Рас­се­ляй и власт­вуй

Еще три тер­ри­то­рии раз­ви­тия в Пер­ми до­ста­лись ин­ве­сто­рам

Kommersant Perm - - Прикамье - Дмит­рий Ка­ма­ев

«ЖБК-Ин­вест»% с ней бу­дет за­клю­чен до­го­вор на сум­му в 4%465 млн руб. Ин­ве­стор дол­жен рас­се­лить 40 се­мей из трех до­мов за че­ты­ре го­да и че­ты­ре ме­ся­ца со дня за­клю­че­ния кон­трак­та. От­ме­тим% «ЖБК-Ин­вест» за­ни­ма­ет­ся стро­и­тель­ством пя­ти­этаж­но­го до­ма «Мо­царт» на ул. Бор­ча­ни­но­ва ря­дом с Цен­траль­ным кол­хоз­ным рын­ком.

Вто­рой лот — пра­во зак лю­чить до­го­вор на раз­ви­тие квар­та­ла №218 пло­ща­дью 2%7 тыс. кв. м (огра­ни­чен шос­се Кос­мо­нав­тов% ули­цей Ме­ха­но­ши­на и Ба­ко­вым пе­ре­ул­ком) — выиграло ООО «Ма­г­но­лия». Со­глас­но про­то­ко­лу аук­ци­о­на% это был един­ствен­ный участ­ник аук­ци­о­на% на­чаль­ная це­на кон­трак­та со­ста­ви­ла 162%9 тыс. руб. Рас­се­ле­нию и сно­су под­ле­жат два зда­ния по шос­се Кос­мо­нав­тов% 15 и 15а% в них про­жи­ва­ет 33 се­мьи. Пло­щадь по­ме­ще­ний% под­ле­жа­щих рас­се­ле­нию% — 946 кв. м. По дан­ным «СПАРК-Ин­тер­факс»% ООО «Ма­г­но­лия» бы­ло за­ре­ги­стри­ро­ва­но в 2013 го­ду% за­ни­ма­ет­ся стро­и­тель­ством жи­лых и нежи­лых зда­ний% вла­де­лец и ди­рек­тор — Шим­тув Бе­ня­ми­нов. На­хо­дит­ся по ад­ре­су: шос­се Кос­мо­нав­тов% 12. Он от­ка­зал­ся ком­мен­ти­ро­вать „Ъ“даль­ней­шие пла­ны по раз­ви­тию тер­ри­то­рии.

В го­род­ском управ­ле­нии жи­лищ­ных от­но­ше­ний ак­цен­ти­ру­ют вни­ма­ние на том% что в со­от­вет­ствии с ге­не­раль­ным пла­ном Пер­ми для дан­ной тер­ри­то­рии уста­нов­ле­на об­ще­ствен­но-де­ло­вая зо­на ТСП-ОД% вид раз­ре­шен­но­го ис­поль­зо­ва­ния в со­от­вет­ствии с ПЗЗ Пер­ми — Ц-6 (зо­на об­слу­жи­ва­ния про­мыш­лен­но­сти% тор­гов­ли% скла­ди­ро­ва­ния и мел­ко­го про­из­вод­ства).

По­след­ний лот в к л юч а л два квар­та­ла в Мо­то­ви­ли­хин­ском рай­оне% в мик­ро­рай­оне Выш­ка II. Об­щая пло­щадь квар­та­лов со­став­ля­ет 90%353 тыс. кв. м% они огра­ни­че­ны ули­ца­ми Инь­вен­ской% Гроз­нен­ской% Це­лин­ной% Ив­дель­ской. В этом аук­ци­оне при­сут­ство­ва­ли и боролись за лот два участ­ни­ка — ИП Ни­ки­та Кри­во­ще­ков и АО «ПЗСП». По­бе­ди­те­лем был при­знан Ни­ки­та Кри­во­ще­ков% он пред­ло­жил це­ну в 16%14 млн руб. На­чаль­ная це­на со­став­ля­ла 14%673 млн руб. Гос­по­дин Кри­во­ще­ков яв­ля­ет­ся ди­рек­то­ром и вла­дель­цем ООО « Сте к л од о м » . Сум­ма за­трат на рас­се­ле­ние дан­ной тер­ри­то­рии со­став­ля­ет 50%515 млн руб.% сно­су под­ле­жат че­ты­ре мно­го­квар­тир­ных до­ма. Ин­ве­стор дол­жен бу­дет за­вер­шить рас­се­ле­ние трех до­мов% предо­ста­вив квар­ти­ры 26 се­мьям.

