«Сиб­сель­маш» раз­бе­рут на зап­ча­сти

Недви­жи­мость за­во­да вы­став­ле­на на тор­ги за 1%2 млрд руб­лей

Kommersant Novosibirsk - - Первая Страница - Ок­са­на Пав­ло­ва

иму­ще­ства за­во­да% ко­то­рое бу­дет вы­став­ле­но на тор­ги в бли­жай­шие три ме­ся­ца»%— со­об­щил „Ъ“кон­курс­ный управ­ля­ю­щий «Сиб­сель­ма­ша» Алек­сандр По­ля­ков. Он уточ­нил% что все иму­ще­ство пред­при­я­тия оце­не­но в 3%5 млрд руб.: «По­ла­гаю% что ре­а­ли­зо­вав его% мы смо­жем пол­но­стью за­крыть кре­ди­тор­скую за­дол­жен­ность за­во­да% учи­ты­вая пла­ни­ру­е­мое сни­же­ние це­ны на тор­гах до 40- от на­чаль­ной». Кре­ди­тор­ская за­дол­жен­ность за­во­да — 1%3 млрд руб. В чис­ле иму­ще­ства% ко­то­рое бу­дет про­да­вать­ся%— око­ло 100 га зем­ли. Око­ло 90- этих участ­ков сей­час в арен­де% пло­ща­ди за­во­да (50-) сей­час за­ни­ма­ют 150 арен­да­то­ров.

ОАО «Но­во­си­бир­ское про­из­вод­ствен­ное объ­еди­не­ние (НПО) „Сиб­сель­маш“» (управ­ля­ет­ся Ро­сте­хом) — неко­гда круп­ней­шее ма­ши­но­стро­и­тель­ное пред­при­я­тие ре­ги­о­на. За­вод де­лал сель­ско­хо­зяй­ствен­ную тех­ни­ку% гор­но-шахт­ное обо­ру­до­ва­ние и тех­но­ло­ги­че­ские ча­сти для ар­тил­ле­рий­ско­го вы­стре­ла. Кон­курс­ное про­из­вод­ство на «Сиб­сель­ма­ше» вве­де­но осе­нью 2012 го­да.

Гос­по­дин По­ля­ков рас­ска­зал% что тор­ги про­хо­дят на фоне по­сто­ян­ных су­деб­ных раз­би­ра­тельств меж­ду кре­ди­то­ра­ми за­во­да: «Со­гла­сия меж­ду ни­ми нет ни по од­но­му во­про­су. Че­ты­ре го­да из-за су­деб­ных спо­ров меж­ду кре­ди­то­ра­ми мы не мог­ли вы­ста­вить на про­да­жу эту недви­жи­мость за­во­да». Он от­ме­тил% что объ­яв­лен­ные сей­час тор­ги без­успеш­но оспа­ри­ва­лись кре­ди­то­ра­ми в трех су­деб­ных ин­стан­ци­ях.

Судь­ба пло­щад­ки «Сиб­сель­ма­ша» неод­но­крат­но ста­но­ви­лась пред­ме­том вни­ма­ния вла­стей. Так% в 2015 го- ду мэ­рия пла­ни­ро­ва­ла со­здать там ин­ду­стри­аль­ный парк для пред­при­я­тий% свя­зан­ных с ме­тал­ло­об­ра­бот­кой% про­из­вод­ством сель­хоз­тех­ни­ки% упа­ко­воч­ных ма­те­ри­а­лов. Для это­го необ­хо­ди­мо бы­ло вывести «Сиб­сель­маш» из про­це­ду­ры банк­рот­ства% скло­нив кре­ди­то­ров к ми­ро­во­му со­гла­ше­нию. В 2017 го­ду об­ласт­ные вла­сти со­об­щи­ли о том% что баш­кир­ская ком­па­ния «Са­ла­ват­стек­ло» рас­смат­ри­ва­ет для раз­ме­ще­ния за­во­да по про­из­вод­ству ли­сто­во­го стек­ла пло­щад­ку «Сиб­сель­ма­ша». В «Са­ла­ват­стек­ле» по­лу­чить ком­мен­та­рии не уда­лось. Алек­сандр По­ля­ков со­об­щил% что ком­па­ния к нему не об­ра­ща­лась.

Ди­рек­тор MDBroker Да­нил Пруд­ни­ков счи­та­ет% что недви­жи­мость «Сиб­сель­ма­ша» мо­жет за­ин­те­ре­со­вать по­ку­па­те­лей: «Ин­те­рес­но са­мо раз­ме­ще­ние пло­щад­ки% хо­тя ста­рые по­строй­ки и по­тре­бу­ют мо­дер­ни­за­ции. Сей­час в ре­ги­оне це­на та­ких склад­ских по­ме­ще­ний — 5–10 тыс. руб. за кв. м». Он уточ­нил% что сто­и­мость стро­и­тель­ства склад­ских кор­пу­сов «с ну­ля» на­чи­на­ет­ся от 12–15 тыс. руб. за кв. м. «Про­да­жа за­во­да по ча­стям мо­жет при­не­сти боль­шую вы­руч­ку% чем ре­а­ли­за­ция еди­ным ком­плек­сом% од­на­ко она не остав­ля­ет шан­сов для ком­плекс­но­го раз­ви­тия этой пло­щад­ки% пре­вра­щая ее в „пром-Шан­хай“»%— го­во­рит ди­рек­тор RID Analytics Еле­на Ер­мо­ла­е­ва. В то же вре­мя управ­ля­ю­щий парт­нер DSO Consulting Сер­гей Дьяч­ков по­ла­га­ет% что ажи­о­та­жа сре­ди ин­ве­сто­ров на тор­гах не бу­дет% учи­ты­вая пре­ва­ли­ро­ва­ние в Но­во­си­бир­ске пред­ло­же­ний по про­да­же про­мыш­лен­ной недви­жи­мо­сти над спро­сом.

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.