ОСТА­НО­ВИТЬ ОТ­ТОК НА­СЕ­ЛЕ­НИЯ?

Ген­на­дий Щу­кин: «Будь у мо­ло­дё­жи здесь свой дом ­ не уез­жа­ли бы».

AiF Zabaykalye (Chita) - - ПЕРВАЯ СТРАНИЦА - Вик­то­рия ТЕМЛЯНЦЕВА

На этот во­прос мы по­про­си­ли от­ве­тить об­ще­ствен­но­го де­я­те­ля, пред­се­да­те­ля го­род­ско­го Со­ве­та ве­те­ра­нов вой­ны, тру­да, во­ору­жён­ных сил и пра­во­охра­ни­тель­ных ор­га­нов Чи­ты Ген­на­дия Щу­ки­на.

ЧТО НА БУ­МА­ГЕ И ЧТО В ЖИЗ­НИ?

- Я - ко­рен­ной за­бай­ка­лец. Уже несколь­ко лет ра­бо­таю над про­грам­мой по под­держ­ке ма­ло­этаж­но­го стро­и­тель­ства. Всё на­ча­лось с воз­ве­де­ния соб­ствен­но­го дома на Де­ви­чьей соп­ке в Чи­те. Я по­лу­чил уча­сток зем­ли как аф­га­нец. Че­рез несколь­ко лет стро­и­тель­ство за­вер­ши­лось, и в дом пе­ре­еха­ли мои де­ти. Для ме­ня это са­мое главное - дочь и сын не ста­ли ни­ку­да пе­ре­ез­жать и оста­лись в За­бай­ка­лье. Фак­ти­че­ски это бла­го­да­ря стро­и­тель­ству дома. А сколь­ко ещё за­бай­каль­цев мог­ло бы остать­ся в крае, будь у них здесь свой дом на зем­ле!

- По­че­му для За- бай­ка­лья важ­но раз­ви­вать ма­ло­этаж­ное стро­и­тель­ство? Вы рас­смат­ри­ва­е­те это на­прав­ле­ние как воз­мож­ность сни­зить от­ток на­се­ле­ния из края?

- Эта про­бле­ма есть - лю­ди уез­жа­ют, уез­жа­ют и уез­жа­ют. В на­шем крае ре­а­ли­зу­ют­ся раз­лич­ные ме­ры по за­креп­ле­нию на­се­ле­ния, предо­став­ля­ют­ся льго­ты, но это­го недо­ста­точ­но. Од­ним из на­прав­ле­ний мог­ло бы стать ока­за­ние по­мо­щи на­се­ле­нию в по­строй­ке до­мов. Сей­час это наи­бо­лее ак­ту­аль­ная про­бле­ма, её под­ни­ма­ют на всех уров­нях. В част­но­сти, о важ­но­сти под­держ­ки ма­ло­этаж­но­го стро­и­тель­ства го­во­рил наш пре­мьер-ми­нистр Дмит­рий Мед­ве­дев.

Лю­ди бу­дут стро­ить­ся. Сей­час у мно­гих есть же­ла­ние осесть на зем­ле. Это и экология, и под­держ­ка се­мьи - мож­но за­ни­мать­ся до­маш­ним хо­зяй­ством, раз­во­дить кур, вы­ра­щи­вать ово­щи.

- На дан­ный мо­мент в За­бай­ка­лье под­дер­жи­ва­ет­ся ма­ло­этаж­ное стро­и­тель­ство?

- Сей­час неко­то­рые ка­те­го­рии граж­дан, на­при­мер, ве­те­ра­ны Ве­ли­кой Оте­че­ствен­ной вой­ны, еге­ря, рыб­над­зор, учи­те­ля, ме­ди­ки при пе­ре­ез­де в се­ло мо­гут бес­плат­но по­лу­чить уча­сток зем­ли. Но это лишь льгот­ные ка­те­го­рии граж­дан. Кар­ди­наль­но­го ре­ше­ния про­бле­мы по­ка нет. И это недо­ра­бот­ка! Неко­то­рые лю­ди ску­пи­ли участ­ки у тех же мно­го­дет­ных се­мей и те­перь ждут, ко­гда их мож­но бу­дет вы­год­но пе­ре­про­дать.

