Эко их раз­нес­ло

АСВ про­да­ло недви­жи­мость и кре­дит­ный порт­фель физ­лиц «Эко­пром­бан­ка»

Kommersant Perm - - Прикамье - Ва­лен­ти­на Еф­ре­мо­ва

Цен­траль­ный офис «Эко­пром­бан­ка» до­стал­ся ком­па­нии из Сверд­лов­ской об­ла­сти

На­пом­ним% в а в г ус т е 2014 го­да у «Эко­пром­банк а» бы­ла ото­зва­на ли­цен­зия. При­чи­ной банк­рот­ства% по мне­нию пред­ста­ви­те­лей вре­мен­ной ад­ми­ни­стра­ции Бан­ка Рос­сии% по­слу­жи­ли вы­со­ко­ри­с­ко­вые бан­ков­ские опе­ра­ции% ко­то­рые не при­нес­ли ожи­да­е­мо­го до­хо­да. 29 сен­тяб­ря 2014 го­да банк был при­знан банк­ро­том% кон­курс­ным управляющим бы­ла на­зна­че­на госкор­по­ра­ция АСВ. Со­глас­но от­че­ту кон­курс­но­го управ­ля­ю­ще­го на 1 де­каб­ря 2014 го­да% на да­ту от­кры­тия кон­курс­но­го про­из­вод­ства кре­дит­ный порт­фель бан­ка со­став­лял 3%5 млрд руб. Раз­мер про­сро­чен­ной за­дол­жен­но­сти по кре­ди­там — по­чти 1%2 млрд руб. По оцен­ке вре­мен­ной ад­ми­ни­стра­ции Бан­ка Рос­сии% на мо­мент от­зы­ва ли­цен­зии ак­ти­вы кре­дит­но­го учре­жде­ния сто­и­ли 5%3 млрд руб.% а обя­за­тель­ства со­став­ля­ли 6%3 млрд руб.% в том чис­ле пе­ред физ­ли­ца­ми — 3%7 млрд руб. Раз­мер уста­нов­лен­ной за­дол­жен­но­сти пе­ред кре­ди­то­ра­ми по со­сто­я­нию на 1 ян­ва­ря 2017 го­да — 6%63 млрд руб. Вы- пла­чен­ная за­дол­жен­ность пе­ред кре­ди­то­ра­ми пер­вой оче­ре­ди со с та в ила 3 2 7% 5 7 млн руб.

На дан­ный мо­мент АСВ при уча­стии ООО «Трин­фик о Про­пет и Ме­нед жмент » (вхо­дит в Ин­ве­сти­ци­он­ную груп­пу «Трин­фи­ко») пы­та­ет­ся ре­а­ли­зо­вать объ­ек­ты недви­жи­мо­сти% при­над­ле­жав­шие «Эко­пром­бан­ку»% сре­ди них — недо­стро­ен­ное зда­ние и зе­мель­ный уча­сток по ад­ре­су: ул. 2-я Ка­зан­цев­ская% 9% зе­мель­ный уча­сток на ул. Кар­пин­ско­го% 115% в Ин д ус т р и а л ь н о м р а й о н е Пер­ми.

Ге н д и р е к т о р АН « Ре - спект» Алек­сей Ана­ньев от­ме­ча­ет% что сни­же­ние це­ны по ком­мер­че­ской недви­жи­мо­сти в три ра­за по­сред­ством пуб­лич­но­го пред­ло­же­ния — не пре­дел. «Це­ны дос т и гл и то­го уров­ня% к огд а с та л и ин­тер ес ны р ын­ку. До­ро­же ни­кто не по­ку­пал — зна­чит% это ре­аль­ная ры­ноч­ная си­ту­а­ция. Оцен­ка недви­жи­мо­сти про­во­ди­лась в 2014 го­ду. Сей­час мы ви­дим ре­аль­ную кор­рек­ти­ров­ку»% — го­во­рит экс­перт. По его мне­нию% с уче­том ха- рак­те­ри­стик ак­ти­ва по­куп а т ел ю с т о и т р а с с мат р и - вать од­но­го или двух арен­да­то­ров: «На се­го­дняш­ний де н ь ар е н д н а я с та в к а п о ком­мер­че­ской недви­жи­мо­сти вы­ров­ня­лась. Это 500 руб. за 1 кв. м. Ду­маю% дан­ное по­ме­ще­ние бу­дет ин­те­рес­но круп­ным к ом­па­ни­ям% ко­то­рые мо­гут на пер­вом эта­же раз­ме­стить от­дел про­даж% обес­пе­чи­ва­ю­щие от­де­лы». «Все ожи­да­ли% что эти по­ме­ще­ния вы­ку­пит ка­кой­то банк% но это­го не слу­чи­лось. С уче­том со­кра­ще­ния при­сут­ствия Сбер­бан­ка на тер­ри­то­рии края ожи­да­ет­ся вы­сво­бож­де­ние ком­мер­че­ской недви­жи­мо­сти»% — до­бав­ля­ет гос­по­дин Ана­ньев.

Экс­перт „Ъ“% близ­кий к кре­дит­но­му учре­жде­нию% по­ла­га­ет% что по­куп­ка прав тре­бо­ва­ний по кре­дит­ным обя­за­тель­ствам яв­ля­ет­ся по­те н ц и а л ь н о п р и б ыль­ной сдел­кой. «В бан­ков­ской сфе­ре есть чет­кое по­ни­ма­ние воз­вра­тов% взыс­ка­ния и до­ход­но­сти% осо­бен­но ко­гда речь идет о боль­шом ко­ли­че­стве до­го­во­ров в кре­дит­ном порт­фе­ле».

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.