Фран­ко-жи­лищ­ная друж­ба

ПЗСП ока­зал­ся един­ствен­ным пре­тен­ден­том на кра­е­вой уча­сток на Выш­ке II

Kommersant Perm - - Прикамье Новости - Свет­ла­на Бы­ко­ва

Ре­ги­о­наль­ные вла­сти со вто­рой по­пыт­ки рас­тор­го­ва­ли пло­щад­ку под ком­плекс­ную жи­лую за­строй­ку на Ива­на Фран­ко, 49, ко­то­рую несколь­ко лет пы­та­лись во­влечь в обо­рот че­рез сме­ну зо­ни­ро­ва­ния. Пер­вые тор­ги бы­ли от­ме­не­ны, по од­ной из вер­сий, по лич­но­му ре­ше­нию гу­бер­на­то­ра, от­ре­а­ги­ро­вав­ше­го на прось­бу ру­ко­вод­ства го­ро­да. Перм­ские вла­сти со­би­ра­лись ис­поль­зо­вать уча­сток для рас­ши­ре­ния ка­дет­ской шко­лы. По ито­гам вто­ро­го аук­ци­о­на пра­во арен­ды 1,4 га до­ста­лось по стар­то­вой цене един­ствен­но­му пре­тен­ден­ту — АО «ПЗСП».

ГКУ «Иму­ще­ствен­ное каз­на­чей­ство Перм­ско­го края» под­ве­ло ито­ги аук­ци­о­на по про­да­же пра­ва на з а к лю­че­ние до­го­во­ра арен­ды зе­мель­но­го участ­ка для ком­плекс­но­го осво­е­ния% ко­то­рый был на­зна­чен на 26 де­каб­ря. Уча­сток рас­по­ла­га­ет­ся на Ива­на Фран­ко% 49% пло­щадь со­став­ля­ет 1%4 га. Раз­ре­шен­ное ис­поль­зо­ва­ние тер­ри­то­рии — мно­го­квар­тир­ные жи­лые до­ма от че­ты­рех эта­жей и вы­ше. Зем­ля предо­став­ля­ет­ся в арен­ду на че­ты­ре го­да. По усло­ви­ям до­ку­мен­та­ции участ­ни­ка­ми тор­гов мо­гут быть толь­ко юри­ди­че­ские ли­ца. Раз­мер еже­год­ной аренд­ной пла­ты% за иск лю­че­ни­ем пер­во­го го­да% — 302%3 тыс. руб. Стар­то­вая це­на ло­та со­став­ля­ла 19%4 млн руб. (раз­мер пер­во­го аренд­но­го пла­те­жа)% шаг аук­ци­о­на — 583%4 тыс. руб. Пре­тен­ден­ты долж­ны бы­ли вне­сти за­да­ток в раз­ме­ре 3%88 млн руб.

По д а н н ым п р ото к ол а тор­гов% на за­строй­ку участ­ка на Выш­ке II пре­тен­до­ва­ла толь­ко од­на ком­па­ния — АО «ПЗСП». За­яв­ка об­ще­ства при­зна­на со­от­вет­ству­ю­щей тре­бо­ва­ни­ям до­ку­мен­та­ции. Сам аук­ци­он при­знан несо- сто­яв­шим­ся. До­го­вор пла­ни­ру­ет­ся за­клю­чить с един­ствен­ным участ­ни­ком по стар­то­вой цене.

