Как рож­да­ют­ся кре­а­тив­ные про­стран­ства в юж­ных сто­ли­цах

Ekspert Yug - - ПЕРВАЯ СТРАНИЦА -

Как в юж­ных сто­ли­цах на ме­сте пром­зон рож­да­ют­ся но­вые кре­а­тив­ные про­стран­ства

За­ни­ма­ясь ис­сле­до­ва­ни­ем активности го­род­ских сообществ в юж­ных городах, мы по­ня­ли, что имен­но они со­зда­ют но­вые куль­тур­ные, об­ще­ствен­ные и де­ло­вые про­стран­ства. В по­след­нее вре­мя эта ак­тив­ность ча­ще про­ис­хо­дит на ме­сте быв­ших про­мыш­лен­ных объ­ек­тов. По­сколь­ку вы­нос фаб­рик и за­во­дов за пре­де­лы пост­ин­ду­стри­аль­ных го­ро­дов се­го­дня при­об­ре­та­ет необ­ра­ти­мый ха­рак­тер, по­яв­ля­ет­ся мно­го про­странств, оли­це­тво­ря­ю­щих но­вый «го­род­ской смысл».

В Ро­сто­ве-на-До­ну — круп­ном ин­ду­стри­аль­ном цен­тре на юге Рос­сии — вы­нос про­мыш­лен­ных объ­ек­тов на­чал­ся в 2000-х го­дах. В дру­гих юж­ных городах тренд но­сит ме­нее мас­штаб­ный ха­рак­тер, но и там есть быв­шие пром­зо­ны, ко­то­рые уже пе­ре­про­фи­ли­ро­ва­ны. В Рос­сии эту тен­ден­цию мож­но раз­де­лить на два на­прав­ле­ния — то­чеч­ный и ком­плекс­ный ре­де­ве­ло­п­мент. И ес­ли ком­плекс­ный, как пра­ви­ло, под­ра­зу­ме­ва­ет плот­ную жи­лую за­строй­ку, то то­чеч­ный — это соз­да­ние по-сво­е­му уни­каль­ных объ­ек­тов.

Та­кие объ­ек­ты уже впи­са­ны в име­ю­щу­ю­ся ин­фра­струк­ту­ру — это, на­при­мер, зда­ния быв­ших НИИ, фаб­рик или за­во­дов. Их пре­вра­ща­ют в га­ле­реи, лоф­ты или ко­вор­кин­ги. Площадь та­ко­го объ­ек­та по­ряд­ка 10–30 ты­сяч кв. м. Осо­бый ин­те­рес пред­став­ля­ют ста­рые объ­ек­ты, по­стро­ен­ные на ру­бе­же 19-20 ве­ков. Важ­но, что то­чеч­ный ре­де­ве­ло­п­мент со­зда­ёт но­вый го­род­ской смысл и центр при­тя­же­ния лю­дей. Пер­вы­ми го­ро­да­ми в Рос­сии, где из быв­ших фаб­рик сде­ла­ли кре­а­тив­ные про­стран­ства, ста­ли Москва и Пе­тер­бург. Мос­ков­ский ко­вор­кинг «Крас­ный Октябрь», центр со­вре­мен­но­го ис­кус­ства «Вин­за­вод», ди­зай­нер­ские ма­стер­ские «Да­ни­лов­ская ма­ну­фак­ту­ра», ди­зайн-за­вод «Фла­кон» и т. д. Сей­час на­ста­ёт че­ред дру­гих го­ро­дов, в том чис­ле и на Юге.

«Та­кие объ­ек­ты ста­но­вят­ся цен­тра­ми с раз­ны­ми функ­ци­я­ми — ре­кре­а­ци­он­ны­ми, куль­тур­ны­ми, де­ло­вы­ми, — го­во­рит ди­рек­тор ар­хи­тек­тур­но­го бю­ро “Про­ект” Ана­то­лий Мо­син. — У каж­до­го та­ко­го зда­ния, как пра­ви­ло, есть некая ле­ген­да и ис­то­рия, а они все­гда хо­ро­ши для го­ро­да».

«Ещё 15 лет на­зад про­ек­ты ре­де­ве­ло­п­мен­та про­мыш­лен­ных тер­ри­то­рий в мож­но бы­ло увидеть толь­ко в ред­ких учеб­ных ра­бо­тах сту­ден­тов ар­хи­тек­тур­ных ву­зов. То­гда ещё ни­кто не ду­мал о вы­но­се про­из­водств. В Ро­сто­ве-на-До­ну эта тен­ден­ция офор­ми­лась с 2010-х го­дов и про­дол­жа­ет­ся се­го­дня», — по­яс­ня­ет ар­хи­тек­тор Ар­тур То­ка­рев. По его сло­вам, по­тен­ци­ал ре­де­ве­ло­п­мен­та в го­ро­де до­воль­но ве­лик, но ин­те­рес­ные про­ек­ты воз­мож­ны толь­ко со сто­ро­ны от­дель­ных пред­при­ни­ма­те­лей-эн­ту­зи­а­стов.

