У края по­ни­зи­лось на­стро­е­ние

Объ­ем вво­да жи­лья в При­ка­мье за год со­кра­тил­ся на 11-

Kommersant Perm - - Прикамье - Свет­ла­на Бы­ко­ва

Впер­вые за по­след­ние несколь­ко лет в ре­ги­оне за­фик­си­ро­ва­на от­ри­ца­тель­ная ди­на­ми­ка по сда­че жи­лья в экс­плу­а­та­цию. По дан­ным кра­е­во­го мин­строя, за про­шлый год бы­ло вве­де­но 1,036 млн кв. м — на 11% мень­ше, чем го­дом ра­нее. При этом ин­ди­ви­ду­аль­ное стро­и­тель­ство про­се­ло бо­лее чем на треть. В мин­строе за­яв­ля­ют, что во­пре­ки нега­тив­ным про­гно­зам уда­лось пре­одо­леть план­ку в 1 млн кв. м. Участ­ни­ки рын­ка счи­та­ют итоги за­ко­но­мер­ны­ми: сда­ва­лись мно­го­квар­тир­ные до­ма, на­ча­тые еще в пред­кри­зис­ные го­ды, а по ИЖС не оста­лось за­де­лов в ви­де по­стро­ен­но­го, но неза­ре­ги­стри­ро­ван­но­го жи­лья, ко­то­рым поль­зо­ва­лись в преды­ду­щие го­ды.

Кра­е­вое ми­ни­стер­ство с т ро­и­тель­ства и ЖКХ под­ве­ло пред­ва­ри­тель­ные итоги стро­и­тель­ства жи­лья в ре­ги­оне за 2016 год. Объ­ем вве­ден­ной в экс­плу­а­та­цию жи­лой недви­жи­мо­сти со­ста­вил 1 млн 36 тыс. кв. м. Го­дом ра­нее% по офи­ци­аль­ным дан­ным% бы­ло сда­но 1%152 млн кв. м (17 379 квар­тир)% это на 11%1- боль­ше.

Ос­нов­ная часть вве­ден­но­го в экс­плу­а­та­цию жи­лья при­хо­дит­ся на мно­го­квар­тир­ные до­ма — 738 тыс. кв. м. При­рост со­ста­вил 6- по срав­не­нию с 2015 го­дом. До­ля ин­ди­ви­ду­аль­но­го жи­лищ­но­го стро­и­тель­ства в об­щем объ­е­ме упа­ла с 470%4 тыс. до 298 тыс. кв. м (на 36- ни­же по­ка­за­те­лей 2015 го­да).

В мин­строе от­ме­ча­ют% что зна­чи­тель­но уве­ли­че­ны объ­е­мы стро­и­тель­ства в 18 му­ни­ци­па­ли­те­тах Перм­ско­го края. Бо­лее по­ло­ви­ны от об­ще­го ко­ли­че­ства жи­лья вве­де­но в Пер­ми. Ли­де­ра­ми так­же яв­ля­ют­ся Перм­ский% Чер­ну­шин­ский% Крас­но­кам­ский% Чай­ков­ский рай­о­ны и Бе­рез­ни­ки. Уве­ли­чи­ли свои ре­зуль­та­ты по срав­не­нию с про­шлым го­дом Со­ли­камск и Елов­ский% Сук­сун­ский% Ка­ра­гай­ский% Чер­дын­ский и Усоль­ский рай­о­ны.

«В 2016 го­ду ввод жи­лья остал­ся на уровне бо­лее 1 млн квад­рат­ных мет­ров% во­пре­ки всем нега­тив­ным про­гно­зам. Это го­во­рит о том% что все ме­ры гос­под­держ­ки стро­и­тель­ства ра­бо­та­ют. Рост вво­ди­мо­го мно­го­квар­тир­но­го жи­лья от­ме­чен в 13 тер­ри­то­ри­ях Перм­ско­го края% в 12 тер­ри­то­ри­ях вы­рос объ­ем вво­да ин­ди­ви­ду­аль­ных жи­лых до­мов»% — от­ме­тил гла­ва ве­дом­ства Сер­гей Фи­ли­мо­нов.

