КАК ПОРАБОЩАЮТ ЖИЛЬ­ЦОВ?

Ан­дрей Кня­зев о том, по­че­му власть не мо­жет ре­шить про­бле­мы в сфе­ре ЖКХ.

AiF v Ivanove (Ivanovo) - - ГОСТЬ НОМЕРА - Та­тья­на БАЛАНЦЕВА

«За по­след­ние го­ды за­ко­но­да­тель­ство в сфе­ре ЖКХ кар­ди­наль­но из­ме­ни­лось. За но­вел­ла­ми пра­ва не уго­нишь­ся. Но су­ще­ству­ют гло­баль­ные про­бле­мы, ко­то­рые власть по­че­му-то не за­ме­ча­ет. Ве­домств и лю­дей, при­част­ных в си­сте­ме ЖКХ, мно­го. А кон­тро­ли­ро­вать эту сфе­ру неко­му», - го­во­рит пред­се­да­тель со­ве­та соб­ствен­ни­ков мно­го­квар­тир­но­го до­ма Ан­дрей КНЯ­ЗЕВ.

ПО­ЧЕ­МУ ПЛЮ­ЮТ НА ЛЮ­ДЕЙ?

- Ан­дрей Вла­ди­ми­ро­вич, на­сколь­ко из­ме­ни­лось от­но­ше­ние пред­ста­ви­те­лей сфе­ры ЖКХ к лю­дям? Лич­но у ме­ня скла­ды­ва­ет­ся впе­чат­ле­ние, что мы нуж­ны, лишь что­бы «кор­мить» управ­ля­ю­щие ком­па­нии.

- Се­го­дня в ос­но­ве от­но­ше­ний «жиль­цы - управ­ля­ю­щая ком­па­ния» ле­жит об­ман. От пла­но­вой эко­но­ми­ки и рас­пре­де­ле­ния бо­гатств по тру­ду пе­ре­шли к ры­ноч­ной эко­но­ми­ке и ак­ку­му­ли­ро­ва­нию бо­гат­ства у оли­гар­хов. Сле­до­ва­тель­но, и по­го­вор­ка «Не об­ма­нешь - не про­жи­вёшь» ста­ла очень по­пу­ляр­ной се­го­дня. По это­му прин­ци­пу и жи­вут управ­ля­ю­щие ком­па­нии. И чем жиль­цы юри­ди­че­ски и мо­раль­но сла­бее, чем они пас­сив­нее и негра­мот­нее, тем этот об­ман яв­ствен­нее. От­но­ше­ние к лю­дям - без­раз­лич­ное, да­же из­де­ва­тель­ское. Сфор­ми­ро­ва­ли но­вые по­ряд­ки и без­дар­ные ру­ко­во­ди­те­ли му­ни­ци­паль­ных и го­су­дар­ствен­ных ор­га­нов вла­сти. В со­вет­ские вре­ме­на, ес­ли кто­то шёл к пер­во­му сек­ре­та­рю об­ко­ма КПСС с жа­ло­бой, чи­нов­ни­ки жда­ли как ми­ни­мум уволь­не­ния. Те­перь вме­сто сек­ре­та­ря об­ко­ма - гу­бер­на­тор. Толь­ко от него мож­но по­лу­чить хоть ка­кой-то вра­зу­ми­тель­ный от­вет.

- По­лу­ча­ет­ся, вся на­деж­да на гу­бер­на­то­ра?

