РУС: 2017-й ‒ ЮБИ­ЛЕЙ­НЫЙ

AiF Zabaykalye (Chita) - - ПЕРВАЯ СТРАНИЦА - Бе­се­до­вал Алек­сандр ИРИНИН

В КАНУН ДНЯ СТРОИТЕЛЯ НА ВОПРОСЫ НА­ШЕЙ ГА­ЗЕ­ТЫ СО­ГЛА­СИЛ­СЯ ОТ­ВЕ­ТИТЬ ГЕ­НЕ­РАЛЬ­НЫЙ ДИ­РЕК­ТОР АКЦИОНЕРНОГО ОБ­ЩЕ­СТВА «РЕГИОНАЛЬНОЕ УПРАВ­ЛЕ­НИЕ СТРО­И­ТЕЛЬ­СТВА» (АО РУС), ЗА­СЛУ­ЖЕН­НЫЙ СТРО­И­ТЕЛЬ ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ

Осо­бые ис­то­ки

­ Сер­гей Алек­сан­дро­вич, в этом го­ду знаменитый РУС от­ме­ча­ет свой 50­летний юбилей. Вме­сте с тем, в Чи­те эта ор­га­ни­за­ция по­яви­лась срав­ни­тель­но не­дав­но и сра­зу же за­ня­ла ме­сто ли­де­ра стро­и­тель­ной от­рас­ли края. Как это у неё по­лу­чи­лось?

­ У нас в этом го­ду два юби­лея. Во­пер­вых, это 50­ле­тие рож­де­ния. Во­вто­рых, 20 лет, как ор­га­ни­за­ция пе­ре­ба­зи­ро­ва­лась в Чи­ту. Ши­ро­кая из­вест­ность к нам при­шла в 2010 го­ду, ко­гда был сдан в экс­плу­а­та­цию мик­ро­рай­он «Ок­тябрь­ский». Хо­тя, понятно, кол­ле­ги­про­фес­си­о­на­лы нас зна­ли дав­но. Хо­ро­шо нас зна­ли во мно­гих рай­о­нах Чи­тин­ской об­ла­сти и Агин­ско­го Бу­рят­ско­го ав­то­ном­но­го окру­га.

Де­ло в том, что на­ша ор­га­ни­за­ция, до 1997 го­да она име­но­ва­лась «При­ар­гун­ским управ­ле­ни­ем стро­и­тель­ства» (ПУС), а за­тем ста­ла всем из­вест­ным РУСом, в то вре­мя, ко­гда она пе­ре­ба­зи­ро­ва­лась из Крас­но­ка­мен­ска в Чи­ту, уже бы­ла ли­де­ром стро­и­тель­ной от­рас­ли края. Ведь толь­ко она мог­ла гор­до за­явить, что она стро­ит це­лые го­ро­да. За пле­ча­ми на­ших строителей был воз­ве­дён­ный в го­лой сте­пи го­род атом­щи­ков Крас­но­ка­менск и мон­голь­ский го­род Эр­дес. Так что ис­то­ки у РУС осо­бые, а энер­гия буквально «атом­ная». Мы по сей день мо­жем по­стро­ить зда­ние лю­бой слож­но­сти, будь то граж­дан­ский или про­мыш­лен­ный объ­ект.

Мы ведь и с Крас­но­ка­мен­ском, уй­дя от­ту­да, связь не пре­рва­ли. В 2012 го­ду на­ми бы­ла сда­на в экс­плу­а­та­цию шах­та №14В, а в 2015 го­ду – дет­ский сад. Несколь­ки­ми го­да­ми ра­нее мы там построили мик­ро­рай­он с вы­сот­ны­ми до­ма­ми, в ко­то­рый пе­ре­се­ли­ли лю­дей из за­кры­то­го посёлка гео­ло­гов «Ок­тябрь­ский».

А зна­ли о нас ма­ло по­то­му, что в со­вет­ский пе­ри­од Крас­но­ка­менск был за­кры­тым го­ро­дом. И в Чи­те нам при­ш­лось вновь до­ка­зы­вать, что мы лучшие.

