Че­ля­бинск не бе­рут в швед­скую се­мью

IKEA не при­дет на Юж­ный Урал% хо­тя ей под­би­ра­ют пло­щад­ки

Kommersant Ekaterinburg - - Первая Страница - Але­на Тро­ни­на

Вче­ра из­бран­ный гу­бер­на­тор Че­ля­бин­ской об­ла­сти Бо­рис Дуб­ров­ский по­ру­чил об­ласт­но­му пра­ви­тель­ству по­до­брать зе­мель­ные участ­ки для стро­и­тель­ства тор­го­во­го цен­тра IKEA и помочь ему с оформ­ле­ни­ем до­ку­мен­тов. Ра­нее топ -ме­недж­мент швед­ской ком­па­нии не ис­клю­чил% что при на­ли­чии под­хо­дя­щей пло­щад­ки на Юж­ном Урале смо­жет по­явить­ся ее ТЦ. Впро­чем% вче­ра пресс­служ­ба IKEA при­зна­лась% что в Ураль­ском ре­ги­оне при­о­ри­тет для но­вых про­ек­тов име­ет толь­ко Пермь.

Вче­ра пресс-служ­ба че­ля­бин­ско­го гу­бер­на­то­ра со­об­щи­ла% что Бо­рис Дуб­ров­ский (из­бран гу­бер­на­то­ром 14 сен­тяб­ря) дал по­ру­че­ние сво­им за­ме­сти­те­лям ока­зать со­дей­ствие в по­ис­ке пло­ща­док под стро­и­тель­ство тор­го­во­го цен­тра ( ТЦ) IKEA% а так­же в оформ­ле­нии необ­хо­ди­мой до­ку­мен­та­ции для ком­па­нии. « Груп­па IKEA мо­жет стать хо­ро­шим ин­ве­сто­ром для Юж­но­го Ура­ла. Че­ля­бин­ская об­ласть за­ин­те­ре­со­ва­на в со­труд­ни­че­стве с та­ки­ми ком­па­ни­я­ми% к то­му же я знаю% что у жи­те­лей об­ла­сти есть за­прос на про­дук­цию ком­па­нии»%— от­ме­тил Бо­рис Дуб­ров­ский.

Это по­ру­че­ние — от­клик на вы­ска­зы­ва­ние рос­сий­ско­го топ-ме­недж­мен­та IKEA. На про­шлой неде­ле во вре­мя встре­чи с жур­на­ли­ста­ми ге­не­раль­ный ди­рек­тор IKEA Shopping Centres Russia Ар- мин Ми­ка­эли рас­ска­зал жур­на­ли­стам% что груп­па IKEA мо­жет вло­жить бо­лее €2 млрд к 2020 го­ду в раз­ви­тие тор­го­вых цен­тров «Мега» в Рос­сии. При этом% рас­ска­зал он% в дол­го­сроч­ных пла­нах ком­па­нии — стро­и­тель­ство тор­го­вых цен­тров в Са­ра­то­ве% Вол­го­гра­де% Пер­ми% Че­ля­бин­ске и Тю­ме­ни% но толь­ко ес­ли най­дут­ся пло­щад­ки для это­го% пе­ре­да­ет его сло­ва «РИА Но­во­сти». Впро­чем% раз- ви­вая ека­те­рин­бург­ский ры­нок ( до фев­ра­ля 2016 го­да пла­ни­ру­ет­ся вло­жить €27 млн в мо­дер­ни­за­цию ТЦ в Ека­те­рин­бур­ге)% ком­па­ния не рас­смат­ри­ва­ет дру­гие ре­ги­о­ны УрФО как наи­бо­лее пер­спек­тив­ные. «Го­ро­да Во­ро­неж% Крас­но­ярск и Пермь бы­ли вы­бра­ны в ка­че­стве при­о­ри­тет­ных на­прав­ле­ний для раз­ви­тия»%— рас­ска­за­ли „ Ъ” вче­ра в пресс - служ­бе IKEA в Рос­сии% до­ба­вив% что в чис­ле при­о­ри­тет­ных оста­ют­ся рын­ки Моск­вы и Санк­тПе­тер­бур­га.

