При кап­ре­мон­те стро­и­те­ли со­сре­до­то­чат­ся на бал­ко­нах и леп­нине

Экс­пер­ты счи­та­ют, что это по­вы­сит об­щую сто­и­мость ра­бот как ми­ни­мум в два ра­за

Izvestia Moscow Edition - - Вся Москва - Ан­на Се­ме­но­ва, Ан­на Ивуш­ки­на

При ре­мон­те мно­го­квар­тир­ных до­мов ос­нов­ной ак­цент бу­дет сде­лан на вос­ста­нов­ле­нии ар­хи­тек­тур­ных эле­мен­тов и укреп­ле­нии бал­ко­нов. Об этом за­явил сто­лич­ный мэр Сер­гей Со­бя­нин на вы­езд­ном опе­ра­тив­ном со­ве­ща­нии пра­ви­тель­ства Моск­вы. По его сло­вам, ре­монт фа­са­дов и кро­вель выполняется за бюд­жет­ные сред­ства, что осво­бож­да­ет моск­ви­чей от до­пол­ни­тель­ных рас­хо­дов. Со­бя­нин до­ба­вил, что ес­ли бы го­ро­жане вкла­ды­ва­лись в эти ра­бо­ты, то их затра­ты со­ста­ви­ли бы бо­лее 60 тыс. руб­лей на од­ну квар­ти­ру пло­ща­дью 50 кв. м. Экс­пер­ты со­глас­ны, что бал­ко­ны и ар­хи­тек­тур­ные де­та­ли из­на­ши­ва­ют­ся быст­рее все­го.

Как от­ме­тил Со­бя­нин, в этом го­ду про­во­дят­ся ли­бо за­пла­ни­ро­ва­ны ра­бо­ты по ре­мон­ту фа­са­дов бо­лее чем 1,2 тыс. зда­ний, при­чем на 453 объ­ек­тах ре­монт дол­жен за­кон­чить­ся до сен­тяб­ря. Он так­же до­ба­вил, что мно­го­квар­тир­ные до­ма яв­ля­ют­ся «од­ни­ми из са­мых слож­ных объ­ек­тов».

Ар­хи­тек­тор Алек­сандр Аса­дов по­яс­нил, что рань­ше при ре­мон­те зда­ний ар­хи­тек­тур­ным эле­мен­там не уде­ля­ли долж­но­го вни­ма­ния из-за кро­пот­ли­во­сти та­ких ра­бот.

— Го­раз­до про­ще за­шту­ка­ту­рить леп­ни­ну, чем ее вос­ста­нав­ли­вать, — объ­яс­ня­ет Аса­дов. — Бо­лее то­го, бы­ли слу­чаи, ко­гда зда­ния остав­ля­ли и без бал­ко­нов — их ре­мон­ти­ро­вать так­же про­бле­ма­тич­но.

По мне­нию Аса­до­ва, при про­ве­де­нии ре­мон­та, осо­бен­но ис­то­ри­че­ских зда­ний, необ­хо­ди­мо вве­де­ние еди­но­го сти­ля бал­кон­ных ограж­де­ний, а так­же упо­ря­до­че­ние уста­нов­ки кон­ди­ци­о­не­ров.

В свою оче­редь, ве­ду­щий юрис­кон­сульт фон­да « Ин­сти­тут эко­но­ми­ки го­ро­да » Дмит­рий Гор­де­ев от­ме­тил, что по срав­не­нию с ре­мон­том плос­ких фа­са­дов та­кие ра­бо­ты бу­дут до­ро­же.

— Бал­ко­ны дей­стви­тель­но осы­па­ют­ся, тем бо­лее сде­лан­ные в по­сле­во­ен­ные го­ды. Раз­ру­ше­ние про­ис­хо­дит из-за воз­дей­ствия во­ды и вет­ра. Для ре­мон­та на­до бу­дет сни­мать вет­хие де­та­ли и за­но­во их де­лать, что по­вле­чет удо­ро­жа­ние сто­и­мо­сти ра­бот как ми­ни­мум в два ра­за, — ска­зал он.

