ВЕ­ТОШЬ ПОД МИШУРОЙ

AiF v Vostochnoy Sibiri (Irkutsk) - - ПЕРВАЯ СТРАНИЦА - Свет­ла­на ЛАТЫНИНА Фото с сай­та fkr38.ru

ТЕ­МА НО­МЕ­РА

Ко­гда за­кон толь­ко по­явил­ся, жи­те­лей воз­му­ща­ло, по­че­му они долж­ны пла­тить сей­час, а их дом по­чи­нят ко­гда-то в бу­ду­щем. Те­перь, ко­гда неко­то­рые уже столк­ну­лись с ре­мон­том ли­цом к ли­цу, недо­воль­ны его ка­че­ством и утвер­жда­ют, что он со­вер­шен­но не со­от­вет­ству­ет по­ня­тию «ка­пи­таль­ный».

ВНЕШ­НЯЯ КРА­СО­ТА

при­зна­ёт­ся, что за ка­пи­таль­ный ре­монт не пла­ти­ла ни ра­зу. «А за что я долж­на пла­тить?» - за­да­ёт­ся во­про­сом жен­щи­на. Дом № 231, в ко­то­ром у неё есть квар­ти­ра, стал од­ним из пер­вых, по­пав­ших в про­грам­му кап­ре­мон­та по но­во­му за­ко­но­да­тель­ству, в со­от­вет­ствии с ко­то­рым ос­нов­ная часть рас­хо­дов ло­жит­ся на соб­ствен­ни­ков. В мае на этом до­ме на­ча­лись ре­монт­ные ра­бо­ты.

Од­на­ко, да­ле­ко не всех жиль­цов устро­и­ла сме­та на про­ве­де­ние ра­бот. Ири­на Се­гал рас­ска­зы­ва­ет, что фонд кап­ре­мон­та, не про­во­дя об­сле­до­ва­ние до­ма, взял до­ку­мент от 2010 го­да, ко­гда зда­ние го­то­ви­ли к кап­ре­мон­ту ещё по ста­ро­му за­ко­ну, но то­гда оно в про­грам­му не по­па­ло. А на со­бра­нии жиль­цов, где мож­но вы­ска­зать своё мне­ние о необ­хо­ди­мых до­му ра­бо­тах, Ири­на Се­гал го­во­рит, что не по­па­ла­стар­шая по до­му яко­бы про­во­ди­ла их вы­бо­роч­но. Жен­щи­на воз­му­ти­лась и от­пра­ви­лась на при­ём к мэ­ру Ир­кут­ска Дмит­рию Берд­ни­ко­ву. По­жа­ло­ва­лась на то, что в сме­ту на дом, ко­то­ро­му 52 го­да, не вклю­че­но два важ­ных пунк­та - кап­ре­монт си­стем теп­ло- и элек­тро­снаб­же­ния. «В первую оче­редь на­до де­лать «серд­це» до­ма, а не фа­сад. У нас сто­я­ки ржа­вые, в лю­бой мо­мент рва­нуть мо­жет», - го­во­рит ир­ку­тян­ка.

Она утвер­жда­ет, что толь­ко по­сле об­ра­ще­ния к мэ­ру на её ад­рес вы­еха­ли спе­ци­а­ли­сты для об­сле­до­ва­ния до­ма. Гла­ва го­ро­да по­ру­чил со­труд­ни­кам ко­ми­те­та го­род­ско­го обу­строй­ства про­ве­сти осмотр зда­ния, оце­нить пла­ни­ру­е­мые объ­ё­мы и ви­ды ра­бот с учё­том его фак­ти­че­ско­го со­сто­я­ния, про­ве­сти экс­пер­ти­зу со­став­лен­ной сме­ты. Так­же бы­ло при­ня­то ре­ше­ние про­ве­сти кап­ре­монт на до­ме не в один, а в два го­да, вклю­чив в план 2016-го ре­монт си­стем теп­ло- и элек­тро­снаб­же­ния.

