Не­дви­жи­мость «Ви­ва­та» при­влек­ла де­ве­ло­пе­ра

«Си­тиСтрой» го­тов вы­ку­пить дол­ги банк­ро­тя­ще­го­ся ри­тей­ле­ра

Kommersant Perm - - Прикамье - Ва­лен­ти­на Еф­ре­мо­ва, Свет­ла­на Бы­ко­ва

В де­ле о банк­рот­стве мест­но­го ри­тей­ле­ра «Ви­ват-Трейд» про­изо­шел неожи­дан­ный по­во­рот. Перм­ская ком­па­ния «Си­тиСтрой» вы­ку­пи­ла пра­ва тре­бо­ва­ния к «Ви­ва­ту» у ООО «РосСтрой­Сер­вис», ко­то­рое об­ра­ща­лось в ар­бит­раж с за­яв­ле­ни­ем о несо­сто­я­тель­но­сти, и со­об­щи­ла о го­тов­но­сти вы­ку­пить дол­ги у осталь­ных кре­ди­то­ров, вклю­чая Сбер­банк. По­сле это­го «Си­тиСтрой» пла­ни­ру­ет ре­а­ли­зо­вать де­ве­ло­пер­ский про­ект на ба­зе иму­ще­ства ри­тей­ле­ра. В ком­па­нии „Ъ“под­твер­ди­ли эти на­ме­ре­ния, но о ка­ких кон­крет­но объ­ек­тах недви­жи­мо­сти идет речь, не уточ­ни­ли.

На ба з е н ед в и ж и м о го иму­ще­ства лик­ви­ди­ру­е­мо­го ООО «Ви­ват-Трейд» пла­ни­ру­ет­ся ре­а­ли­зо­вать де­ве­ло­пер­ский про­ект. Об этом во втор­ник 28 мар­та на за­се­да­нии ар­бит­раж­но­го су­да бы­ло за­яв­ле­но пред­ста­ви­те­ля­ми ООО «Си­тиСтрой». Эта ком­па­ния 2 мар­та вы­ку­пи­ла пра­ва тре­бо­ва­ния к «Ви­ват-Трей­ду» в сум­ме 1%5 млн руб. у за­яви­те­ля в де­ле о банк­рот­стве — ООО «РосСтрой­Сер­вис». Пред­ста­ви­те­ли ООО «Си­тиСтрой» со­об­щи­ли в су­де% что ком­па­ния же­ла­ет вы­сту­пить в ка­че­стве ин­ве­сто­ра% вы­ку­пить дол­ги у дру­гих кре­ди­то­ров% в первую оче­редь — у ПАО «Сбер­банк Рос­сии». В под­твер­жде­ние сво­их до­во­дов пред­ста­ви­тель «Си­тиСтрой» предъ­явил су­ду пись­мо от 27 мар­та 2017 го­да% а д ре­со­ван­ное Сбер­бан­ку% в ко­то­ром пред­ла­га­ет кре­дит­но­му учре­жде­нию усту­пить пра­ва тре­бо­ва­ния к долж­ни­ку за 600 млн руб.

В су­де пред­ста­ви­тель ООО «Си­тиСтрой» со­об­щил% что из­на­чаль­но ком­па­ния рас­счи­ты­ва­ла на вве­де­ние в от­но­ше­нии ООО «Ви­ват-Трейд» п р о ц е д у р ы н а бл юд е н и я . Но те­перь он не воз­ра­жа­ет про­тив при­зна­ния об­ще­ства банк­ро­том и вве­де­ния в от­но­ше­нии него упро­щен­ной про­це­ду­ры кон­курс­но­го про­из­вод­ства. Из­ме­не­ние по­зи­ции в «Си­тиСтрой» объ­яс­ни­ли тем% что узна­ли о ре­ше­нии учре­ди­те­ля о лик­ви­да­ции.

ООО «Си­тиСтрой»% по дан­ным kartoteka.ru% з аре­ги­стри­ро­ва­но в Пер­ми% со­зда­но в 2006 го­ду% ос­нов­ной вид де­я­тель­но­сти — стро­и­тель­ство жи­лых и нежи­лых зда­ний. Учре­ди­те­лем ком­па­нии яв­ля­ет­ся ее ди­рек­тор Ар­тем Бли­нов.

Го с п од и н Б л и н о в п од - твер­дил „Ъ“% что его ком­па­ния вы­ку­пи­ла пра­во тре­бо­ва­ния ООО «РосСтрой­Сер­вис» к «Ви­ват-Трей­ду». Де­та­ли де­ве­ло­пер­ско­го про­ек­та% ин­ве­сто­ром ко­то­ро­го го­тов стать «Си­тиСтрой»% и пе­ре­го­во­ров со Сбер­бан­ком он не рас­крыл% со­слав­шись на со­гла­ше­ние о кон­фи­ден­ци­аль- но­сти. «У „Ви­ва­та“есть пул объ­ек­тов недви­жи­мо­сти% ко­то­рый пред­став­ля­ет ин­те­рес»% — по­яс­нил Ар­тем Бли­нов% но кон­крет­ные объ­ек­ты не на­звал. Он от­ме­тил% что де­ве­ло­п­мент — это од­но из про­филь­ных на­прав­ле­ний ра­бо­ты ком­па­нии% пла­ны в от­но­ше­нии иму­ще­ствен­но­го ком­плек­са ри­тей­ле­ра — «это не де­бют»% но по­дроб­но­сти со­об­щать не стал.