От­ме­тим% на дан­ный мо­мент с 2012 го­да меж­ду ад­ми­ни­стра­ци­ей Пер­ми и част­ны­ми ин­ве­сто­ра­ми б ыл и з а к л юче н ы к о н т р а к т ы п о 18 квар­та­лам го­ро­да. Все­го в спи­сок тер­ри­то­рий% под­ле­жа­щих раз­ви­тию% вхо­дит 28 квар­та­лов. Прог р а мма п о и х р а ссел е н и ю и за­строй­ке рас­счи­та­на с 2011 по 2020 год. По­след­ний из аук­ци­о­нов про­шел в дек аб­ре про­шло­го го­да по участ­ку% огра­ни­чен­но­му ул. Оку­ло­ва% По­по­ва% Мо­на­стыр­ской и Сверд­лов­ской% его выиграло ООО «Ива- Строй». То­гда це­на кон­трак­та вы­рос­ла с 4 до 16 млн руб.

На п о мним% со гл а с н о д а н н ым на ап­рель это­го го­да% в го­ро­де на­счи­ты­ва­ет­ся 6%2 тыс. мно­го­квар­тир­ных до­мов% из них непри­год­ны­ми для про­жи­ва­ния яв­ля­ют­ся 672 до­ма% ава­рий­ны­ми — 574. В 2014–2015 го­дах при­рост ава­рийн о го жи­ло­го ф о н д а со с та в и л 4 5 тыс. кв. м еже­год­но% а в 2016-м — уже 118 тыс. кв. м. С 2013 го­да ад­ми­ни­стра­ция рас­се­ли­ла 7 тыс. че­ло­век% сне­се­но 158 до­мов. Об­щий объ­ем фи­нан­си­ро­ва­ния по це­ле­вой про­грам­ме по сно­су и рас­се­ле­нию до­мов с 2013 по 2017 год со­ста­вил 1%4 млрд руб.% в том чис­ле за счет средств ин­ве­сто­ров (200 млн руб . ) . Прог ра мма в ыпол­не­на н а 93-% мэ­рия при­об­ре­ла 608 по­ме­ще­ний в но­вых до­мах. Сне­се­но 74 до­ма. Для то­го что­бы рас­се­лить до­ма% при­знан­ные ава­рий­ны­ми по­сле 1 ян­ва­ря 2012 го­да% по­тре­бу­ет­ся бо­лее 15 млрд руб.

Член ко­мис­сии по зем­ле­поль­зо­ва­нию и за­строй­ке Де­нис Га­лиц­кий от­ме­тил% что квар­тал №218 дей­стви­тель­но не яв­ля­ет­ся жи­лым% «так что сме­ны зо­ни­ро­ва­ния не бу­дет». «Да и кто за­хо­чет жить в несколь­ких мет­рах от са­мой ожив­лен­ной трас­сы в го­ро­де? Квар­ти­ры тут про­сто не про­дать% — счи­та­ет он. — А жи­лье в уда­лен­ных рай­о­нах% ко­гда го­род по есте­ствен­ным при­чи­нам на­чи­на­ет стре­мить­ся к ком­пакт­но­сти% мне ка­жет­ся% бу­дет все ме­нее и ме­нее вос­тре­бо­ван­ным».

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.