С То­ка­ре­вым со­гла­ша­ет­ся ру­ко­во­ди­тель «Цен­тра при­клад­ной ур­ба­ни­сти­ки» Свят Му­ра­нов: «В ре­ги­о­нах ча­сто не хва­та­ет поль­зо­ва­те­лей та­ких про­странств, и эти про­стран­ства не мо­гут раз­ви­вать­ся пол­но­цен­но». Что­бы про­ек­ты раз­ви­ва­лись, нуж­но со­зда­вать раз­ный вхо­дя­щий по­ток, счи­та­ет г-н Му­ра­нов. То­гда лоф­ты ста­но­вят­ся ме­стом при­ло­же­ния та­лан­тов и обес­пе­чи­ва­ют но­вое ка­че­ство де­ло­вой сре­ды, ко­то­рое ин­те­рес­но и ту­ри­стам, и го­ро­жа­нам, и биз­не­су.

«Та­кие про­стран­ства фор­ми­ру­ют де­ло­вую сре­ду в том по­ни­ма­нии, в ко­то­ром она из­на­чаль­но су­ще­ству­ет, — это про­стран­ство для об­ме­на мне­ни­я­ми, опы­том, воз­мож­но­стя­ми», — го­во­рит пред­ста­ви­тель ВЭБа в Крас­но­дар­ском крае Алек­сандр По­ли­ди. По его сло­вам, для биз­не­са здесь важ­но сни­же­ние тран­зак­ци­он­ных из­дер­жек на по­иск парт­нё­ров и со­дер­жа­ние соб­ствен­ной ин­фра­струк­ту­ры, по­это­му та­кие про­стран­ства бу­дут по­яв­лять­ся и даль­ше. «Юж­ные го­ро­да тор­гу­ют кли­ма­том. А кли­мат и ка­че­ствен­ная де­ло­вая сре­да — это глав­ная со­став­ля­ю­щая пост­ин­ду­стри­аль­ных го­ро­дов, ко­то­рые в Рос­сии толь­ко на­чи­на­ют фор­ми­ро­вать­ся», — до­бав­ля­ет г-н По­ли­ди.

Мы вы­яви­ли 10 са­мых ин­те­рес­ных, с на­шей точ­ки зре­ния, при­ме­ров ре­де­ве­ло­п­мен­та в юж­ных городах. Эти объ­ек­ты со­зда­ны как си­ла­ми круп­ных ком­па­ний, так и си­ла­ми об­ще­ствен­ных де­я­те­лей. Об­щая для всех осо­бен­ность — со­хра­не­ние иден­тич­но­сти, го­род­ской пат­ри­о­тизм, же­ла­ние со­зда­вать оча­ги куль­ту­ры.

Кре­а­тив­ное биз­не­спро­стран­ство «Лофт1890», Вол­го­град

Что бы­ло: един­ствен­ное со­хра­нив­ше­е­ся зда­ние Жи­гу­лёв­ских пив­ных скла­дов кон­ца XIX ве­ка го­ро­да Ца­ри­цы­на, па­мят­ник ар­хи­тек­ту­ры регионального зна­че­ния

До то­го как ком­па­ния ООО «Ин­терНо­ва» от­ре­ста­ври­ро­ва­ла в Вол­го­гра­де кон­то­ру ца­ри­цын­ских Жи­гу­лёв­ских пив­ных скла­дов, об ис­то­ри­че­ском зда­нии пло­ща­дью 1000 кв. м зна­ли не все кра­е­ве­ды, рас­ска­зы­ва­ет арт-ди­рек­тор «Лофт1890» Юлия Ши­ли­хи­на. При ре­став­ра­ции был вос­ста­нов­лен ори­ги­наль­ный об­лик по­строй­ки крас­но­кир­пич­но­го сти­ля XIX ве­ка, ис­поль­зо­ва­лись кир­пич XIX ве­ка, ста­рая ам­бар­ная дос­ка, ве­ко­вые де­ре­вян­ные бал­ки из за­бро­шен­ных до­мов, це­мент­ная плит­ка руч­ной ра­бо­ты, вос­со­здан­ная по най­ден­ным во вре­мя гид­ро­изо­ля­ци­он­ных ра­бот фраг­мен­там. В 2017 го­ду про­ект получил фе­де­раль­ную пре­мию «Фе­никс» как луч­ший про­ект при­спо­соб­ле­ния про­мыш­лен­но­го объ­ек­та. «Как соб­ствен­ни­ки мы бы­ли обя­за­ны при­ве­сти ис­то­ри­че­ское зда­ние в по­ря­док, но для это­го, по за­ко­ну, хва­ти­ло бы сня­тия преж­ней крас­ки и на­не­се­ния но­во­го по­кры­тия. Нас этот ва­ри­ант не устро­ил. Мы за­ка­за­ли про­ект глу­бо­кой и про­ду­ман­ной ре­став­ра­ции зда­ния», — го­во­рит Юлия. В Вол­го­гра­де не бы­ло кон­цеп­ту­аль­ных биз­нес-цен­тров, ко­то­рые мог­ли стать точ­кой при­тя­же­ния, по­это­му со­дер­жа­ние «Лоф­та1890» рас­счи­та­но на кре­а­тив­ные ин­ду­стрии. Они же со­зда­ют вхо­дя­щий по­ток — здесь по­сто­ян­но про­хо­дят вы­став­ки, лек­ции, кур­сы. Ком­па­ния ин­ве­сти­ро­ва­ла 50 млн руб­лей в ре­став­ра­цию зда­ния, при этом соб­ствен­ни­ки на­зы­ва­ют про­ект неком­мер­че­ским — оку­пить его прак­ти­че­ски невоз­мож­но. «Нам хо­те­лось по­ка­зать, что Вол­го­град — это не толь­ко Ве­ли­кая Оте­че­ствен­ная вой­на, что у него воз­мож­но и дру­гое со­дер­жа­ние. У нас есть боль­шой пласт ис­то­рии Ца­ри­цы­на, ко­то­рый фак­ти­че­ски ис­чез из куль­тур­но­го ко­да го­ро­да, и у нас есть та­лант­ли­вые мо­ло­дые лю­ди, ко­то­рые спо­соб­ны на­пол­нять го­род но­вым со­дер­жа­ни­ем», — го­во­рит Юлия Ши­ли­хи­на.

