Земля и воля

От мэ­рии по­тре­бо­ва­ли рас­сек­ре­тить спи­сок за­строй­щи­ков-долж­ни­ков

Kommersant Nizhni Novgorod - - Первая Страница - Ок­са­на Пав­ло­ва

Де­пу­тат гор­со­ве­та Но­во­си­бир­ска На­та­лья Пи­нус по­тре­бо­ва­ла в су­де от мэ­рии опуб­ли­ко­вать пе­ре­чень за­строй­щи­ков, за­дол­жав­ших го­ро­ду за арен­ду зем­ли в со­во­куп­но­сти 4,3 млрд руб. Рас­кры­тие спис­ка за­строй­щи­ков-долж­ни­ков поз­во­лит уве­ли­чить по­ступ­ле­ния в бюд­жет Но­во­си­бир­ска и сни­зить риск для участ­ни­ков до­ле­во­го стро­и­тель­ства, по­ла­га­ет она. Мэ­рия от­ка­зы­ва­ет­ся предо­став­лять дан­ные, ссы­ла­ясь на за­щи­ту де­ло­вой ре­пу­та­ции стро­и­тель­ных ком­па­ний. Юри­сты не ви­дят законодательных огра­ни­че­ний на рас­кры­тие ин­фор­ма­ции, со­от­вет­ству­ю­щей дей­стви­тель­но­сти.

Центральный рай­суд Но­во­си­бир­ска рас­смот­рит 10 ок­тяб­ря иск де­пу­та­та гор­со­ве­та На­та­льи Пи­нус к де­пар­та­мен­ту зе­мель­ных и иму­ще­ствен­ных от­но­ше­ний мэ­рии. Она тре­бу­ет об­на­ро­до­вать спи­сок ком­па ний- з ас т р о йщи­ков% з а д ол жав­ших за арен­ду му­ни­ци­паль­ной зем­ли% а так­же сум­мы их дол­га. «Та­ко­го ро­да дол­ги говорят о том% как идут де­ла у ком­па­нии-за­строй­щи­ка. Лю­ди% при­ни­мая ре­ше­ние об уча­стии в до­ле­вом стро­и­тель­стве% долж­ны знать% у ко­го они бе­рут квар­ти­ру% на­сколь­ко устой­чи­ва эта ком­па­ния. Для ме­ня оче­вид­но% что при от­кры­том спис­ке у за­строй­щи­ков бу­дет же­ла­ние не иметь та­ких долгов»%— со­об­щи­ла гос­по­жа Пи­нус „Ъ“.

«Ин­фор­ма­цию в раз­ре­зе на­ло­го­пла­тель­щи­ков мы ни­ко­му не да­ем. Счи­та­ем% что это% воз­мож­но% по­вле­чет в бу­ду­щем по­яв­ле­ние об­ма­ну­тых доль­щи­ков% когда у ком­па­ний% име­ю­щих за­дол­жен­ность% пе­ре­ста­ну т по­ку­пать квар­ти­ры»%— уве­рен на­чаль­ник де­пар­та­мен­та зе­мель­ных и иму­ще­ствен­ных от­но­ше­ний мэ­рии Геор­гий Жи­гуль­ский. «Мы один раз на­пра­ви­ли ма­те­ри­ал о долж­ни­ках в гор­со­вет% эти дан­ные за­тем ока­за­лись в СМИ. Ре­зуль­та­том ста­ла при­оста­нов­ка про­да­жи квар­тир при­мер­но на три ме­ся­ца у за­строй­щи­ков. Это% мяг­ко го­во­ря% непра­виль­но»%— ска­зал он. По его дан­ным% мэ­ри­ей зак лю­че­но око­ло 15 тыс. до­го­во­ров арен­ды зем­ли% при этом в спис­ке долж­ни­ков на­хо­дят­ся не ме­нее 1 тыс. ком­па­ний. Льви­ная до­ля за­дол­жен­но­сти при­хо­дит­ся на 50 ком­па­ний.

По ин­фор­ма­ции Кон­троль­носчет­ной па­ла­ты Но­во­си­бир­ска% долг за арен­ду зем­ли вы­рос с 1 ян­ва­ря 2018 го­да на 300 млн руб. и со­ста­вил 4%3 млрд руб. Ау­ди­то­ры сообщают% что к 2017 го­ду за­дол­жен­ность пе­ред бюд­же­том го­ро­да по арендной пла­те за зем­лю со­став­ля­ла 3%4 млрд руб. «Она на­ча­ла рас­ти с 2010 го­да% по­сле кри­зи­са»%— го­во­рит гос­по­дин Жи­гуль­ский. По его дан­ным% мэ­рия со­би­ра­ет в год око­ло 3 млрд руб. арендной пла­ты за зем­лю. «На дан­ный мо­мент вся те­ку­щая за­дол­жен­ность от­ра­бо­та­на в су­деб­ном по­ряд­ке% ис­пол­ни­тель­ные ли­сты на­прав­ле­ны в служ­бу су­деб­ных при­ста­вов. То­му% что взыс­кать они не мо­гут% ско­рее все­го% есть объ­ек­тив­ные при­чи­ны — квар­ти­ры стро­ят­ся по до­го­во­рам де­ло­во­го уча­стия и не мо­гут быть аре­сто­ва­ны% а ино­го иму­ще­ства у за­строй­щи­ков% ве­ро­ят­но% нет»%— ска­зал Геор­гий Жи­гуль­ский.

« Рос т д ол­го в с вя з а н с пло­хой конъ­юнк­ту­рой стро­и­тель­но­го рын­ка% и вряд ли она улуч­шит­ся в бли­жай­шее вре­мя. Ком­па­нии про­сто не мо­гут пла­тить за арен­ду»%— го­во­рит управ­ля­ю­щий парт­нер DSO Consulting Сер­гей Дьяч­ков. По дан­ным мин­строя Но­во­си­бир­ской об­ла­сти% за во­семь ме­ся­цев 2018 го­да в ре­ги­оне вве­де­но 762%4 тыс. кв. м жи­лья (за во­семь ме­ся­цев 2016 го­да — бо­лее 1 млн).

Юри­сты от­ме­ча­ют% что за­ко­но­да­тель­ные огра­ни­че­ния по об­на­ро­до­ва­нию со­от­вет­ству­ю­щей дей­стви­тель­но­сти ин­фор­ма­ции от­сут­ству­ют. «Рас­кры­тие ин­фор­ма­ции о ре­аль­ной за­дол­жен­но­сти ор­га­ни­за­ции ни­как не может быть при­рав­не­но к рас­про­стра­не­нию по­ро­ча­щих ре­пу­та­цию све­де­ний. Лег­ко до­ка­зать% что та­кая ин­фор­ма­ция со­от­вет­ству­ет дей­стви­тель­но­сти и ни­чью честь опо­ро­чить не может»%— го­во­рит спе­ци­а­лист прак­ти­ки иму­ще­ствен­ных и обя­за­тель­ствен­ных от­но­ше­ний НЮС «Аму­лекс» Вик­то­рия Соколова. Кро­ме то­го% юри­ди­че­ское ли­цо% ко­то­рое утвер­жда­ет% что его де­ло­вую ре­пу­та­цию опо­ро­чи­ли% долж­но до­ка­зать% что у него в прин­ци­пе име­лась ре­пу­та­ция в той или иной сфе­ре% от­ме­ча­ет экс­перт.

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.