На­пом­ним% что с 1 фев­ра­ля ООО «Ви­ват-Трейд» (го­лов­ная ком­па­ния се­ти про­ду к т о в ых су п ер мар к е т о в «Ви­ват») пре­кра­ти­ло опе­ра­ци­он­ную де­я­тель­ность и 17 фев­ра­ля объ­яви­ло о соб­ствен­ной лик­ви­да­ции. Но­вым опе­ра­то­ром се­ти ста­ло ООО «Со­вре­мен­ные тор­го­вые тех­но­ло­гии». Са­ма сеть со­кра­ти­лась до 13 ма­га­зи­нов в Пер­ми. 10 фев­ра­ля ООО «Ви­ватТрейд» на­пра­ви­ло уве­дом­ле­ние о при­ня­тии ре­ше­ния о лик­ви­да­ции юри­ди­че­ско- го ли­ца. Неде­лю спу­стя с тре­бо­ва­ни­ем при­знать банк­ро­том ООО «Ви­ват-Трейд» в суд об­ра­ти­лось перм­ское ООО «РосСтрой­Сер­вис»% по дан­ным „Ъ“— аф­фи­ли­ро­ван­ное со струк­ту­ра­ми ГК «Нор­манВи­ват».

В порт­фе­ле груп­пы «Нор­ман-Ви­ват» име­ет­ся ряд зе­мель­ных участ­ков и объ­ек­тов% в том чис­ле пло­ща­ди на шос­се Кос­мо­нав­тов% 65% рас­пре­де­ли­тель­ный центр в Кон­дра­то­во% часть стро­я­ще­го­ся ТЦ на Ми­ра% 37 (ря­дом с ТРК «Сто­ли­ца»)% а так­же недо­стро­ен­ный ТЦ по ад­ре­су: про­спект Пар­ко­вый% 56. Раз­ре­ше­ние на стро­и­тель­ство это­го тор­го­во­го цен­тра на ме­сте быв­ше­го ки­тай­ско­го рын­ка «Ви­ват-Трейд» по­лу­чил в 2014 го­ду% пло­щадь объ­ек­та долж­на бы­ла со­ста­вить 4%9 тыс. кв. м% вы­со­та — один этаж.

Пред­ста­ви­тель ООО «Ви­ват-Трейд» по­яс­ни­ла в су­де% что об­ще­ство яв­ля­ет­ся непла­те­же­спо­соб­ным. Вос­ста­нов­ле­ние фи­нан­со­во­го со­сто­я­ния невоз­мож­но по при­чине за­кры­тия боль­шо­го чи- сла ма­га­зи­нов и уволь­не­ния со­труд­ни­ков. Об­щая за­дол­жен­ность «Ви­ват-Трей­да» пе­ред кре­ди­то­ра­ми% по дан­ным пред­ста­ви­те­ля% свы­ше 5 млрд руб.% из них 3%2 млрд руб. — за­дол­жен­ность пе­ред Сбер­бан­ком% обес­пе­чен­ная за­ло­гом иму­ще­ства.

Юрист Сб ер ба н к а за­явил в су­деб­ном за­се­да­нии% что воз­ра­жа­ет про­тив упро­щен­ной про­це­ду­ры кон­курс­но­го про­из­вод­ства в от­но­ше­нии «Ви­ват-Трей­да»% по­сколь­ку в кре­дит­ном учре­жде­нии по­ла­га­ют% что за­яви­тель% ООО «РосСтрой­Сер­вис»% и его пра­во­пре­ем­ник% ООО «Си­тиСтрой»% дей­ству­ют согласованно с долж­ни­ком. По его мне­нию% они пре­сле­ду­ют цель утвер­жде­ния ло­яль­но­го кон­курс­но­го управ­ля­ю­ще­го Алек­сея Кня­зе­ва. Как от­ме­ча­ют пред­ста­ви­те­ли кре­дит­но­го учре­жде­ния% све­де­ния о лик­ви­да­ции ООО «Ви­ват-Трейд» бы­ли вне­се­ны в ЕГРЮЛ 17 фев­ра­ля 2017 го­да — в день по­ступ­ле­ния в ар­бит­раж­ный суд за­яв­ле­ния о при­зна­нии об­ще­ства банк­ро­том.

В Сбер­бан­ке не ста­ли ком­мен­ти­ро­вать пред­ло­же­ние ООО «Си­тиСтрой». Ис­точ­ник „Ъ“% зна­ко­мый с пла­на­ми бан­ка% утвер­жда­ет% что пред­ло­же­ния о вы­ку­пе за­дол­жен­но­сти кре­дит­ное учре­жде­ние в на­сто­я­щее вре­мя не рас­смат­ри­ва­ет. По­зи­ция Сбер­бан­ка мо­жет из­ме­нить­ся% ес­ли по­сту­пят пред­ло­же­ния о вы­ку­пе по цене ни­же сто­и­мо­сти за­ло­го­во­го иму­ще­ства% по­ла­га­ет со­бе­сед­ник.

По мне­нию со­бе­сед­ни­ка „Ъ“% близ­ко­го к ГК «ЭКС» (раз­ви­ва­ет сеть су­пер­мар­ке­тов «Се­мья»)% для ре­а­ли­за­ции де­ве­ло­пер­ско­го про­ек­та мо­гут быть ис­поль­зо­ва­ны пло­ща­ди стро­я­ще­го­ся ТЦ на ули­це Ми­ра и неза­вер­шен­ный ком­плекс на Пар­ко­вом. «Дей­ству­ю­щие объ­ек­ты% на­при­мер ги­пер­мар­кет на шос­се Кос­мо­нав­тов% ТРЦ „Горный хру­сталь“и рас­пред­центр% не под­хо­дят для этих це­лей% так как это уже со­сто­яв­ши­е­ся про­ек­ты»% — по­яс­ня­ет он.

ФО­ТО МАК­СИ­МА КИМЕРЛИНГА

Долг «Ви­ва­та» пе­ред Сбер­бан­ком го­тов вы­ку­пить де­ве­ло­пер

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.