Се­го­дня дом № 231 по Ро­зы Люк­сем­бург свер­ка­ет све­же­вы­кра­шен­ным фа­са­дом и бал­ко­на­ми с но­вой от­дел­кой. На его ка­пи­таль­ный ре­монт на­прав­ле­но 7 млн 159 тыс. руб., при­чём боль­ше все­го де­нег - 3,5 млн ушло имен­но на фа­сад. На вто­ром ме­сте по за­тра­там кры­ша - 2,3 млн. На внут­ри­до­мо­вые ин­же­нер­ные си­сте­мы на­прав­ле­но 896 тыс. руб­лей, на ре­монт под­валь­ных по­ме­ще­ний - 396 тыс. Жиль­цы со­мне­ва­ют­ся, что день­ги по­тра­че­ны эф­фек­тив­но. Го­во­рят, что ра­бо­чие эко­но­ми­ли на утеп­ли­те­ле, ко­гда ре­мон­ти­ро­ва­ли швы, и не по­ме­ня­ли стро­пи­ла на кры­ше. А ещё от­мост­ку сде­ла­ли го­ри­зон­таль­ной, а не с уклоном, как по­ло­же- но, что­бы во­да не за­ли­ва­лась под дом. С жиль­ца­ми и с пред­ста­ви­те­лем под­ряд­чи­ка кор­ре­спон­ден­ту «АиФ» уда­лось по­пасть в под­вал и на чер­дак, что­бы оце­нить качество про­ве­дён­ных ра­бот. В под­ва­ле за­ме­не­ны толь­ко тру­бы го­ря­че­го, хо­лод­но­го во­до­снаб­же­ния и ка­на­ли­за­ции, а на кры­ше стро­пиль­ная си­сте­ма дей­стви­тель­но ста­рая - лишь ме­ста­ми на по­кры­той гриб­ком несу­щей кон­струк­ции встре­ча­ют­ся но­вые бру­соч­ки. Теп­ло­вой узел в сме­ту не вхо­дил, под­твер­дил пред­ста­ви­тель под­ряд­чи­ка.

НО­ВОЕ, НО РЖА­ВОЕ?

А вот у до­ма № 259 да­же фа­сад тол­ком не сде­ла­ли, го­во­рят его жиль­цы и по­ка­зы­ва­ют на балконы - на них ра­бо­чие толь­ко по­кра­си­ли ста­рую об­ре­шёт­ку, ме­ста­ми гну­тую и по­ло­ман­ную. Но при этом, как и на со­сед­нем до­ме, на этом на ре­монт фа­са­да ушло боль­ше все­го де­нег - 1,6 млн руб. при об­щей сме­те 3,7 млн. 1,2 млн на­пра­ви­ли на кры­шу, 890 тыс. - на внут­ри­до­мо­вые ин­же­нер­ные си­сте­мы.

Из ком­му­ни­ка­ций, рас­ска­зы­ва­ет жи­тель­ни­ца до­ма Га­ли­на СУ­ЩЕ­ВА, за­ме­ни­ли толь­ко тру­бы го­ря­че­го и хо­лод­но­го во­до­снаб­же­ния. «Но но­вые тру­бы по­ста­ви­ли ржа­вые, пря­мо при нас ра­бо­чие си­де­ли и за­чи­ща­ли ржав­чи­ну, - го­во­рит жен­щи­на. - Ка­на­ли­за­ци­он­ные не ме­ня­ли, за­то те, что есть, ото­рва­ли от креп­ле­ний и оста­ви­ли в под­ве­шен­ном со­сто­я­нии, те­перь они те­кут. Мне по­зво­нил под­ряд­чик и ска­зал, что в свя­зи с этим на­до до­пол­ни­тель­ные ра­бо­ты про­во­дить. То есть они ещё и на­вре­ди­ли. Кры­шу - стро­пи­ла - не ме­ня­ли, при­зна­ли, что они нор­маль­ные. Но до­му 52 го­да! Раз­ве они не из­но­си­лись? Сто­я­ки на го­ря­чую, на хо­лод­ную во­ду ни в под­ва­ле, ни по квар­ти­рам не по­ме­ня­ли».