Центр твор­че­ских ин­ду­стрий «Ра­ма», Се­ва­сто­поль

Что бы­ло: со­вет­ский ху­до­же­ствен­но­про­мыш­лен­ный ком­би­нат

Зда­ние се­ва­сто­поль­ско­го ху­до­же­ствен­но-про­мыш­лен­но­го ком­би­на­та с 12мет­ро­вы­ми по­тол­ка­ми до со­зда­ния там Цен­тра твор­че­ских ин­ду­стрий су­ще­ство­ва­ло по всем за­ко­нам ненуж­но­го ар­хи­тек­тур­но­го на­сле­дия — скульп­тур­ный цех ис­поль­зо­вал­ся под склад, часть зда­ний — для аренды Со­ю­за ху­дож­ни­ков, ко­то­рые не уме­ют со­зда­вать вхо­дя­щий по­ток. В 2017 го­ду в Со­юз всту­пи­ла Алё­на Ми­ни­на и пред­ло­жи­ла соз­дать в це­хах арт-центр, ко­то­рый смог бы объ­еди­нить твор­че­ские со­об­ще­ства го­ро­да. «Я пред­ло­жи­ла ху­дож­ни­кам от­крыть­ся го­ро­ду и бес­плат­но предо­став­лять пло­щад­ку для твор­че­ских ини­ци­а­тив. В ап­ре­ле мы про­ве­ли арт-суб­бот­ник в це­ху и объ­яви­ли, что здесь те­перь мож­но ре­а­ли­зо­вы­вать лю­бые идеи бес­плат­но», — го­во­рит Алё­на. Но­вый центр быст­ро раз­рос­ся со­об­ще­ства­ми и людь­ми, го­то­вы­ми ре­а­ли­зо­вы­вать про­ек­ты. А от­ре­мон­ти­ро­ва­ли цех за 300 ты­сяч руб­лей по сту­ден­че­ско­му гран­ту. В 2017 го­ду «Ра­ма» вы­иг­рал ещё и пре­зи­дент­ский грант и смог про­ве­сти бо­лее 150 ме­ро­при­я­тий на сво­ей пло­щад­ке. В гра­фи­ке у Алё­ны за­пла­ни­ро­ва­но шесть фе­сти­ва­лей. «Ра­ма» при­во­зит в Се­ва­сто­поль «ма­те­ри­ко­вые» вы­став­ки и со­би­ра-

ет­ся рас­ши­рять­ся — со­зда­вать на тер­ри­то­рии ко­вор­кинг и но­вые ма­стер­ские. «В Се­ва­сто­по­ле очень ма­ло мест, где мож­но по­лу­чать та­кой кон­тент. Ко­гда в го­ро­де пи­са­ли “Стра­те­гию 2020”, по­зва­ли мо­ло­дых ак­ти­ви­стов, и их ос­нов­ной те­зис был та­кой: “Нам неин­те­рес­но в го­ро­де”. Мы де­ла­ем так, что­бы бы­ло ин­те­рес­но. Что­бы бы­ло не толь­ко ку­да хо­дить, но и где ре­а­ли­зо­вы­вать свои идеи», — счи­та­ет Алё­на Ми­ни­на.