АО «ПЗСП» об­ра­зо­ва­но в 1963 го­ду как про­из­во­ди­тель то­вар­ной из­ве­сти. Се­го­дня ос­нов­ны­ми ви­да­ми де­я­тель­но­сти пред­при­я­тия яв­ля­ют­ся жи­лищ­ное стро­и­тель­ство% про­из­вод­ство стро­и­тель­ных ма­те­ри­а­лов для вы­сот­но­го и ма­ло­этаж­но­го стро­и­тель­ства% про­да­жа жи­лых и нежи­лых по­ме­ще­ний. В про­шлом го­ду ПЗСП сдал око­ло 67 тыс. кв. м недви­жи­мо­сти. В на­сто­я­щее вре­мя в порт­фе­ле ком­па­нии несколь­ко круп­ных пло­ща­док% на ко­то­рых ве­дет­ся стро­и­тель­ство жи­лья: в мик­ро­рай­оне Выш­ка II% За­кам­ске% на Гай­ве. Вы­руч­ка по ито­гам 2015 го­да со­ста­ви­ла 3%9 млрд руб.% чи­стая при­быль — 313 млн руб. Ак­ци­о­не­ры пред­при­я­тия — ген­ди­рек­тор ком­па­нии% де­пу­тат За­вер­ша­ет­ся 2016 год – год на­пря­жен­но­го тру­да. При всех его труд­но­стях, он ока­зал­ся бла­го­дат­ным на зна­ко­вые со­бы­тия и се­рьез­ные про­ры­вы в боль­шин­стве на­прав­ле­ний раз­ви­тия При­ка­мья. Успе­хи края в ухо­дя­щем го­ду – это ва­ши успе­хи, ре­зуль­тат ва­ше­го еже­днев­но­го и доб­ро­со­вест­но­го тру­да, про­фес­си­о­на­лиз­ма и нерав­но­душ­но­го от­но­ше­ния к род­но­му краю. Ис­кренне при­зна­те­лен вам за это! 2016-й за­пом­нит­ся нам как год на­сто­я­ще­го ин­ве­сти­ци­он­но­го подъ­ема и ин­тен­сив­но­го раз­ви­тия про­мыш­лен­но­сти. В про­мыш­лен­но­сти се­го­дня ре­а­ли­зу­ют­ся де­сят­ки ин­вест­про­ек­тов, в сель­ском хо­зяй­стве – бо­лее 150. Ухо­дя­щий год по пра­ву мож­но на­звать го­дом до­рож­но­го ре­мон­та и стро­и­тель­ства зна­ко­вых объ­ек­тов. От­ре­мон­ти­ро­ва­но бо­лее 360 ки­ло­мет­ров ре­ги­о­наль­ных и му­ни­ци­паль­ных до­рог. Мас­штаб­ные ра­бо­ты ве­лись на фе­де­раль­ных трас­сах. Стро­ит­ся но­вый аэро­порт, за­вер­ша­ет­ся стро­и­тель­ство уни­каль­но­го фут­боль­но­го ма­не­жа «Пермь Ве­ли­кая», про­дол­жа­ет­ся стро­и­тель­ство дет­ских са­дов, школ, сель­ских до­мов куль­ту­ры и дру­гих объ­ек­тов. Зна­чи­мых ре­зуль­та­тов мы до­би­лись и в со­ци­аль­ной сфе­ре. Зна­чи­тель­но сни­зи­лась без­ра­бо­ти­ца, умень­ши­лось ко­ли­че­ство бед­ных и ма­ло­иму­щих се­мей. Ра­ду­ют и де­мо­гра­фи­че­ские по­ка­за­те­ли: уда­лось сни­зить смерт­ность, а по рож­да­е­мо­сти ре­ги­он по-преж­не­му за­ни­ма­ет ли­ди­ру­ю­щее по­ло­же­ние и в При­волж­ском окру­ге, и в стране. Я ис­кренне бла­го­да­рен вам за то, что в ухо­дя­щем го­ду мы со­хра­ни­ли в крае ста­биль­ность и со­зда­ли хо­ро­ший за­дел на бу­ду­щее. Впе­ре­ди у нас но­вые пла­ны, сно­ва на­пря­жен­ная ра­бо­та. А зна­чит – и но­вые свер­ше­ния. До­ро­гие дру­зья! Еще раз по­здрав­ляю вас с Но­вым го­дом! Же­лаю всем нам успе­хов в тру­де, креп­ко­го здо­ро­вья, доб­рых на­чи­на­ний, но­вых по­бед на бла­го При­ка­мья. Пусть Но­вый год со­хра­нит все са­мое луч­шее и при­не­сет в каж­дую се­мью мир, бла­го­по­лу­чие, за­бо­ту и лю­бовь. От ду­ши же­лаю всем вам креп­ко­го здо­ро­вья, сча­стья, люб­ви и бла­го­по­лу­чия! кра­е­во­го зак­со­бра­ния Ни­ко­лай Дем­кин (25%5- ак­ций)% его же­на и сы­но­вья (в рав­ных до­лях — по 24%83-).

В ПЗСП обе­ща­ли про­ком­мен­ти­ро­вать ито­ги тор­гов позд­нее.

