БОРЬ­БА С ЧАСТ­НЫМ СЕК­ТО­РОМ

Нуж­ны ли в Во­сточ­ном по­сёл­ке мно­го­этаж­ки?

AiF v Udmurtii (Izhevsk) - - ПОДРОБНОСТИ - Ро­ди­он СТЕПАНОВ

Часть мик­ро­рай­о­на му­ни­ци­па­ли­тет решил сде­лать тер­ри­то­ри­ей ком­плекс­но­го устой­чи­во­го раз­ви­тия (КУРТ). Это озна­ча­ет, что там бу­дет ве­стись ком­плекс­ная за­строй­ка. Пред­ше­ство­вать ей бу­дет осво­бож­де­ние тер­ри­то­рии с изъ­я­ти­ем зе­мель у соб­ствен­ни­ков.

«ПРИ­ЯТ­НАЯ» НЕОЖИДАННОСТЬ

Эта но­вость воз­ник­ла, как и са­ми тер­ри­то­рии ком­плекс­но­го устой­чи­во­го раз­ви­тия, весь­ма неожи­дан­но. С 1 ян­ва­ря 2017 г. со­глас­но из­ме­не­ни­ям, вне­сён­ным в Гра­до­стро­и­тель­ный ко­декс, в Пра­ви­лах зем­ле­поль­зо­ва­ния и за­строй­ки в обя­за­тель­ном по­ряд­ке долж­ны уста­нав­ли­вать­ся тер­ри­то­рии, пла­ни­ру­е­мые к ком­плекс­но­му осво­е­нию. В Ижев­ске толь­ко лишь го­во­ри­лось о необ­хо­ди­мо­сти ве­сти эту ком­плекс­ную за­строй­ку, но о кон­крет­ных тер­ри­то­ри­ях не го­во­ри­ли.

Зам­ми­ни­стра стро­и­тель­ства Рос­сии Ни­ки­та Ста­си­шин, по­се­тив­ший в на­ча­ле это­го го­да Ижевск, рас­кри­ти­ко­вал го­род­ские вла­сти за от­сут­ствие нор­ма­тив­ных ак­тов по ком­плекс­но­му осво­е­нию тер­ри­то­рий и са­мих этих тер­ри­то­рий, где вместо то­чеч­ной за­строй­ки прак­ти­ко­вал­ся бы прин­ци­пи­аль­но но­вый под­ход. Гла­ва Ижев­ска Юрий Тю­рин то­гда от­ве­тил Ста­си­ши­ну мно­го­зна­чи­тель­ным мол­ча­ни­ем. А по­сле ини­ци­и­ро­вал со­ве­ща­ние по ком­плекс­но­му устой­чи­во­му раз­ви­тию тер­ри­то­рий. В ито­ге изыс­ка­ли 11 зон под за­строй­ку.

- В Ижев­ске преду­смот­ре­ли 11 пло­ща­док для ком­плекс­но­го осво­е­ния. Среди них вы­бра­ли че­ты­ре при­о­ри­тет­ные: тер­ри­то­рия, огра­ни­чен­ная ул. М. Горь­ко­го, пер. Ин­тер­на­ци­о­наль­ным, ул. Крас­ной и К. Либ­к­нех­та; тер­ри­то­рия, огра­ни­чен­ная ул. Ор­джо­ни­кид­зе, Со­вет­ской, Кар­лут­ской на­бе­реж­ной и Ле­ни­на; часть пос. Ма­ши­но­стро­и­те­лей; тер­ри­то­рия, огра­ни­чен­ная ул. Сов­хоз­ной, пер. Спар­та­ков­ским, ул. Ба­буш­ки­на и Ле­ни­на, - рас­ска­зал глав­ный ар­хи­тек­тор Ижев­ска Вла­ди­мир Не­кра­сов.

По сло­вам Юрия Тю­ри­на, со­зда­ние КУРТа по­мо­жет в рас­се­ле­нии ава­рий­но­го жи­лья, так как ме­ха­низм вы­ку­па зе­мель­ных участ­ков и иму­ще­ства у юри­ди­че­ских и фи­зи­че­ских лиц в этом слу­чае фор­ма­лен. Это по­мо­жет за­строй­щи­кам уско­рить про­цесс осво­бож­де­ния тер­ри­то­рии под стро­и­тель­ство. Кро­ме то­го, ком­плекс­ное раз­ви­тие тер­ри­то­рий по­мо­жет стро­ить ин­фра­струк­тур­ные объ­ек­ты на усло­ви­ях со­фи­нан­си­ро­ва­ния му­ни­ци­па­ли­те­та и ин­ве­сто­ра.