- А как ему не жа­ло­вать­ся? При­ве­ду при­мер из сво­ей прак­ти­ки. В кон­це но­яб­ря глав­ный ин­же­нер од­но­го из МУПов, что­бы сэко­но­мить теп­ло­вую энер­гию, без пре­ду­пре­жде­ния, в од­но­сто­рон­нем по­ряд­ке сни­зил дав­ле­ние теп­ло­но­си­те­ля до та­кой сте­пе­ни, что тёп­лая во­да, под­хо­дя к на­ше­му до­му, даль­ше по ба­та­ре­ям не под­ни­ма­лась. Всё воскресенье, всю ночь и утро по­не­дель­ни­ка жи­те­ли до­ма оста­ва­лись без теп­ла. Хо­ро­шо, что на ули­це бы­ло все­го -5оС. Ку­да я толь­ко не зво­нил! Тщет­но. До­зво­нил­ся до де­жур­ной служ­бы гу­бер­на­то­ра. Но теп­ло да­ли толь­ко на сле­ду­ю­щий день. Ес­ли ава­рий­ная си­ту­а­ция или дру­гое чрез­вы­чай­ное со­бы­тие, по­нять мож­но. А здесь про­сто ка­кое-то са­мо­управ­ство со сто­ро­ны глав­но­го спе­ци­а­ли­ста му­ни­ци­паль­ной ком­па­нии.

и му­ни­ци­паль­но­го управ­ле­ния». Слу­жил в ВВС на Укра­ине и в бри­га­де внут­рен­них войск в Ива­но­ве. Ра­бо­тал в Управ­ле­нии внут­рен­них дел и УФСИН по Ива­нов­ской об­ла­сти. Ав­тор мно­же­ства пуб­ли­ка­ций, в со­ав­тор­стве под­го­то­вил несколь­ко учеб­ных по­со­бий. Же­нат, есть дочь. Бо­лее то­го, ни гла­ва му­ни­ци­па­ли­те­та, ни ру­ко­во­ди­тель МУПа да­же не из­ви­ни­лись пе­ред жиль­ца­ми. Бы­ли ли на­ка­за­ны, не знаю. Вот та­кое от­но­ше­ние к лю­дям. Меж­ду тем, Фе­де­раль­ный за­кон «Об об­щих прин­ци­пах ор­га­ни­за­ции мест­но­го са­мо­управ­ле­ния в РФ» гла­сит, что ор­га­ны мест­но­го са­мо­управ­ле­ния со­зда­ны и дей­ству­ют для обес­пе­че­ния без­опас­но­го и бла­го­при­ят­но­го про­жи­ва­ния граж­дан. В жиз­ни вы­хо­дит всё на­обо­рот.

КО­МУ ВЫ­ГОД­НО ПЕРЕПИСЫВАТЬ ЗА­КОН?

- Вы ска­за­ли о кар­ди­наль­ных из­ме­не­ни­ях в за­ко­но­да­тель­стве, свя­зан­ных с ЖКХ. Ко­му это на ру­ку?

- Точ­но не лю­дям. Ес­ли счёт за кварт­пла­ту, в том чис­ле ком­му­наль­ные услу­ги, рас­тёт, это яв­но не в поль­зу жи­те­лей. Что у нас са­мое до­ро­гое? Теп­ло. Ес­ли бы пра­ви­тель­ство за­бо­ти­лось о на­се­ле­нии, то опре­де­ле­ние по- ряд­ка опла­ты отоп­ле­ния де­ле­ги­ро­ва­ло бы на­ро­ду. У нас этим за­ни­ма­ют­ся вла­сти. И мы име­ем то, что име­ем.

- У лю­дей по­яви­лось мно­го во­про­сов по на­чис­ле­нию пла­ты за об­ще­до­мо­вые нуж­ды…