РАБОТА НАД ОШИБ­КА­МИ

В этом го­ду в Ир­кут­ской об­ла­сти ка­пи­таль­ный ре­монт про­ве­дут в 95 мно­го­квар­тир­ных до­мах на об­щую сум­му 338 млн руб. Сей­час со­би­ра­е­мость взно­сов в ре­ги­о­наль­ный Фонд кап­ре­мон­та со­став­ля­ет око­ло 65%. Несмот­ря на недо­воль­ство но­вым за­ко­ном, мно­гие соб­ствен­ни­ки всё-та­ки пред­по­чи­та­ют за кап­ре­монт пла­тить. Од­на­ко это не го­во­рит о том, что они сми­ри­лись с воз­ло­жен­ной на них до­пол­ни­тель­ной фи­нан­со­вой на­груз­кой, лю­ди про­сто не хо­тят вле­зать в дол­ги. В то же вре­мя об­ще­ствен­ность про­дол­жа­ет воз­му­щать­ся, на­зы­вая схему сбо­ра и рас­пре­де­ле­ния де­неж­ных средств, ко­то­рые они пла­тят за кап­ре­монт, нечест­ной, непро­зрач­ной и кор­рум­пи­ро­ван­ной. Они не ве­рят, что ка­пи­таль­ный ре­монт их жи­лья, за ко­то­рый они пла­тят се­го­дня, лет че­рез 10-20 бу­дет про­ве­дён, как обе­ща­ют вла­сти. Не нра­вит­ся, что взно­сы со­би­ра­ют­ся, так ска­зать, в об­щий котёл и рас­пре­де­ля­ют­ся чи­нов­ни­ка­ми и ком­му­наль­щи­ка­ми. Жиль­цы пя­ти­эта­жек, где нет лиф­тов и му­со­ро­про­во­дов, него­ду­ют, по­че­му пла­тят за кап­ре­монт столь­ко же, сколь­ко соб­ствен­ни­ки квар­тир в де­вя­ти­этаж­ных до­мах. А му­ни­ци­паль­ные вла­сти под­чёр­ки­ва­ют, что необ­хо­ди­мо уве­ли­чить бюд­жет­ное со­фи­нан­си­ро­ва­ние кап­ре­мон­та, по­то­му что по­тя­нуть его толь­ко за счёт средств соб­ствен­ни­ков нере­аль­но.