На­пом­ним% пло­щад­ку в мик­ро­рай­оне Выш­ка II кра­е­вые вла­сти уже дав­но пы­та­ют­ся во­влечь в обо­рот под жи­лую за­строй­ку. Ра­нее зе­мель­ный уча­сток пло­ща­дью 1%4 га от­но­сил­ся к проф­тех­учи­ли­щу №50% ко­то­рое рас­по­ла­га­лось ря­дом% на пе­ре­се­че­нии улиц Ива­на Фран­ко и Це­лин­ной. Из-за это­го на тер­ри­то­рии бы­ло уста­нов­ле­но спе­ци­аль­ное зо­ни­ро­ва­ние — зо­на об­ра­зо­ва­тель­ных учре­жде­ний ЦС-2. В те­че­ние по­след­них несколь­ких лет ми­ни­му­ще­ство неод­но­крат­но пред­ла­га­ло го­род­ской ко­мис­сии по зем­ле­поль­зо­ва­нию и за­строй­ке сме­нить ста­тус пло­щад­ки% уста­но­вив зо­ну мно­го­этаж­ной жи­лой за­строй­ки Ж-1% что­бы вы­ста­вить уча­сток на тор­ги. Од­на­ко эта ини­ци­а­ти­ва по­сто­ян­но бы­ла пред­ме­том ак­тив­ных дис­кус­сий на ко­мис­сии. Во­про­сы чле­нов ко­мис­сии ка­са­лись даль­ней­ше­го ис­поль­зо­ва­ния со­сед­не­го пу­сту­ю­ще­го зда­ния учи­ли­ща под об­ра­зо­ва­тель­ные нуж­ды и по­треб­но­сти при­ле­га­ю­щей тер­ри­то­рии. Быв­ший кор­пус №2 Перм­ско­го тех­ни­ку­ма про­фес­си­о­наль­ных тех­но­ло­гий и ди­зай­на на ул. Це­лин­ной% 15% — это пя­ти­этаж­ный объ­ект пло­ща­дью 9%3 тыс. кв. м (1983 го­да по­строй­ки). В 2010 го­ду тех­ни­кум от­ка­зал­ся от него из-за со­кра­ще­ния чис­ла аби­ту­ри­ен­тов. Зда­ние уже несколь­ко лет пу­сту­ет. По­сле несколь­ких неудач­ных по­пы­ток за­пу­стить про­цесс сме­ны зо­ни­ро­ва­ния% что­бы по­вы­сить лик­вид­ность участ­ка на тор­гах% зо­на все-та­ки бы­ла из­ме­не­на.

Тор­ги бы­ли объ­яв­ле­ны этой осе­нью% но за­тем ми­ни­му­ще­ство от­ме­ни­ло их. По од­ной из вер­сий% это бы­ло ини­ци­и­ро­ва­но гу­бер­на­то­ром Вик­то­ром Ба­сар­ги­ным по прось­бе ру­ко­вод­ства го­ро­да% по­сколь­ку на со­сед­нем участ­ке (0%4 га) в зда­нии учи- ли­ща городские вла­сти ре­ши­ли по­стро­ить до­пол­ни­тель­ное по­ме­ще­ние для ка­дет­ской шко­лы% рас­по­ло­жен­ной так­же на Выш­ке II. Для это­го% по мне­нию го­ро­да% необ­хо­ди­мы плац и спор­тив­ное яд­ро% то есть око­ло 2 га зем­ли. На ре­монт са­мо­го зда­ния уже ча­стич­но за­ло­же­ны сред­ства в го­род­ской казне.

Ген­ди­рек­тор АО «Строй­па­нель­ком­плект» Вик­тор Су­е­тин со­об­щил% что не рас­смат­ри­вал пло­щад­ку на Ива­на Фран­ко% 49: «У нас и так до­воль­но боль­шая тер­ри­то­рия на Выш­ке под за­строй­ку% ко­то­рой мы бу­дем за­ни­мать­ся еще не один год». По его сло­вам% но­вые объ­ек­ты в этом мик­ро­рай­оне все еще вос­тре­бо­ва­ны% не­смот­ря на зна­чи­тель­ный объ­ем уже воз­ве­ден­но­го жи­лья. «Ос­нов­ная про­бле­ма на Выш­ке II — транс­порт­ная. Нуж­на но­вая до­ро­га — Тр-53. Ре­ше­ние это­го во­про­са за­ви­сит от вла­стей. По­ка на ее стро­и­тель­ство и про­ек­ти­ро­ва­ние нет средств»% — до­бав­ля­ет со­бе­сед­ник „Ъ“.

ФО­ТО АРХИВ „Ъ“

ПЗСП при­об­рел у кра­е­вых вла­стей круп­ный зе­мель­ный ак­тив

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.