НА­У­КА УПРАВ­ЛЕ­НИЯ СВО­ИМ ДО­МОМ

AiF v Vostochnoy Sibiri (Irkutsk) - - ПЕРВАЯ СТРАНИЦА -

В НАШЕ ВРЕ­МЯ ХО­РО­ШАЯ УПРАВ­ЛЯ­Ю­ЩАЯ КОМ­ПА­НИЯ, КО­ТО­РАЯ КА­ЧЕ­СТВЕН­НО И ЭФ­ФЕК­ТИВ­НО ОБ­СЛУ­ЖИ­ВА­ЕТ МНО­ГО­КВАР­ТИР­НЫЙ ДОМ - ЖЕ­ЛАН­НАЯ МЕЧ­ТА ЛЮ­БО­ГО СОБ­СТВЕН­НИ­КА КВАР­ТИ­РЫ. ЧТО­БЫ И В ПОДЪ­ЕЗ­ДЕ ЧИ­СТО, И В ДО­МЕ ТЕП­ЛО, И СЧЕ­ТА ЗА ОБ­СЛУ­ЖИ­ВА­НИЕ ПРИ­ХО­ДИ­ЛИ АДЕК­ВАТ­НЫЕ.

Что же нуж­но сде­лать, для то­го что­бы эта меч­та ста­ла ре­аль­но­стью? На та­кой во­прос по­пы­та­лись от­ве­тить участ­ни­ки круг­ло­го сто­ла «Вза­и­мо­от­но­ше­ние граж­дан и управ­ля­ю­щих ор­га­ни­за­ций в сфе­ре ЖКХ: про­бле­мы и пу­ти ре­ше­ния», ор­га­ни­зо­ван­но­го на про­шлой неде­ле ко­ми­те­том по соб­ствен­но­сти и эко­но­ми­че­ской по­ли­ти­ке За­ко­но­да­тель­но­го со­бра­ния.

Низ­кая ин­фор­ми­ро­ван­ность на­се­ле­ния о том, как управ­ля­ют ва­шим до­мом, ста­но­вит­ся ос­нов­ной при­чи­ной недо­по­ни­ма­ний и кон­флик­тов меж­ду жиль­ца­ми и пред­ста­ви­те­ля­ми управ­ля­ю­щих ком­па­ний, от­кры­вая круг­лый стол, от­ме­ти­ла пред­се­да­тель ко­ми­те­та Оль­га НО­СЕН­КО.

- Не сто­ит так­же за­бы­вать, что мно­гие соб­ствен­ни­ки про­сто не же­ла­ют при­ни­мать уча­стие в жиз­ни сво­е­го до­ма: не участ­ву­ют в со­бра­ни­ях, не про­яв­ля­ют ни­ка­кой ак­тив­но­сти, про­сто не же­ла­ют об­щать­ся с управ­ля­ю­щи­ми ком­па­ни­я­ми. И при этом не по­ни­ма­ют, что толь­ко при их ак­тив­ном уча­стии воз­мож­но эф­фек­тив­ное управ­ле­ние до­мом. Каж­дый дол­жен на­учить­ся ра­бо­тать со сво­ей управ­ля­ю­щей компанией и тре­бо­вать ка­че­ствен­но­го вы­пол­не­ния услуг, за ко­то­рые пла­тит день­ги, - под­черк­ну­ла де­пу­тат.

ЛИ­ЦЕН­ЗИ­РО­ВАН­НАЯ

РАБОТА

При этом са­ми управ­ля­ю­щие ком­па­нии уже по­лу­чи­ли от го­су­дар­ство «доб­ро» на управ­ле­ние до­ма­ми. До 1 мая все УК долж­ны бы­ли по­лу­чить ли­цен­зии. Как от­ме­ти­ла вре­мен­но за­ме­ща­ю­щая долж­ность ру­ко­во­ди­те­ля служ­бы го­су­дар­ствен­но­го жи­лищ­но­го над­зо­ра Ир­кут­ской об­ла­сти Еле­на ФЁДОРОВА, 8,5 тыс. мно­го­квар­тир­ных до­мов, на­хо­дя­щих­ся под управ­ле­ни­ем в на­шем ре­ги­оне, толь­ко на 1200 до­мов не по­лу­че­ны ли­цен­зии. Но про­цесс ли­цен­зи­ро­ва­ния для ком­па­ний-от­каз­ни­ков про­дол­жа­ет­ся, и в ито­ге ни один дом в ре­ги­оне не оста­нет­ся без сво­ей УК.

