«ВСЁ ДЕ­ЛАЮ ПО ЗА­КО­НУ»

AiF v Vostochnoy Sibiri (Irkutsk) - - ОБЩЕСТВО -

В 2014 го­ду ком­па­ния при­об­ре­ла в арен­ду уча­сток зем­ли, о ко­то­ром идёт речь в ста­тье, на аук­ци­оне, про­ве­дён­ном КУМИ Ир­кут­ско­го рай­о­на. Аук­ци­он за­кон­чил­ся на сум­ме 7 мил­ли­о­нов 300 ты­сяч руб­лей, она бы­ла упла­че­на в бюд­жет рай­о­на. С июля 2014 го­да до на­сто­я­ще­го вре­ме­ни мы пла­тим аренд­ную пла­ту за зем­лю.

НОР­МЫ СОБЛЮДЕНЫ, ЭКС­ПЕР­ТИ­ЗЫ ПРОЙДЕНЫ

С это­го же го­да мы при­сту­пи­ли к фор­ми­ро­ва­нию па­ке­та до­ку­мен­тов для стро­и­тель­ства 33­квар­тир­но­го до­ма. В об­щем под­го­тов­ка всех необ­хо­ди­мых бу­маг за­ни­ма­ет 1,5­2 го­да, но учи­ты­вая, что в этот пе­ри­од мы столк­ну­лись с кри­зи­сом, тем­пы со­гла­со­ва­ния сни­зи­лись и раз­ре­ше­ние на стро­и­тель­ство по­лу­чи­ли к се­ре­дине 2017 го­да. Есте­ствен­но, мы со­блюли все гра­до­стро­и­тель­ные нор­мы и про­шли все необ­хо­ди­мые гос­экс­пер­ти­зы: эко­ло­ги­че­скую в Рос­при­род­над­зо­ре, стро­и­тель­ную в ­ «Бай­каль­ской экс­пер­ти­зе стро­и­тель­ства», а так­же пуб­лич­ные слу­ша­ния. В ито­ге по­лу­чи­ли раз­ре­ше­ние на стро­и­тель­ство.

До­го­вор на арен­ду участ­ка у ком­па­нии дей­стви­тель­но за­клю­чён на два го­да, но его ни­кто офи­ци­аль­но не рас­тор­гал, а в со­от­вет­ствии с за­ко­ном есть прак­ти­ка, что до­го­вор, ес­ли офи­ци­аль­но не рас­торг­нут, счи­та­ет­ся дей­ству­ю­щим на неопре­де­лён­ный срок. Сей­час все до­ку­мен­ты по арен­де пе­ре­да­ны в ми­ни­стер­ство иму­ще­ствен­ных от­но­ше­ний Ир­кут­ской об­ла­сти, ко­то­рое кон­тро­ли­ру­ет за­кон­ность его со­блю­де­ния. За­ме­ча­ний или пре­тен­зий у ми­ни­му­ще­ства к на­шей ком­па­нии нет.

В хо­де про­ект­ных ра­бот вы­яс­ни­лось, что часть су­ще­ству­ю­щей дет­ской пло­щад­ки за­хо­дит на тер­ри­то­рию на­ше­го участ­ка ­ не на­обо­рот. Да, жи­те­ли к ней при­вык­ли и ко­гда­то са­ми её сде­ла­ли. Но по ка­даст­ро­вым до­ку­мен­там око­ло 3 мет­ров, ко­то­рые они счи­та­ют сво­и­ми, от­но­сят­ся к арен­до­ван­но­му на­шей ком­па­ни­ей участ­ку. Ко­гда мы об­на­ру­жи­ли эту про­бле­му, то пред­ло­жи­ли пе­ре­не­сти пло­щад­ку ту­да, ку­да ука­жут са­ми граж­дане. Сна­ча­ла они со­гла­си­лись, по­том от­ка­за­лись и по­про­си­ли по­ста­вить дет­ский спор­тив­ный ком­плекс. К со­жа­ле­нию, впо­след­ствие они от­ка­за­лись и от это­го, а по­том диа­лог и во­все пре­кра­тил­ся. За­ме­чу при этом, что к на­хо­дя­щим­ся на дет­ской пло­щад­ке со­ору­же­ни­ям, ко­то­рые пред­на­зна­че­ны для от­ды­ха де­тей, есть за­ме­ча­ния у про­ку­ра­ту­ры Ир­кут­ско­го рай­о­на, так как они не со­от­вет­ству­ют ГОСТам и небез­опас­ны для их здо­ро­вья.

