УК ПРИЖАЛИ

По­мо­гут ли жи­те­лям из­ме­не­ния в Жи­лищ­ном ко­дек­се?

AiF v Udmurtii (Izhevsk) - - ПЕРВАЯ СТРАНИЦА - Еле­на РОМАНОВА

К гру­бым на­ру­ше­ни­ям от­не­сут плохую под­го­тов­ку к ото­пи­тель­но­му пе­ри­о­ду, от­каз в пе­ре­да­че тех­ни­че­ской до­ку­мен­та­ции на дом, от­сут­ствие до­го­во­ров и рас­чё­тов за ре­сур­сы. За по­доб­ные на­ру­ше­ния управляющие ком­па­нии (УК) бу­дут ли­шать ли­цен­зий.

ПРОВЕРКАМ НЕ МЕ­ШАТЬ

Ко­му ста­нет лег­че с вве­де­ни­ем новой схе­мы? Мно­гим. На­при­мер, жи­лищ­ным ин­спек­то­рам.

- Ес­ли УК пре­пят­ству­ет осу­ществ­ле­нию на­шей над­зор­ной де­я­тель­но­сти или укло­ни­лась от про­ве­де­ния этой про­вер­ки, то у нас по­яви­лось пра­во ис­клю­чить у ком­па­нии дом за это, - го­во­рит глав­ный жи­лищ­ный ин­спек­тор Уд­мур­тии Ма­рат ИСМАГИЛОВ. - Этот пе­ри­од новой жиз­ни у всех управ­ля­ю­щих ком­па­ний начался с ян­ва­ря 2018 г. Те­перь ли­цен­зия ста­ла сроч­ной - она бу­дет дей­ство­вать пять лет. В 2023 г. все ра­бо­та­ю­щие ор­га­ни­за­ции (в Уд­мур­тии сей­час 131 УК и 327 ТСЖ) долж­ны бу­дут пе­ре­оформ­лять ли­цен­зии. Это вы­зо­вет мас­со­вые про­вер­ки на со­от­вет­ствие тре­бо­ва­ни­ям.

Что ка­са­ет­ся жи­те­лей, то они (осо­бен­но стар­шие по до­мам) оце­нят но­вое пра­ви­ло: те­перь УК лю­бо­му ини­ци­а­то­ру об­ще­го со­бра­ния долж­на предо­став­лять све­де­ния обо всех соб­ствен­ни­ках мно­го­квар­тир­но­го до­ма. Они вклю­ча­ют фа­ми­лию, имя и от­че­ство, но­мер квар­ти­ры, пло­щадь и долю в пра­ве соб­ствен­но­сти. По идее, соседи и так долж­ны знать друг друга, а на прак­ти­ке до­ве­ри­тель­ные со­сед­ские от­но­ше­ния ста­ли ред­ко­стью, и всё слож­нее про­це­ду­ра го­ло­со­ва­ния на об­щем со­бра­нии. Ин­спек­то­ры то­же до­воль­ны но­вым пра­ви­лом.

- Мы очень нега­тив­но от­но­си­лись к ком­па­ни­ям, ко­то­рые не да­ва­ли про­то­ко­лы со­бра­ния, ссы­ла­ясь, что те со­дер­жат пер­со­наль­ные дан­ные. Мы об­ра­ща­лись с этим во­про­сом в Рос­ком­над­зор, и вот сегодня сек­рет­ных дан­ных в от­но­ше­нии соб­ствен­ни­ков боль­ше нет, - го­во­рит Ма­рат Исмагилов.

ШТРАФЫ ЗА ПЛАТЁЖКИ

Мо­мент дол­го­ждан­ный: те­перь за непра­виль­ное на­чис­ле­ние пла­те­жей за услу­ги ЖКХ как ре­сур­со­снаб­жа­ю­щая ор­га­ни­за­ция, так и УК обя­за­ны бу­дут за­пла­тить по­тре­би­те­лю 50% от непра­виль­но на­чис­лен­ной сум­мы. В про­шлом го­ду та­кая нор­ма на­ча­ла работать в от­но­ше­нии по­став­щи­ков ре­сур­сов. Те­перь она ка­са­ет­ся УК и ТСЖ.

- Потребитель по­лу­чил пла­тёж­ный до­ку­мент и, ес­ли ви­дит непра­виль­ную сум­му, пи­шет пись­мо-пре­тен­зию, по­яс­ня­ет Ма­рат Исмагилов. В те­че­ние ме­ся­ца ему долж­ны дать от­вет, а в те­че­ние вто­ро­го ме­ся­ца долж­ны сде­лать пе­ре­рас­чёт. Ес­ли он по­ни­ма­ет, что пе­ре­рас­чёт не сде­ла­ли, - об­ра­ща­ет­ся в жи­лищ­ную ин­спек­цию. Мы про­во­дим про­вер­ку и, по­ми­мо то­го что обя­зы­ва­ем ком­па­нию сде­лать вы­пла­ту, ещё и на­кла­ды­ва­ем штраф.

- В про­шлом го­ду в пла­тёж­ках от «Энер­го­сбыт Плюс», в гра­фе «На­чис­ле­но», мел­ким шриф­том сто­я­ла од­на сум­ма, а в яр­кой гра­фе «Ито­го к опла­те» - дру­гая. И вто­рая по на­ше­му до­му пре­вы­ша­ла первую от 20 до 1250 руб., - го­во­рит член Со­ве­та до­ма Ма­ри­на ВОЛЬХИНА. - Мы зна­ли о штра­фе в 50% от непра­виль­но на­чис­лен­ной сум­мы и об­ра­ти­лись в Жи­лищ­ную ин­спек­цию. Нам со­ста­ви­ли жа­ло­бу со ссыл­ка­ми на Жи­лищ­ный ко­декс РФ, Правила предо­став­ле­ния ком­му­наль­ных услуг соб­ствен­ни­кам, за­кон «О за­щи­те прав по­тре­би­те­лей». Мы по­сла­ли её в Рос­по­треб­над­зор и по­лу­чи­ли от­вет: жа­ло­ба пе­ре­да­на в «Энер­го­сбыт Плюс». В ито­ге ни пе­ре­рас­чё­та, ни штра­фа не бы­ло. Мо­жет быть, сей­час си­ту­а­ция из­ме­нит­ся.

В ЖИ­ЛИЩ­НЫЙ КО­ДЕКС ВВЕЛИ ПО­НЯ­ТИЕ «ГРУБОЕ НА­РУ­ШЕ­НИЕ».

Фо­то Эду­ар­да КУДРЯВИЦКОГО

За плохую под­го­тов­ку к ото­пи­тель­но­му се­зо­ну УК бу­дут ли­шать ли­цен­зий.

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.