Ин­ве­сто­ры не иду т в «Но­вин­ки»

Об­ма­ну тые доль­щи­ки жду т от пра­ви­тель­ства ре­ше­ний по до­строй­ке ЖК

Kommersant Nizhni Novgorod - - Первая Страница - Ро­ман Кря­жев

За­се­да­ние меж­ве­дом­ствен­ной ко­мис­сии по ре­ше­нию про­блем об­ма­ну­тых доль­щи­ков «Кварт­строя» в этом ме­ся­це не со­сто­я­лось. Не по­лу­чая ни­ка­кой ин­фор­ма­ции о договоренностях по до­строй­ке до­мов, со­ин­ве­сто­ры «Но­вин­ки Smart City» сно­ва го­то­вы вы­хо­дить на пи­ке­ты и про­тестные ак­ции. По ин­фор­ма­ции „Ъ“, ес­ли со стро­и­тель­ством ин­же­нер­ных се­тей в Но­вин­ках ре­ше­ние найдено, то аль­тер­на­тив­но­го за­строй­щи­ка вла­стям по­ка при­влечь не уда­лось.

Дол ь щ и к и п р о бл ем н о го Ж К « Но­вин­ки S mart Ci t y » в Бо­го­родск ом рай­оне расск аза­ли „Ъ“% что так и не смог­ли об­су­дить в об­ласт­ном пра­ви­тель­стве во­про­сы по до­строй­ке сво­их 25 мно­го­квар­тир­ных до­мов. Назна­чен­ное на пят­ни­цу з асед а ние межв ед о мств е нн о й к о мисс и и ( МВК) п о з а щи­те прав доль­щи­ков% на к ото­ром обм а н у т ым со­ин­ве­сто­рам « Кв а р т - строя» обе­ща­ли озву­чить кон­крет­ное ре­ше­ние% сно­ва бы­ло от­ло­же­но% уже в тре­тий раз за ав­густ% го­во­рит пред­ста­ви­тель ини­ци­а­тив­ной груп­пы ЖК Ан­дрей Бе­лов. Он на­ме­рен вый­ти на оди­ноч­ный пи­кет% так к ак «лю­ди уже те­ря­ют до­ве­рие». На про­шлой неде­ле доль­щи­ки «Но­ви­нок Smart City» на­ча­ли вы­хо­дить к ад­ми­ни­стра­тив­ным зда­ни­ям с пла­ка­та­ми «Глеб Ни­ки­тин- Мы вам ве­рим-»% од­на­ко тек­сты но­вых ло­зун­гов мо­гут быть ме­нее позитивными.

Воз­мож­но% неод­но­крат­ный пе­ре­нос за­се­да­ния МВК вы­зван тем% что по­ка чи­нов­ни­кам об­ласт­но­го пра­ви­тель­ства нечем по­ра­до­вать доль­щи­ков. При­влечь круп­но­го за­строй­щик а на до­строй­ку мик­ро­рай­о­на в Но­вин­ках с про­гно­зи­ру­е­мы­ми за­тра­та­ми око­ло 3 млрд руб. вла­сти по­ка не мо­гут. Вто­рой год ве­дут­ся пе­ре­го­во­ры с ПАО «Орелс т р о й » % к ото р о е в ыраз ило же­ла - ние зай­ти в ре­ги­он% но по­ка ни­ка­ких по­ло­жи­тель­ных ре­зуль­та­тов не до­стиг­ну­то. Участ­ни­ки ни­же­го­родск ого рын­ка у тв ер­жда­ют% что сто­ро­ны не мо­гут до­го­во­рить­ся об объ­е­мах ком­пен­са­ции за­трат в ви­де предо­став­ле­ния ор­лов­ско­му за­строй­щи­ку сво­бод­ных зе­мель­ных участ­ков% и ком­па­ния уже по­те­ря­ла ин­те­рес к до­строй­ке про­блем­но­го ЖК. В «Орел­строе» си­ту­а­цию не ком­мен­ти­ру­ют. По сло­вам доль­щи­ков% в част­ной бе­се­де пред­ста­ви­те­ли ком­па­нии со­об­щи­ли им% что «боль­ше не бу­дут де­лать лиш­них те­ло­дви­же­ний» и в слу­чае от­сут­ствия ком­про­мис­са го­то­вы че­рез па­ру недель уй­ти в Курск или Улья­новск.

