ЗНАЙТЕ СВОИ ПРА­ВА!

По­че­му так важ­но раз­би­рать­ся в «ком­му­нал­ке»?

AiF Zabaykalye (Chita) - - ПЕРВАЯ СТРАНИЦА - Еле­на ЛОСКУТНИКОВА

по­лу­чи­ли пер­вые кви­тан­ции на опла­ту этих взно­сов, бы­ло мно­го спо­ров о том, за­кон­на ли дан­ная пла­та? Идут го­ды, но сей­час эта те­ма не ме­нее ак­ту­аль­на.

– Бы­ва­ет, че­ло­век узна­ёт о сво­ей за­дол­жен­но­сти вне­зап­но, пря­мо пе­ред опла­той услуг за ЖКХ. Что вы по­со­ве­ту­е­те: раз­би­рать­ся или мах­нуть ру­кой и опла­чи­вать?

– Я ду­маю, что ес­ли вы еже­ме­сяч­но в уста­нов­лен­ные за­ко­ном сро­ки опла­чи­ва­е­те жи­лищ­но-ком­му­наль­ные услу­ги, но неожи­дан­но для се­бя узна­ли о за­дол­жен­но­сти, то, ко­неч­но, сто­ит об­ра­тить­ся в рас­чёт­ный центр и разо­брать­ся, по­че­му воз­ник­ла новая сум­ма в пла­тёж­ных до­ку­мен­тах. Нуж­но за­про­сить вы­пис­ку из ли­це­во­го счё­та и срав­нить все на­чис­ле­ния и опла­ту по кви­тан­ци­ям.

Ес­ли вы­яс­нит­ся, что су­ще­ству­ет за­дол­жен­ность из-за невни­ма­тель­но­сти пла­тель­щи­ка, то луч­ше её по­га­сить, так как взыс­ка­ния в су­деб­ном по­ряд­ке об­хо­дят­ся го­раз­до до­ро­же для соб­ствен­ни­ка. Ес­ли вы не со­глас­ны с на­чис­ле­ни­я­ми, мож­но об­ра­тить­ся в жи­лищ­ную ин­спек­цию.

– А ес­ли управ­ля­ю­щая ком­па­ния не да­ёт до­сто­вер­ную ин­фор­ма­цию о ком­му­наль­ных пла­те­жах?

– Это про­из­вол! Специалисты управ­ля­ю­щих ком­па­ний обя­за­ны раз­ме­щать до­сто­вер­ную ин­фор­ма­цию о жи­лищ­но-ком­му­наль­ных пла­те­жах в Го­су­дар­ствен­ной ин­фор­ма­ци­он­ной си­сте­ме Жи­лищ­но­ком­му­наль­но­го хо­зяй­ства. На се­го­дняш­ний день сдви­га­ют­ся сро­ки на­ступ­ле­ния ад­ми­ни­стра­тив­ной от­вет­ствен­но­сти за нераз­ме­ще­ние ин­фор­ма­ции в ин­спек­ции. Для боль­шин­ства регионов она на­сту­пит с 1 ян­ва­ря 2018 го­да. Толь­ко

66 МЛН РУБ­ЛЕЙ НА РЕ­МОНТ ПЛО­ЩА­ДИ. НЕ МНО­ГО ЛИ?

на про­шлых вы­ход­ных и са­ми по­бы­ва­ли на пло­ща­ди. Мы уви­де­ли, что за­ас­фаль­ти­ро­ван цен­траль­ный про­езд, уло­же­на брус­чат­ка, рас­ши­ре­на сце­на, за­ме­не­ны под­зем­ные ком­му­ни­ка­ции.

Сколь­ко ре­аль­но по­тра­че­но де­нег, пред­по­ло­жить слож­но.