­ И по­стро­ив мик­ро­рай­о­ны «Ок­тябрь­ский» и «Цар­ский», РУС это бле­стя­ще до­ка­зал. Эти мик­ро­рай­о­ны се­год­ня не толь­ко ру­сов­ские «ви­зит­ные кар­точ­ки», но и «ви­зит­ки» Чи­ты ХХI ве­ка. И тут был ис­поль­зо­ван крас­но­ка­мен­ский опыт?

­ Да, толь­ко на но­вом уровне. Те, кто не бы­вал в Крас­но­ка­мен­ске не зна­ет, что это очень ком­форт­ный для жиз­ни и очень куль­тур­ный го­род. Он очень ра­зум­но спла­ни­ро­ван и по­стро­ен. Имен­но там ро­ди­лось на­ше кре­до: «РУС не про­сто стро­ит, а со­зда­ёт ком­форт­ную сре­ду обитания». Каждый мик­ро­рай­он дол­жен иметь и дет­ские са­ды, и дет­ские го­род­ки во дво­рах, и спор­тив­ные со­ору­же­ния для под­рост­ков, и па­мят­ные ме­ста, и необ­хо­ди­мую бы­то­вую струк­ту­ру (ма­га­зи­ны, па­рик­ма­хер­ские и так да­лее). Лю­дям долж­но при­ят­но там жить. По­ря­док же на­до под­дер­жи­вать по­сто­ян­но и всем вме­сте. У нас этим за­ни­ма­ют­ся под­раз­де­ле­ния со­здан­ной РУСом же управ­ля­ю­щей ком­па­нии. РУС да­ёт сво­им объ­ек­там пя­ти­лет­ний гарантийный срок, но и поз­же в слу­чае острой необ­хо­ди­мо­сти ока­зы­ва­ет по­мощь управ­ля­ю­щей ком­па­нии. Но мно­гое за­ви­сит и от самих жи­те­лей. Так бы­ло в Крас­но­ка­мен­ске, так те­перь об­сто­ит в дво­рах на­ших мик­ро­рай­о­нов и жи­лых комплексов в Чи­те.

Всё вы­ше и вы­ше

­ Сер­гей Алек­сан­дро­вич, РУС на­чи­нал в Чи­те с обыч­ных пя­ти­ и де­вя­ти­этаж­ных зда­ний, но по­том стал стро­ить всё вы­ше и вы­ше. Чем это бы­ло вы­зва­но?

­ Нач­ну с то­го, что за 20 лет в сто­ли­це За­бай­ка­лья на­ми по­стро­е­но бо­лее 100 раз­лич­ных объ­ек­тов. Это боль­ни­цы и школы, дет­ские са­ды и пожарные стан­ции, тор­го­вые цен­тры и центр ки­но­ло­гии, а глав­ное – это жи­лые до­ма. Да, пер­вые бы­ли не са­мы­ми вы­со­ки­ми. Но за­тем мы пер­вы­ми на­ча­ли стро­ить 16­этаж­ные до­ма, а в 2016 го­ду пер­вы­ми сда­ли са­мый вы­со­кий во всем Бай­каль­ском ре­ги­оне 24­этаж­ный дом.

Стро­и­тель­ство вы­со­ток бы­ло про­дик­то­ва­но тре­мя тен­ден­ци­я­ми. Во­пер­вых, спрос на жи­льё был очень вы­со­ким. И се­год­ня многие жители го­ро­да жи­вут в ста­лин­ских ба­ра­ках или в па­мят­ни­ках, по­стро­ен­ных до ре­во­лю­ции 1917 го­да, 100­ле­тие ко­то­рой мы от­ме­ча­ем. В ка­кой­то пе­ри­од лю­ди по­лу­чи­ли воз­мож­ность из­ме­нить си­ту­а­цию. Во­вто­рых, резко на­ча­ла до­ро­жать зем­ля и тех­ни­че­ское под­клю­че­ние. Это за­ста­ви­ло строителей ис­кать вы­ход. Он был в то­чеч­ной за­строй­ке и ро­сте этаж­но­сти. В­тре­тьих, воз­рос­ла тех­ни­че­ская воз­мож­ность, её так ска­зать во­ору­жён­ность. Ведь для воз­ве­де­ния зда­ния та­кой вы­со­ты необ­хо­ди­мо иметь массу со­став­ля­ю­щих. И у РУС всё это бы­ло.

