ТСЖ СТРАДАЮТ ИЗ-ЗА «КРИВИЗНЫ» ЗА­КО­НА

AiF v Ulyanovske (Ulyanovsk) - - КАСАЕТСЯ ВСЕХ -

Соб­ствен­ни­ки на­ше­го до­ма хо­тят со­здать ТСЖ. Но хо­ро­шо ли это? Ка­кие мо­гут воз­ник­нуть про­бле­мы?

М. Иг­на­тов, Ди­мит­ров­град

– Я с 2005 го­да за­ни­ма­юсь ТСЖ и уве­рен, что это наи­бо­лее по­нят­ная и про­дук­тив­ная фор­ма управ­ле­ния, – от­ве­ча­ет зам­пред­се­да­те­ля Ко­ор­ди­на­ци­он­но­го со­ве­та соб­ствен­ни­ков в ЖКХ Олег ПОТАПОВ. – но она тре­бу­ет от пред­се­да­те­лей ТСЖ уме­ния ори­ен­ти­ро­вать­ся в жи­лищ­ном за­ко­но­да­тель­стве, а это непро­сто.

Да­же све­ду­щие экс­пер­ты этой от­рас­ли по­рой вста­ют в ту­пик, как ис­пол­нить всту­пив­шее в си­лу из­ме­не­ние за­ко­но­да­тель­ства. Нор­ма­тив­ные ак­ты кон­флик­ту­ют меж­ду со­бой. Вот кон­крет­ный при­мер по сто­и­мо­сти го­ря­чей во­ды. Есть два по­ста­нов­ле­ния фе­де­раль­но­го пра­ви­тель­ства – № 124 и № 354. Ре­сурс­ни­ки вы­став­ля­ют сче­та управ­ля­ю­щим ком­па­ни­ям, ТСЖ и ЖСК по 124-му по­ста­нов­ле­нию, где про­пи­са­но, что ком­му­наль­ные ре­сур­сы опла­чи­ва­ют­ся по при­бо­рам учё­та, ко­то­рые счи­та­ют объ­ём теп­ло­но­си­те­ля (хо­лод­ной во­ды) и теп­ло­вой энер­гии, необ­хо­ди­мой на её по­до­грев. А УК, ТСЖ и ЖСК вы­нуж­де­ны вы­став­лять сче­та на­се­ле­нию по 354-му по­ста­нов­ле­нию и по нор­ма­ти­ву, про­счи­тан­но­му на­шим де­пар­та­мен­том по це­нам и та­ри­фам. Раз­ни­ца по­лу­ча­ет­ся огром­ная: в пер­вом слу­чае куб го­ря­чей во­ды сто­ит 280-300 руб., а во вто­ром – 160. По­это­му на се­го­дняш­ний день прак­ти­че­ски 100% УК, ТСЖ И ЖСК в дол­гах пе­ред ПАО «Т Плюс», при­чём су­ды вста­ют на сто­ро­ну ре­сурс­ни­ков. Вот та­кая «кри­виз­на» за­ко­но­да­тель­ства. Это при­ве­дёт к то­му, что ТСЖ и ЖСК бу­дут банк­ро­та­ми. Уже у мно­гих аре­сто­ва­ны сче­та. А вот управ­ля­ю­щая ком­па­ния в слу­чае банк­рот­ства мо­жет сме­нить вы­вес­ку и опять управ­лять.

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.