- Это сде­ла­ет новые мик­ро­рай­о­ны бо­лее при­вле­ка­тель­ны­ми для про­жи­ва­ния. Бо­лее то­го, бла­го­да­ря ком­плекс­но­му раз­ви­тию тер­ри­то­рий на­ко­нец пре­кра­тит­ся уплот­ни­тель­ная за­строй­ка Ижев­ска, - счи­та­ет Юрий Тю­рин.

ЖИТЕЛИ ОБЕС­ПО­КО­Е­НЫ

При этом по­че­му-то ру­ко­вод­ство му­ни­ци­па­ли­те­та не сму­ти­ло, что од­на из при­о­ри­тет­ных тер­ри­то­рий (та, что огра­ни­че­на ул. Сов­хоз­ной, пер. Спар­та­ков­ским, ул. Ба­буш­ки­на и Ле­ни­на) - часть Во­сточ­но­го по­сёл­ка, ко­то­рый и так уже стал од­ной из «го­ря­чих то­чек» в Ижев­ске.

Жители обес­по­ко­е­ны, что их до­ма по­па­да­ют в эту зо­ну. Соб­ствен­ни­ки част­ных до­мов не хо­тят, что­бы часть мик­ро­рай­о­на снес­ли и по­стро­и­ли там вы­сот­ки. Кро­ме то­го, чиновники ни­че­го не разъ­яс­ня­ют о даль­ней­шей судь­бе до­мов, по­пав­ших в зо­ну КУРТ.

- Жи­те­лей Во­сточ­но­го по­сёл­ка уже столь­ко раз об­ма­ны­ва­ли, что у них нет доверия ко всем на­шим де­я­те­лям. Они хо­тят об­ра­тить­ся к гла­ве го­су­дар­ства. Весь Во­сточ­ный по­сё­лок про­тив КУРТа, и ес­ли дей­стви­тель­но при­мут ре­ше­ние, что там бу­дет эта зо­на, лю­ди нач­нут про­те­сто­вать и со­би­рать под­пи­си, - го­во­рит член Об­ще­ствен­ной па­ла­ты Ижев­ска Лео­нид Го­нин. Ини­ци­а­тив­ная груп­па пред­ла­га­ет оста­вить весь Во­сточ­ный по­сё­лок как зо­ну част­но­го сек­то­ра. Мы хо­тим со­хра­нить эту тер­ри­то­рию эко­ло­ги­че­ски чи­стым рай­о­ном. Лю­ди стро­и­ли до­ма и со­би­ра­лись жить там долго, мно­гие вло­жи­лись мат­ка­пи­та­лом. К то­му же ря­дом с Во­сточ­ным по­сёл­ком есть пу­сту­ю­щие тер­ри­то­рии, ко­то­рые мож­но бы­ло бы осваивать как КУРТ.

Гла­ва го­ро­да по­ру­чил как мож­но ско­рее ини­ци­и­ро­вать вне­се­ние из­ме­не­ний в дей­ству­ю­щие Пра­ви­ла зем­ле­поль­зо­ва­ния и за­строй­ки. Так­же пе­ред утвер­жде­ни­ем из­ме­не­ний, ка­са­ю­щих­ся при­да­ния че­ты­рём тер­ри­то­ри­ям ста­ту­са КУРТ, обя­за­тель­но прой­дёт про­це­ду­ра пуб­лич­ных слу­ша­ний. Есть на­деж­да, что пред­ста­ви­те­лей об­ще­ствен­но­сти на них дей­стви­тель­но при­гла­сят.

ЖИ­ТЕ­ЛЕЙ ВО­СТОЧ­НО­ГО ПО­СЁЛ­КА, КО­ТО­РЫЕ ДАВ­НО И ОТ­ЧА­ЯН­НО ВЫ­СТУ­ПА­ЮТ ЗА ТО, ЧТО­БЫ СО­ХРА­НИТЬ ЕГО ТЕР­РИ­ТО­РИЮ МАЛОЭТАЖНОЙ, «ОБРАДОВАЛИ» ОЧЕРЕДНЫМ ИЗВЕСТИЕМ.

Фо­то Со­фьи ШТИН

Лю­ди по­ку­па­ли и стро­и­ли частные до­ма имен­но в Во­сточ­ном по­сёл­ке, по­это­му мно­гие из них не за­хо­тят пе­ре­ез­жать в дру­гие мик­ро­рай­о­ны.

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.