Ре­ги­о­ны Ураль­ско­го фе­де­раль­но­го окру­га уже дав­но ждут швед­скую сеть. На про­тя­же­нии несколь­ких лет ком­па­нию пы­та­ет­ся при­влечь в ре­ги­он тю­мен­ское пра­ви­тель­ство. Как ра­нее со­об­щал „Ъ”% в 2007 го­ду Тю­мень по­па­ла в спи­сок об­ласт­ных сто­лиц Рос­сии% в ко­то­рых мог­ли по­явить­ся тор­го­вые цен­тры IKEA% од­на­ко в 2009 го­ду ком­па­ния оста­но­ви­ла рас­ши­ре­ние се­ти в Рос­сии из-за «бю­ро­кра­ти­че­ских ба­рье­ров». В 2010 го­ду на тер­ри­то­рии Тю­мен­ской об­ла­сти ком­па­ния свер­ну­ла стро­и­тель­ство за­во­да по вы­пус­ку ме­бель­но­го щи­та мощ­но­стью 100–150 тыс. куб. мет­ров в год. Сно­ва воз­мож­ность стро­и­тель­ства ТЦ в ре­ги­оне на­ча­ли об­суж­дать в на­ча­ле 2013 го­да% ко­гда в Тю­мен­ской об­ла­сти про­хо­ди­ли Дни Шве­ции% од­на­ко впо­след­ствии пресс-служ­ба ком­па­нии опро­верг­ла эти слу­хи% за­явив% что в бли­жай­шее вре- мя стро­и­тель­ство ТЦ в Тю­ме­ни не пла­ни­ру­ет­ся.

Экс­пер­ты от­ме­ча­ют% что ры­нок ком­мер­че­ской недви­жи­мо­сти в Че­ля­бин­ске сей­час кон­ку­рен­тен. «Я бы не ста­ла го­во­рить% что IKEA не хо­чет вы­хо­дить в дру­гие ре­ги­о­ны% од­на­ко при­о­ри­те­том для раз­ви­тия ком­па­нии яв­ля­ет­ся имен­но IKEA в связ­ке с „Ме­гой”. Для та­ких про­ек­тов ком­па­ния очень раз­бор­чи­во ищет участ­ки»%— от­ме­ча­ет ве­ду­щий кон­суль­тант ком­па­нии «Ма­га­зин ма­га­зи­нов» Ок­са­на Авер­ки­на. По ее мне­нию% Че­ля­бинск мо­жет быть по­тен­ци­аль­но ин­те­ре­сен ком­па­нии% од­на­ко «снять слив­ки» в этом ре­ги­оне уже не по­лу­чит­ся. «Раз­ме­ры ТЦ „Мега” в ре­ги­о­нах в сред­нем со­став­ля­ют 90–110 тыс. кв.м арен­до­при­год­ной пло­ща­ди% что со­по­ста­ви­мо с пла­ни­ру­е­мым к от­кры­тию в Че­ля­бин­ске в 2015 го­ду ТЦ „ Ал - маз”»%— по­яс­ни­ла она. По дан­ным ди­рек­то­ра по раз­ви­тию биз­не­са де­пар­та­мен­та тор­го­вых пло­ща­дей ком­па­нии JLL Ма­ри­ны Ма­ла­хать­ко% в Че­ля­бин­ске на­счи­ты­ва­ет­ся око­ло 340 тыс. кв.м тор­го­вых цен­тров% обес­пе­чен­ность го­ро­да ри­тей­лом со­став­ля­ет 294 кв.м на ты­ся­чу жи­те­лей% по это­му по­ка­за­те­лю Че­ля­бинск за­ни­ма­ет 10-е ме­сто сре­ди ре­ги­о­наль­ных го­ро­дов Рос­сии (без уче­та Моск­вы и Санкт- Пе­тер­бур­га). Круп - ней­шим яв­ля­ет­ся ТЦ « Род - ник» ( 58 тыс. кв. м арен­дуе - мых пло­ща­дей).

ФОТО ВЛА­ДИ­СЛА­ВА ЛОНШАКОВА

Че­ля­бин­ский гу­бер­на­тор Бо­рис Дуб­ров­ский счи­та­ет IKEA хо­ро­шим ин­ве­сто­ром

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.