– Си­ту­а­ция, пред­по­ла­гаю, та­кая: есть груп­па лю­дей, ко­то­рые «за­хва­ты­ва­ют» опре­де­лён­ный объ­ём ра­бот и не до­пус­ка­ют к нему больше ни­ко­го, – де­лит­ся мне­ни­ем за­слу­жен­ный ар­хи­тек­тор РФ Вик­тор КУЛЕШ. – Со­ве­то­ва­лись ли с опыт­ны­ми ар­хи­тек­то­ра­ми? Был ли ав­тор­ский надзор? Не знаю. Ме­ня ещё воз­му­ща­ет вот та­кой факт: плит­ку для по­кры­тия за­ка­зы­ва­ли в Ир­кут­ске. Чем же не уго­ди­ли мест­ные про­из­во­ди­те­ли? Для с 1 ян­ва­ря 2018 го­да, ес­ли в ГИС ЖКХ не бу­дет дан­ных о раз­ме­ре пла­ты за жи­лое по­ме­ще­ние, бу­дет раз­ме­ще­на ин­фор­ма­ция, от­ли­ча­ю­ща­я­ся от той, что ука­за­на в кви­тан­ции, та­кой пла­тёж­ный до­ку­мент бу­дет счи­тать­ся непред­став­лен­ным. При­о­ри­тет оста­ёт­ся за бу­маж­ной кви­тан­ци­ей.

НАРУШЕНЫ ПРА­ВА? ИДИТЕ В СУД

– Мно­гие тяж­бы с ком­му­наль­щи­ка­ми очень за­трат­ные. Из-за этого и не хо­тят за­бай­каль­цы обращаться в суд…

– Как бы ни бы­ло за­трат­но и тя­же­ло мо­раль­но, ес­ли у вас есть необ­хо­ди­мые до­ка­за­тель­ства ва­ших прав, то в суд ид­ти нуж­но. Во-пер­вых, все­гда пом­ни­те – ис­ки по­да­ют­ся по ме­сту жи­тель­ства по­тре­би­те­ля. Во­вто­рых, «За­кон о за­щи­те прав по­тре­би­те­ля» (Ст.17) го­во­рит о том, что по­тре­би­тель осво­бож­дён от упла­ты го­су­дар­ствен­ной по­шли­ны при об­ра­ще­нии в суд. И, в-тре­тьих, в ста­тье 15 этого же за­ко­на заложено пра­во по­тре­би­те­ля на ком­пен­са­цию мо­раль­но­го вре­да в слу­чае на­ру­ше­ния его прав. че­го то­гда чи­нов­ни­ки при­зы­ва­ют за­бай­каль­цев под­дер­жи­вать мест­но­го про­из­во­ди­те­ля? По­лу­чи­лось, что день­ги ушли в со­сед­ний ре­ги­он, и, кро­ме то­го, ком­па­ния по­нес­ла до­пол­ни­тель­ные – транс­порт­ные –

– Мож­но ли ре­шать во­прос о ком­му­наль­ных спо­рах в до­су­деб­ном по­ряд­ке? На­при­мер, че­ло­век рас­счи­тал­ся и уве­рен, что он пе­ре­пла­тил за ком­му­наль­ные услу­ги сво­ей управ­ля­ю­щей ком­па­нии?

– Да, неко­то­рые во­про­сы о ком­му­наль­ных спо­рах мож­но ре­шить в до­су­деб­ном по­ряд­ке. Для этого необ­хо­ди­мо об­ра­тить­ся в управ­ля­ю­щую или ре­сур­со­снаб­жа­ю­щую ком­па­нию с пись­мен­ной пре­тен­зи­ей, озву­чить свою прось­бу вер­нуть сум­му пе­ре­пла­ты. Возврат де­нег про­из­во­дит­ся в срок не бо­лее 10 дней. Ес­ли в от­вет на ва­шу прось­бу – мол­ча­ние, то об­ра­щай­тесь в суд. Ведь как по­ка­зы­ва­ет прак­ти­ка – в боль­шин­стве слу­ча­ев во­про­сы ком­му­наль­но­го спо­ра мо­гут ре­шить­ся толь­ко в су­де.

СНА­ЧА­ЛА ОПЛА­ТА – ПО­ТОМ ВОЗ­МЕ­ЩЕ­НИЕ

– Под­ска­жи­те, как мож­но эко­но­мить на ком­му­нал­ке?

– Для эко­но­мии нуж­но уста­но­вить при­бо­ры учё­та на во­ду, отоп­ле­ние, газ. При­чём в первую оче­редь при­бо­ры учё­та уста­но­ви­те на теп­ло­энер­гию. рас­хо­ды. Тот, кто име­ет го­ло­ву, пой­мёт, в чём де­ло.

