МЕТОДОЛОГИЯ ИС­СЛЕ­ДО­ВА­НИЯ

Ekspert Yug - - ТЕМА НОМЕРА -

Все­го от­бор про­шли 70 про­ек­тов в сфе­ре жи­лищ­но­го стро­и­тель­ства. Со­во­куп­ная их сто­и­мость, по на­шим подсчётам, со­ста­ви­ла немно­гим бо­лее 506 млрд руб­лей. Мы от­би­ра­ли толь­ко круп­ней­шие ин­вест­про­ек­ты сто­и­мо­стью не ме­нее 200 млн руб­лей. Глав­ный ис­точ­ник ин­фор­ма­ции — ба­за дан­ных об ин­вест­про­ек­тах в сфе­ре жи­лищ­но­го стро­и­тель­ства, ре­а­ли­зу­е­мых на тер­ри­то­рии ЮФО. В це­лях её фор­ми­ро­ва­ния мы об­ра­ти­лись с за­про­са­ми в агент­ства ин­ве­сти­ци­он­но­го раз­ви­тия, министерства стро­и­тель­ства и ЖКХ субъ­ек­тов фе­де­ра­ции, со­бра­ли ин­фор­ма­цию из от­кры­тых ис­точ­ни­ков. В ито­ге бы­ла соз­да­на ба­за по всем субъ­ек­там ЮФО, за ис­клю­че­ни­ем Вол­го­град­ской об­ла­сти, не предо­ста­вив­шей за­пра­ши­ва­е­мые дан­ные. Пред­ва­ри­тель­ная ба­за со­дер­жа­ла око­ло 150 про­ек­тов. Мы вклю­ча­ли в неё те, по ко­то­рым на­ча­ло ра­бот «в по­ле» при­дёт­ся не позд­нее чем на 2015 год, а та­к­же те, ко­то­рые бу­дут вве­де­ны в экс­плу­а­та­цию не ра­нее сен­тяб­ря 2013 го­да. Да­лее чи­сти­ли ба­зу по сте­пе­ни ре­аль­но­сти на ос­но­ве име­ю­щих­ся дан­ных и про­во­ди­мых про­ве­рок ин­фор­ма­ции.

Про­ек­ты, во­шед­шие в ито­го­вую ба­зу, от­ве­ча­ют ря­ду тре­бо­ва­ний: есть ини­ци­а­тор/ин­ве­стор; да­та на­ча­ла ре­а­ли­за­ции (пе­ри­од под­пи­са­ния до­го­во­ров с под­ряд­чи­ка­ми, на­ча­ло фи­нан­си­ро­ва­ния) — не позд­нее 2015 го­да; те­ку­щая сте­пень про­ра­бо­тан­но­сти про­ек­та долж­на быть на уровне не ме­нее на­ли­чия тех­ни­ко­эко­но­ми­че­ско­го обос­но­ва­ния, биз­нес-пла­на, а же­ла­тель­но — со­гла­ше­ний с ин­ве­сто­ра­ми, оформ­ле­ния зе­мель­но-пра­во­вой до­ку­мен­та­ции, ста­дии стро­и­тель­ства и т.п.

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.