­ Сер­гей Алек­сан­дро­вич, а что от­ли­ча­ет жи­лой ком­плекс от про­сто мно­го­этаж­но­го до­ма?

­ Жи­лой ком­плекс – это по су­ти де­ла несколь­ко до­мов, со­еди­нён­ных вме­сте. По­стро­ив пер­вые 16­этаж­ные до­ма в «Ок­тябрь­ском», мы ре­ши­ли пой­ти даль­ше и по­про­бо­вать воз­во­дить имен­но жи­лые ком­плек­сы. Бы­ли по­стро­е­ны та­кие на ули­це Ши­ло­ва, 43 и в Северном, 73. В этом го­ду мы вве­дём в экс­плу­а­та­цию сра­зу три та­ких ком­плек­са.

На­при­мер, возь­мём ком­плекс на ули­це Ба­буш­ки­на, 4. Два его 16­этаж­ных подъ­ез­да бы­ли сда­ны в экс­плу­а­та­цию в 2016 го­ду, а ещё три (14­ти, 12­ти и 9­ти этаж­ные) бу­дут сда­ны в этом го­ду. Это пять раз­но­этаж­ных зда­ний, но сто­я­щих бок­о­бок. К слову ска­зать, очень удоб­ное ме­сто. Всё важ­ное для жиз­ни от дет­ско­го са­да до уни­вер­си­те­та, от рын­ков и ма­га­зи­нов, до леса – в ша­го­вой до­ступ­но­сти. Или ком­плекс на ули­це Кур­на­тов­ско­го, 70. Три 16­этаж­ных подъ­ез­да и один – пя­ти­этаж­ный. Он то­же в от­лич­ном ме­сте. Что же ка­са­ет­ся Ал­дан­ской, 11, где та­к­же два 16­этаж­ных подъ­ез­да бы­ли сда­ны в экс­плу­а­та­цию в 2016 го­ду, а два та­ких же бу­дут сда­ны в те­ку­щем го­ду, это во­об­ще от­дель­ная тема. Ведь это вто­рая оче­редь мик­ро­рай­о­на «Ок­тябрь­ский». Мы ве­дём пе­ре­го­во­ры с кра­е­вы­ми и го­род­ски­ми вла­стя­ми о том, что­бы в этом рай­оне по­стро­ить и ещё один дет­ский сад, и сред­нюю шко­лу. И дол­жен ска­зать, что в на­сто­я­щее вре­мя пра­ви­тель­ство края ак­тив­но ра­бо­та­ет над ре­а­ли­за­ци­ей этой идеи. На­де­юсь, что всё по­лу­чит­ся.

­ На про­тя­же­нии ря­да лет в канун Дня строителей РУС тра­ди­ци­он­но пе­ре­да­вал управ­ля­ю­щей ком­па­нии сим­во­ли­че­ский ключ от но­во­го до­ма. В этом го­ду эта тра­ди­ция бу­дет со­хра­не­на?

­ В го­ду – да. А вот в канун Дня строителя в этот раз по раз­ным при­чи­нам не по­лу­чит­ся. Мы бу­дем ста­рать­ся за­вер­шить и сдать в по­сто­ян­ную экс­плу­а­та­цию три на­ших жи­лых ком­плек­са на ули­цах Ал­дан­ская, 11, Ба­буш­ки­на, 4 и Кур­на­тов­ско­го, 70. В них та­к­же есть про­да­ю­щи­е­ся квар­ти­ры, ко­то­рые по до­го­во­рен­но­сти мы сда­ём, как в чер­но­вой, так и в чи­сто­вой от­дел­ке, и да­же «под ключ», то есть пол­но­стью го­то­вые, ко­гда оста­ёт­ся за­ве­сти ме­бель и жить. От них сим­во­ли­че­ские клю­чи и пе­ре­да­дим.

Ве­рим в пе­ре­ме­ны

­ Не­дав­но в За­ко­но­да­тель­ном Со­бра­нии края был про­ве­ден «круг­лый стол», по­свя­щён­ный про­бле­мам обманутых дольщиков. Вы бы­ли его участ­ни­ком. Он на­стро­ил Вас на оп­ти­ми­стич­ные лад?

