ПЗСП пой­дет по на­клон­ной

Де­ве­ло­пер по­стро­ит до 50 ты­сяч кв. мет­ров жи­лья на Го­род­ских гор­ках

Kommersant Perm - - Прикамье - Свет­ла­на Бы­ко­ва Мак­сим Стру­гов

Как ста­ло из­вест­но „Ъ“, один из круп­ных перм­ских за­строй­щи­ков — АО «ПЗСП» на­ме­рен за­стра­и­вать пло­щад­ку на буль­ва­ре Га­га­ри­на, 39. Пу­сту­ю­щий уча­сток пло­ща­дью бо­лее 1,5 га от­но­сит­ся к зоне об­слу­жи­ва­ния и де­ло­вой ак­тив­но­сти. В ком­па­нии со­об­щи­ли, что здесь по­явит­ся жи­лой ком­плекс клас­са эко­ном­плюс пло­ща­дью 40–50 тыс. кв. м, стро­и­тель­ство нач­нет­ся в сле­ду­ю­щем го­ду. Объ­ем ин­ве­сти­ций оце­ни­ва­ет­ся в 1,8–2,2 млрд руб. Экс­пер­ты на­зы­ва­ют пло­щад­ку пер­спек­тив­ной из-за ло­ка­ции, но пред­по­ла­га­ют, что для ре­а­ли­за­ции про­ек­та мо­гут по­тре­бо­вать­ся до­пол­ни­тель­ные тех­ни­че­ские ме­ро­при­я­тия по при­чине бли­зо­сти к скло­ну.

ПЗСП со­би­ра­ет­ся осва­и­вать еще один круп­ный уча­сток под жи­лую за­строй­ку. Это тер р ито­рия в мик­ро­рай­оне Го­род­ские гор­ки на бул ь в ар е Га гар ина% 3 9 (за Из­да­тель­ским ком­плек­сом «Звез­да»). Пло­щадь участ­ка со­став­ля­ет 1%5 га. Он от­но­сит­ся к зоне об­слу­жи­ва­ния и де­ло­вой ак­тив­но­сти го­род­ско­го центра Ц-1% ос­нов­ные ви­ды раз­ре­шен­но­го ис­поль­зо­ва­ния ко­то­рой% в том чис­ле% мно­го­квар­тир­ные до­ма разных ти­пов со встро­ен­но-при­стро­ен­ны­ми по­ме­ще­ни­я­ми.

Ди­рек­тор по про­да­жам АО «ПЗСП» Алек­сей Дем­кин под­твер­дил „Ъ“% что ука­занн ый п ус т у ющий уч а с т о к при­над­ле­жит ком­па­нии% а к его осво­е­нию пла­ни­ру­ет­ся при­сту­пить в 2017 го­ду. «По про­ек­ту это бу­дет круп­ный жи­лой ком­плекс пе­ре­мен­ной этаж­но­сти. Мак­си­маль­ная вы­со­та сек­ций — 16–17 эта­жей. Речь идет о жи­лье клас­са эко­ном-плюс»% — уточ­нил он. Об­щая пло­щадь ЖК со­ста­вит 40–50 тыс. кв. м. В нем та­к­же бу­дут преду­смот­ре­ны офис­ные по­ме­ще­ния на пер­вых эта­жах и под­зем­ный пар­кинг. Стро­и­тель­ство объ­ек­та зай­мет два–три го­да. Объ­ем ин­ве­сти­ций оце­ни­ва­ет­ся в 1%8–2%2 млрд руб.

ОАО «ПЗСП» об­ра­зо­ва­но в 1963 го­ду как про­из­во­ди­тель то­вар­ной из­ве­сти. Се­год­ня ос­нов­ны­ми ви­да­ми де­я­тель­но­сти пред­при­я­тия яв­ля­ют­ся жи­лищ­ное стро­и­тель­ство% про­из­вод­ство стро­и­тель­ных ма­те­ри­а­лов для вы­сот­но­го и ма­ло­этаж­но­го стро­и­тель­ства% про­да­жа жи­лых и нежи­лых по­ме­ще­ний. В про­шлом го­ду ПЗСП сдал око­ло 67 тыс. кв. м недви­жи­мо­сти. В на­сто­я­щее вре­мя в порт­фе­ле ком­па­нии несколь­ко круп­ных пло­ща­док% на ко­то­рых ве­дет­ся стро­и­тель­ство жи­лья: в мик­ро­рай­оне Выш­ка-2% За­кам­ске% на Гай­ве. Вы­руч­ка по ито­гам 2015 го­да со­ста­ви­ла 3%9 млрд руб.% чи­стая при­быль — 313 млн руб. Ак­ци- оне­ры пред­при­я­тия — ген­ди­рек­тор ком­па­нии де­пу­тат кра­е­во­го зак­со­бра­ния Ни­ко­лай Дем­кин (25%5- ак­ций)% его же­на и сы­но­вья (в рав­ных до­лях — по 24%83-).