Се­рьёз­ная про­бле­ма, с ко­то­рой сей­час стал­ки­ва­ют­ся спе­ци­а­ли­сты служ­бы при ли­цен­зи­ро­ва­нии УК, - по­яв­ле­ние так на­зы­ва­е­мых ком­па­ний-кло­нов, пре­тен­ду­ю­щих на до­ма, ко­то­рые уже на­хо­дят­ся под управ­ле­ни­ем.

- Та­кие слу­чае за­ре­ги­стри­ро­ва­ны в Ир­кут­ске, Усо­лье-Си­бир­ском и Брат­ском рай­о­нах. Каж­дый слу­чай мы от­сле­жи­ва­ем, и с на­шей сто­ро­ны бу­дут об­ра­ще­ния в суд, - не ис­клю­чи­ла чи­нов­ник.

Ещё од­на не­до­ра­бот­ка УК - непол­ное рас­кры­тие ин­фор­ма­ции о сво­ей ра­бо­те. Толь­ко 10% ком­па­ний пол­но­стью сра­зу предо­став­ля­ют необ­хо­ди­мые до­ку­мен­ты, осталь­ные не то­ро­пят­ся по­ве­дать о фи­нан­со­вых ре­зуль­та­тах де­я­тель­но­сти.

ГЛАС НА­РО­ДА

ты всё же мож­но оце­нить, и луч­ше это де­лать, про­ана­ли­зи­ро­вав жа­ло­бы лю­дей на свои УК. Ес­ли ещё несколь­ко лет на­зад лю­ди жа­ло­ва­лись на хо­лод в квар­ти­рах, от­сут­ствие во­ды и све­та, сло­ман­ные тру­бы и про­чие ком­му­наль­ные неудоб­ства, то те­перь в ос­нов­ном ин­те­ре­су­ют­ся обос­но­ван­но­стью на­чис­ле­ний кварт­пла­ты, тре­бу­ют озна­ко­мить с от­чёт­но­стью, про­яв­ля­ют ин­те­рес к бла­го­устрой­ству при­до­мо­вой тер­ри­то­рии и внут­рен­не­му ви­ду подъ­ез­дов. И, как пра­ви­ло, до 70% всех воз­ни­ка­ю­щих во­про­сов сни­ма­ет­ся, ес­ли УК свое­вре­мен­но ин­фор­ми­ру­ет жи­те­лей до­ма о ка­ких-то нов­ше­ствах.

- Очень важ­на за­ин­те­ре­со­ван­ность участ­ни­ков круг­ло­го сто­ла в ре­ше­нии обсуждаемых во­про­сов, - под­черк­нул пред­се­да­тель Зак­со­бра­ния Сер­гей БРИЛКА. - Толь­ка ак­тив­ная по­зи­ция соб­ствен­ни­ков жи­лья мо­жет при­ве­сти к эф­фек­тив­но­му управ­ле­нию.

Так­же спи­кер об­ласт­но­го пар­ла­мен­та об­ра­тил­ся к пред­ста­ви­те­лям ор­га­нов мест­но­го са­мо­управ­ле­ния с прось­бой уде­лять во­про­сам ЖКХ мак­си­мум вни­ма­ния и дер­жать их на еже­днев­ном кон­тро­ле.

Соб­ствен­ни­ки долж­ны при­ни­мать ак­тив­ное уча­стие в жиз­ни сво­е­го дво­ра.

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.