- Са­мая рас­ход­ная ста­тья по ОДН - это элек­тро­энер­гия. Что­бы сни­зить за­тра­ты по этой по­зи­ции в на­шем мно­го­квар­тир­ном до­ме, мы про­сто уста­но­ви­ли в подъ­ез­дах све­то­ди­од­ные све­тиль­ни­ки. Рас­хо­ды сни­зи­лись в ра­зы. При­чём купили эти све­тиль­ни­ки у ива­нов­ско­го про­из­во­ди­те­ля «Элек­тро». Пред­при­я­тие се­го­дня пе­ре­жи­ва­ет нелёг­кие вре­ме­на. Ес­ли бы­ла бы об­ласт­ная про­грам­ма в рам­ках энер­го­сбе­ре­же­ния, мы бы за­ку­пи­ли све­тиль­ни­ки в ра­зы де­шев­ле, а пред­при­я­тие ста­биль­но ра­бо­та­ло бы: уве­ли­чи­ва­ло объ­ё­мы про­из­вод­ства и ра­бо­чие ме­ста. Во­про­сы по­вы­ше­ния эф­фек­тив­но­сти энер­го­сбе­ре­же­ния и сни­же­ния ком­му­наль­ных пла­те­жей при на­ли­чии зна­ний, же­ла­ния и твор­че­ско­го под­хо­да мож­но ре­шать и в дру­гих об­ла­стях энер­ге­ти­ки и жиз­не­обес­пе­че­ния на­се­ле­ния.

- Ан­дрей Вла­ди­ми­ро­вич, Вы озву­чи­ва­ли свои пред­ло­же­ния чи­нов­ни­кам, гу­бер­на­то­ру?

- В своё вре­мя бы­ли пред­ло­же­ния гу­бер­на­то­ру по теп­ло­вой энер­гии. Пред­ла­га­ли рас­смот­реть во­прос обо­ру­до­ва­ния су­ще­ству­ю­щих мно­го­квар­тир­ных до­мов при­до­мо­вы­ми га­зо­теп­ло­вы­ми ге­не­ра­то­ра­ми. Это на­мно­го эф­фек­тив­ней цен­траль­но­го теп­ло­снаб­же­ния - по­мог­ло бы сни­зить по­те­ри теп­ло­но­си­те­ля и ре­гу­ли­ро­вать тем­пе­ра­ту­ру в квар­ти­рах. При­чём граж­дане го­то­вы бы­ли бы ча­стич­но фи­нан­си­ро­вать та­кие про­ек­ты. Но это, ви­ди­мо, не со­всем при­ем­ле­мо вла­стям.

КА­КИЕ У ЛЮ­ДЕЙ ПРА­ВА?

- Я уве­ре­на, у Вас есть и дру­гие пред­ло­же­ния…

- Мно­го пред­ла­гал. В част­но­сти, раз­ра­бо­тать ре­ко­мен­да­ции по по­ряд­ку рас­смот­ре­ния об­ра­ще­ний жи­те­лей. По­пасть на при­ём, на­при­мер, к пер­вым ли­цам ор­га­нов мест­но­го са­мо­управ­ле­ния ря­до­вым граж­да­нам очень непро­сто. Счи­таю, важ­но и нуж­но с опре­де­лён­ной пе­ри­о­дич­но­стью про­во­дить об­щие встре­чи с на­се­ле­ни­ем, мо­ни­то­ринг ко­ли­че­ства об­ра­ще­ний и ре­шён­ных про­блем, с ко­то­ры­ми об­ра­ти­лись лю­ди. «Круг­лые сто­лы» с пред­ста­ви­те­ля­ми ТСЖ, ко­опе­ра­ти­вов, соб­ствен­ни­ка­ми мно­го­квар­тир­ных до­мов, ру­ко­во­ди­те­ля­ми энер­го­сбы­то­вых и управ­ля­ю­щих ком­па­ний то­же нуж­ны. Но про­во­дить их не раз от ра­зу, а по чёт­ко вы­стро­ен­но­му гра­фи­ку. И вве­сти пер­со­наль­ную от­вет­ствен­ность за непри­ня­тие ре­ше­ния или нека­че­ствен­ное устра­не­ние на­ру­ше­ний по об­ра­ще­нию граж­дан. И при каж­дом му­ни­ци­паль­ном со­ве­те бы­ло бы непло­хо со­здать со­ве­ты пред­при­ни­ма­те­лей, что­бы рас­смат­ри­вать эко­но­ми­че­ские и ад­ми­ни­стра­тив­ные во­про­сы, а так­же во­про­сы, свя­зан­ные с пред­при­ни­ма­тель­ской де­я­тель­но­стью. Это важ­но для воз­рож­де­ния куль­ту­ры ме­це­нат­ства.

