Де­ве­ло­пе­ра пред­ло­жи­ли най­ти доль­щи­кам

Мин­строй РФ раз­ра­бо­та л план до­строй­ки ЖК «Но­вин­ки Smart City»

Kommersant Nizhni Novgorod - - Первая Страница - Ан­на Пав­ло­ва

Доль­щи­ков «Но­вин­ки Smart City» не устра­и­ва­ет ва­ри­ант до­строй­ки до­мов, пред­ло­жен­ный вла­стя­ми Де­ве­ло­пер объ­яс­нял это вре­мен­ны­ми про­бле­ма­ми с фи­нан­са­ми и ухо­дом стра­те­ги­че­ско­го ин­ве­сто­ра% обе­щая при­влечь сто­рон­ние вло­же­ния для за­вер­ше­ния про­ек­та. Ини­ци­а­тив­ная груп­па доль­щи­ков ре­гу­ляр­но про­во­ди­ла ми­тин­ги% об­ра­ща­лась к об­ласт­ным вла­стям% пре­зи­ден­ту и пра­во­охра­ни­тель­ным ор­га­нам. В дей­стви­ях ру­ко­вод­ства ком­па­нии в ито­ге об­на­ру­жи­ли неце­ле­вое рас­хо­до­ва­ние средств% ко­то­рое в «Кварт­строе» объ­яс­ня­ли раз­ны­ми под­хо­да­ми к от­чет­но­сти. В ито­ге в июле был аре­сто­ван ди­рек­тор ре­ги­о­наль­ных ком­па­ний «Кварт­строя» Сер­гей Жма­ев% ди­рек­тор ни­же­го­род­ско­го фи­ли­а­ла ООО «УК Кварт­строй» Ана­ста­сия Оди­но­ко­ва по­ме­ще­на под до­маш­ний арест. Идет след­ствие. Как рас­ска­зал ад­во­кат Сер­гея Жма­е­ва Алек­сандр Аге­ев% но­вый ди­рек­тор «Кварт­строй-НН» Алек­сандр Гра­у­ман пы­та­ет­ся раз­ре­шить си­ту­а­цию% но у него нет до­ста­точ­ных пол­но­мо­чий. Ру­ко­вод­ство го­лов­ной ком- па­нии «Кварт­строй» на­хо­дит­ся в фе­де­раль­ном ро­зыс­ке. От­ме­тим% из­на­чаль­но вла­сти пред­ла­га­ли доль­щи­кам два ва­ри­ан­та до­строй­ки ЖК. Пер­вый преду­смат­ри­вал при­ход сто­рон­не­го ин­ве­сто­ра% ко­то­рый бы вло­жил в про­ект соб­ствен­ные сред­ства и по­том вер­нул их за счет про­да­жи нере­а­ли­зо­ван­ных квар­тир и стро­и­тель­ства до­мов на со­сед­них участ­ках. Но за­строй­щи­ки в про­ект не во­шли. Так% Ипо­теч­ная ком­па­ния Сбер­бан­ка (АО ИКС) изу­ча­ла воз­мож­ность до­строй­ки ЖК по ини­ци­а­ти­ве Вол­го-Вят­ско­го бан­ка Сбер­бан­ка% ко­то­рый кре­ди­то­вал боль­шин­ство ипо­теч­ни­ков в про­ек­те. Но по­сле ана­ли­за си­ту­а­ции и встре­чи с пред­ста­ви­те­ля­ми об­ласт­но­го мин­строя ИКС от­ка­за­лась от этой идеи. Как по­яс­нил „Ъ“за­ме­сти­тель ге­не­раль­но­го ди­рек­то­ра ИКС Ни­ко­лай Ша­то­хин% на до­строй­ку ЖК по­тре­бу­ет­ся око­ло 1%5 млрд руб.% но та­ко­го объ­е­ма сво­бод­ных средств у ком­па­нии сей­час нет. Кро­ме то­го% ин­ве­стор со­мне­ва­ет­ся в оку­па­е­мо­сти про­ек­та: «С уче­том необ­хо­ди­мо­го объ­е­ма ин­ве­сти­ций и тех средств% ко­то­рые мы мог­ли бы по­лу­чить% до­стро­ив ЖК и про­дав все нере­а­ли­зо­ван­ные квар­ти­ры про­ек­та% убы­ток со­став­ля­ет 600–700 млн руб. Ко­неч­но% за­ра­бо­тать мож­но бы­ло бы% по­стро­ив и про­дав жи­лье на со­сед­них участ­ках% но пе­ре­да­ча фе­де­раль­ной зем­ли в об­ласт­ную соб­ствен­ность — про­це­ду­ра длин­ная% и риск слиш­ком вы­сок». Воз­мож­ность уча­стия в до­строй­ке «Но­вин­ки Smart City» рас­смат­ри­ва­ла ком­па­ния «Эко­град»% воз­во­дя­щая по со­сед­ству ЖК «Ок­ский бе­рег»% но и она от­ка­за­лась от про­ек­та: «Непо­нят­но% как бу­дет юри­ди­че­ски ор­га­ни­зо­ван этот про­цесс. „Кварт­строй“на дан­ный мо­мент банк­ро­том не при­знан% доль­щи­ки в ос­нов­ном не по­лу­чи­ли ста­тус об­ма­ну­тых% есть про­бле­мы с под­ве­де­ни­ем се­тей% си­ту­а­ция неопре­де­лен­ная». пол­ная вер­сия

