Бан­ков­ская роз­ни­ца взя­ла курс на рост

Вос­ста­нов­ле­нию по­тре­би­тель­ско­го кре­ди­то­ва­ния спо­соб­ству­ют ста­би­ли­за­ция в эко­но­ми­ке и сни­же­ние ста­вок, уве­рен управ­ля­ю­щий роз­нич­ным фи­ли­а­лом бан­ка ВТБ в Ека­те­рин­бур­ге*

Ekspert Ural - - ЭКОНОМИКА И ФИНАНСЫ -

— Ди­на­ми­ка на­ше­го роз­нич­но­го порт­фе­ля под­твер­жда­ет об­щий тренд на вос­ста­нов­ле­ние по­тре­би­тель­ско­го кре­ди­то­ва­ния. По ито­гам по­лу­го­дия порт­фель кре­ди­тов фи­зи­че­ским ли­цам роз­нич­но­го фи­ли­а­ла ВТБ в Сверд­лов­ской об­ла­сти вы­рос на 7% и со­ста­вил 15,7 млрд руб­лей. При этом объ­ем вы­дан­ных средств уве­ли­чил­ся на 26% по срав­не­нию с пер­вым по­лу­го­ди­ем 2016 го­да. Сред­няя сум­ма кре­ди­та вы­рос­ла на 20%, с 378 до 454 тыс. руб­лей.

Мы ви­дим несколь­ко при­чин ро­ста. Во-пер­вых, ста­би­ли­за­ция в эко­но­ми­ке: лю­ди на­ча­ли чув­ство­вать се­бя бо­лее уве­рен­но. До­мо­хо­зяй­ства вер­ну­лись к об­суж­де­нию пла­нов при­об­ре­те­ния то­ва­ров дли­тель­но­го поль­зо­ва­ния — ав­то­мо­би­лей, до­ро­гой тех­ни­ки; сно­ва по­явил­ся ин­те­рес к пу­те­ше­стви­ям. И ес­ли в про­шлом го­ду к нам в ос­нов­ном шли кли­ен­ты, же­ла­ю­щие ре­фи­нан­си­ро­вать ра­нее взя­тые кре­ди­ты для то­го, что­бы сни­зить дол­го­вую на­груз­ку, то в этом го­ду по­яви­лось мно­го кли­ен­тов, ко­то­рые хо­тят ре­а­ли­зо­вать с по­мо­щью кре­ди­та свои по­треб­но­сти.

На эти по­зи­тив­ные на­стро­е­ния на­ло­жил­ся устой­чи­вый тренд сни­же­ния ста­вок. Как из­вест­но, Банк Рос­сии несколь­ко раз сни­жал клю­че­вую став­ку в те­че­ние это­го го­да, вслед за этим мы пе­ре­смат­ри­ва­ли про­дук­то­вую ли­ней­ку.

Драй­ве­ром бан­ков­ской роз­ни­цы оста­ет­ся ипо­те­ка, как из­вест­но, в про­шлом го­ду в це­лом на рын­ке ипо­те­ка по­ка­за­ла 20-про­цент­ный рост бла­го­да­ря дей­ствию про­грам­мы по си­му­ли­ро­ва­нию про­даж квар­тир в но­вострой­ках. С на­ча­ла это­го го­да про­грам­ма бы­ла от­ме­не­на. Пер­вой ре­ак­ци­ей на от­ме­ну гос­под­держ­ки ста­ло неко­то­рое охла­жде­ние спро­са, но уже в мар­те-ап­ре­ле спрос на­чал вос- ста­нав­ли­вать­ся. Здесь уже сра­бо­тал фак­тор сни­же­ния це­ны кре­ди­та опять же вслед­ствие сни­же­ния клю­че­вой став­ки. ВТБ с на­ча­ла это­го го­да два­жды умень­шал став­ки по ипо­те­ке: в мар­те, а за­тем в июне. По ито­гам пер­во­го по­лу­го­дия объ­ем вы­дан­ных ипо­теч­ных кре­ди­тов со­ста­вил 957,5 млн руб­лей. Все­го с ян­ва­ря по июнь те­ку­ще­го го­да вы­да­но 493 ипо­теч­ных кре­ди­та, сред­няя сум­ма кре­ди­та со­ста­ви­ла 1,9 млн руб­лей. В ре­зуль­та­те по­явил­ся устой­чи­вый спрос на квар­ти­ры на вто­рич­ном рын­ке. Это хо­ро­шо вид­но по струк­ту­ре ипо­теч­ных сде­лок в на­шем порт­фе­ле. Ес­ли в ян­ва­ре это­го го­да до­ля сде­лок по по­куп­ке вто­рич­но­го жи­лья со­став­ля­ла при­мер­но 60%, то сей­час — бо­лее 70%.

По­ми­мо став­ки улуч­ши­лись и дру­гие ха­рак­те­ри­сти­ки про­дук­то­вой ли­ней­ки: сни­зил­ся раз­мер пер­во­на­чаль­но­го взно­са, по­яви­лись до­пол­ни­тель­ные льгот­ные про­грам­мы для раз­лич­ных ка­те­го­рий за­ем­щи­ков и сов­мест­ные про­дук­ты с за­строй­щи­ка­ми. Си­ту­а­ция и на рын­ке недви­жи­мо­сти, и в сег­мен­те кре­ди­то­ва­ния сей­час бла­го­при­ят­на для по­тре­би­те­ля, и лю­ди ис­поль­зу­ют мо­мент для ре­ше­ния жи­лищ­но­го во­про­са.

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.