Арт-центр Makaronka, Ро­стов-на-До­ну

Что бы­ло: зда­ние быв­шей ма­ка­рон­ной фаб­ри­ки

Соз­да­ние арт-цен­тра Makaronka на­ча­лось с фе­сти­ва­ля со­вре­мен­но­го ис­кус­ства в 2013 го­ду, ко­гда ху­дож­ни­ки раз­ри­со­ва­ли граф­фи­ти по­ме­ще­ния быв­шей ма­ка­рон­ной фаб­ри­ки. Фе­сти­валь про­во­ди­ла га­ле­рея со­вре­мен­но­го ис­кус­ства 16thLine, по­стро­ен­ная ро­стов­ским пред­при­ни­ма­те­лем и кол­лек­ци­о­не­ром Ев­ге­ни­ем Са­мой­ло­вым. По­сле фе­сти­ва­ля он ре­шил взять часть по­ме­ще­ния в арен­ду и соз­дать арт-центр, где мог­ли бы ра­бо­тать ху­дож­ни­ки. Сей­час в этом зда­нии на­хо­дит­ся вы­ста­воч­ный ком­плекс, ма­стер­ские ху­дож­ни­ков и част­ный те­атр 18+, ко­то­рый ста­вит со­вре­мен­ную дра­ма­тур­гию и при­во­зит её со всей Рос­сии. «У это­го зда­ния есть ис­то­рия, и нам хо­те­лось её со­хра­нить, по­это­му сте­ны фаб­ри­ки прак­ти­че­ски не тро­га­ли, фаб­ри­ку про­сто сде­ла­ли при­год­ной для со­вре­мен­но­го ис­поль­зо­ва­ния и про­ве­де­ния ме­ро­при­я­тий. Са­ма фаб­ри­ка ра­бо­та­ет вме­сте с га­ле­ре­ей как об­щий куль­тур­ный кла­стер, — рас­ска­зы­ва­ет Ксения Про­то­се­вич, пред­ста­ви­тель арт-цен­тра. — Здесь скон­цен­три­ро­ва­на со­вре­мен­ная куль­ту­ра го­ро­да. По­па­дая сю­да, че­ло­век по­ни­ма­ет, чем жи­вёт се­го­дняш­ний Ро­стов».

Кре­а­тив­ный кла­стер c52, Ро­стов-на-До­ну

Что бы­ло: про­из­вод­ствен­ный склад

Кре­а­тив­ный кла­стер c52 в цен­тре Ро­сто­ва-на-До­ну в за­бро­шен­ном про­из­вод­ствен­ном скла­де пло­ща­дью 2000 кв. м придумал в 2011 го­ду ге­не­раль­ный ди­рек­тор ГК «Ба­за» Де­нис Зуб­ков, за­ни­ма­ю­щий­ся ди­зай­ном и про­ек­ти­ро­ва­ни­ем. По­том к нему под­клю­чил­ся ос­но­ва­тель про­све­ти­тель­ско­го про­ек­та «Лек­то­ри­ум» Алек­сандр Ку­ле­шов, ко­то­рый сей­час управ­ля­ет c52 и яв­ля­ет­ся его соб­ствен­ни­ком. Про­ект за­ду­мы­вал­ся как офис­ное про­стран­ство для ком­па­ний в сфе­ре кре­а­тив­ных ин­ду­стрий — ме­диа, ре­кла­мы, ди­зай­на и т. д., где бу­дет мож­но об­щать­ся и об­ме­ни­вать­ся иде­я­ми, со­зда­вать сов­мест­ные про­ек­ты. «Мы хотели сде­лать про­ект с идео­ло­ги­ей лоф­та, ко­то­рая раз­ви­ва­лась в США, Ев­ро­пе, в Москве и Пе­тер­бур­ге, а в Ро­сто­ве по­доб­но­го ни­че­го не бы­ло. Ат­мо­сфе­ра бы­ла пер­во­сте­пен­ной, неко­то­рых арен­да­то­ров я спе­ци­аль­но звал “для атмосферы”. Ре­кон­струк­ция шла по­сте­пен­но из-за вы­бран­ной фи­нан­со­вой мо­де­ли: управ­ля­ю­щей ком­па­ни­ей ре­мон­ти­ро­ва­лись зо­ны об­ще­го поль­зо­ва­ния, арен­да­то­ры за­ез­жа­ли и де­ла­ли ре­монт под се­бя», — рас­ска­зы­ва­ет Алек­сандр Ку­ле­шов. Сей­час здесь 51 арен­да­тор, а пер­вый этаж зда­ния счи­та­ет­ся клю­че­вым кре­а­тив­ным про­стран­ством го­ро­да с плот­ным гра­фи­ком вы­ста­вок, кур­сов, лек­ций. По сло­вам г-на Ку­ле­шо­ва, по­доб­ные про­ек­ты оправ­ды­ва­ют се­бя и эко­но­ми­че­ски: «На дол­го­сроч­ную пер­спек­ти­ву эко­но­ми­че­ски вы­год­нее де­лать та­кие про­стран­ства, чем про­сто скла­ды в цен­тре го­ро­да».

