Опе­ра­ция «Центр»

На Пет­ро­пав­лов­ской под­го­то­вят два участ­ка под но­вострой­ки

Kommersant Perm - - Прикамье - Свет­ла­на Бы­ко­ва

Тер­ри­то­ри­ям в цен­тре Пер­ми про­дол­жа­ют по­вы­шать па­ра­метр по вы­со­те за­строй­ки, ко­то­рый не­сколь­ко лет на­зад был огра­ни­чен 20 м. Вче­ра го­род­ская ко­мис­сия рас­смот­ре­ла сра­зу две за­яв­ки — по участ­кам на Пет­ро­пав­лов­ской, 13а и 14. Ини­ци­а­то­ром по­вы­ше­ния вы­сот­но­сти для пер­вой пло­щад­ки стал за­строй­щик «Ор­со Групп», ко­то­рый со­би­ра­ет­ся воз­ве­сти здесь де­ся­ти­этаж­ный жи­лой ком­плекс. Вто­рой уча­сток, где сей­час на­хо­дит­ся ава­рий­ная пя­ти­этаж­ка, го­род­ские вла­сти го­то­вят на тор­ги под раз­ви­тие за­стро­ен­ной тер­ри­то­рии.

Го­родск ая ко­мис­сия по зем­ле­поль­зо­ва­нию и за­строй­ке рас­смот­ре­ла два за­яв­ле­ния по из­ме­не­нию па­ра­мет­ров вы­сот­но­сти в цен­тре Пер­ми. Оба участ­ка рас­по­ло­же­ны на Пет­ро­пав­лов­ской. С пред­ло­же­ни­ем уста­но­вить но­вый ли­мит по вы­со­те — до 34 м (вме­сто 20 м% ко­то­рые дей­ству­ют для цен­тра го­ро­да) — об­ра­тил­ся за­строй­щик «Ор­со Групп». Ком­па­нии при­над­ле­жит уча­сток пло­ща­дью 1%6 тыс. кв. м на Пет­ро­пав­лов­ской% 13а. Сей­час идет про­цесс пе­ре­рас­пре­де­ле­ния зем­ли% по­сле по­ста­нов­ки на ка­даст­ро­вый учет пло­щадь тер­ри­то­рии уве­ли­чит­ся до 2 тыс. кв. м.

Как по­яс­нил ис­пол­ни­тель­ный ди­рек­тор «Ор­со Групп» Дмит­рий Ше­ре­ме­тьев% уча­сток на­хо­дит­ся в глу­бине квартала. «Мы вы­хо­дим с ини­ци­а­ти­вой об из­ме­не­нии пре­дель­но­го па­ра­мет­ра по вы­со­те% рук овод­ству­ясь дву­мя при­чи­на­ми. Э т о н а ши б и з н е с - и н т ер е с ы% мы пла­ни­ру­ем по­стро­ить здесь жи­лой дом. Из­ме­не­ние па­ра­мет­ра поз­во­лит по­лу­чить жи­лой дом боль­шей ем­ко­сти. Мы так­же ру­ко­вод­ству­ем­ся ге­не­раль­ным пла­ном% где преду­смот­ре­но уплот­не­ние этой тер­ри­то­ри­аль­ной зо­ны»% — от­ме­тил гос­по­дин Ше­ре­ме­тьев. По его сло­вам% ком­па­ния про­ана­ли­зи­ро­ва­ла су­ще­ству­ю­щие огра­ни­че­ния% в том чис­ле про­ект охран­ной зо­ны «Гу­берн­ский центр». На тер­ри­то­рии квартала от­сут­ству­ют па­мят­ни­ки мест­но­го или фе­де­раль­но­го зна­че­ния. «Са­мая боль­шая ви­ди­мая часть со- от­вет­ству­ет вы­со­те жи­ло­го до­ма по Со­вет­ской% 3. Зда­ние про­смат­ри­ва­ет­ся толь­ко с пе­ре­крест­ка Со­вет­ской и Горь­ко­го»% — добавил он. Вы­со­та жи­ло­го до­ма со­ста­вит 31%5 м (10 эта­жей). В ЖК преду­смот­ре­на под­зем­ная ав­то­сто­ян­ка.

На­чаль­ник го­род­ско­го управ­ле­ния про­мыш­лен­ной по­ли­ти­ки% ин­ве­сти­ций и пред­при­ни­ма­тель­ства Га­ли­на По­по­ва по­ин­те­ре­со­ва­лась% есть ли про­езд к бу­ду­ще­му объ­ек­ту. По сло­вам Дмит­рия Ше­ре­ме­тье­ва% про­ек­том ме­же­ва­ния та­кой уча­сток преду­смот­рен% но по­ка не по­став­лен на ка­даст­ро­вый учет. Чле­ны ко­мис­сии так­же об­ра­ти­ли вни­ма­ние% что на тер­ри­то­рии под за­строй­ку рас­по­ло­жен кол­лек­тор. Гос­по­дин Ше­ре­ме­тьев уточ­нил% что он не по­па­да­ет в пят­но за­строй­ки% его вы­нос не пред­по­ла­га­ет­ся.

Ини­ци­а­то­ром вто­рой за­яв­ки стал департамент гра­до­стро­и­тель­ства и ар­хи­тек­ту­ры. Речь идет об участ­ке на Пет­ро­пав­лов­ской% 14. ДГА пред­ла­га­ет от­кор­рек­ти­ро­вать гра­ни­цы зо­ны об­слу­жи­ва­ния и де­ло­вой ак­тив­но­сти мест­но­го зна­че­ния Ц-2 и под- нять вы­сот­ность до 30 м. Уча­сток пло­ща­дью 2%8 тыс. кв. м пла­ни­ру­ет­ся вы­ста­вить на тор­ги по раз­ви­тию за­стро­ен­ной тер­ри­то­рии.

За­мгла­вы ад­ми­ни­стра­ции Пер­ми Ан­дрей Яро­слав­цев по­яс­нил% что это ава­рий­ный дом% ко­то­рый сей­час рас­се­ля­ет му­ни­ци­па­ли­тет. Зда­ние под­ле­жит сно­су. «Ад­ми­ни­стра­ция вы­хо­дит с пред­ло­же­ни­ем о по­вы­ше­нии вы­сот­но­сти со­об­раз­но той за­строй­ке% ко­то­рая на­хо­дит­ся ря­дом% что­бы по­явил­ся ин­ве­стор% ко­то­ро­му бу­дет ин­те­рес­но за­нять­ся участ­ком»% — уточ­нил гос­по­дин Яро­слав­цев.

На­пом­ним% этой зи­мой на­ча­лось об­ру­ше­ние кир­пич­ной клад­ки пя­ти­этаж­но­го до­ма на Пет­ро­пав­лов­ской% 14. На за­се­да­нии рай­он­ной чрез­вы­чай­ной ко­мис­сии бы­ло при­ня­то ре­ше­ние о рас­се­ле­нии жи­те­лей и предо­став­ле­нии им жи­лья в ма­нев­рен­ном фон­де. Дом был по­стро­ен в 1934 го­ду.

Оба пред­ло­же­ния бы­ли под­дер­жа­ны ко­мис­си­ей% они бу­дут на­прав­ле­ны на пуб­лич­ные слу­ша­ния.

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.