Ипо­те­ка-са­б­прайм

Ekspert Ural - - ПОЗИЦИЯ -

— мо­дель низ­ко­за­ло­го­во­го зай­ма для по­куп­ки жи­лья в США, воз­ник­шая в се­ре­дине 1990-х. В от­ли­чие от пер­во­класс­ной (prime rate) ипо­те­ки, где про­це­ду­ра оцен­ки за­ем­щи­ка и вы­да­чи кре­ди­та тща­тель­но ре­гла­мен­ти­ро­ва­на, в сек­то­ре са­б­прайм бан­ки зна­чи­тель­но осла­би­ли вни­ма­ние к та­ким при­зна­кам пла­те­же­спо­соб­но­сти за­ем­щи­ка, как кре­дит­ная ис­то­рия, го­до­вой до­ход, тип за­ня­то­сти и раз­мер пер­во­на­чаль­но­го взно­са.

Мно­го­крат­ная се­кью­ри­ти­за­ция ба­зо­вых ак­ти­вов при­ве­ла к раз­мы­ва­нию си­сте­мы оцен­ки рис­ков фи­нан­со­вых ин­стру­мен­тов, что вы­зва­ло па­ра­лич рын­ка и утра­ту им спо­соб­но­сти к са­мо­ре­гу­ли­ро­ва­нию.

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.