Куль­тур­ный центр «Ти­по­гра­фия», Крас­но­дар

Что бы­ло: зда­ние быв­шей ти­по­гра­фии «Со­вет­ская Ку­бань»

В 2012 го­ду пред­при­ни­ма­тель Николай Мо­роз по­пал на вы­став­ку ху­до­же­ствен­ной груп­пи­ров­ки ЗИП, по­дру­жил­ся с ху­дож­ни­ка­ми и ре­шил соз­дать куль­тур­ный центр. Это был год, ко­гда в Крас­но­дар при­е­хал мос­ков­ский га­ле­рист Ма­рат Гель­ман, и сре­ди мо­ло­дё­жи рез­ко по­вы­сил­ся ин­те­рес к со­вре­мен­но­му

ис­кус­ству. Под­хо­дя­щее зда­ние в цен­тре го­ро­да на­шли у «Со­вет­ской Ку­ба­ни», арен­до­ва­ли их быв­шую ти­по­гра­фию и при­сту­пи­ли к стро­и­тель­ным ра­бо­там. «Это бы­ло ве­сё­лое вре­мя — “строительство вес­ны” со­вре­мен­но­го ис­кус­ства в го­ро­де. Мы са­ми стро­и­ли, вкла­ды­вая свои кар­ман­ные день­ги и фи­зи­че­ский труд. По­том на­шли ме­це­на­тов, ко­то­рым небез­раз­лич­ны про­цес­сы, про­ис­хо­дя­щие в го­ро­де, и ин­те­ре­со­ва­лись ис­кус­ством. “Строительство вес­ны” про­дол­жа­ет­ся», — рас­ска­зы­ва­ет Николай Мо­роз, увлек­ший­ся ис­кус­ством на­столь­ко, что да­же сам про­во­дил пер­фо­манс воз­ле ад­ми­ни­стра­ции Крас­но­да­ра «Бой с те­нью Евла­но­ва» в 2015 го­ду. Ак­ция бы­ла устро­е­на для то­го, что­бы об­ра­тить вни­ма­ние на за­кры­тие бес­плат­но­го спор­тив­но­го за­ла, где за­ни­ма­лись бок­сё­ры. В «Ти­по­гра­фии» ра­бо­та­ет са­мо­про­воз­гла­шён­ный ин­сти­тут со­вре­мен­но­го ис­кус­ства, ос­но­ван­ный груп­пи­ров­кой ЗИП. «Се­го­дня в Крас­но­да­ре хо­ро­шо ор­га­ни­зо­ва­ны неза­ви­си­мые куль­тур­ные пло­щад­ки. В го­ро­де очень по­пу­ля­рен “Один те­атр”, ко­то­рый так­же воз­ник по част­ной ини­ци­а­ти­ве и не фи­нан­си­ру­ет­ся го­сор­га­на­ми. Про­грес­сив­ная мо­ло­дёжь (та, ко­то­рая бу­дет вли­ять на раз­ви­тие стра­ны в бу­ду­щем) ин­те­ре­су­ет­ся но­вым. Их ма­ло ин­те­ре­су­ют за­ез­жен­ные лю­би­те­ля­ми по­учить “как на­до” со­бы­тия и ме­ро­при­я­тия. Им нуж­ны та­кие пло­щад­ки. Без но­вых, сво­бод­ных, куль­тур­ных пло­ща­док тер­ри­то­рия обречена пре­вра­тить­ся в бо­ло­то и ока­зать­ся на обо­чине ис­то­рии», — до­бав­ля­ет г-н Мо­роз.

Биз­нес-центр «Та­бач­ка. Центр» «Груп­пы Аг­ро­ком», Ро­стов-на-До­ну

Что бы­ло: круп­ней­шее рос­сий­ское про­из­вод­ство та­ба­ка «Дон­ской та­бак»

В 2005 го­ду «Дон­ской та­бак» пе­ре­ехал из ис­то­ри­че­ско­го зда­ния кон­ца XIX ве­ка пло­ща­дью бо­лее 30 ты­сяч кв.м в цен­тре Ро­сто­ва-на-До­ну — та­бач­ных фаб­рик Ва­си­лия Асмо­ло­ва — в пром­зо­ну на ле­вом бе­ре­гу Дона. В 2016 го­ду «Дон­ской та­бак» объ­явил тен­дер на биз­нес-идею по ис­поль­зо­ва­нию осво­бо­див­ше­го­ся зда­ния фаб­ри­ки. Од­на из идей, о ко­то­рой го­во­ри­ла ком­па­ния, со­сто­я­ла в том, что­бы при­ве­сти в зда­ние ми­ро­во­го го­сти­нич­но­го опе­ра­то­ра. В ито­ге ком­плекс зда­ний и со­ору­же­ний был ре­кон­стру­и­ро­ван под ком­мер­че­скую недви­жи­мость. Пер­вы­ми, кто за­шёл в быв­шие це­хи фаб­ри­ки, бы­ли ре­сто­ра­то­ры. В 2010 го­ду тре­тий этаж зда­ний ис­поль­зо­вал­ся для про­ве­де­ния Юж­но­го би­ен­на­ле со­вре­мен­но­го ис­кус­ства. Пла­ни­ро­ва­лось, что в «Та­бач­ке» от­кро­ет­ся Центр со­вре­мен­но­го ис­кус­ства. Но ху­дож­ни­ки здесь не при­жи­лись. Сей­час у «Та­бач­ка. Центр» око­ло 90 арен­да­то­ров, круп­ней­шие из них — му­ни­ци­паль­ный центр раз­ви­тия пред­при­ни­ма­тель­ства «Но­вый Ро­стов» и ко­вор­кинг «Ме­сто», а так­же несколь­ко ре­сто­ра­нов.

