Ре­зо­нанс­ный ко­эф­фи­ци­ент плот­но­сти для жи­лой за­строй­ки при­нят ду­мой Пер­ми

Kommersant Perm - - Прикамье - Дмит­рий Аста­хов

Гор­ду­ма Пер­ми рас­смот­ре­ла про­ект ад­ми­ни­стра­ции% ко­то­рый уста­нав­ли­ва­ет ко­эф­фи­ци­ент плот­но­сти за­строй­ки. Он вво­дит­ся для жи­лых зон (Ж-1% Ж-2 и Ц-1). По за­мыс­лу му­ни­ци­па­ли­те­та% ме­ра позволит упо­ря­до­чить новую за­строй­ку и сде­ла­ет сре­ду про­жи­ва­ния бо­лее ком­форт­ной. Зна­че­ния ко­эф­фи­ци­ен­та за­ви­сят от раз­ме­ров участ­ков: чем боль­ше тер­ри­то­рия — тем боль­шая плот­ность за­строй­ки до­пус­ка­ет­ся. Для участ­ков площадью 1%2–1%99 тыс. кв. м уста­нав­ли­ва­ет­ся ко­эф­фи­ци­ент 1%5% для участ­ков площадью 2–2%99 тыс. кв. м — ко­эф­фи­ци­ент 2% для участ­ков от 3 до 4%99 тыс. кв. м — 2%3% для участ­ков от 5 тыс. кв. м и боль­ше — 2%5. Кро­ме то­го% про­ект вво­дит ми­ни­маль­ный раз­мер дет­ских% спор­тив­ных% хо­зяй­ствен­ных пло­ща­док% пло­ща­док для от­ды­ха в та­ких жи­лых зо­нах (7 кв. м на 100 кв. м об­щей пло­ща­ди жи­лых по­ме­ще­ний) и ми­ни­маль­ный раз­мер вре­мен­ных сто­я­нок лег­ко­вых ав­то­мо­би­лей на от­кры­тых пло­щад­ках (3%5 кв. м на 100 кв. м об­щей пло­ща­ди жи­лых по­ме­ще­ний). На про­шлой неделе по­прав­ки в пра­ви­ла зем­ле­поль­зо­ва­ния и за­строй­ки% преду­смат­ри­ва­ю­щие ко­эф­фи­ци­ент% одоб­рил комитет ду­мы по гра­до­стро­и­тель­ству. Во вре­мя пле­нар­ки во­про­сов у де­пу­та­тов к ини­ци­а­ти­ве мэ­рии не воз­ник­ло. Он был одоб­рен боль­шин­ством го­ло­сов при од­ном воз­дер­жав­шем­ся. На­пом­ним% пер­во­на­чаль­но мэ­рия пред­ла­га­ла вве­сти еди­ный ко­эф­фи­ци­ент 2 для жи­лых зон. Ини­ци­а­ти­ва вы­зва­ла большой ре­зо­нанс сре­ди за­строй­щи­ков — де­ве­ло­пе­ры про­гно­зи­ро­ва­ли зна­чи­тель­ное па­де­ние объ­е­мов стро­и­тель­ства и рост цен на жи­лье. По­сле об­суж­де­ний про­ект был скор­рек­ти­ро­ван% ад­ми­ни­стра­ция пред­ло­жи­ла диф­фе­рен­ци­ро­ван­ный ко­эф­фи­ци­ент плот­но­сти и смяг­чи­ла ряд дру­гих усло­вий. Про­ект был раз­ра­бо­тан в кон­це про­шло­го го­да% про­шел несколь­ко пуб­лич­ных об­суж­де­ний и уже вы­но­сил­ся на июнь­ское за­се­да­ние гор­ду­мы в па­ке­те с дру­ги­ми по­прав­ка­ми в пра­ви­ла зем­ле­поль­зо­ва­ния и за­строй­ки. Но за­тем этот па­кет из­ме­не­ний был снят с по­вест­ки ду­мы для до­ра­бот­ки% его раз­де­ли­ли на несколь­ко ча­стей% что­бы не сме­ши­вать раз­ные по смыс­лу по­прав­ки.

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.