ПЛЮ­СЫ БУ­ДУТ

ДЛЯ ВСЕХ

От­ме­чу, что при стро­и­тель­стве нового жи­ло­го до­ма жи­те­ли близ­ле­жа­щих по­лу­ча­ют опре­де­лён­ные плю­сы. В первую оче­редь, свя­зан­ные с во­до­от­ве­де­ни­ем и во­до­по­треб­ле­ни­ем. Тру­бы в са­мом по­сёл­ке Мо­ло­дёж­ном сто­ят на ба­лан­се ИрГАУ и на­хо­дят­ся в очень пла­чев­ном со­сто­я­нии. В на­шем про­ек­те за­ло­же­на пе­ре­клад­ка ча­сти се­те­вой ин­фра­струк­ту­ры око­ло ки­ло­мет­ра труб во­до­снаб­же­ния и ка­на­ли­за­ции. Это по­вы­сит ка­че­ство и без­опас­ность всей ин­же­нер­ной се­ти. Кста­ти, су­ще­ству­ю­щая до­ку­мен­та­ция по се­тям в по­сёл­ке очень некор­рект­ная, ста­рая. Мы очень ак­ку­рат­но ве­дём раскопки, что­бы не по­вре­дить их и не до­пу­стить ава­рий.

Как от­вет­ствен­ный за­строй­щик, я при­гла­сил спе­ци­а­ли­стов, ко­то­рые об­сле­до­ва­ли бли­жай­ший к бу­ду­щей строй­пло­щад­ке дом. Об­сле­до­ва­ние показало, что зда­ние на­хо­дит­ся в нор­маль­ном тех­ни­че­ском со­сто­я­нии (ес­ли жи­те­ли не ве­рят вы­во­дам спе­ци­а­ли­стов, они впра­ве про­ве­сти свою), но мы, тем не ме­нее, бу­дем ве­сти по­сто­ян­ный мо­ни­то­ринг: сде­ла­ем ма­яч­ки на все про­блем­ные участ­ки и при вы­ка­пы­ва­нии кот­ло­ва­на, за­бив несколь­ко свай, сно­ва всё про­ве­рим. Нам не нуж­ны про­бле­мы, свя­зан­ные с без­опас­но­стью лю­дей.

Мы так же пред­ло­жи­ли жи­те­лям по­сле стро­и­тель­ства сде­лать рас­ши­рен­ное благоустройство тер­ри­то­рии (ря­дом есть за­бро­шен­ная по­ля­на), и сей­час ве­дём пе­ре­го­во­ры с ад­ми­ни­стра­ци­я­ми посёлка и аг­рар­но­го уни­вер­си­те­та. Это бу­дет ли­бо про­сто сквер с ла­воч­ка­ми, фо­на­ря­ми и тро­пин­ка­ми, ли­бо сов­ме­щён­ный с дет­ской или спор­тив­ной пло­щад­кой.

Про­ти­во­сто­я­ние с жиль­ца­ми нам не нуж­но. Я дав­но ра­бо­таю на стро­и­тель­ном рын­ке Ир­кут­ска, и по­ка ни у ко­го на­ре­ка­ний на ра­бо­ту на­шей ком­па­нии не бы­ло.

В № 35 «АИФ В ВС» БЫЛ ОПУБЛИКОВАН МА­ТЕ­РИ­АЛ «ЗЕМ­ЛЯ РАЗДОРА» О СИ­ТУ­А­ЦИИ, СЛО­ЖИВ­ШЕЙ­СЯ МЕЖ­ДУ ЖИ­ТЕ­ЛЯ­МИ П. МОЛОДЁЖНОГО И СТРО­И­ТЕЛЬ­НОЙ КОМ­ПА­НИ­ЕЙ «ДЕТ­СКИЕ СО­ЦИ­АЛЬ­НЫЕ ПРО­ЕК­ТЫ». КАК РУ­КО­ВО­ДИ­ТЕЛЬ ПРЕД­ПРИ­Я­ТИЯ СО СВО­ЕЙ СТО­РО­НЫ ХО­ЧУ ПО­ЯС­НИТЬ СЛЕ­ДУ­Ю­ЩЕЕ.

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.