ИФК «Энер­го» на­ча­ла теп­ло­от­да­чу

Иму­ще­ство ком­плек­са «Кал­тан­ское» пред­ла­га­ют ку­пить за 770 млн руб­лей

Kommersant Novosibirsk - - Первая Страница - Игорь Лав­рен­ков, Ке­ме­ро­во; Ок­са­на Пав­ло­ва

Ре­кон­стру­и­ро­ван­ный три го­да на­зад теп­лич­ный ком­плекс «Кал­тан­ское» пло­ща­дью 7,6 га на юге Куз­бас­са вы­став­лен на про­да­жу за 770 млн руб. в рам­ках банк­рот­ства управ­ля­ю­щей им ком­па­нии. За­ло­го­вый кре­ди­тор утвер­жда­ет, что на теп­ли­цы есть несколь­ко пре­тен­ден­тов, но их име­на не рас­кры­ва­ет. Участ­ни­ки рын­ка со­мне­ва­ют­ся, что кто-то за­ин­те­ре­су­ет­ся «Кал­тан­ским», по­сколь­ку у него нет соб­ствен­ных ис­точ­ни­ков отоп­ле­ния.

Кон­курс­ный управ­ля­ю­щий ООО «Кал­тан­ское» Сер­гей Ка­ме­нев объ­явил о го­тов­но­сти про­дать иму­ще­ство ком­па­нии — теп­лич­ный ком­плекс пло­ща­дью 7%6 га% два зе­мель­ных участ­ка и теп­ло­трас­су про­тя­жен­но­стью 7%6 км. Как сле­ду­ет из по­ло­же­ния о про­да­же за­ло­го­во­го иму­ще­ства% к ре­а­ли­за­ции под­го­тов­ле­но че­ты­ре ло­та: про­из­вод­ствен­ный ком­плекс с бло­ком зим­них теп­лиц (610%3 млн руб.)% че­ты­ре зе­мель­ных участ­ка под ни­ми пло­ща­дью 15%5 га% два неболь­ших зе­мель­ных участ­ка со­во­куп­ной пло­ща- дью око­ло 6 тыс. кв. м% а так­же теп­ло­трас­са про­тя­жен­но­стью 7%64 км (159%4 млн руб.). В ито­ге стар­то­вая це­на всех ло­тов со­ста­ви­ла 770%87 млн руб.

До 2013 го­да ООО «Кал­тан­ское» ра­бо­та­ло как теп­лич­ное пред­при­я­тие по­строй­ки 80-х гг про­шло­го сто­ле­тия. За­тем его при­об­ре­ли пред­при­ни­ма­те­ли из Но­во­куз­нец­ка (че­рез ООО «ТК „Но­во­куз­нец­кий“»). Но­вые соб­ствен­ни­ки ре­кон­стру­и­ро­ва­ли часть пло­ща­дей «Кал­тан­ско­го»% вло­жив в него соб­ствен­ные и кре­дит­ные (390 млн руб.) день­ги. Об­щая сто­и­мость про­ек­та% под­дер­жан­но­го ад­ми­ни­стра­ци­ей Ке­ме­ров­ской об­ла­сти% со­ста­ви­ла 568 млн руб. Пер­вая оче­редь об­нов­лен­ных теп­лиц (4%97 га) бы­ла за­пу­ще­на в экс­плу­а­та­цию в кон­це 2013 го­да. Она спе­ци­а­ли­зи­ро­ва­лась на про­из­вод­стве огур­цов и ли­сто­вых са­ла­тов. Соб­ствен­ни­ки «Кал­тан­ско­го» пла­ни­ро­ва­ли по­стро­ить вто­рую и тре­тью оче­ре­ди ком­плек­са на 9 га об­щей пло­ща­дью% од­на­ко пред­при­я­тие не смог­ло рас­счи­тать­ся со Сбер­бан­ком еще по кре­ди­ту от ок­тяб­ря 2013 го­да. За­дол- жен­ность по нему на 24 мая 2016 го­да (ко­гда она бы­ла вклю­че­на су­деб­ным ре­ше­ни­ем в ре­естр кре­ди­то­ров долж­ни­ка) со­ста­ви­ла 372%2 млн руб. В за­лог по кре­ди­ту Сбер­банк по­лу­чил недви­жи­мость за­ем­щи­ка.

В но­яб­ре 2016 го­да Сбер­банк пе­ре­усту­пил свои тре­бо­ва­ния к «Кал­тан­ско­му» ке­ме­ров­ско­му ООО ИФК «Энер­го»% ко­то­рое с это­го мо­мен­та ста­ло за­ло­го­вым кре­ди­то­ром теп­лич­но­го ком­плек­са. Как по­яс­нил вче­ра ген­ди­рек­тор ИФК «Энер­го» Ти­мур Франк% долж­ник сей­час не ве­дет про­из­вод­ствен­ной де­я­тель­но­сти% но все под­го­тов­лен­ное к про­да­же иму­ще­ство на­хо­дит­ся в ра­бо­чем со­сто­я­нии% под охра­ной% в пол­ной со­хран­но­сти. В ОАО «Юж­но-Куз­бас­ская ГРЭС»% обес­пе­чи­ва­ю­щем «Кал­тан­ское» теп­лом% со­об­щи­ли% что по­став­ки теп­ла на теп­лич­ный ком­плекс про­дол­жа­ют­ся в неболь­шом объ­е­ме% толь­ко для под­дер­жа­ния ра­бо­то­спо­соб­но­сти. Та­риф% по ко­то­ро­му «Кал­тан­ское» по­лу­ча­ет от ГРЭС теп­ло­энер­гию% уста­нов­лен ре­ги­о­наль­ной энер­ге­ти­че­ской ко­мис­си­ей в 524 руб. за 1 Гкал.

Ти­мур Франк со­об­щил% что иму­ще­ством «Кал­тан­ско­го» ин­те­ре­су­ют­ся несколь­ко по­тен­ци­аль­ных по­ку­па­те­лей% но их име­на рас­кры­вать не стал. Ген­ди­рек­тор аг­ро­ком­плек­са «Еме­лья­нов­ский» (в струк­ту­ре ком­па­нии два теп­лич­ных ком­плек­са — «Еме­лья­нов­ский» в Но­во­си­бир­ске и «Су­хов­ский» в Ке­ме­ро­во) Дмит­рий Тро­фи­мов со­мне­ва­ет­ся% что «Кал­тан­ское» смо­жет вы­звать ши­ро­кий ин­те­рес у ин­ве­сто­ров% по­сколь­ку «это до­воль­но про­блем­ный ак­тив% у него нет соб­ствен­ных ис­точ­ни­ков отоп­ле­ния% а „внеш­нее“теп­ло чре­ва­то огром­ны­ми рис­ка­ми для теп­лич­но­го биз­не­са». Сто­и­мость иму­ще­ства «Кал­тан­ско­го»% по оцен­ке гос­по­ди­на Тро­фи­мо­ва% «несколь­ко мил­ли­о­нов ев­ро»% и «Еме­лья­нов­ский» не рас­смат­ри­ва­ет воз­мож­ность при­об­ре­те­ния это­го ак­ти­ва. В сред­нем% по оцен­кам экс­пер­тов% сто­и­мость 1 га но­вой теп­ли­цы вме­сте со все­ми ком­му­ни­ка­ци­я­ми — око­ло 200 млн руб.% до­ба­вил он.

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.