Ни­же­го­род­ский об­ласт­ной суд в те­че­ние несколь­ких за­се­да­ний рас­смат­ри­вал апел­ля­ци­он­ную жа­ло­бу хо­зя­и­на обанк­ро­тив­ше­го­ся аг­ро­хол­дин­га «Сан­ти­мир» Зи­ня­тул­лы Сит­ди­ко­ва. В се­ре­дине 2000-х го­дов де­ся­ток его фирм об­ра­ба­ты­ва­ли 140 тыс. га по­лей в Ни­же­го­род­ской и Улья­нов­ской об­ла­стях% при­ме­няя но­ва­тор­скую тех­но­ло­гию бес­па­хот­но­го се­ва. В на­ча­ле мар­та Ка­на­вин­ский рай­суд при­го­во­рил его к се­ми го­дам ли­ше­ния сво­бо­ды по ря­ду эпи­зо­дов% свя­зан­ных с хи­ще­ни­я­ми кре­ди­тов Сбер­бан­ка. Ос­нов­ное об­ви­не­ние за­клю­ча­лось в том% что в 2009–2011 го­дах он по­хи­тил 130 млн руб.% взя­тых на пять лет в кре­дит на стро­и­тель­ство эле­ва­то­ра% и 32%2 млн руб. гос­суб­си­дий (про­цент­ную став­ку по льгот­но­му кре­ди­ту Сбер­бан­ка ча­стич­но ком­пен­си­ро­вал мин­сель­хоз об­ла­сти). Так­же Зи­ня­тул­лу Сит­ди­ко­ва об­ви­ня­ли в хи­ще­нии 61%6 млн руб. из кре­ди­та% взя­то­го в 2010 го­ду на за­куп­ку се­мян% ГСМ% удоб­ре­ний% и 6%8 млн руб. гос­суб­си­дий по это­му кре­ди­ту% в пред­на­ме­рен­ном банк­рот­стве под­кон­троль­ных ему ком­па­ний и в ле­га­ли­за­ции по­хи­щен­но­го. Вме­сте с пред­при­ни­ма­те­лем на три го­да ко­ло­нии был осуж­ден и быв­ший фи­нан­со­вый ди­рек­тор од­ной из ком­па­ний Ми­ха­ил Сам­со­нов. пол­ная вер­сия

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.