№ 47 (1148) 18 – 24 но­яб­ря 2015 г. ДЕ­ЛО К ГЕ­НЕ­РА­ЛУ НА ЛИЧ­НЫЙ ПРИ­ЁМ СТРА­ХОВ­ЩИ­КОВ?

AiF v Ulyanovske (Ulyanovsk) - - ПЕРВАЯ СТРАНИЦА - Ни­ки­та ГУ­ЛЯ­ЕВ Фо­то­кол­лаж Ана­то­лия САМАРИНА

Ры­нок стро­и­тель­ства жи­лья – вещь все­гда рис­ко­ван­ная. Стра­хо­вую за­щи­ту доль­щи­ков преду­смат­ри­ва­ет 214-й фе­де­раль­ный за­кон «Об уча­стии в до­ле­вом стро­и­тель­стве».

Со­от­вет­ству­ю­щие из­ме­не­ния всту­пи­ли в си­лу в 2013 го­ду и два го­да успеш­но ра­бо­та­ют. Сло­жи­лось так, что на ры­нок стро­и­тель­ства жи­лья за это вре­мя при­шли неболь­шие стра­хо­вые ком­па­нии. Стра­хов­щи­ки кон­ку­ри­ро­ва­ли друг с дру­гом, вклю­чая дем­пин­го­вые ме­ха­низ­мы. Цены на рын­ке их услуг сни­зи­лись до 0,3% стра­хо­вой сум­мы.

С 1 ок­тяб­ря в за­кон внес­ли из­ме­не­ния, как бы по­вы­ша­ю­щие за­щи­щён­ность доль­щи­ков. К стра­хов­щи­кам предъ­яви­ли по­вы­шен­ные тре­бо­ва­ния, в том чис­ле на­ли­чие не ме­нее 1 млрд руб. соб­ствен­ных средств. Ес­ли в на­ча­ле го­да в ре­ест­ре ЦБ зна­чи­лось бо­лее 40 ком­па­ний, име­ю­щих пра­во дей­ство­вать на стро­и­тель­ном рын­ке, то на 1 ок­тяб­ря та­ко­вых оста­лось 16. Сре­ди ком­па­ний, ра­бо­та­ю­щих в на­шем ре­ги­оне, сквозь «иголь­ное уш­ко» про­тис­ну­лось толь­ко де­сять. Но сре­ди них лишь две ре­аль­но ра­бо­та­ют на рын­ке стро­и­тель­ства жи­лья, осталь­ные толь­ко «пра­во име­ют». Но и эти две в но­вых усло­ви­ях не силь­но дер­жат­ся за стро­и­тель­ный ры­нок.

Ди­рек­тор Улья­нов­ско­го фи­ли­а­ла СРО НП «МСС» Ри­нат СА­ДЫ­КОВ:

– Я об­ща­юсь с пред­ста­ви­те­ля­ми ком­па­ний, ко­то­рые го­во­рят, что «в это де­ло мы не по­ле­зем». Уход стра­хов­щи­ков с рын­ка стро­и­тель­ства жи­лья озна­ча­ет в бли­жай­шее вре­мя оста­нов­ку боль­шей ча­сти строй­пло­ща­док и по­яв­ле­ние зна­чи­тель­но­го чис­ла об­ма­ну­тых доль­щи­ков, ко­то­рые при­мер­но к ле­ту 2016 го­да осо­зна­ют, что они «по­па­ли».

ВЛАСТЬ ПО­НИ­МА­ЕТ

Это свя­за­но с тем, что за­строй­щи­ки ре­ги­о­на не смо­гут за­ре­ги­стри­ро­вать в уста­нов­лен­ном по­ряд­ке до­го­во­ры до­ле­во­го уча­стия, при­влечь сред­ства но­вых доль­щи­ков и про­дол­жить уже на­ча­тое стро­и­тель­ство. Вза­и­мо­обу­слов­лен­ные фи­нан­со­вые обя­за­тель­ства, на ко­то­рых дер­жит­ся весь стро­и­тель­ный цикл, мо­гут в од­но­ча­сье рух­нуть, вы­звав эф­фект до­ми­но.

«Сло­жив­ша­я­ся ситуация неми­ну­е­мо при­ве­дёт к умень­ше­нию объ­ё­мов вво­ди­мых в экс­плу­а­та­цию жи­лых по­ме­ще­ний, невы­пол­не­нию ря­да го­су­дар­ствен­ных про­грамм, уве­ли­че­нию ко­ли­че­ства обанк­ро­тив­ших­ся стро­и­тель­ных ком­па­ний и по­яв­ле­нию об­ма­ну­тых участ­ни­ков до­ле­во­го стро­и­тель­ства», – пи­шет гу­бер­на­тор Сер­гей МО­РО­ЗОВ ми­ни­стру стро­и­тель­ства Ми­ха­и­лу МЕ­НЮ. Он про­сит гла­ву Мин­строя вве­сти пе­ре­ход­ный пе­ри­од ли­бо при­оста­но­вить дей­ствие всту­пив­ших в си­лу из­ме­не­ний.

Уже сей­час лю­ди с опас­кой смот­рят на пер­спек­ти­вы сво­е­го до­ле­во­го уча­стия. По­чти по­ло­ви­на чи­та­те­лей (49%) из 147 опро­шен­ных на на­шем сай­те за­яв­ля­ют, что вряд ли ре­шат­ся на до­ле­вое стро­и­тель­ство: ли­бо строй­ка ока­жет­ся неза­кон­ной, ли­бо за­строй­щик ра­зо­рит­ся. Ре­шить­ся на та­кой шаг го­то­вы лишь 12% опро­шен­ных, посколь­ку квар­тир­ный во­прос под­жи­ма­ет. Слы­шал, что к нам при­ез­жа­ет вы­со­кий по­ли­цей­ский чин из МВД Рос­сии и бу­дет ве­сти при­ём по лич­ным во­про­сам? Как к нему по­пасть?

И. Ра­дов, Улья­новск

Это дей­стви­тель­но так, по­яс­нил ре­фе­рент ОИОС УМВД Рос­сии по Улья­нов­ской об­ла­сти Сер­гей СЕРГЕЕНКО:

– В бли­жай­шие пят­ни­цу и суб­бо­ту – 20 и 21 но­яб­ря – ру­ко­во­ди­тель ин­спек­тор­ской ко­мис­сии МВД Рос­сии ге­не­рал-май­ор по­ли­ции Сер­гей Ку­лю­кин про­ве­дёт лич­ный при­ём граж­дан. Об­ра­щать­ся мож­но по лю­бым во­про­сам, свя­зан­ным с де­я­тель­но­стью ор­га­нов внут­рен­них дел. При­ём граж­дан бу­дет про­хо­дить в зда­нии УМВД Рос­сии по Улья­нов­ской об­ла­сти (ули­ца Кар­ла Марк­са, 31/10, с де­вя­ти утра до ше­сти ве­че­ра). За­пи­сать­ся мож­но по те­ле­фо­ну:( 8422) 67-40-60.

А на при­ём не­об­хо­ди­мо взять с со­бой до­ку­мент, удо­сто­ве­ря­ю­щий лич­ность.

2

СТРА­ХО­ВЫЕ КОМ­ПА­НИИ ОСТА­ЛИСЬ НА РЫН­КЕ.

Но­во­сё­лы го­то­вы тер­петь лю­бые ли­ше­ния, на­де­ясь, что об­ре­тут своё жи­льё ско­ро и без про­блем.

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.