ИПОТЕКА: ОТ ЖЕЛАНИЙ К ВОЗМОЖНОСТЯМ

AiF Vologodskaya Oblast (Vologda) - - ТВ + АФИША -

СЕ­ГО­ДНЯ ИПОТЕКА - ОДИН ИЗ СА­МЫХ РАСПРОСТРАНЁННЫХ СПО­СО­БОВ ПРИОБРЕСТИ ЖИЛУЮ НЕДВИ­ЖИ­МОСТЬ.

С са­мы­ми ак­ту­аль­ны­ми во­про­са­ми об этом про­дук­те мы об­ра­ти­лись к за­ме­сти­те­лю ре­ги­о­наль­но­го ди­рек­то­ра по раз­ви­тию роз­нич­но­го биз­не­са Во­ло­год­ско­го офи­са Пром­связь­бан­ка Алек­сан­дру МЕФОДЬЕВУ.

СПРОС РАС­ТЕТ

- Александр, не­смот­ря на кри­зис в эко­но­ми­ке, спрос на ипо­те­ку рас­тет. С чем вы свя­зы­ва­е­те ак­тив­ность граж­дан в от­но­ше­нии это­го ви­да кре­ди­то­ва­ния?

- В 2013-2015 го­ду у всех па­да­ли до­хо­ды, лю­ди бы­ли не уве­ре­ны в зав­траш­нем дне, да и став­ки бы­ли весь­ма непри­вле­ка­тель­ны­ми. Се­го­дня си­ту­а­ция про­ти­во­по­лож­ная: ипо­теч­ные став­ки до­стиг­ли ис­то­ри­че­ско­го ми­ни­му­ма, сто­и­мость квад­рат­но­го мет­ра то­же сни­зи­лась. Эти фак­то­ры, бе­з­услов­но, под­тал­ки­ва­ют граж­дан к осу­ществ­ле­нию их меч­ты о соб­ствен­ном жи­лье.

- В Пром­связь­бан­ке по ад­ре­су: ул. Ле­ни­на, д. 10, на­ча­ла ра­бо­ту груп­па по ипо­теч­но­му кре­ди­то­ва­нию. Здесь кли­ент смо­жет по­лу­чить весь ком­плекс услуг в рам­ках ипо­теч­ных сде­лок: кон­суль­та­ции по усло­ви­ям ипо­теч­ных про­дук­тов, рас­чет сто­и­мо­сти ссуд, по­да­ча за­яв­ки на кре­дит. Так­же здесь мож­но по­лу­чить ин­фор­ма­цию о за­строй­щи­ках, ри­ел­тер­ских и стра­хо­вых ком­па­ни­ях - парт­не­рах бан­ка.

Со­труд­ни­ки офи­са про­кон­суль­ти­ру­ют и с удо­воль­стви­ем под­бе­рут наи­бо­лее под­хо­дя­щую для вас про­грам­му.

Ген. лиц. 3251 от 17.12.2014 ЦБ РФ. ПАО «Пром­связь­банк». Рекла­ма. 18+. Ñ óñëîâèÿìè èïîòå÷íûõ ïðîãðàìì Ïðîìñâÿçüáàíêà ìîaeíî îçíàêîìèòüñÿ íà ñàéòå áàíêà www.psbank.ru è â îôèñàõ â ã. Âîëîãäà, óë. Ëåíèíà, ä. 10;

ã. ×åðåïîâåö, Ñîâåòñêèé ïðîñïåêò, ä.99à.Äîïîëíèòåëüíóþ èíôîðìàöèþ ìîaeíî ïîëó÷èòü ïî òåëåôîíàì: 8 (8172) 79-58-50, 8 (8202) 55-37-67

- А о ка­ком жи­лье в боль­шей сте­пе­ни меч­та­ют во­лог­жане? Го­то­вом или но­вом, стро­я­щем­ся?

- Здесь каж­дый вы­би­ра­ет своё. Для ко­го-то важ­но, офор­мив пра­во соб­ствен­но­сти, тут же все­лить­ся в куп­лен­ную квар­ти­ру и иметь под бо­ком раз­ви­тую ин­фра­струк­ту­ру. Но все боль­ше ста­но­вит­ся и тех, кто за­ин­те­ре­со­ван в по­куп­ке но­во­го жи­лья у за­строй­щи­ка. Се­го­дня вы­бор квар­тир в стро­я­щих­ся до­мах очень ши­рок. Бо­лее низ­кая це­на, сво­бод­ная пла­ни­ров­ка, боль­шая жи­лая пло­щадь, на­ли­чие энер­го­сбе­ре­га­ю­щих тех­но­ло­гий и дру­гие при­вле­ка­тель­ные для со­вре­мен­но­го че­ло­ве­ка но­вин­ки де­ла­ют жи­лье в но­вострой­ках всё бо­лее вос­тре­бо­ван­ным.

- Од­на­ко вме­сте с при­вле­ка­тель­но­стью по­куп­ка жи­лья на пер­вич­ном рын­ке не ис­клю­ча­ет и рис­ки.

- Вы пра­вы, рис­ки су­ще­ству­ют. Имен­но по­это­му Пром­связь­банк под­хо­дит к их оцен­ке осо­бен­но вни­ма­тель­но и пред­ла­га­ет парт­нер­ские про­грам­мы с круп­ней­ши­ми и наи­бо­лее на­дёж­ны­ми за­строй­щи­ка­ми. При ак­кре­ди­та­ции они про­хо­дят углуб­лён­ную юридическую оцен­ку и кон­троль служб эко­но­ми­че­ской без­опас­но­сти, что ми­ни­ми­зи­ру­ет не толь­ко рис­ки са­мо­го бан­ка, но и за­ём­щи­ка, при­об­ре­та­ю­ще­го ак­кре­ди­то­ван­ную бан­ком недви­жи­мость.

