ЗА­ДА­ЧА НЕ ТОЛЬ­КО ДЛЯ ДА­ЧИ

За­ко­ну, на­зван­но­му в на­ро­де «дач­ной ам­ни­сти­ей», ис­пол­ни­лось де­сять лет.

AiF v Udmurtii (Izhevsk) - - В ЦЕНТРЕ ВНИМАНИЯ - Га­ли­на ПАВ­ЛО­ВА

Мно­гие ли граж­дане в рес­пуб­ли­ке вос­поль­зо­ва­лись пра­вом в упро­щён­ном по­ряд­ке офор­мить свою недви­жи­мость?

Д. Да­ни­ло­ва, Ижевск

- На­пом­ню, что суть за­ко­на о «дач­ной ам­ни­стии» - ре­ги­стра­ция прав соб­ствен­но­сти на от­дель­ные ви­ды ин­ди­ви­ду­аль­ных жи­лых до­мов, зе­мель­ных участ­ков и рас­по­ло­жен­ных на них по­стро­ек в упро­щён­ном по­ряд­ке. За вре­мя дей­ствия упро­щён­ной ре­ги­стра­ции в Уд- мурт­ской Рес­пуб­ли­ке оформ­ле­но око­ло 110 ты­сяч прав на объ­ек­ты недви­жи­мо­сти. Пи­ком по­пу­ляр­но­сти ре­ги­стра­ции прав в рам­ках за­ко­на ста­ли 2009-2010 го­ды. Ди­на­ми­ка ре­ги­стра­ции по «дач­ной ам­ни­стии» по­ка­зы­ва­ет, что в пер­вые го­ды граж­дане оформ­ля­ли в ос­нов­ном зе­мель­ные участ­ки, а сей­час боль­ше ре­ги­стри­ру­ют ин­ди­ви­ду­аль­ные жи­лые до­ма. За­чем нуж­но ре­ги­стри­ро­вать пра­во соб­ствен­но­сти на недви­жи­мость? П. Се­мё­но­вых, Гла­зов

- Ос­нов­ным плю­сом ре­ги­стра­ции пра­ва соб­ствен­но­сти яв­ля­ет­ся воз­мож­ность со­вер­шать с ни­ми лю­бые сдел­ки - куп­ли-про­да­жи, да­ре­ния, ме­ны, а так­же воз­мож­ность их за­ве­ща­ния. Кро­ме то­го, вла­дель­цу за­ре­ги­стри­ро­ван­но­го иму­ще­ства про­ще вза­и­мо­дей­ство­вать с но­та­ри­уса­ми, стра­хов­щи­ка­ми, ин­же­нер­ны­ми и ком­му­наль­ны­ми служ­ба­ми. Ещё од­ним до­во­дом в поль­зу ре­ги­стра­ции пра­ва яв­ля­ет­ся воз­мож­ность ипо­теч­но­го кре­ди­то­ва­ния, то есть по­лу­че­ние за­ём­ных средств под за­лог недви­жи­мо­сти. Ко­гда за­кон­чит­ся «дач­ная ам­ни­стия»? Что из­ме­нит­ся в 2017 го­ду? Л. Кня­зев, Са­ра­пуль­ский рай­он

- В свя­зи со вступ­ле­ни­ем в си­лу Фе­де­раль­но­го за­ко­на от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О го­су­дар­ствен­ной ре­ги­стра­ции недви­жи­мо­сти» с 1 ян­ва­ря 2017 го­да ряд по­ло­же­ний за­ко­на о «дач­ной ам­ни­стии» утра­чи­ва­ет си­лу. Де­кла­ра­цию о со­зда­нии объ­ек­та недви­жи­мо­сти по но­во­му за­ко­ну за­ме­нит тех­ни­че­ский план. Та­ким об­ра­зом, ес­ли сей­час граж­дане вно­сят све­де­ния в де­кла­ра­цию са­мо­сто­я­тель­но, то со сле­ду­ю­ще­го го­да за­ка­зы­вать об­ме­ры бу­дет нуж­но у ка­даст­ро­вых ин­же­не­ров, а по­сле про­ве­де­ния ка­даст­ро­вых ра­бот ста­вить своё иму­ще­ство на ка­даст­ро­вый учет. В осталь­ном упро­щен­ный по­ря­док со­хра­нит­ся, раз­ре­ше­ние на ввод в экс­плу­а­та­цию по­лу­чать не нуж­но. Ка­кие объ­ек­ты недви­жи­мо­сти по­па­да­ют под дей­ствие «дач­ной ам­ни­стии»? Ф. Свет­ла­ков, Ижевск

- В первую оче­редь это зе­мель­ные участ­ки, предо­став­лен­ные до 30 ок­тяб­ря 2001 го­да для ве­де­ния лич­но­го под­соб­но­го и дач­но­го хо­зяй­ства, ого­род­ни­че­ства, са­до­вод­ства и ин­ди­ви­ду­аль­но­го га­раж­но­го или жи­лищ­но­го стро­и­тель­ства. Сю­да по­па­да­ют так­же лю­бые по­строй­ки на дач­ных и са­до­вых участ­ках: га­ра­жи на зем­ле, предо­став­лен­ной не для пред­при­ни­ма­тель­ской де­я­тель­но­сти; стро­е­ния и со­ору­же­ния вспо­мо­га­тель­но­го ис­поль­зо­ва­ния на лю­бых участ­ках (ба­ни, бе­сед­ки, хоз­бло­ки); объ­ек­ты нека­пи­таль­но­го стро­и­тель­ства (на­ве­сы), а так­же жи­лые до­ма, по­стро­ен­ные на участ­ке для ин­ди­ви­ду­аль­но­го жи­лищ­но­го стро­и­тель­ства или на при­уса­деб­ном земельном участ­ке.

НА ВО­ПРО­СЫ ЧИ­ТА­ТЕ­ЛЕЙ ОТ­ВЕ­ЧА­ЕТ ДМИТ­РИЙ ШАЛИМОВ, ЗА­МЕ­СТИ­ТЕЛЬ ДИ­РЕК­ТО­РА, ГЛАВ­НЫЙ ТЕХ­НО­ЛОГ КАДАСТРОВОЙ ПА­ЛА­ТЫ ПО УД­МУРТ­СКОЙ РЕС­ПУБ­ЛИ­КЕ

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.