«Де­ве­ло­п­мент-Юг» бу­дет со­труд­ни­чать с япон­ской ком­па­ни­ей Yunika Corporation

Крас­но­дар­ский за­строй­щик получит до­ступ к ин­ве­сти­ци­он­ным ре­сур­сам и бу­дет раз­ви­вать биз­нес с кол­ле­га­ми в че­ты­рёх городах Рос­сии

Ekspert Yug - - ТЕМА НОМЕРА | РАЗВИТИЕ ГОРОДОВ ЮГА РОССИИ -

В рам­ках встре­чи в на­ча­ле ап­ре­ля один из круп­ней­ших за­строй­щи­ков юга Рос­сии СИК «Де­ве­ло­п­мент-Юг» за­клю­чил со­гла­ше­ние с япон­ской ин­ве­сти­ци­он­ной ком­па­ни­ей АО «Юни­ка». Ру­ко­вод­ство «Юни­ки» за­ин­те­ре­со­ва­но в гло­баль­ном со­труд­ни­че­стве с за­строй­щи­ком сра­зу в несколь­ких городах Рос­сии. По­ка об­суж­да­ют­ся про­ек­ты в Крас­но­да­ре, Пер­ми, Ро­сто­ве-на-До­ну и Ниж­нем Нов­го­ро­де.

«На­ши япон­ские парт­нё­ры вы­бра­ли нас сре­ди за­строй­щи­ков Рос­сии. И мы, ко­неч­но же, за­яви­ли, что го­то­вы к са­мо­му плот­но­му со­труд­ни­че­ству», — за­явил пре­зи­дент «Де­ве­ло­п­мент-Юг» Сер­гей Ива­нов на пресс-кон­фе­рен­ции, по­свя­щён­ной за­клю­чён­но­му со­гла­ше­нию. По его сло­вам, над со­гла­ше­ни­ем спе­ци­а­ли­сты ком­па­нии ра­бо­та­ли по­след­ние де­вять ме­ся­цев. «По­ка ра­но говорить о кон­крет­ных про­ек­тах, но, я уве­рен, что в октябре-но­яб­ре ны­неш­не­го го­да мы смо­жем рас­ска­зать о кон­крет­ных про­ек­тах в Пер­ми, Крас­но­да­ре, Ро­сто­ве и Ниж­нем Нов­го­ро­де», — до­ба­вил Сер­гей Ива­нов.

По его сло­вам, все объ­ек­ты за­строй­щик оце­ни­ва­ет по де­ся­ти­балль­ной шка­ле. Те из них, ко­то­рые под­па­да­ют под оцен­ку от 7 до 10 бал­лов, яв­ля­ют­ся по­тен­ци­аль­но при­вле­ка­тель­ны­ми для биз­не­са обе­их сто­рон. Сер­гей Ива­нов так­же по­яс­нил, в чём за­клю­ча­ет­ся ос­нов­ной ин­те­рес сто­рон. В Япо­нии сто­и­мость за­ём­ных де­нег очень низ­кая от­но­си­тель­но рос­сий­ских ре­а­лий. В на­сто­я­щее вре­мя, по сло­вам гла­вы «Де­ве­ло­п­мент-Юг», бан­ки Япо­нии го­то­вы кре­ди­то­вать стро­и­тель­ный биз­нес под 0,8% го­до­вых на очень боль­шие сро­ки. В Рос­сии ми­ни­маль­ная став­ка для де­ве­ло­пе­ров — око­ло 8% (мак­си­мум на 5 лет). Та­ким об­ра­зом, «Юни­ка» преж­де все­го рас­смат­ри­ва­ет­ся как фи­нан­со­вый парт­нёр для «Де­ве­ло­п­мент-Юг».

Сер­гей Ива­нов до­ба­вил, что ком­па­ния «Юни­ка» со все­ми своими воз­мож­но­стя­ми, опы­том и ком­пе­тен­ци­я­ми мо­жет стать аль­тер­на­тив­ным фи­нан­со­вым стра­те­ги­че­ским парт­нё­ром для «Де­ве­ло­п­мент-Юг». По сло­вам г-на Ива­но­ва, в слу­чае до­сти­же­ния всех до­го­во­рён­но­стей «Юни­ка» мо­жет по­мочь строительной ком­па­нии ре­а­ли­зо­вать про­ек­ты но­во­го ка­че­ства — шко­лы но­во­го фор­ма­та, жи­лые ком­плек­сы с улуч­шен­ной ин­фра­струк­ту­рой.