Та­к­же сей­час дей­ству­ет за­кон о вы­де­ле­нии ле­са, по ко­то­ро­му один раз в 50 лет жи­тель За­бай­ка­лья име­ет пра­во по­лу­чить 220 ку­бов бес­плат­но­го ле­са на стро­и­тель­ство ин­ди­ви­ду­аль­но­го жи­лья, из них 200 - на дом, 20 - на по­строй­ки. Но это толь­ко на бу­ма­ге. В ре­аль­но­сти по­лу­чить эти ку­бо­мет­ры слож­но.

КО­ГДА СЁ­ЛА НАЧ­НУТ ЖИТЬ?

- Что пред­по­ла­га­ет про­грам­ма под­держ­ки ма­ло­этаж­но­го стро­и­тель­ства?

- Од­но из глав­ных на­прав­ле­ний про­грам­мы - бес­плат­ное вы­де­ле­ние зе­мель­но­го участ­ка. Я счи­таю так: ес­ли че­ло­век ре­шил по­стро­ить дом, дай­те ему бес­плат­но до 15 со­ток в городе, по­сёл­ке, до гек­та­ра - в сель­ской мест­но­сти с пер­спек­ти­вой, что он мо­жет за­нять­ся там про­из­вод­ством сель­хоз­про­дук­ции.

За вы­де­лен­ные участ­ки зем­ли вла­дель­цы долж­ны нести от­вет­ствен­ность, это в за­коне то­же преду­смот­ре­но. В те­че­ние пя­ти лет на участ­ке долж­но быть на­ча­то стро­и­тель­ство, в про­тив­ном слу­чае земля изы­ма­ет­ся. До 10 лет уча­сток нель­зя про­да­вать.

Ещё один важ­ный мо­мент с при­ня­ти­ем такой про­грам­мы сра­зу от­па­дёт спе­ку­ля­ция. Зачем я бу­ду по­ку­пать уча­сток зем­ли у ко­го-то, ко­гда мне и так бес­плат­но его да­дут?

- Мест­ные вла­сти под­дер­жи­ва­ют та­кую про­грам­му?

- Два гу­бер­на­то­ра про­грам­му под­дер­жа­ли: и Кон­стан­тин Иль­ков­ский, и На­та­лья Жданова. По­сле это­го я при­ни­мал уча­стие в под­го­тов­ке несколь­ких про­ек­тов за­ко­нов. На­та­лья Ни­ко­ла­ев­на да­ла по­ру­че­ние со­здать ра­бо­чую груп­пу, что­бы об­су­дить про­ект, до­ра­бо­тать его, вне­сти из­ме­не­ния. Но та­кая груп­па так и не создана.

- По­че­му? Нет спе­ци­а­ли­стов? - Лю­ди есть - у нас ра­бо­та­ют спе­ци­а­ли­сты по зем­ле, из ка­даст­ро­вой па­ла­ты, юри­сты. А сдви­га нет. На­вер­ху про­бле­му по­ни­ма­ют, но до ре­а­ли­за­ции не до­хо­дит на уровне ис­пол­ни­те­лей. Они счи­та­ют, что мест­ный бюд­жет на этом по­те­ря­ет. Сей­час от про­да­жи участ­ков ту­да идёт 50%. При этом про­да­ют все­го два-три участ­ка. А ес­ли бы их да­ли бес­плат­но лю­дям, они на­ча­ли бы на­ни­мать стро­и­те­лей, за­ку­пать ма­те­ри­а­лы, крас­ки и про­чее. Тор­гов­ля сра­зу бы под­ня­лась. И лес ре­а­ли­зо­вы­вал­ся бы здесь. Не всё же в Ки­тай вы­во­зить. По­том че­ло­век по­стро­ит­ся и бу­дет пла­тить на­лог на иму­ще­ство. И ра­бо­тать в За­бай­ка­лье оста­нет­ся. Всё это пой­дёт в мест­ный бюд­жет, так что за­тра­ты оку­пят­ся. И, са­мое главное, - сё­ла нач­нут жить.

