Дол­ги до­шли до пе­ре­де­ла

Энер­ге­ти­ки раз­ры­ва­ют до­го­во­ры с круп­ны­ми перм­ски­ми УК

Kommersant Perm - - Прикамье Новости - Вя­че­слав Су­ха­нов, Дмит­рий Ка­ма­ев

Энер­ге­ти­ки рас­тор­га­ют до­го­во­ры с перм­ски­ми УК щие управ­ля­ю­щие ком­па­нии смо­гут ра­бо­тать на рын­ке на двух усло­ви­ях: ка­че­ствен­ное со­дер­жа­ние жи­лья и от­сут­ствие дол­гов пе­ред по­став­щи­ка­ми ре­сур­сов. Ес­ли эти усло­вия не вы­пол­ня­ют­ся% УК долж­на уй­ти с рын­ка% счи­та­ют в ка­б­мине. Уда­лять та­кие ком­па­нии с рын­ка власти пред­по­ла­га­ют че­рез от­зыв ли­цен­зий.

Долг при­кам­ских УК пе­ред фи­ли­а­лом «Т Плюс» со­став­ля­ет око­ло 6 млрд руб. В Пер ми н а и б ол е е к ру п - ные дол­ги име­ют УК% ра­нее вхо­див­шие в к ом­му­наль­ный хол­динг «Раз­ви­тие тер­ри­то­рий При­ка­мья»% а ныне управ­ля­е­мые перм­ским ООО «Ре­ги­онэнер­го­сер­вис». Ос­но­ва­те­ля­ми хол­дин­га ра­нее счи­та­лись вла­дель­цы «Перм­га­з­энер­го­сер­ви­са»% в по­след­нее вре­мя к бе­не­фи­ци­а­рам УК при­чис­ля­ют экс­зам­на­чаль­ни­ка управ­ле­ния ЖКХ Пер­ми Алек­сандра Морозова% ныне на­хо­дя­ще­го­ся в меж­ду­на­род­ном ро­зыс­ке. Сей­час ООО «Ре­ги­онэнер­го­сер­вис» кон­тро­ли­ру­ет­ся тре­мя физ­ли­ца­ми: Ан­то­ном Яцен­ко% Юли­ей Куз­не­цо­вой и Оле­гом Се­ме­но­вым.

От­ме­тим% что преж­ние кра­е­вые власти так­же пы­та­лись решить про­бле­му с непла­те­жа­ми УК за по­став­лен­ные ре­сур­сы. Пра­ви­тель­ство при­об­ре­ло у энер­ге­ти­ков б и л л и н г о ву ю ком­па­нию («КРЦ-При­ка­мье»)% со­би­ра­ясь кон­тро­ли­ро­вать про­цесс опла­ты. Осо­бые на­деж­ды чи­нов­ни­ки воз­ла­га­ли на за­ко­но­да­тель­ство о ли­цен­зи­ро­ва­нии УК: с по­мо­щью но­во­го тре­бо­ва­ния пра­ви­тель­ство со­би­ра­лось «про­ре­дить» спи­сок кра­е­вых УК% за­бло­ки­ро­вав по­лу­че­ние ли­цен­зий недоб­ро­со­вест­ным ком­па­ни­ям. Но в ито­ге ИГЖН вы- да­ла до­ку­мен­ты прак­ти­че­ски всем по­дав­шим за­яв­ки.

С 2016 го­да энер­ге­ти­ки в к ачеств е при­о­ри­тет­ной ме­ры борь­бы с непла­те­жа­ми используют пе­ре­вод граж­дан на пря­мые пла­те­жи. Сей­час око­ло тре­ти физ­лиц­кли­ен­тов оплачивают услу­ги энер­ге­ти­ков без по­сред­ни­ков.

Вче­ра „Ъ“не уда­лось по­лу­чить комментарий ру­ко­вод­ства УК хол­дин­га «Ре­ги­онэнер­го­сер­вис» — из­вест­ные „Ъ“мобильные но­ме­ра то­п­ме­не­дже­ров ли­бо не от­ве­ча­ли% ли­бо бы­ли вы­клю­че­ны. Ген­ди­рек­тор УК «Жил­сер­вис» Алек­сей Шев­чен­ко в ин­тер­вью URA.RU усо­мнил­ся в том% что по­став­щик теп­ла мо­жет в од­но­сто­рон­нем по­ряд­ке ме­нять схе­му ра­бо­ты. Гос­по­дин Шев­чен­ко по­ла­га­ет% что ре­ше­ние о пе­ре­хо­де на пря­мые рас­че­ты мо­жет быть при­ня­то толь­ко на об­щем со­бра­нии соб­ствен­ни­ков.