«Ме­сто ин­те­рес­ное и перс п е к т и в н о е . Ду м а ю % что про­ект здесь мо­жет по­луч и т ь с я в п ол н е п р од а в а е - мым% ком­мер­че­ски успеш­ным. Эко­но­ми­че­ская си­ту­а­ция се­год­ня дей­стви­тель­но ори­ен­ти­ру­ет на то% что­бы это бы­ло жи­лье к лас­са эко­ном-плюс% хо­тя в бо­лее бл а го при­ят­ных усл о в иях мож­но бы­ло бы пре­тен­до­вать и на бо­лее вы­со­кую ка­те­го­рию% с уче­том ло­ка­ции. С тех­ни­ческ ой точ­ки зре­ния не ис­клю­че­но% что стро­и­тель­ство по­тре­бу­ет до­пол­ни­тель­ных укре­пи­тель­ных мер о п р и я т и й % п о с к ол ь к у уча­сток на­хо­дит­ся ря­дом со ск ло­ном»% — по­ла­га­ет генд и р е к т о р АО « П ер м гл а в - снаб» Вла­ди­мир За­нин.

Ген­ди­рек­тор «Ком­стринПермь» Ма­ри­на Ко­но­пле­ва та­к­же счи­та­ет пло­щад­ку под з а с т р о й к у п р и вл е к а т ел ь - ной: «Хо­ро­шее ме­сто% центр спаль­но­го рай­о­на. Эту часть Мо­то в и л и х и д ев ел о п ер ы дав­но не ба­ло­ва­ли но­вы­ми про­ек­та­ми% все но­вострой­ки рас­по­ла­га­ют­ся даль­ше». По ее мне­нию% силь­но по­вы- шать класс­ность ЖК не сто­ит. «Эко­ном-плюс мо­жет вы­ра­жать­ся в до­пол­ни­тель­ных оп­ци­ях% к аса­ю­щих­ся прос т ра нс т в а : о бус т р о е нный двор% пар­ко­воч­ные ме­ста% си­сте­ма ви­део­на­блю­де­ния. Но де­лать упор на уни­каль­ность ар­хи­тек­тур­ных и пла­ни­ро­воч­ных ре­ше­ний и от­дел­ку квар­тир осо­бо­го смыс­ла не име­ет% по­сколь­ку по­тре­би­тель вряд ли бу­дет го­тов за это пла­тить. Ведь по­ку­па­те­ля­ми это­го жи­лья% ско­рее все­го% бу­дут жи­те­ли то­го же рай­о­на% же­ла­ю­щие улуч­шить усло­вия»% — до­бав­ля­ет со­бе­сед­ни­ца „Ъ“. В Перм­ском крае суд при­знал биз­не­сме­на Алек­сея Бу­са­ро­ва ви­нов­ным в смер­тель­ном на­ез­де на ви­це-спи­ке­ра за­ко­но­да­тель­но­го со­бра­ния ре­ги­о­на Сер­гея Мит­ро­фа­но­ва. Гос­по­дин Бу­са­ров сво­ей ви­ны не при­знал и утвер­ждал, что гос­по­дин Мит­ро­фа­нов на­чал неожи­дан­но пе­ре­бе­гать до­ро­гу пе­ред его ав­то­мо­би­лем. Но его до­во­ды опро­верг­ла экс­пер­ти­за. В ито­ге он при­го­во­рен к трем го­дам ко­ло­нии-по­се­ле­ния и ли­ше­нию прав на тот же срок. При­го­вор на­ме­ре­ны об­жа­ло­вать как осуж­ден­ный, так и род­ствен­ни­ки по­гиб­ше­го.