По сло­вам Сер­гея Зай­чен­ко, за­ме­сти­те­ля ген­ди­рек­то­ра ООО «Груп­па Аг­ро­ком», ди­рек­то­ра биз­нес-ком­плек­са «Недви­жи­мость», со­зда­вая на на­чаль­ном эта­пе «ре­сто­ран­ный квар­тал», вла­дель­цы не про­га­да­ли. «Ин­ту­и­ция лю­дей, при­ни­мав­ших ре­ше­ния в на­ча­ле ре­а­ли­за­ции про­ек­та, сыг­ра­ла по­ло­жи­тель­ную роль. Од­на­ко се­го­дня мы по­сте­пен­но ме­ня­ем стра­те­гию. Пе­ред на­ми сто­ят дру­гие за­да­чи. “Та­бач­ка. Центр” се­го­дня — это об­ще­ствен­ное кре­а­тив­ное про­стран­ство, в ко­то­ром лю­ди ра­бо­та­ют, за­ни­ма­ют­ся спор­том, твор­че­ством, от­ды­ха­ют, об­ща­ют­ся — про­во­дят вре­мя с ин­те­ре­сом и поль­зой», — го­во­рит г-н Зай­чен­ко.

На­ци­о­наль­ное арт-про­стран­ство «Пор­тал», Вла­ди­кав­каз

Что бы­ло: за­бро­шен­ные ЖКХ-ма­стер­ские

Ис­то­рия «Пор­та­ла» вы­би­ва­ет­ся из всех воз­мож­ных сце­на­ри­ев ре­де­ве­ло­п­мен­та. Во-пер­вых, Вла­ди­кав­каз — неболь­шой го­род, где не бы­ло за­бро­шен­ных ин­ду­стри­аль­ных ги­ган­тов. Но мы не мог­ли не вклю­чить в наш спи­сок это про-

стран­ство, ко­то­рое сфор­ми­ро­ва­но сни­зу, сти­хий­но, без при­вле­че­ния боль­ших средств. А глав­ное, брен­дом ста­ло не са­мо зда­ние, а со­об­ще­ство ху­дож­ни­ков, ко­то­рые смог­ли ре­ор­га­ни­зо­вать без­жиз­нен­ное про­стран­ство. «Пор­тал» сна­ча­ла су­ще­ство­вал на тер­ри­то­рии за­мо­ро­жен­ной строй­ки На­ци­о­наль­но­го му­зея Се­вер­ной Осе­тии. Охран­ник Аль­берт То­го­ев по­мо­гал ма­стер­ской древ­них на­ци­о­наль­ных ин­стру­мен­тов, а по­том на­чал при­во­дить дру­зей и устра­и­вать кон­цер­ты на этой строй­ке. Ме­сто ста­ло об­жи­вать­ся ху­дож­ни­ка­ми всех ма­стей. «Мы по­ня­ли, что в этом ме­сте про­ис­хо­дит боль­ше ин­те­рес­ных ме­ро­при­я­тий, чем во всём го­ро­де. Каж­дый ве­чер там был пер­фор­манс — при­хо­дил но­вый че­ло­век и до­пол­нял про­стран­ство сво­им ви­де­ни­ем», — вспо­ми­на­ет Аль­берт То­го­ев. Строй­ку воз­об­но­ви­ли в 2017 го­ду, ху­дож­ни­ков ста­ли вы­тес­нять. Гла­ва Се­вер­ной Осе­тии Вя­че­слав Би­та­ров, узнав о кон­флик­те, за­явил: «необ­хо­ди­мость со­хра­не­ния это­го ори­ги­наль­но­го объ­ек­та оче­вид­на». В ито­ге му­ни­ци­паль­ные вла­сти от­да­ли под «Пор­тал» за­бро­шен­ные ЖКХ-ма­стер­ские на окра­ине го­ро­да, ко­то­рые участ­ни­ки ху­до­же­ствен­но­го ко­вор­кин­га ре­мон­ти­ру­ют своими си­ла­ми. Сю­да же ез­дят ту­ри­сты. «Мы со­зда­ём про­стран­ства без гра­ниц в ис­кус­стве — в го­рах не бы­ло кон­сер­ва­то­рии, но лю­ди пе­ли. Ис­кус­ство не долж­но быть воз­ве­де­но в эли­тар­ный ранг и не долж­но за­кры­вать­ся от зри­те­ля сте­на­ми», — го­во­рит Аль­берт То­го­ев.