«Мы с кол­ле­га­ми про­еха­ли весь Крас­но­дар, бы­ли в ар­хи­тек­тур­ном бю­ро и изу­чи­ли план раз­ви­тия го­ро­да на бли­жай­шее вре­мя. Я хо­чу участ­во­вать в раз­ви­тии го­ро­да. К со­жа­ле­нию, наш центр со­вер­шен­но не ме­ня­ет­ся со вре­ме­нем. Его необ­хо­ди­мо ре­кон­стру­и­ро­вать, и в этом так­же мо­жет се­рьёз­но по­мочь “Юни­ка” со своими ре­сур­са­ми. Кро­ме то­го, я рас­счи­ты­ваю ре­а­ли­зо­вать свою дав­нюю за­дум­ку и по­стро­ить в Крас­но­да­ре част­ную школу ев­ро­пей­ско­го уров­ня», — до­ба­вил Сер­гей Ива­нов.

Для япон­ской сто­ро­ны ры­нок де­ве­ло­п­мен­та Рос­сии вы­гля­дит при­вле­ка­тель­ным из-за его ак­тив­но­го ро­ста. Как от­ме­тил пре­зи­дент Yunika Corporation Мо­то­хи­ко Исод­за­ки, стро­и­тель­ный биз­нес в Рос­сии тща­тель­но кон­тро­ли­ру­ет­ся властями и вы­гля­дит по­нят­ным и про­стым, так­же он ин­те­ре­сен из-за раз­ни­цы в про­цент­ных став­ках по кре­ди­там для биз­не­са.

«Мы ра­бо­та­ем на стро­и­тель­ном рын­ке Рос­сии с 2014 го­да и по­сто­ян­но ищем на­дёж­ных парт­нё­ров. Во вре­мя по­ис­ка мы все­гда опра­ши­ва­ем экс­пер­тов рын­ка и круп­ных ри­эл­то­ров, и мно­гие нам со­ве­то­ва­ли “Де­ве­ло­п­мент-Юг” как од­но­го из наи­бо­лее на­дёж­ных за­строй­щи­ков в стране. Так мы вы­шли на связь и на­ча­ли про­ра­ба­ты­вать все воз­мож­но­сти для со­труд­ни­че­ства», — от­ме­тил Мо­то­хи­ко Исод­за­ки.

По его сло­вам, Крас­но­дар яв­ля­ет­ся од­ним из са­мых ин­те­рес­ных рын­ков для ин­ве­сти­ро­ва­ния. «Я ви­дел пла­ны по раз­ви­тию го­ро­да, и мне они на­пом­ни­ли пла­ны раз­ви­тия То­кио в се­ре­дине XX ве­ка. Это ло­гич­ные и про­ду­ман­ные ре­ше­ния, ко­то­рые сде­ла­ют Крас­но­дар луч­ше и удоб­нее. Я знаю, что сей­час в этом го­ро­де есть пробле­мы с проб­ка­ми и транс­порт­ной ин­фра­струк­ту­рой, но с эти­ми про­бле­ма­ми стал­ки­ва­ют­ся все быст­ро­рас­ту­щие го­ро­да, и ре­ше­ния все­гда на­хо­дят­ся», — до­ба­вил Мо­то­хи­ко Исод­за­ки.

Yunika Corporation бы­ла ос­но­ва­на в 1952 го­ду в То­кио, на рос­сий­ском стро­и­тель­ном рын­ке ком­па­ния ра­бо­та­ет с 2014 го­да. В на­сто­я­щее вре­мя япон­ские ин­ве­сто­ры раз­ви­ва­ют несколь­ко про­ек­тов в Москве, Ижев­ске и ря­де дру­гих рос­сий­ских ре­ги­о­нов. Ос­нов­ны­ми ви­да­ми объ­ек­тов, в строительство ко­то­рых ин­ве­сти­ру­ет япон­ская кор­по­ра­ция, яв­ля­ют­ся раз­вле­ка­тель­ные ком­плек­сы, су­пер­мар­ке­ты, фит­нес-клу­бы, жи­лая недви­жи­мость.

Стро­и­тель­но-ин­ве­сти­ци­он­ная кор­по­ра­ция «Де­ве­ло­п­мент-Юг» ра­бо­та­ет на рын­ке с 1995 го­да. За всё вре­мя ком­па­ни­ей бы­ло воз­ве­де­но 1,6 млн кв. м жи­лья. Се­го­дня кор­по­ра­ци­ей ре­а­ли­зу­ют­ся де­сять про­ек­тов в че­ты­рёх городах Рос­сии — Крас­но­да­ре, Пер­ми, Ро­сто­ве-на-До­ну и Астра­ха­ни. Так­же до кон­ца 2018 го­да в пла­нах за­строй­щи­ка зна­чит­ся вы­ход на несколь­ко но­вых ре­ги­о­наль­ных рын­ков. Все ре­ги­о­наль­ные про­ек­ты воз­во­дят­ся в рам­ках ком­плекс­но­го осво­е­ния тер­ри­то­рии. Осо­бое вни­ма­ние уде­ля­ет­ся ка­че­ству жи­лья и фор­ми­ро­ва­нию ком­форт­ной сре­ды для жиз­ни.

ре­кла­ма

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.