- Ко­го мож­но от­не­сти к ис­пол­ни­те­лям?

- Де­пар­та­мент го­су­дар­ствен­но­го иму­ще­ства и зе­мель­ных от­но­ше­ний во гла­ве с Алек­се­ем Хо­со­е­вым. Там это на­прав­ле­ние не под­дер­жа­ли. Го­во­рят, что у нас и так мно­го льгот. Но ес­ли, по их сло­вам, мы так мас­штаб­но ока­зы­ва­ем под­держ­ку, по­че­му не дать зем­лю всем, кто в ней нуж­да­ет­ся? В от­вет я слы­шу, что это всё по­пу­лизм. Что я та­ким об­ра­зом ли­шаю мно­го­дет­ные се­мьи до­хо­дов. У них ар­гу­мен­ты та­кие: «Мы дадим бес­плат­но зем­лю, они её про­да­дут, и у се­мьи бу­дет хоть ка­кой-то до­ход». Но это же аб­сурд! Мы да­ём зем­ли мно­го­дет­ным се­мьям для стро­и­тель­ства, а не для про­да­жи. Ес­ли мы бу­дем всем льгот­ни­кам да­вать бес­плат­но участ­ки и они бу­дут их пе­ре­про­да­вать, так мы во­прос ни­ко­гда не ре­шим. А мно­го­дет­ным се­мьям по-хо­ро­ше­му нуж­но да­вать уча­сток сра­зу с до­мом. Пусть они по­том рас­счи­ты­ва­ют­ся за него без про­цен­тов. Это бу­дет ре­ше­ние про­бле­мы под­держ­ки мно­го­дет­ных се­мей.

Я счи­таю, что нет ни­ка­ких пре­пят­ствий, что­бы дать человеку уча­сток зем­ли. Мы мно­го го­во­рим о со­ци­аль­ной под­держ­ке, но не все же ри­нут­ся зав­тра стро­ить се­бе дома. Неко­то­рых удо­вле­тво­ря­ет и бла­го­устро­ен­ное жи­льё в де­вя­ти­этаж­ке. Но ес­ли че­ло­век ре­шил по­стро­ить дом, у него долж­на быть та­кая воз­мож­ность.

- Ка­кая си­ту­а­ция с ма­ло­этаж­ным стро­и­тель­ством в дру­гих го­ро­дах?

- Пе­ред со­став­ле­ни­ем про­грам­мы про­ана­ли­зи­ро­ва­на та­кая прак­ти­ка по ре­ги­о­нам на­шей стра­ны: по Ле­нин­град­ской, Сверд­лов­ской об­ла­сти, Ха­ба­ров­ско­му краю. Вез­де ре­ша­ют эти во­про­сы, на­хо­дят воз­мож­ность для под­держ­ки ма­ло­этаж­но­го стро­и­тель­ства. По­че­му бы и нам этот во­прос не ре­шить?

Я ез­дил в ко­ман­ди­ров­ку в Но­во­си­бирск. Нас во­зи­ли в рай­он ма­ло­этаж­но­го стро­и­тель­ства. Пре­крас­но иметь такой рай­он, где есть детские са­ди­ки, боль­ни­ца, транс­порт­ное дви­же­ние. Нам то­же на­до в ген­плане Чи­ты вы­де­лить рай­он, под­ве­сти ту­да ком­му­ни­ка­ции и раз­ви­вать там ма­ло­этаж­ное стро­и­тель­ство. Это не толь­ко на­ше мест­ное твор­че­ство. Сей­час об этом ду­ма­ют по всей стране.

Хо­тел бы по­лу­чить уча­сток зем­ли. Объ­яс­ни­те, что пред­по­ла­га­ет про­грам­ма под­держ­ки ма­ло­этаж­но­го стро­и­тель­ства? И по­че­му, несмот­ря на уси­лия двух гу­бер­на­то­ров, она до сих пор не ре­а­ли­зо­ва­на? А.Ва­си­льев, Чи­та

В со­сед­них ре­ги­о­нах на­хо­дят воз­мож­ность для под­держ­ки ма­ло­этаж­но­го стро­и­тель­ства. По­че­му бы и у нас не ре­шить этот во­прос?

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.