На волне об­ще­ствен­но­го него­до­ва­ния за­ко­но­да­те­ли по­шли на вне­се­ние из­ме­не­ний в фе­де­раль­ный за­кон о кап­ре­мон­те. На­при­мер, осво­бо­ди­ли от необ­хо­ди­мо­сти пла­тить взно­сы жиль­цов но­востро­ек на срок до пя­ти лет. Кро­ме то­го, сро­ки про­ве­де­ния ка­пи­таль­но­го ре­мон­та огра­ни­чи­ли тре­мя го- Ге­не­раль­ный ди­рек­тор Фон­да ка­пи­таль­но­го ре­мон­та мно­го­квар­тир­ных до­мов Ир­кут­ской об­ла­сти Ан­дрей МИКУЛЯК: - Пре­жде чем на­чать в до­ме ка­пи­таль­ный ре­монт, жиль­цы на об­щем со­бра­нии долж­ны утвер­дить ви­ды и объ­ё­мы ра­бот. По­сле это­го объ­ект об­сле­ду­ют пред­ста­ви­те­ли Фон­да и ад­ми­ни­стра­ции му­ни­ци­па­ли­те­та. По ито­гам всех этих ме­ро­при­я­тий опре­де­ля­ет­ся окон­ча­тель­ный пе­ре­чень ра­бот, ко­то­рые необ­хо­ди­мо про­ве­сти на до­ме. На­при­мер, ес­ли спе­ци­а­ли­сты ви­дят, что стро­пиль­ная си­сте­ма на­хо­дит­ся в нор­маль­ном со­сто­я­нии и не тре­бу­ет за­ме­ны, про­во­дит­ся её уси­ле­ние в слу­чае необ­хо­ди­мо­сти. Мас­со­вых жа­лоб от жиль­цов этих двух до­мов в Фонд не по­сту­па­ло. Бы­ло од­но об­ра­ще­ние от жи­тель­ни­цы до­ма № 259, ко­то­рой по­ка­за­лось, что в швы за­кла­ды­ва­ют ма­ло пе­ны. Мы вы­еха­ли с под­ряд­чи­ком на объ­ект, соб­ствен­ни­кам объ­яс­ни­ли, что работа про­во­дит­ся с со­блю­де­ни­ем тех­но­ло­гии. В до­ме № 231 часть ин­же­нер­ных се­тей дей­стви­тель­но не за­ме­не­на, это за­пла­ни­ро­ва­но на 2016 год. Ес­ли соб­ствен­ни­ки недо­воль­ны ка­че­ством ра­бот, им необ­хо­ди­мо об­ра­тить­ся в Фонд. да­ми - ра­нее они со­став­ля­ли пять лет, так­же те­перь за­куп­ка строй­ма­те­ри­а­лов долж­на про­во­дить­ся толь­ко на кон­курс­ной ос­но­ве. Но эти из­ме­не­ния при­ня­ты по­ка лишь на фе­де­раль­ном уровне, в ре­ги­о­наль­ный за­кон их ещё пред­сто­ит вне­сти. Как со­об­щил «АиФ» и.о. ми­ни­стра жи­лищ­ной по­ли­ти­ки, энер­ге­ти­ки и транс­пор­та При­ан­га­рья Иван НОС­КОВ, из­ме­не­ния сей­час го­то­вят­ся. Об­ласт­ные вла­сти так­же на­ме­ре­ны со­здать меж­ве­дом­ствен­ную груп­пу, ко­то­рая бу­дет кон­тро­ли­ро­вать ход кап­ре­мон­та, в неё вой­дут пред­ста­ви­те­ли пра­во­охра­ни­тель­ных ор­га­нов, об­ще­ствен­но­сти, депутаты.

А осе­нью фе­де­раль­ные за­ко­но­да­те­ли хо­тят про­дол­жить ра­бо­ту над ошиб­ка­ми. В част­но­сти, они пла­ни­ру­ют осво­бо­дить от взно­сов оди­но­ких по­жи­лых лю­дей. Так­же есть пред­ло­же­ния воз­ло­жить на граж­дан опла­ту толь­ко 15% от об­щей сум­мы, необ­хо­ди­мой на кап­ре­монт, а осталь­ное фи­нан­си­ро­вать из бюд­же­тов.

По­ра­бо­тать пред­сто­ит не толь­ко над за­ко­ном, но и са­мим соб­ствен­ни­кам, по­хо­же, сто­ит пе­ре­смот­реть своё от­но­ше­ние к кап­ре­мон­ту и най­ти вза­и­мо­по­ни­ма­ние с со­се­дя­ми и быть чест­ны­ми по от­но­ше­нию друг к дру­гу. Им в сво­их до­мах жить, по­это­му во мно­гом ещё от са­мих граж­дан и от со­гла­со­ван­но­сти их по­зи­ции за­ви­сит со­сто­я­ние на­ше­го жил­фон­да.

СОБСТ ВЕННИКИ НА­ЗЫ­ВА­ЮТ КАП­РЕ­МОНТ ВРЕ­ДИ­ТЕЛЬ СТВОМ.

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.