- Есть ли ка­те­го­рии граж­дан, ра­бо­те с ко­то­ры­ми вы уде­ля­е­те осо­бое вни­ма­ние?

- Ко­неч­но. Мы осо­бен­но ло­яль­но от­но­сим­ся к се­мьям с детьми. Прак­ти­ка по­ка­зы­ва­ет, что им за­ча­стую слож­но на­ко­пить на пер­во­на­чаль­ный взнос, по­это­му мы ре­ши­ли учи­ты­вать сред­ства ма­те­рин­ско­го ка­пи­та­ла в ка­че­стве его ча­сти. Пре­иму­ще­ство про­грам­мы в том, что рас­че­ты с про­дав­цом мож­но про­ве­сти в пол­ном раз­ме­ре, не до­жи­да­ясь пе­ре­чис­ле­ния средств ма­те­рин­ско­го ка­пи­та­ла. При по­ступ­ле­нии средств ма­те­рин­ско­го ка­пи­та­ла, ко­то­рые бы­ли учте­ны в ка­че­стве пер­во­на­чаль­но­го взно­са, про­во­дит­ся ча­стич­но до­сроч­ное по­га­ше­ние кре­ди­та с умень­ше­ни­ем еже­ме­сяч­но­го пла­те­жа, что по­мо­жет со­кра­тить кре­дит­ную на­груз­ку на се­мей­ный бюд­жет.

- Про­бле­мы с по­лу­че­ни­ем ипо­теч­но­го кре­ди­та ча­сто ис­пы­ты­ва­ют соб­ствен­ни­ки биз­не­са. Что Пром­связь­банк мо­жет пред­ло­жить им?

- При­чи­на труд­но­стей по­лу­че­ния ипо­те­ки для та­ких кли­ен­тов кро­ет­ся в боль­шом па­ке­те до­ку­мен­тов, ко­то­рый зна­чи­тель­но ши­ре, чем у на­ём­ных ра­бо­чих. Мы вы­шли из си­ту­а­ции: пред­ло­жи­ли для них ипо­теч­ный про­дукт, оди­на­ко­вый по сво­им усло­ви­ям как для на­ем­но­го ра­бот­ни­ка, так и для вла­дель­ца биз­не­са. Он под­ра­зу­ме­ва­ет ми­ни­маль­ное ко­ли­че­ство до­ку­мен­тов - справ­ка о до­хо­дах и под­твер­жде­ние тру­до­устрой­ства не тре­бу­ет­ся. Эта оп­ция при­ме­ни­ма как к кре­ди­то­ва­нию на пер­вич­ном, так и на вто­рич­ном рын­ке, и на­зы­ва­ет­ся «В ипо­те­ку - на­лег­ке!».

- А что со­всем необыч­но­го вы мо­же­те вы­де­лить из сво­их ипо­теч­ных про­грамм?

- Есть у нас и та­кие про­грам­мы, ко­то­рые поз­во­ля­ют по­лу­чить ипо­теч­ный кре­дит на дли­тель­ный срок на лю­бые це­ли! От­дав в за­лог бан­ку име­ю­щу­ю­ся квар­ти­ру, кли­ент мо­жет ис­поль­зо­вать за­ем­ные сред­ства на по­куп­ку ма­ши­ны, стро­и­тель­ство или по­куп­ку до­ма и да­же на на­ча­ло или раз­ви­тие соб­ствен­но­го биз­не­са.

ПО­ДОЙ­ТИ ИНДИВИДУАЛЬНО

- Александр, се­го­дня мно­гие бан­ки пред­ла­га­ют ипо­те­ку. Це­на за кре­дит низ­кая, ско­рость рас­смот­ре­ния - прак­ти­че­ски, как на по­тре­би­тель­ский кре­дит. А как Пром­связь­банк под­хо­дит к ипо­те­ке?

- Ипотека - не кон­вей­ер­ный про­дукт. Кре­ди­то­ва­ние на по­куп­ку квар­ти­ры нель­зя ста­вить на од­ну сту­пень с кре­ди­то­ва­ни­ем на по­куп­ку пы­ле­со­са.

При­об­ре­те­ние сво­е­го соб­ствен­но­го жи­лья - это од­но из важ­ней­ших со­бы­тий в жиз­ни че­ло­ве­ка, и под­хо­дить к ипо­те­ке, рас­смат­ри­вая за­ём­щи­ка толь­ко гла­за­ми без­душ­ной ма­ши­ны, нель­зя. Для нас ва­жен каж­дый бла­го­на­дёж­ный кли­ент, по­это­му мы се­го­дня ста­вим пе­ред со­бой за­да­чу мак­си­маль­но­го одоб­ре­ния за­явок че­рез ин­ди­ви­ду­аль­ный под­ход к кли­ен­ту. На кон­суль­та­ции на­ши ме­не­дже­ры вы­яв­ля­ют всю воз­мож­ную ин­фор­ма­цию у кли­ен­та, ко­то­рая под­ска­жет, с ка­ки­ми труд­но­стя­ми мож­но столк­нуть­ся при рас­смот­ре­нии за­яв­ки.

- Где в Во­лог­де за­ин­те­ре­со­ван­ные кли­ен­ты мо­гут по­лу­чить кон­суль­та­ции Пром­связь­бан­ка по ипо­теч­но­му кре­ди­то­ва­нию?

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.