За­вод ЗИП, Крас­но­дар

Что бы­ло: ста­рей­ший за­вод из­ме­ри­тель­ных при­бо­ров в Крас­но­да­ре

Не­ко­гда из­вест­ный крас­но­дар­ский за­вод ЗИП на­чал тер­петь убыт­ки в ну­ле­вых го­дах, а по­том оста­но­вил про­из­вод­ство. Осво­бо­див­ши­е­ся пло­ща­ди в 26 ты­сяч кв. м ру­ко­вод­ство за­во­да на­ча­ло сда­вать как ком­мер­че­ские по­ме­ще­ния. Лофт сра­зу же при­влёк ху­дож­ни­ков. Груп­пи­ров­ка ЗИП, кста­ти, на­зва­на в честь за­во­да, где у них бы­ла пер­вая ма­стер­ская. У ЗИПов­цев да­же бы­ла ра­бо­та «За­вод Уто­пия», вдох­нов­лён­ная са­мим ме­сто­по­ло­же­ни­ем. Сей­час на за­во­де ра­бо­та­ет не ме­нее из­вест­ная ма­стер­ская — крас­но­дар­ских ху­дож­ни­ков из арт-груп­пы Recycle, ко­то­рые пред­став­ля­ли Рос­сию на 57 Ве­не­ци­ан­ской би­ен­на­ле в 2017 го­ду. В зда­нии обос­но­ва­лись фо­то­сту­дии, ре­сто­ра­ны, клу­бы, ма­га­зи­ны, фит­нес-цен­тры и неболь­шие про­из­вод­ства.

За­вод получил вто­рое рож­де­ние не толь­ко в ви­де пло­щад­ки для твор­че-

ских, на­уч­ных и об­ра­зо­ва­тель­ных ин­ду­стрий, но и как пло­щад­ка по раз­ви­тию и про­дви­же­нию раз­ных на­прав­ле­ний про­мыш­лен­но­сти.

«Крас­но­дар­ский ЗИП пол­но­стью сфор­ми­ро­вал­ся как ком­плекс­ный про­ект, на­прав­лен­ный на раз­ви­тие ма­ло­го и сред­не­го пред­при­ни­ма­тель­ства. За­яв­ки на сво­бод­ные по­ме­ще­ния по­сту­па­ют еже­днев­но», — го­во­рит ге­не­раль­ный ди­рек­тор ОАО «Крас­но­дар­ский ЗИП» Дмитрий Ба­рыш­ни­ков.

Центр со­вре­мен­но­го ис­кус­ства «Марс», Абрау-Дюр­со

Что бы­ло: це­ха за­во­да шам­пан­ских вин

Вин­ный дом «Абрау-Дюр­со», ко­то­рый ак­тив­но раз­ви­ва­ет ту­ризм на сво­ей тер­ри­то­рии, ре­кон­стру­и­ро­вал часть сво­их сто­лет­них це­хов в вы­ста­воч­ное про­стран­ство и от­крыл пер­вый ре­ги­о­наль­ный фи­ли­ал мос­ков­ско­го Цен­тра со­вре­мен­но­го ис­кус­ства «Марс» в 2016 го­ду. «Здесь бы­ло мно­го сле­дов про­из­вод­ства, ста­рые лам­пы и ком­му­ни­ка­ции, — рас­ска­зы­ва­ла ар­хи­тек­тор про­ек­та На­та­лья Маста­лерж, парт­нёр бю­ро Nowadays office, — но мы оста­ви­ли всё как есть. Мы ре­ши­ли дей­ство­вать ме­то­дом мак­си­маль­но­го невме­ша­тель­ства». На от­кры­тие цен­тра при­вез­ли во­семь ин­тер­ак­тив­ных ин­стал­ля­ций ла­бо­ра­то­рии аудио­ви­зу­аль­но­го ис­кус­ства Kuflex, а так­же се­рию ви­део­ро­ли­ков гол­ланд­ско­го ме­диа­ху­дож­ни­ка Джу­ли­уса Хор­сти­уса, до­ступ­ные к про­смот­ру в оч­ках вир­ту­аль­ной ре­аль­но­сти. Экс­по­зи­ция ста­ла пер­вой пер­со­наль­ной вы­став­кой арт-груп­пы Kuflex. «На на­шей тер­ри­то­рии мы за­пус­ка­ем муль­ти­ме­дий­ную га­ле­рею, ко­то­рая до­ка­зы­ва­ет, что “Абрау-Дюр­со” идёт в но­гу со вре­ме­нем, — про­ком­мен­ти­ро­ва­ла ис­пол­ни­тель­ный ди­рек­тор ЗАО “Абрау-Дюр­со” Юлия Пар­хо­мен­ко. — Се­го­дня это вре­мя мо­ло­дых та­лан­тов, че­го-то со­вер­шен­но необык­но­вен­но­го. Я очень бла­го­дар­на ко­ман­де Kuflex за под­держ­ку, за то, что она вло­жи­ла мно­го тру­да, что­бы на­ша вы­став­ка, ве­ду­щая в мир муль­ти­ме­дий­но­го ис­кус­ства, ста­ла в бу­ду­щем луч­шей в ЮФО».