­ И да, и нет. Этот «стол», а за­тем при­ня­тие Го­су­дар­ствен­ной Ду­мой за­ко­на, ко­то­рый дол­жен вро­де бы до­пол­ни­тель­но за­щи­тить дольщиков, по­ка­за­ли, что по­ка, к со­жа­ле­нию, так ска­зать кон­цеп­ту­аль­но­го из­ме­не­ния по­зи­ции власт­ных струк­тур не про­изо­шло. Они про­дол­жа­ют за­щи­щать ис­клю­чи­тель­но дольщиков, а не за­строй­щи­ков. То есть не устра­ня­ют­ся пер­во­при­чи­ны кризиса в стро­и­тель­ной от­рас­ли.

Ис­то­рия с ООО «ПГС», ко­то­рую воз­глав­ля­ет Ве­ра Алек­се­ев­на Шав­ро­ва, ко­то­рая с бо­лью вы­сту­па­ла на этом за­се­да­нии, яр­кий то­му при­мер. Убеж­ден, что вла­сти, а они это де­ла­ли в те же 90­е го­ды, да и в дру­гие пе­ри­о­ды, должны, так ска­зать, в руч­ном ре­жи­ме по­мо­гать доб­ро­со­вест­ным за­строй­щи­кам, силь­ным стро­и­тель­ным ор­га­ни­за­ци­ям, от ко­то­рых за­ви­сит бу­ду­щее раз­ви­тие ре­ги­о­на. По­мочь им в труд­ное вре­мя, они по­том сто­ри­цей от­ра­бо­та­ют. Муд­рость вла­сти имен­но в та­ком под­хо­де, ко­то­рый пря­мо про­ти­во­по­ло­жен кор­руп­ци­он­ным схе­мам.

И «круг­лый стол» по­ка­зал, что власть долж­на осо­знать это. Ина­че она про­сто «сру­бит сук», на ко­то­ром си­дит. Ду­маю, что ра­но или позд­но по­ни­ма­ние при­дёт и во власт­ные ка­би­не­ты. И мы со­об­ща ре­а­ли­зу­ем ещё мно­го про­ек­тов.

­ А но­вые стройки у РУСа бу­дут?

­ Обя­за­тель­но. Мы изу­ча­ли и про­дол­жа­ем изу­чать спрос. По­ка оста­но­ви­лись на двух проектах. В мик­ро­рай­оне «Се­вер­ный» бу­дем стро­ить де­вя­ти­этаж­ный дом, ко­то­рый со­ста­вит еди­ный ком­плекс с по­стро­ен­ным на­ми в 2014 го­ду 16­этаж­ным до­мом и сред­ней шко­лой №27. Есть идея меж­ду тре­мя эти­ми до­ма­ми со­здать Учи­тель­скую пло­щадь.

И на ули­це Мат­ве­е­ва, на уг­лу с ули­цей Ток­ма­ко­ва пла­ни­ру­ем начать стро­и­тель­ство пя­ти­этаж­но­го до­ма по­вы­шен­ной ком­форт­но­сти. Это бу­дет пер­вый дом мик­ро­рай­о­на, рабочее на­зва­ние ко­то­ро­го «Та­ёж­ный». Есть и дру­гие идеи. Уверен, что мы прой­дём этот непро­стой пе­ри­од и ещё по­ра­ду­ем чи­тин­цев но­вы­ми мик­ро­рай­о­на­ми.

­ Спа­си­бо Вам и Ва­ше­му кол­лек­ти­ву! С празд­ни­ком и с юби­ле­я­ми! Но­вых стро­ек!

­ Спа­си­бо. В свою оче­редь по­здрав­лю всех кол­лег­строителей с про­фес­си­о­наль­ным празд­ни­ком, а ру­сов­цев с юби­ле­я­ми! Здо­ро­вья всем, бла­го­по­лу­чия и ре­а­ли­за­ции но­вых ин­те­рес­ных пла­нов! Уда­чи, до­ро­гие кол­ле­ги!

«РУС не про­сто стро­ит, а со­зда­ёт ком­форт­ную сре­ду обитания»

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.