Перм­ский рай­он­ный суд вы­нес при­го­вор в от­но­ше­нии пред­при­ни­ма­те­ля Алек­сея Бу­са­ро­ва% при­знан­но­го ви­нов­ным в со­вер­ше­нии пре­ступ­ле­ния% преду­смот­рен­но­го ч. 3 ст. 264 УК РФ (на­ру­ше­ние пра­вил дви­же­ния и экс­плу­а­та­ции транс­порт­ных средств% по­влек­шее по неосто­рож­но­сти смерть че­ло­ве­ка). Как уста­но­ви­ли след­ствие и суд% 27 фев­ра­ля гос­по­дин Бу­са­ров дви­гал­ся на ав­то­мо­би­ле Mercedes по ху­то­ру Рус­ское по­ле. Несмот­ря на то% что его тер­ри­то­рия яв­ля­лась дво­ро­вой зо­ной% а на въез­де ви­сел знак огра­ни­че­ния ско­ро­сти 20 км/ч% пред­при­ни­ма­тель ехал со ско­ро­стью не ме­нее 55 км/ч. В это вре­мя по до­ро­ге% не име­ю­щей обо­чин и тро­туа­ров% вы­гу­ли­вал со­ба­ку ви­це-спи­кер кра­е­во­го за­ко­но­да­тель­но­го со­бра­ния Сер­гей Мит­ро­фа­нов. Про­яв­ляя пре­ступ­ное лег­ко­мыс­лие% Алек­сей Бу­са­ров не кон­тро­ли­ро­вал до­рож­ную об­ста­нов­ку и со­вер­шил смер­тель­ный на­езд на де­пу­та­та.

По­сле гос­по­дин Бу­са­ров по­гру­зил те­ло гос­по­ди­на Мит­ро­фа­но­ва в ма­ши­ну и от­вез к се­бе в га­раж. За­тем вме­сте со сто­ро­жем они ре­ши­ли от­вез­ти его в боль­ни­цу% но по до­ро­ге ма­ши­на вы­ле­те­ла в кю­вет. Экс­трен­ные служ­бы вы­звал во­ди­тель% про­ез­жав­ший ми­мо. Сам Алек­сей Бу­са­ров по­ки­нул ме­сто про­ис­ше­ствия% не до­жи­да­ясь со­труд­ни­ков по­ли­ции. Вра­чам ско­рой по­мо­щи он на­звал­ся вы­мыш­лен­ной фа­ми­ли­ей. Пред­при­ни­ма­те­ля со­труд­ни­ки по­ли­ции на­шли в до­ме у кол­ле­ги% по­сле че­го он под дик­тов­ку ад­во­ка­та на­пи­сал яв­ку с по­вин­ной. С 29 фев­ра­ля по 28 ап­ре­ля гос­по­дин Бу­са­ров на­хо­дил­ся в след­ствен­ном изо­ля­то­ре% по­сле че­го был осво­бож­ден под под­пис­ку о невы­ез­де.

В хо­де след­ствия% а та­к­же на су­де он за­явил% что не при­зна­ет ви­ну. В хо­де су­деб­но­го про­цес­са по­ка­за­ния под­су­ди­мый да­вать от­ка­зал­ся. Ра­нее он за­явил сле­до­ва­те­лям% что не счи­та­ет ху­тор Рус­ское по­ле дво­ро­вой тер­ри­то­ри­ей. По его сло­вам% он дви­гал­ся со ско­ро­стью от 40 до 60 км в час% что со­от­вет­ству­ет раз­ре­шен­ной ско­ро­сти на тер­ри­то­рии на­се­лен­ных пунк­тов. Он ви­дел% что Сер­гей Мит­ро­фа­нов идет по обо­чине% но за 10–15 мет­ров тот рез­ко на­чал пе­ре­хо­дить до­ро­гу. По мне­нию пред­при­ни­ма­те­ля% воз­мож­но­сти предот­вра­тить ДТП у него не бы­ло.