Нет ре­ше­ния и по пред­ло­же­нию ра­бо­та­ю­щих в Но­винк ах к ом­па­ний-за­строй­щи­ков ЖК «Ок­ский бе­рег»% пред­ло­жив­ших пе­ре­се­ле­ние с об­ме­ном до­лей на стро­я­ще­е­ся жи­лье в сво­ем ком­плек­се (два квар­та­ла на 682 квар­ти­ры). При опро­се доль­щи­ков же­ла­ние по­ме­нять од­ни не по­стро­ен­ные квар­ти­ры на дру­гие вы­ра­зи­ли лишь око­ло 297 че­лов ек из по­лу то­ра ты­сяч. Кро­ме то­го% неяс­но% к ак ая ком­пен­са­ция за­строй­щи­ку возможна в слу­чае та­ко­го об­ме­на% и пред­ста­ви­те­ли «Ок­ско­го бе­ре­га» так­же ждут за­се­да­ния МВК для про­яс­не­ния всех этих во­про­сов. В ин­спек­ции гос­строй­над­зо­ра Ни­же­го­род­ской об­лас т и го в орят% ч то д ата пров еде - ния оче­ред­но­го за­се­да­ния МВК под пред­се­да­тель­ством врио гу­бер­на­то­ра Гле­ба Ни­ки­ти­на «окон­ча­тель­но не утвер­жда­лась и не пе­ре­но­си­лась» (пер­вое за­се­да­ние ко­мис­сии про­шло 6 июля).

По­зи­тив­ные сдви­ги на­ме­ти­лись по наб ол ев ше­му в о про­су с т р о итель­ства ин­же­нер­ных ком­му­ни­ка­ций в Но­вин­ках. АО «Теп­ло­энер­го»% получив ста­тус еди­ной теп­ло­снаб­жа­ю­щей ор­га­ни­за­ции это­го рай­о­на% обя­за­лось за свой счет до хо­ло­дов до­де­лать квар­таль­ные теп­ло­вые сети и за­пу­стить за­кон­сер­вир о в а н н у ю бл о ч н у ю к о т ел ь н у ю. Вло­жить сред­ства в обу­строй­ство се­тей во­до­снаб­же­ния и во­до­от­ве­де­ния по­ру­че­но и «Ни­же­го­род­ско­му во­до­ка­на­лу». В Сбер­бан­ке% ко­то­рый вы­сту­па­ет фи­нан­со­вым парт­не­ром про­ек­та% пе­ре­го­во­ры по усло­ви­ям кре­ди­то­ва­ния до­строй­ки не ком­мен­ти­ру­ют% от­ме­чая лишь% что с пер­во­го об­суж­де­ния «си­ту­а­ция не из­ме­ни­лась». Вче­ра в ече­ром со­сто­я­лось оче­ред­ное за­се­да­ние ра­бо­чей груп­пы МВК под пред­се­да­тель­ством но­во­го и.о. за­ме­сти­те­ля гу­бер­на­то­ра Сер­гея Мо­ро­зо­ва. Доль­щи­ки дру­го­го про­блем­но­го ЖК «Ев­ро­пей­ский» оце­ни­ли эту встре­чу в це­лом по­ло­жи­тель­но% со­об­щив% что кон­кре­ти­ку по ин­ве­сто­ру им обе­ща­ли предо­ста­вить че­рез ме­сяц.

По оцен­ке ген­ди­рек­то­ра «Жил­строй-НН» Ев­ге­ния Бе­ре­зи­на% на з а пус к про­цес­са д о с т р о йки про­блем­ных до­мов лю­бой стро­и­тель­ной ор­га­ни­за­ции по­тре­бу­ет­ся «ми­ни­мум мил­ли­ард руб­лей сво­бод­ных средств». Биз­не­су най­ти та­кие день­ги про­бле­ма­тич­но без за­ло­га лик­вид­но­го иму­ще­ства% а от ре­ше­ния клю­че­во­го во­про­са с фи­нан­си­ро­ва­ни­ем за­ви­сит успех все­го де­ла. «Чест­но го­во­ря% я не ви­жу ре­аль­ных уси­лий вла­сти по ре­ше­нию про­бле­мы об­ма­ну­тых доль­щи­ков в Ни­же­го­род­ской об­ла­сти»% — до­ба­вил пред­при­ни­ма­тель.

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.