КАК

AiF v Vostochnoy Sibiri (Irkutsk) - - ПЕРВАЯ СТРАНИЦА - ПЕТКО,

СЕ­ГОД­НЯ ПО­КУП­КА СОБ­СТВЕН­НО­ГО ЖИ­ЛЬЯ - ЕД­ВА ЛИ НЕ ОД­НО ИЗ СА­МЫХ СЕРЬЁЗНЫХ РЕ­ШЕ­НИЙ В ЖИЗ­НИ ЧЕ­ЛО­ВЕ­КА. У КО­ГО ЛУЧ­ШЕ ВСЕ­ГО ПО­КУ­ПАТЬ КВАР­ТИ­РЫ, ЧТО­БЫ НЕ СТАТЬ ОБ­МА­НУ­ТЫМ ДОЛЬ­ЩИ­КОМ, НА ЧТО ПРЕЖ­ДЕ ВСЕ­ГО НУЖ­НО ОБРАТИТЬВНИМАНИЕПРИПОКУПКЕ И, НА­КО­НЕЦ, ЧТО БУ­ДЕТ С РЫН­КОМ НЕДВИ­ЖИ­МО­СТИ В БЛИ­ЖАЙ­ШЕЕ ВРЕ­МЯ? - НА ЭТИ ВО­ПРО­СЫ В РЕ­ДАК­ЦИИ «АИФ В ВС» ОТ­ВЕ­ТИ­ЛИ ПРЕД­СТА­ВИ­ТЕ­ЛИ СЛУЖ­БЫ ГОСУДАРСТВЕННОГОЖИЛИЩНОГО И СТРО­И­ТЕЛЬ­НО­ГО НАД­ЗО­РА ИР­КУТ­СКОЙ ОБ­ЛА­СТИ, РУ­КО­ВО­ДИ­ТЕ­ЛИ КРУП­НЫХ СТРО­И­ТЕЛЬ­НЫХ КОМ­ПА­НИЙ И ПРЕД­СТА­ВИ­ТЕ­ЛИ АГЕНТСТВ НЕДВИ­ЖИ­МО­СТИ.

СТРА­ХО­ВОЙ СЛУ­ЧАЙ

По дан­ным Служ­бы строй­над­зо­ра, в об­ласт­ном цен­тре сей­час ра­бо­та­ют 114 за­строй­щи­ков до­ле­во­го стро­и­тель­ства, ко­то­рые воз­во­дят 232 жи­лых объ­ек­та. С 1 ян­ва­ря 2014 го­да все объ­ек­ты, стро­и­тель­ство ко­то­рых на­ча­лось поз­же, долж­ны быть за­стра­хо­ва­ны. Как рас­ска­за­ла на­чаль­ник от­де­ла кон­тро­ля и над­зо­ра в об­ла­сти до­ле­во­го стро­и­тель­ства Служ­бы Ана­ста­сия ШЕЛЕ­те­перь пер­вая ре­ги­стра­ция до­го­во­ра до­ле­во­го уча­стия осу­ществ­ля­ет­ся лиш лишь при на­ли- чии у за­строй­щи­ка стра­хо­во­го по­ли­са. Се­год­ня в Ир­кут­ске уже за­стра­хо­ва­но 50 объ­ек­тов недви­жи­мо­сти, при­чём стра­хов­ка вы­да­ёт­ся каж­до­му доль­щи­ку на его квар­ти­ру.

Но смо­жет ли это обез­опа­сить доль­щи­ков от небла­го­на­дёж­ных за­строй­щи­ков - во­прос спор­ный. По мне­нию пред­се­да­те­ля со­ве­та ди­рек­то­ров ООО ФСК «Но­вый го­род» Алек­сандра БИТАРОВА, стра­хо­ва­ние в долж­ной ме­ре не сни­ма­ет рис­ков.

- Сум­ма страховки, ес­ли за­строй­щик яв­но недоб­ро­со­вест­ный, не бу­дет пе­ре­кры­вать те сред­ства, ко­то­рые необ­хо­ди­мы для до­строй­ки до­ма. Нас­коль­ко я знаю, по ми­ни­му­му ре­аль­ное стра­хо­ва­ние со­став­ля­ет не ме­нее 4% от сто­и­мо­сти объ­ек­та. Это очень се­рьёз­ная на­груз­ка для за­строй­щи­ков, и по­ка мож­но точ­но ска­зать, что она вы­зо­вет по­вы­ше­ние цен на жи­льё.

Ру­ко­во­ди­тель ком­па­нии ФСК «Дом-Строй» Алек­сей КРАСНОШТАНОВ уве­рен, что стра­хов­ка не по­кро­ет все рис­ки, ведь стра­хо­вать бу­дут ба­зо­вую сто­и­мость жи­лья, а не её ком­мер­че­скую це­ну.

- Но да­же и это не са­мое глав­ное. Глав­ное - у ко­го мы страху­ем­ся. По за­ко­ну стра­хо­вать име­ют пра­во да­же бан­ки. Но ни один се­рьёз­ный банк се­год­ня эти­ми ра­бо­та­ми не за­ни­ма­ет­ся, по­то­му что это боль­шие рис­ки. Сле­до­ва­тель­но, в боль­шин­стве слу­ча­ев на ры­нок вы­шли стра­хо­вые ком­па­нии, ко­то­рые бы­ли со­зда­ны в свя­зи с из­ме­не­ни­ем за­ко­но­да­тель­ства. Они се­год­ня ак­ку­му­ли­ру­ют сред­ства за­строй­щи­ков, а по Рос­сии это очень боль­шие сум­мы, но где га­ран­тия, что ка­кая-то стра­хо­вая ком­па­нии че­рез два го­да не ис­чез­нет? И то­гда вся на­деж­да на то, что стро­и­те­ли бу­дут вы­пол­нять взя­тые обя­за­тель­ства.

КВАД­РАТ С ГА­РАН­ТИ­ЕЙ

Ко­неч­но, са­мый без­опас­ный спо­соб при­об­ре­сти квар­ти­ру - ку­пить уже го­то­вую, за­ез­жать и

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.