Суд счел ви­ну Алек­сея Бу­са­ро­ва до­ка­зан­ной% а вер­сию за­щи­ты несо­сто­я­тель­ной. Ос­но­вы­ва­ясь на по­ло­же­ни­ях раз­лич­ных нор­ма­тив­ных ак­тов% от СанПиН СССР до За­ко­на о бла­го­устрой­стве Мос­ков­ской об­ла­сти и СНИПов Мин­тран­са% су­дья ука­за­ла в при­го­во­ре% что ули­цы в Рус­ском ху­то­ре яв­ля­ют­ся дво­ро­вой тер­ри­то­ри­ей с раз­ре­шен­ной ско­ро­стью дви­же­ния 20 км/ч. Кро­ме то­го% из за­клю­че­ний экс­пер­тиз сле­ду­ет% что гос­по­дин Мит­ро­фа­нов не пе­ре­бе­гал до­ро­гу. Об этом го­во­рит ха­рак­тер по­лу­чен­ных им травм% ко­то­рые ука­зы­ва­ют% что биз­нес­мен «до­гнал де­пу­та­та». Та­к­же экс­пер­ты уста­но­ви­ли% что тя­жесть травм го­во­рит о том% что при столк­но­ве­нии гос­по­дин Мит­ро­фа­нов скон­чал­ся ли­бо мгно­вен­но% ли­бо че­рез несколь­ко ми­нут.

Про­ти­во­ре­чи­вые по­ка­за­ния дал сто­рож до­ма Алек­сея Бу­са­ро­ва Вла­ди­мир Дмит­ри­ев. Да­вая пер­во­на­чаль­ные по­ка­за­ния% он по­яс­нил% что гос­по­дин Бу­са­ров пред­ла­гал ему взять ви­ну на се­бя% но вы­яс­ни­лось% что тот не уме­ет во­дить ма­ши­ну. Та­к­же% со слов от­ца по­гиб­ше­го% гос­по­дин Дмит­ри­ев изна­чаль­но да­вал по­ка­за­ния% что с ви­ду биз­нес­мен был в со­сто­я­нии ал­ко­голь­но­го опья­не­ния. На су­де эти по­ка­за­ния он не под­твер­дил и за­явил% что со­чув­ству­ет Алек­сею Бу­са­ро­ву.

Назна­чая на­ка­за­ние% суд учел ряд смяг­ча­ю­щих об­сто­я­тельств: по­ло­жи­тель­ные ха­рак­те­ри­сти­ки под­су­ди­мо­го с ме­ста жи­тель­ства и ра­бо­ты% хро­ни­че­ские за­бо­ле­ва­ния% а та­к­же ча­стич­ное доб­ро­воль­ное по­га­ше­ние ущер­ба род­ствен­ни­кам по­гиб­ше­го. Яв­ка с по­вин­ной учте­на не бы­ла% так как к мо­мен­ту ее на­пи­са­ния по­ли­ции уже бы­ло из­вест­но о пре­ступ­ле­нии% а та­к­же о ли­це% ко­то­рое пред­по­ло­жи­тель­но его со­вер­ши­ло. В ито­ге Алек­сей Бу­са­ров был при­го­во­рен к трем го­дам ко­ло­нии-по­се­ле­ния и ли­ше­нию прав на три го­да% как и про­си­ло го­соб­ви­не­ние. Кро­ме то­го% он обя­зан вы­пла­тить ком­пен­са­цию мо­раль­но­го ущер­ба от­цу Сер­гея Мит­ро­фа­но­ва в раз­ме­ре 500 тыс. руб.% двум де­тям и сест­ре по 250 тыс. руб.% а та­к­же его быв­шей жене в раз­ме­ре 100 тыс. руб. Сто­ит от­ме­тить% что чет­ве­ро род­ствен­ни­ков по­гиб­ше­го раз­мер мо­раль­но­го вре­да оце­ни­ва­ли в 10 млн руб. каж­дый.

Сест­ра по­гиб­ше­го Мар­га­ри­та Мит­ро­фа­но­ва за­яви­ла% что бу­дет об­жа­ло­вать при­го­вор% так как он слиш­ком мяг­кий. О на­ме­ре­нии по­дать апел­ля­ци­он­ную жа­ло­бу со­об­щи­ли и за­щит­ни­ки Алек­сея Бу­са­ро­ва. До вступ­ле­ния при­го­во­ра в за­кон­ную си­лу он бу­дет на­хо­дить­ся под под­пис­кой о невы­ез­де.

ФО­ТО МАК­СИ­МА КИМЕРЛИНГА

ПЗСП по­стро­ит но­вый круп­ный ЖК

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.