По сло­вам экс­пер­тов, в Москве есть ряд улиц — в част­но­сти, про­спект Ми­ра, Со­лян­ка, Пет­ров­ка, Ма­лая Дмит­ров­ка и Боль­шая Дмит­ров­ка — с до­ма- ми со слож­ным де­ко­ром, ко­то­рый тре­бу­ет не кос­ме­ти­че­ско­го ре­мон­та, а ре­став­ра­ци­он­ных ра­бот под над­зо­ром Мос­ком­на­сле­дия — рас­чист­ки, укреп­ле­ния шту­ка­тур­ки. При этом гра­до­за­щит­ни­ки ра­нее го­во­ри­ли, что от­ме­че­но не­сколь­ко слу­ча­ев, ко­гда неква­ли­фи­ци­ро­ван­ные под­ряд­чи­ки де­пар­та­мен­та ка­пи­таль­но­го ре­мон­та сби­ва­ли ча­сти леп­ни­ны и дру­гие де­ко­ра­тив­ные эле­мен­ты про­сто по­то­му, что они по­ка­за­лись им лиш­ни­ми.

Член пре­зи­ди­у­ма об­ще­ствен­но­го экс­перт­но- кон­суль­та­тив­но го со­ве­та при глав­ном ар­хи­тек­то­ре Моск­вы Алек­сей Кли­мен­ко счи­та­ет, что ак­цент на уси­ле­ние кон­струк­ций бал­ко­нов — необ­хо­ди­мая ме­ра без­опас­но­сти.

— Внут­ри ба­лок, на ко­то­рых дер­жат­ся бал­ко­ны, — ар­ма­ту­ра. Ко­гда бе­тон­ная кон­струк­ция со вре­ме­нем на­чи­на­ет трес­кать­ся, в ще­ли за­те­ка­ет вода, ар­ма­ту­ра ржа­ве­ет. Со­от­вет­ствен­но бал­ко­ны на­чи­на­ют пред­став­лять ре­аль­ную угро­зу, — го­во­рит Кли­мен­ко.

По его сло­вам, леп­ни­на и эр­ке­ры так­же нуж­да­ют­ся в осо­бом от­но­ше­нии при ре­мон­те.

— Эти эле­мен­ты при­да­ют фа­са­дам пла­сти­че­скую вы­ра­зи­тель­ность, пре­вра­ща­ют бе­тон­ные ко­роб­ки в ар­хи­тек­ту­ру, — счи­та­ет Кли­мен­ко.

В то же вре­мя ру­ко­во­ди­тель «Мос­про­ек­та-5», экс-гла­ва НИиПИ Ген­пла­на Моск­вы Сер­гей Тка­чен­ко об­ра­тил вни­ма­ние, что вос­ста­нов­ле­ние леп­ни­ны ощу­ти­мо удо­ро­жит ре­монт­ные ра­бо­ты.

— Это до­ста­точ­но до­ро­гой и тру­до­ем­кий вид ра­бот, при­чем за­трат­на имен­но опла­та тру­да спе­ци­а­ли­ста, а не ма­те­ри­а­лы, — рас­ска­зал Тка­чен­ко. — Кро­ме то­го, не во всех ре­монт­ных ор­га­ни­за­ци­ях есть та­кие ма­сте­ра.

Тка­чен­ко до­ба­вил, что до­пол­ни­тель­ную слож­ность пред­став­ля­ет со­бой опре­де­ле­ние са­мо­го ви­да ра­бот с ар­хи­тек­тур­ны­ми эле­мен­та­ми, ко­то­рым мо­гут быть за­ме­на, укреп­ле­ние, по­крас­ка или ре­став­ра­ция.

Глав­ная слож­ность фа­сад­но­го ре­мон­та по­вы­шен­ной слож­но­сти — на­ли­чие до­ста­точ­ной ква­ли­фи­ка­ции ма­сте­ров

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.