- Не по­слу­ша­ли Вас чи­нов­ни­ки? Да­же не при­слу­ша­лись? На­вер­ное, Ва­ши пред­ло­же­ния их воз­му­ти­ли, напугали…

- На мой вз­гляд, у си­сте­мы ЖКХ в её ны­неш­нем ви­де 2 гло­баль­ные про­бле­мы. Пер­вая. На ос­но­ва­нии дей­ству­ю­ще­го за­ко­но­да­тель­ства всю от­вет­ствен­ность за неупла­ту дол­гов по мно­го­квар­тир­но­му до­му пе­ре­ло­жи­ли на соб­ствен­ни­ков. А ка­кие у них пра­ва? Рань­ше дол­ги долж­ны бы­ли «вы­ши­бать» ре­сур­со­снаб­жа­ю­щие ор­га­ни­за­ции. А сей­час, как в мо­но­ло­ге Рай­ки­на: один кар­ма­ны при­ши­ва­ет, дру­гой пу­го­ви­цы. А ви­нов­но­го не най­дёшь! Счёт­чик мно­го­квар­тир­но­го до­ма при­над­ле­жит УК, энер­гию по­став­ля­ет снаб­жа­ю­щая ор­га­ни­за­ция. А то, что не до­бра­ли, ав­то­ма­ти­че­ски вклю­ча­ют в ОДН. Вс­пом­ни­те, в на­ча­ле 2000-х го­дов воз­бу­ди­ли мас­су уго­лов­ных дел за кра­жу элек­тро­энер­гии, т.к. по­те­ри воз­ла­га­ли на про­из­во­ди­те­лей ли­бо на ре­сур­со­снаб­жа­ю­щие ор­га­ни­за­ции, ко­то­рые де-юре яв­ля­ют­ся мо­но­по­ли­ста­ми. Они бы­ли не толь­ко за­ин­те­ре­со­ва­ны в по­лу­че­нии при­бы­ли, но и име­ли опре­де­лён­ный ре­сурс для от­ста­и­ва­ния сво­их ин­те­ре­сов. А се­го­дня в от­ве­те соб­ствен­ни­ки, име­ю­щие ин­те­рес в сни­же­нии сво­их рас­хо­дов, но не об­ла­да­ю­щие ни­ка­ким ре­сур­сом.

- А вто­рая гло­баль­ная пробле­ма?

- Есть очень хо­ро­шая, ак­ту­аль­ная по­сло­ви­ца: у се­ми ня­нек ди­тя без гла­зу. Это вы­ра­же­ние се­го­дня очень под­хо­дит в ка­че­стве ха­рак­те­ри­сти­ки си­сте­мы ЖКХ. Ор­га­нов мно­го, а кон­тро­ли­ро­вать неко­му, по­то­му что не сфор­ми­ро­ван по­ря­док вза­и­мо­дей­ствия кон­тро­ли­ру­ю­щих ор­га­нов, не толь­ко ЖКХ, но всех ор­га­нов, обес­пе­чи­ва­ю­щих жиз­не­де­я­тель­ность на­се­ле­ния.

Пла­та за квар­ти­ру - сплош­ное ра­зо­ре­ние. Со­труд­ни­ки управ­ля­ю­щей ком­па­нии на­сме­ха­ют­ся над об­ра­ще­ни­я­ми, в ли­цо плю­ют. Не­уже­ли нам не вы­брать­ся из-под гнё­та гра­би­тель­ских за­ко­нов, рав­но­душ­ных, без­от­вет­ствен­ных «управ­ля­шек» и чи­нов­ни­ков? С. Ни­ко­ла­ев, г. Ки­неш­ма

У жи­те­лей нет прав - од­ни обя­зан­но­сти. И пла­тят они не толь­ко за се­бя, но и за «то­го пар­ня».

Фо­то с сай­та m.gavnoe.ua

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.