Sochi Art Space, Со­чи

Что бы­ло: про­из­вод­ствен­ная ба­за

Со­чин­ская ар­хи­тек­тур­но-стро­и­тель­ная ком­па­ния Dinastia Designs го­то­вит к за­пус­ку свой но­вый про­ект — ко­вор­кинг для мо­ло­дых ар­хи­тек­то­ров, ди­зай­не­ров и ви­зу­а­ли­за­то­ров на про­из­вод­ствен­ной ба­зе «Аван­гард». «Ос­нов­ны­ми ре­зи­ден­та­ми мы бы хотели ви­деть са­мых из­вест­ных ди­зай­не­ров и ар­хи­тек­то­ров на­ше­го го­ро­да, кто так же, как и мы, смот­рит на эту про­фес­сию, по­ни­ма­ет, как важ­но иметь недо­ро­гую арен­ду и воз­мож­ность про­во­дить об­ра­зо­ва­тель­ные ме­ро­при­я­тия и тре­нин­ги. Я ду­маю, сре­ди них бу­дут 7-10 луч­ших имен в сфе­ре ди­зай­на ин­те­рье­ров и ар­хи­тек­ту­ры Со­чи, — го­во­рит ге­не­раль­ный ди­рек­тор ООО “Ди­на­стия Ди­зайнс” Па­вел Лес­нев­ский. — Вла­де­лец ком­плек­са сра­зу по­нял и под­дер­жал на­шу идею и пред­ло­жил хо­ро­шие усло­вия. Наш про­ект — это пер­вая оче­редь боль­шой ре­кон­струк­ции “Аван­гар­да”, за­да­ча ко­то­рой — соз­дать об­щее про­стран­ство для про­из­вод­ствен­ни­ков и про­ек­ти­ров­щи­ков. Мож­но вый­ти из офи­са, прой­ти 100 мет­ров и по­смот­реть, как ра­бо­та­ют с мра­мо­ром или де­ре­вом, как ре­жут стек­ло и со­би­ра­ют вит­раж (ря­дом на­хо­дит­ся круп­ный сте­коль­ный за­вод “Стек­ло Со­чи”, для ко­то­ро­го ком­па­ния де­ла­ла шо­у­рум). На­ша про­фес­сия тре­бу­ет глу­бо­ко­го по­ни­ма­ния тех­ни­че­ских про­цес­сов. Важ­но ви­деть, как твои ри­сун­ки ма­те­ри­а­ли­зу­ют­ся». Ком­па­ния ин­ве­сти­ру­ет в ре­де­ве­ло­п­мент 8 млн руб­лей. «На се­го­дняш­ний день ос­нов­ная часть са­мых слож­ных ра­бот за­вер­ше­на, но необ­хо­ди­мо ещё вы­пол­нить ряд важ­ных пунк­тов. Мы при­вле­ка­ем соб­ствен­ные ре­сур­сы, кре­дит­ные и парт­нёр­ские про­грам­мы с на­ши­ми под­ряд­чи­ка­ми, для ко­то­рых то­же важ­но иметь неза­ви­си­мое про­стран­ство, где они мо­гут со­брать 50–60 про­ек­ти­ров­щи­ков и рас­ска­зы­вать о со­вре­мен­ных тех­но­ло­ги­ях в стро­и­тель­стве и про­ек­ти­ро­ва­нии», — до­бав­ля­ет Па­вел Лес­нев­ский. ■

На­ци­о­наль­ное арт-про­стран­ство «Пор­тал», Вла­ди­кав­каз

За­вод ЗИП, Крас­но­дар

Куль­тур­ный центр «Ти­по­гра­фия», Крас­но­дар

Биз­нес-центр «Та­бач­ка. Центр» «Груп­пы Аг­ро­ком», Ро­стов-на-До­ну

Арт-центр Makaronka, Ро­стов-на-До­ну

Кре­а­тив­ный кла­стер c52, Ро­стов-на-До­ну

Кре­а­тив­ное биз­нес-про­стран­ство «Лофт1890», Вол­го­град

Центр твор­че­ских ин­ду­стрий «Ра­ма», Се­ва­сто­поль

Центр со­вре­мен­но­го ис­кус­ства «Марс», Абрау-Дюр­со

Sochi Art Space, Со­чи

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.