Обу­за для УК

Управ­ля­ю­щие ком­па­нии от­ка­зы­ва­ют­ся от об­слу­жи­ва­ния вет­хих до­мов

Kommersant Novosibirsk - - Первая Страница - „Ъ“), „Ъ“) Та­тья­на Ко­са­че­ва

Ком­па­нии, управ­ля­ю­щие жи­лищ­ным фон­дом Но­во­си­бир­ска, тре­бу­ют пе­ре­смот­реть та­ри­фы на об­слу­жи­ва­ние вет­хо­го жи­лья. Ина­че по­сле 1 мар­та бо­лее сот­ни до­мов мо­гут ока­зать­ся бес­хоз­ны­ми. Сей­час из-за низ­ких та­ри­фов и вы­со­ких штра­фов управ­ля­ю­щим ком­па­ни­ям при­хо­дит­ся ра­бо­тать в убы­ток. Де­пу­та­ты но­во­си­бир­ско­го гор­со­ве­та по­счи­та­ли си­ту­а­цию кри­ти­че­ской и по­про­си­ли гла­ву Но­во­си­бир­ска Ана­то­лия Ло­ко­тя взять во­прос под лич­ный кон­троль. Мэр про­мол­чал.

О кри­ти­че­ской си­ту­а­ции с со­дер­жа­ни­ем вет­хо­го жи­лья вче­ра на оче­ред­ной сес­сии гор­со­ве­та Но­во­си­бир­ска за­явил пред­се­да­тель ко­мис­сии по го­род­ско­му хо­зяй­ству Игорь Ку­дин. «Как снежный ком на­рас­та­ет про­бле­ма со­дер­жа­ния вет­хо­го и ава­рий­но­го жи­лья. К нам по­сту­па­ют сиг­на­лы о том% что УК пла­ни­ру­ют от­ка­зы­вать­ся от управ­ле­ния ава­рий­ным жи­лым фон­дом. Идет речь о сот­нях до­мов»%— за­явил Игорь Ку­дин. Он по­про­сил мэ­ра Ана­то­лия Ло­ко­тя взять си­ту­а­цию под лич­ный кон­троль. Гра­до­на­чаль­ник вы­слу­шал де­пу­та­та% од­на­ко на его прось­бу не от­ве­тил. Как уточ­нил „Ъ“его пресс-сек­ре­тарь Ар­тем Ро­гов­ский% «мэр при­нял ин­фор­ма­цию к све­де­нию% од­на­ко ры­ча­гов вли­я­ния у него% в от­ли­чие от ГЖИ (Го­су­дар­ствен­ная жи­лищ­ная ин­спек­ция Но­во­си­бир­ской об­ла­сти.— ма­ло».

Как со­об­щи­ла „Ъ“пресс-служ­ба об­ласт­ной ГЖИ% на дан­ный мо­мент в Но­во­си­бир­ске без по­сто­ян­ных управ­ля­ю­щих ком­па­ний (УК) уже оста­лось 426 мно­го­квар­тир­ных до­мов. За их со­дер­жа­ние от­ве­ча­ют вре­мен­ные управ­ля­ю­щие ор­га­ни­за­ции% и об­слу­жи­ва­ют они «от­каз­ные» до­ма до тех пор% по­ка по кон­кур­су не бу­дет опре­де­ле­на по­сто­ян­ная УК. Та­кие до­ма есть во всех рай­о­нах Но­во­си­бир­ска% кро­ме Дзер­жин­ско­го и Со­вет­ско­го. Боль­ше все­го — в Пер­во­май­ском% Ле­нин­ском и Ок­тябрь­ском рай­о­нах. Для срав­не­ния% в про­шлом го­ду «обузой» для УК бы­ло все­го 176 жи­лых зда­ний.

