Те­ле­ком-опе­ра­то­ры ухо­дят с до­ро­гих пло­ща­док на бо­лее де­шё­вые

Ekspert Yug - - КОРОТКО -

е бу­дет пре­уве­ли­че­ни­ем ска­зать, что рос­сий­ский ры­нок тех­но­ло­ги­че­ской арен­ды опре­де­ля­ют те­ле­ко­мо­пе­ра­то­ры, ко­то­рые со­во­куп­но сни­ма­ют по­ряд­ка 80% от сда­ю­щих­ся пло­ща­дей. Опе­ра­то­ры «все­яд­ны»: им важ­но ме­сто­по­ло­же­ние сай­та ( пло­щад­ки под обо­ру­до­ва­ние), и они со­труд­ни­ча­ют и с мел­ки­ми арен­до­да­те­ля­ми, и с фе­де­раль­ны­ми се­тя­ми. При­чём до недав­не­го вре­ме­ни круп­ным фе­де­раль­ным вла­дель­цам недви­жи­мо­сти в ре­ги­о­нах те­ле­ком-опе­ра­то­ры от­да­ва­ли пред­по­чте­ние — де­ла с ни­ми ве­сти удоб­нее с точ­ки зре­ния мас­шта­ба, до­ку­мен­то­обо­ро­та, ло­ги­сти­ки и так да­лее. Не­дав­но под­ход те­ле­ком-опе­ра­то­ров из­ме­нил­ся кар­ди­наль­но: один за дру­гим они объ­яв­ля­ют о стар­те про­грамм по по­ис­ку аль­тер­на­ти­вы фе­де­раль­ным арен­до­да­те­лям сре­ди ре­ги­о­наль­ных вла­дель­цев недви­жи­мо­сти. Так, в этом го­ду опе­ра­тор МТС за­пу­стил про­грам­му «Стань на­шим арен­до­да­те­лем», в рам­ках ко­то­рой лю­бой вла­де­лец зда­ния или участ­ка, на ко­то­ром воз­мож­но раз­ме­ще­ние обо­ру­до­ва­ния, мо­жет сдать его в арен­ду МТС на вы­год­ных усло­ви­ях. Что же про­изо­шло на рын­ке арен­ды? Да­вай­те раз­бе­рём­ся, по­че­му в ре­ги­о­нах те­ле­ком-ги­ган­ты «идут в на­род».

НЗа­чем им это на­до?

Во всём ви­но­ва­та эко­но­ми­ка. Ры­нок недви­жи­мо­сти па­да­ет. Это на­гляд­но по­ка­зы­ва­ют все опро­сы и ис­сле­до­ва­ния спро­са и пред­ло­же­ния арен­ды. Но круп­ные фе­де­раль­ные ком­па­нии, вла­де­ю­щие огром­ным ко­ли­че­ством тех­но­ло­ги­че­ской недви­жи­мо­сти по всей стране, в связи с их мно­го­сту­пен­ча­той си­сте­мой при­ня­тия ре­ше­ний и бю­ро­кра­ти­ей внут­ри ком­па­нии не успе­ва­ют адек­ват­но ре­а­ги­ро­вать на вы­зо­вы рын­ка и кор­рек­ти­ро­вать цены с учё­том си­ту­а­ции в эко­но­ми­ке. Арен­да­то­ры при этом ждать не го­то­вы. На со­то­вых опе­ра­то­ров, на­при­мер, да­вят за­тра­ты по ва­лют­ным за­куп­кам обо­ру­до­ва­ния, от­ка­зать­ся от ко­то­рых они не мо­гут. Вы­хо­дов два: или по­вы­шать цены на свои услуги для або­нен­тов со­то­вой связи, или эко­но­мить на дру­гих ста­тьях рас­хо­дов, сре­ди ко­то­рых арен­да недви­жи­мо­сти под раз­ме­ще­ние обо­ру­до­ва­ния. Все опро­шен­ные опе­ра­то­ры цены на связь по­вы­шать не пла­ни­ру­ют и ищут дру­гие пу­ти со­кра­ще­ния рас­хо­дов, в том чис­ле аль­тер­на­ти­ву до­ро­гим пло­щад­кам сре­ди мест­ных неза­ви­си­мых вла­дель­цев пло­ща­дей, ко­то­рые го­то­вы сда­вать свои пло­ща­ди по адек­ват­ным на те­ку­щий мо­мент це­нам. При этом ка­че­ство се­ти не стра­да­ет — опе­ра­то­ры не со­кра­ща­ют ко­ли­че­ство ба­зо­вых стан­ций, они лишь пе­ре­но­сят их в но­вое ме­сто.

Ка­кое обо­ру­до­ва­ние раз­ме­ща­ет­ся?

Опе­ра­то­ры раз­ме­ща­ют ба­зо­вые стан­ции 3G и LTE, обес­пе­чи­ва­ю­щие быст­рый мо­биль­ный ин­тер­нет и пе­ре­да­чу дан­ных. Стан­дарт­но схе­ма раз­ме­ще­ния обо­ру­до­ва­ния такая: часть раз­ме­ща­ет­ся внут­ри по­ме­ще­ния и за­ни­ма­ет пло­щадь 7-10 кв. м, а ра­дио­мо­ду­ли и ан­тен­ны уста­нав­ли­ва­ют­ся сна­ру­жи. Бы­ва­ют и дру­гие варианты. На­при­мер, на­зем­ное обо­ру­до­ва­ние мо­жет уста­нав­ли­вать­ся вне зда­ния в ан­ти­ван­даль­ном тер­мош­ка­фу-кон­тей­не­ре объ­ё­мом от 1 до 1,5 куб. м. Со­вре­мен­ные тех­но­ло­гии да­ют до­ста­точ­ное ко­ли­че­ство ва­ри­ан­тов раз­ме­ще­ния, и с каж­дым арен­до­да­те­лем они об­го­ва­ри­ва­ют­ся ин­ди­ви­ду­аль­но.

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.