Стро­и­те­лей вы­во­дят на арен­ду

Ни­же­го­род­ские вла­сти обес­по­ко­е­ны за держ­кой про­ек­та «Кварт­строя»

Kommersant Nizhni Novgorod - - Первая Страница - Ан­на Пав­ло­ва, Ро­ман Ры­скаль

В «Кварт­строе» за­мо­роз­ку стро­и­тель­ных ра­бот на объ­ек­те объ­яс­ня­ют ад­ми­ни­стра­тив­ны­ми про­во­лоч­ка­ми дную пла­ту (ее раз­мер в ми­ни­стер­стве не уточ­ни­ли) за пер­вый год ин­ве­стор дол­жен был вне­сти в те­че­ние 30 дней со дня за­клю­че­ния до­го­во­ра% не счи­тая вне­сен­но­го из­на­чаль­но за­дат­ка. Од­на­ко де­ве­ло­пер% ко­то­рый 8 но­яб­ря про­шло­го го­да сме­нил назва­ние на ООО «Кварт­строй Бе­тон»% арен­ду так и не опла­тил. 16 де­каб­ря 2016 го­да пра­ви­тель­ство че­рез суд взыс­ка­ло с ком­па­нии 14 млн руб. аренд­ной пла­ты и пе­ней% это ре­ше­ние усто­я­ло в апел­ля­ции и в кон­це мая это­го го­да бы­ло на­прав­ле­но при­ста­вам. За вто­рой год арен­ды де­ве­ло­пер дол­жен был вно­сить пла­ту за уча­сток еже­ме­сяч­но (по 1%35 млн руб.)% од­на­ко пла­те­жей сно­ва не по­сле­до­ва­ло% и 20 июня ми­ни­му­ще­ства об­ра­ти­лось в ни­же­го­род­ский ар­бит­раж с ис­ком о взыс­ка­нии за­дол­жен­но­сти с 15 мар­та по 30 ап­ре­ля. Кро­ме то­го% еще в мае ми­ни­стер­ство на­пра­ви­ло ООО «ЖК «Гор­де­ев­ский»» пре- тен­зию с тре­бо­ва­ни­ем опла­тить за­дол­жен­ность и пред­ло­же­ни­ем до­сроч­но рас­торг­нуть до­го­вор арен­ды% эту пре­тен­зию де­ве­ло­пер по­лу­чил 5 июня. В об­ласт­ном ми­ни­стер­стве ин­ве­сти­ций обе­ща­ют до­би­вать­ся рас­тор­же­ния до­го­во­ра в су­де% ес­ли че­рез 30 дней за­дол­жен­ность не бу­дет по­га­ше­на.

В ГК «Кварт­строй» за­мо­роз­ку стро­и­тель­ных ра­бот на объ­ек­те объ­яс­ня­ют ад­ми­ни­стра­тив­ны­ми про­во­лоч­ка­ми. «По­сле то­го% как мы вы­иг­ра­ли аук­ци­он на арен­ду зе­мель­но­го участ­ка и по­лу­чи­ли раз­ре­ше­ние на стро­и­тель­ство% мы по­да­ли до­ку­мен­ты на ре­ги­стра­цию пер­во­го до­го­во­ра до­ле­во­го уча­стия% что­бы объ­ек­ту был при­сво­ен ад­рес. Од­на­ко ре­ги­стра­ция бы­ла при­оста­нов­ле­на% так как вы­яс­ни­лось% что ад­ми­ни­стра­ция го­ро­да ото­зва­ла раз­ре­ше­ние на стро­и­тель­ство% мо­ти­ви­руя это тем% что у нас яко­бы нет дей­ству­ю­ще­го до­го­во­ра арен­ды зе­мель­но­го участ­ка»% — рас­ска­зы­ва­ет со­вла­де­лец и ви­це-пре­зи­дент «Кварт­строя» Алек­сандр Бай­гу­шев. По его сло­вам% предъ­яв­ле­ние чи­нов­ни­кам до­ку­мен­тов си­ту­а­цию не раз­ре­ши­ло% по­это­му де­ве­ло­пе­ры об­ра­ти­лись в ни­же­го­род­ский ар­бит­раж с тре­бо- ва­ни­ем вос­ста­но­вить раз­ре­ше­ние на стро­и­тель­ство до­мов% и в июне суд за­строй­щи­ка под­дер­жал.

В ком­па­нии за­ве­ря­ют% что ни о ка­кой пе­ре­да­че участ­ка в суб­арен­ду ре­чи не идет – это невоз­мож­но по усло­ви­ям до­го­во­ра арен­ды. Меж­ду тем сей­час де­ве­ло­пер рас­смат­ри­ва­ет воз­мож­ность при­гла­сить ин­ве­сто­ров для уча­стия в ря­де сво­их про­ек­тов% и про­ект на ули­це Ге­не­ра­ла Зи­ми­на вхо­дит в их чис­ло. Что ка­са­ет­ся дол­гов по аренд­ной пла­те% то ком­па­ния от­ка­за­лась ее вно­сить с тех пор% как неза­кон­но% по ее мне­нию% бы­ло ото­зва­но раз­ре­ше­ние на стро­и­тель­ство. Свои за­кон­ные ин­те­ре­сы% то есть право арен­ды зе­мель­но­го участ­ка и воз­мож­ность на нем стро­ить% мос­ков­ский де­ве­ло­пер на­ме­рен от­ста­и­вать и уча­сток от­да­вать не со­би­ра­ет­ся. «Мы по­тра­ти­ли день­ги% а нас неза­кон­ным спо­со­бом ли­ша­ют про­ек­та по по­ли­ти­че­ским мо­ти­вам»% — воз­му­тил­ся гос­по­дин Бай­гу­шев% на­мек­нув% что на спор­ной пло­щад­ке «есть ин­те­ре­сы раз­ных лю­дей в раз­ных на­прав­ле­ни­ях».

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.