На дан­ный мо­мент в го­ро­де чис­лит­ся бо­лее 2 тыс. вет­хих до­мов% 320 из них на­хо­дят­ся на об­слу­жи­ва­нии «УК „СПАС-дом“». Ген­ди­рек­тор ком­па­нии Вла­ди­мир Булы­чев счи­та­ет% что управ­лять стро­е­ни­я­ми се­ре­ди­ны про­шло­го ве­ка% «где все сып­лет­ся — се­бе до­ро­же». За нека­че­ствен­ную ра­бо­ту в рам­ках ли­цен­зи­он­но­го кон­тро­ля УК гро­зит штраф в 250 тыс. руб. По мне­нию гос­по­ди­на Булы­че­ва% рен­та­бель­ный та­риф за об­слу­жи­ва­ние вет­хих до­мов — 37–40 руб. за кв. м.% при­том что сей­час их жи­те­ли пла­тят 12– 15 руб. с кв. м.

«У нас с 1 мар­та за­кон­чит­ся пя­ти­лет­ний до­го­вор управ­ле­ния с боль­шин­ством вет­хих до­мов. При этом мы их не бро­са­ем% про­сто рас­тор­га­ем до­го­во­ры. Мы бу­дем про­дол­жать их об­слу­жи­вать до тех пор% по­ка не бу­дет опре­де­ле­на но­вая УК»%— по­де­лил­ся пла­на­ми Вла­ди­мир Булы­чев.

По его мне­нию% при­вле­ка­тель­ность вет­хо­го жи­лья для управ­ля­ю­щих ком­па­ний по­вы­сит­ся% ес­ли УК раз­ре­шат за­клю­чать с жиль­ца­ми до­го­во­ры не на пять лет% а на год% и со­кра­тят раз­мер штра­фов за их об­слу­жи­ва­ние. «Я во­об­ще не до­во­лен та­ри­фа­ми. По нор­маль­ным до­мам не до­во­лен та­ри­фа­ми% тем бо­лее по ба­ра­кам. В этом слу­чае та­риф не ме­нее 50 руб. с кв. м. дол­жен быть. Мы сей­час с де­пар­та­мен­том энер­ге­ти­ки и ЖКХ% со­ве­том де­пу­та­тов го­ро­да об­суж­да- ем эту про­бле­му. Вы­ход та­кой% что­бы му­ни­ци­па­ли­тет при­ни­мал уча­стие% раз­го­ва­ри­вал с ГЖИ% про­ку­ра­ту­рой% что­бы по этим до­мам нас пе­ре­ста­ли штра­фо­вать. Ведь по ним-то в ос­нов­ном штра­фу­ют»%— рас­ска­зал ру­ко­во­ди­тель УК «Служ­ба за­каз­чи­ка ЖКХ Ле­нин­ско­го рай­о­на» (управ­ля­ет око­ло 100 вет­хи­ми до­ма­ми в Но­во­си­бир­ске.— Вик­тор На­ло­бин.

Р у к о в од и т ел ь и н и ц и ат и в н о й груп­пы «Вет­хое и ава­рий­ное жи­лье Но­во­си­бир­ска» Вла­ди­мир Ур­ва­чев не со­гла­сен. По его мне­нию% с по­вы­ше­ни­ем та­ри­фов ка­че­ство об­слу­жи­ва­ния жи­лья не из­ме­нит­ся. «День­ги за убор­ку бе­рут­ся% но ни­че­го на тер­ри­то­рии не де­ла­ет­ся. До­ма рас­сы­па­ют­ся. Нуж­но ре­шать% не как их ла­тать% со­дер­жать% а как ско­рее рас­се­лять»%— счи­та­ет он.

Как со­хра­нить вет­хое жи­лье в ве­де­нии УК% му­ни­ци­па­ли­тет по­ка не при­ду­мал. Над ре­ше­ни­ем пробле­мы ра­бо­та­ет де­пар­та­мент энер­ге­ти­ки ЖКХ% об­ласт­ная ГЖИ и управ­ля­ю­щие ком­па­нии. Ре­зуль­та­ты долж­ны быть объ­яв­ле­ны на мар­тов­ской сес­сии гор­со­ве­та% пред­по­ло­жил Игорь Ку­дин.

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.