На­пом­ним% «по­рог» в 1 млн кв. м жи­лья впер­вые был пре­одо­лен по ито­гам 2013 го­да: то­гда бы­ло вве­де­но 1%004 млн кв. м (13 482 квар­ти­ры)% по­чти по­ло­ви­ну со­ста­ви­ла до­ля ИЖС (486%7 тыс. кв. м). При­рост — 21%6- по срав­не­нию с 2012 го­дом. В 2014 го­ду в При­ка­мье уже бы­ло сда­но 1%103 млн кв. м (15 302 квар­ти­ры)% из них 543 тыс. кв. м — ИЖС. При­рост со­ста­вил око­ло 10-. Кра­е­вые вла­сти за­яв­ля­ли о по­сте­пен­ном на­ра­щи­ва­нии объ­е­мов жи­лищ­но­го стро­и­тель­ства: пла­ни­ро­ва­лось% что к кон­цу 2015 го­да бу­дет вве­де­но в экс­плу­а­та­цию 1%3 млн кв. м. Од­на­ко фак­ти­че­ски бы­ло сда­но на 150 тыс. кв. м мень­ше% хо­тя по­ло­жи­тель­ная ди­на­ми­ка со­хра­ни­лась (плюс 3%5- к уров­ню 2014 го­да).

Тен­ден­цию па­де­ния объ­е­мов вво­да жи­лья Пермь­стат фик­си­ро­вал на про­тя­же­нии все­го про­шло­го го­да. Так% в ян­ва­ре 2016-го в крае бы­ло сда­но в экс­плу­а­та­цию толь­ко 206 квар­тир об­щей пло­ща­дью 19 тыс. кв. м% то есть все­го 42%8- к уров­ню ян­ва­ря 2015 го­да. Ин­ди­ви­ду­аль­ны­ми за­строй­щи­ка­ми по­стро­е­ны жи­лые до­ма об­щей пло­ща­дью 16%3 тыс. кв. м% или 40%4- к ян­ва­рю 2015 го­да.

«Мы уже дав­но не ори­ен­ти­ру­ем­ся на офи­ци­аль­ные пла­ны и циф­ры. Об­щий объ­ем вво­да — это как сред­няя тем­пе­ра­ту­ра по боль­ни­це. У нас есть за­да­ча сдать свои объ­ек­ты% вы­пол­нить взя­тые на се­бя обя­за­тель­ства. Где-то по объ­ек­тив­ным при­чи­нам сро­ки сдви­га­ют­ся. Кро­ме то­го% есть объ- ек­ты фак­ти­че­ски уже по­стро­ен­ные% но по ним идет про­цесс оформ­ле­ния вво­да в экс­плу­а­та­цию. Но для се­бя мы зна­ем% что они не тре­бу­ют ни­ка­ких за­трат% кро­ме рас­хо­дов на охра­ну% для нас они яв­ля­ют­ся за­кон­чен­ны­ми»% — от­ме­ча­ет ген­ди­рек­тор АО «Кам­ская до­ли­на» Ан­дрей Гла­ди­ков. Точ­ные циф­ры по ко­ли­че­ству по­стро­ен­но­го и объ­е­му офи­ци­аль­но сдан­но­го в экс­плу­а­та­цию жи­лья за­строй­щик на­ме­рен под­ве­сти в бли­жай­шее вре­мя.

«Мне ка­жет­ся% часть от об­ще­го объ­е­ма вве­ден­ных в экс­плу­а­та­цию до­мов при­хо­дит­ся на объ­ек­ты мик­ро­рай­о­на „Лю­би­мов“в Бе­рез­ни­ках. Но он яв­ля­ет­ся гос­за­ка­зом и стро­ит­ся для пе­ре­се­ле­ния из ава­рий­ных до­мов% — го­во­рит ген­ди­рек­тор «Ком­стрин-Пермь» Ма­ри­на Ко­но­пле­ва. — По­че­му про­се­ло ИЖС — по­нят­но: в 2015 го­ду всех в ад­ми­ни­стра­тив­ном по­ряд­ке по­нуж­да­ли ре­ги­стри­ро­вать част­ные до­ма% не по­став­лен­ные на учет. В про­шлом го­ду% ве­ро­ят­но% уже нет та­ко­го на­коп­лен­но­го объ­е­ма неза­ре­ги­стри­ро­ван­но­го жи­лья.

Для всех цифр есть вполне ло­гич­ное% но неры­ноч­ное объ­яс­не­ние. То% что сда­но в 2016 го­ду% — это за­дел пред­кри­зис­ных 2013–2014 го­дов. А в 2017–2018 го­дах бу­дет ощу­ти­мый про­вал».

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.