­ния Ко­ми­тет по управ­ле­нию иму­ществом и зем­ле­поль­зо­ва­нию за­явил, что они дей­ству­ют в рам­ках за­ко­на.

- Же­лез­но­до­рож­ным рай­он­ным су­дом г. Улан-Удэ рас­смат­ри­ва­ют­ся граж­дан­ские де­ла по ис­кам Ко­ми­те­та по управ­ле­нию иму­ществом и зем­ле­поль­зо­ва­нию г. Улан-Удэ к соб­ствен­ни­кам об осво­бож­де­нии ука­зан­ных зе­мель­ных участ­ков. Иски обос­но­ва­ны ст. 60, 76 Зе­мель­но­го ко­дек­са Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции, ст. 304 Граж­дан­ско­го ко­дек­са РФ. В свя­зи со спо­ром о ко­ор­ди­на­тах и пло­ща­ди са­мо­воль­но за­ня­тых зе­мель­ных участ­ков, су­дом назна­че­на зем­ле­устро­и­тель­ная экс­пер­ти­за. Даль­ней­шие пер­спек­ти­вы по дан­но­му во­про­су опре­де­лят­ся по ре­зуль­та­там рас­смот­ре­ния ис­ко­вых тре­бо­ва­ний су­дом, - от­ме­ти­ли чи­нов­ни­ки.

Ули­ца раз­до­ра.

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.