Ди­рек­тор ООО «УК „Урал­комп“» Оль­га Ко­ло­ко­ло­ва% на­про­тив% счи­та­ет% что по­став­щик теп­ла дей­ству­ет за­кон­но. По ее дан­ным% с 1 ян­ва­ря 2017 го­да теп­ло­вая ор­га­ни­за­ция име­ет пра­во в од­но­сто­рон­нем по­ряд­ке рас­тор­гать до­го­вор при неопла­те за­дол­жен­но­сти в срок свы­ше двух ме­ся­цев. Гос­по­жа Ко­ло­ко­ло­ва по­зи­тив­но от­но­сит­ся к пе­ре­хо­ду на пря­мые пла­те­жи% но по­ла­га­ет% что его инициатором дол­жен быть по­тре­би­тель услу­ги% а не по­став­щик. По ее ин­фор­ма­ции% «Т Плюс» уве­до­ми­ла о рас­тор­же­нии до­го­во­ров со все­ми управ­ля­ю­щи­ми ком­па­ни­я­ми Крас­но­кам­ска. Все­го их в го­ро­де 18.

По­сле «вы­чи­ще­ния» рын­ка% по ин­фор­ма­ции ис­точ­ни­ка в ка­б­мине „Ъ“% на него при­дут ло­яль­ные вла­стям УК. Часть перм­ско­го фон­да го­то­вит­ся взять в управ­ле­ние муниципальная управ­ля­ю­щая ком­па­ния Пер­ми% в Чайковском это бу­дут ком­па­нии% близ­кие к ад­ми­ни­стра­ции рай­о­на ( рай­он воз­глав­ля­ет быв­ший мэр Чай­ков­ско­го Юрий Во­стри­ков). Со­бе­сед­ник „Ъ“на рын­ке ЖКХ зна­ет% что жи­лой фонд ком­па­ний «Га­рант»% «Мо­то­ро­стро­и­тель» и «ЗУК» пе­ре­хо­дит под управ­ле­ние дру­гих перм­ских УК% ко­то­рые не пре­тен­ду­ют на день­ги теп­ло­энер­ге­ти­ков и сра­зу при­ме­ня­ют схе­му пря­мых пла­те­жей.

Су­дя по все­му% вла­дель­цы «опаль­ных» УК бы­ли го­то­вы к то­му% что ИГЖН мо­жет по­пы­тать­ся ото­звать ли­цен­зии. Источ­ник в ка­б­мине со­об­щил „Ъ“% что прак­ти­че­ски у каж­дой УК есть «клон»% ко­то­рый смог по­лу­чить у преж­не­го ру­ко­вод­ства ИГЖН ли­цен­зию. Это об­сто­я­тель­ство мо­жет по­ме­шать вы­тес­не­нию УК с рын­ка. „Ъ“об­на­ру­жил три ком­па­нии-дуб­ле­ра: ООО УК «Жил­сер­вис»% ООО «УК „Мо­то­ро­стро­и­тель“» и ООО УК «Га­рант». Дан­ные УК изна­чаль­но бы­ли за­ре­ги­стри­ро­ва­ны в сен­тяб­ре 2016 го­да по од­но­му ад­ре­су (с. Фро­лы Перм­ско­го рай­о­на% ул. Цен­траль­ная% 11– 5)% име­ли од­но­го учредителя (Алек­сей Сер­ге­ев)% но на­зы­ва­лись ина­че — УК «Уют»% УК «Со­звез­дие»% УК «Ком­форт­ный дом» со­от­вет­ствен­но. В кон­це 2016 го­да их вла­дель­цем ста­ло ООО «Ре­ги­онэнер­го­сер­вис»% а са­ми юр­ли­ца по­лу­чи­ли име­на дей­ству­ю­щих УК. С ян­ва­ря по июль 2017 го­да ИГЖН вы­да­ла дан­ным ком­па­ни­ям про­фес­си­о­наль­ную ли­цен­зию.

Член шта­ба ОНФ и экс-на­чаль­ник управ­ле­ния ЖКХ Макс и м З убар ев с ч и та е т% что оста­но­вить ра­бо­ту УК с по­мо­щью от­зы­ва ли­цен­зии до­воль­но слож­но. По­лу­чить ее нетруд­но и недо­ро­го% по­ла­га­ет экс­перт: «Це­на со­зда­ния ООО и опла­та гос­по­шли­ны поз­во­ля­ет уло­жить­ся в 30 тыс. руб. По­лу­ча­ешь в управ­ле­ние хо­тя бы один жи­лой дом% и ты участ­ник рын­ка». По его мне­нию% го­раз­до эф­фек­тив­нее путь шт р а ф о в а н и я У К . « Шт­ра - фы там мно­го­мил­ли­он­ные. Две-три про­вер­ки мо­гут при­ве­сти УК к банк­рот­ству»% — го­во­рит член шта­ба ОНФ. Он от­ме­ча­ет несо­гла­со­ван­ность го­сор­га­нов в ра­бо­те с УК. «Од­ни раз­да­ют ли­цен­зии всем же­ла­ю­щим% а на­ло­го­вая ин­спек­ция% не­смот­ря на дол­ги УК по на­ло­гам% да­ет воз­мож­ность ре­ги­стри­ро­вать тем же ли­цам но­вые ООО»% — по­яс­ня­ет со­бе­сед­ник.

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.