На­пом­ним, ре­монт пло­ща­ди про­хо­дил в рам­ках ре­а­ли­за­ции фе­де­раль­ной про­грам­мы по фор­ми­ро­ва­нию ком­форт­ной го­род­ской сре­ды. Из фе­де­раль­но­го и кра­е­во­го бюд­же­тов на эти це­ли на­прав­ле­но 51,2 млн руб­лей. Ещё 15,2 млн по­лу­че­но из средств бюд­же­та Чи­ты.

Из­вест­но так­же, что ожи­да­ет­ся вто­рая оче­редь бла­го­устрой­ства Цен­траль­ной пло­ща­ди. Пла­ни­ру­ет­ся по­ме­нять фор­му фон­та­на (сей­час она пря­мо­уголь­ная, а за­ду­ма­но сде­лать круг­лой), по­ме­нять осве­ще­ние и ска­мей­ки. Толь­ко ни мне, ни про­фес­си­о­наль­ным ар­хи­тек­то­рам, умуд­рён­ным опы­том, не по­нят­но, для че­го? Ес­ли есть лиш­ние день­ги, так на­правь­те их, на­при­мер, на со­зда­ние скве­ров и дет­ских площадок! Ведь ес­ли счёт­чик об­ще­до­мо­вой, то пла­тить вы бу­де­те толь­ко в зим­ний пе­ри­од вре­ме­ни. Нуж­но пом­нить, что с 1 ян­ва­ря 2017 го­да в по­ста­нов­ле­нии пра­ви­тель­ства № 354 пункт 86 бы­ли вне­се­ны по­прав­ки. Те­перь жи­те­ли мно­го­квар­тир­ных до­мов не мо­гут де­лать пе­ре­рас­чёт, на­при­мер, за во­ду, ес­ли бы­ли в от­пус­ке. Пе­ре­рас­чёт де­ла­ет­ся толь­ко в том слу­чае, ес­ли в до­ме нель­зя уста­но­вить при­бо­ры учё­та. Но та­ких до­мов у нас еди­ни­цы.

– По­лу­че­ние суб­си­дий но­сит за­яви­тель­ный ха­рак­тер. Но не все зна­ют о том, что им по­ло­же­но по за­ко­ну. Объ­яс­ни­те, ко­му и ка­кие льго­ты преду­смот­ре­ны за ком­му­нал­ку при опла­те услуг ЖКХ?

– Суб­си­дии при опла­те услуг за ка­пи­таль­ный ре­монт по­ло­же­ны пенсионерам в воз­расте по­сле 70 лет – 50 про­цен­тов, в воз­расте по­сле 80 лет – 100 про­цен­тов, ин­ва­ли­дам пер­вой и вто­рой груп­пы так­же по­ло­же­на субсидия 50 про­цен­тов. Суб­си­дии по осталь­ным коммунальным услу­гам за­ви­сят от раз­ме­ра пен­сий – учи­ты­ва­ет­ся до­ход всех лю­дей, про­пи­сан­ных в квар­ти­ре.

Льго­ты по­ло­же­ны и ма­ло­иму­щим граж­да­нам, при предъ­яв­ле­нии справ­ки о до­хо­дах. Поль­зу­ют­ся льго­та­ми и мно­го­дет­ные се­мьи, од­на­ко по всем этим во­про­сам нуж­но обращаться в от­де­лы социальной за­щи­ты на­се­ле­ния по ме­сту жи­тель­ства.

Пом­ни­те: един­ствен­ное усло­вие при предо­став­ле­нии суб­си­дий – сна­ча­ла опла­та всех ком­му­наль­ных услуг, а по­том их воз­ме­ще­ние. Лишь при со­блю­де­нии этого пра­ви­ла вам вер­нут ва­ши день­ги.

Мно­гие за­бай­каль­цы за­ду­мы­ва­ют­ся о том, что­бы пе­ре­ез­жать в свой дом и не пе­ре­пла­чи­вать за ком­му­наль­ные услу­ги.

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.