По­ли­ти­ка до­ле­во­го уча­стия

Kommersant Perm - - Прикамье -

со­здан­ный Еди­ный кон­суль­та­ци­он­ный центр, вза­и­мо­дей­ству­ют с участ­ни­ка­ми стро­и­тель­ства при со­зда­нии жи­лищ­но­стро­и­тель­ных ко­опе­ра­ти­вов, ока­зы­ва­ют юри­ди­че­скую по­мощь в су­дах. «Об­щее впе­чат­ле­ние – лю­ди нам по­ве­ри­ли, несмот­ря на острую по­ле­ми­ку, ко­то­рая бы­ла в на­ча­ле на­шей ра­бо­ты. По вось­ми объ­ек­там, где за­строй­щик на­хо­дит­ся в банк­рот­стве, у нас есть по­ни­ма­ние, как бу­дем ре­шать про­бле­мы», – со­об­щил Ми­ха­ил Сют­кин. В ка­че­стве при­ме­ра он при­вел са­мый ре­зо­нанс­ный объ­ект – Пер­вый Перм­ский мик­ро­рай­он (Ло­ба­но­во, 1 2 до­мов). На про­шлой неде­ле участ­ни­ки стро­и­тель­ства про­го­ло­со­ва­ли за со­зда­ние ЖСК, ко­то­ро­му пе­рей­дут пра­ва за­строй­щи­ка. «Пра­ви­тель­ством Перм­ско­го края сов­мест­но с АИЖК при­ня­то ре­ше­ние о пе­ре­да­че зе­мель­но­го участ­ка», – до­ба­вил пер­вый ви­це-пре­мьер. Он пе­ре­чис­лил ме­ха­низ­мы и эта­пы до­строй­ки та­ких про­блем­ных объ­ек­тов: со­зда­ние ЖСК, об­сле­до­ва­ние объ­ек­тов, про­ект­но-изыс­ка­тель­ские ра­бо­ты, вы­да­ча це­ле­во­го зай­ма со сто­ро­ны ПАИЖК на до­строй­ку объ­ек­та, ес­ли та­кое ре­ше­ние при­ня­то ко­опе­ра­ти­вом. По­след­ним эта­пом яв­ля­ет­ся вы­пла­та суб­си­дии ря­ду ка­те­го­рий об­ма­ну­тых доль­щи­ков. С 1 ян­ва­ря это­го го­да в си­лу всту­пил кра­е­вой за­кон о ме­рах под­держ­ки та­ких граж­дан. Он преду­смат­ри­ва­ет вы­пла­ту суб­си­дий на опла­ту це­ле­во­го взно­са в ЖСК, тре­бу­е­мо­го для до­строй­ки мно­го­квар­тир­но­го до­ма. Пе­ре­чень ка­те­го­рий граж­дан, ко­то­рые по­лу­чат суб­си­дии, был рас­ши­рен с уче­том пред­ло­же­ний са­мих доль­щи­ков в рам­ках за­се­да­ний ра­бо­чей груп­пы при ре­ги­о­наль­ной Об­ще­ствен­ной палате. В част­но­сти, но­вый ре­ги­о­наль­ный за­кон поз­во­ля­ет по­лу­чить гос­под­держ­ку пенсионерам, ма­те­рям и от­цам-оди­ноч­кам, а так­же тем, кто при­об­ре­тал жилье за счет ипо­те­ки. Все­го, по сло­вам гос­по­ди­на Сют­ки­на, пе­ре­чень тех, кто мо­жет пре­тен­до­вать на фи­нан­со­вую по­мощь, вклю­ча­ет 22 ка­те­го­рии граж­дан. Ми­ха­ил Сют­кин по­яс­нил, что се­год­ня не рас­смат­ри­ва­ет­ся ва­ри­ант по­ис­ка ин­ве­сто­ров для до­строй­ки про­блем­ных объ­ек­тов, ко­гда за­тра­ты та­ко­го ин­ве­сто­ра ком­пен­си­ру­ют­ся за счет предо­став­ле­ния ему но­вых зе­мель­ных участ­ков. По­доб­ный ме­ха­низм, как под­черк­нул гла­ва кра­е­во­го мин­строя, неце­ле­со­об­ра­зен с эко­но­ми­че­ской точ­ки зре­ния и про­во­ци­ру­ет по­яв­ле­ние но­вых об­ма­ну­тых доль­щи­ков. Наи­бо­лее яр­ким при­ме­ром яв­ля­ет­ся ЖК на Ека­те­ри­нин­ской, 175 в Пер­ми – эта пло­щад­ка предо­став­ля­лась за­строй­щи­ку, ко­то­рый дол­жен был ре­шить про­бле­мы дру­го­го недо­стро­ен­но­го объ­ек­та, но в ито­ге ком­па­ния ока­за­лась в про­це­ду­ре банк­рот­ства и ЖК так­же во­шел в ре­естр про­блем­ных до­мов. Пер­вый за­ме­сти­тель пред­се­да­те­ля ко­ми­те­та по ин­фра­струк­ту­ре кра­е­во­го За­ко­но­да­тель­но­го со­бра­ния Алек­сандр Бо­ри­сов от­ме­тил, что пробле­ма об­ма­ну­тых доль­щи­ков су­ще­ству­ет не толь­ко в При­ка­мье. Она ха­рак­тер­на для дру­гих ре­ги­о­нов, по­это­му для ее ре­ше­ния вно­сят­ся из­ме­не­ния в фе­де­раль­ное за­ко­но­да­тель­ство о до­ле­вом стро­и­тель­стве. Он обо­зна­чил часть та­ких по­пра­вок, ко­то­рые на­це­ле­ны на бо­лее жест­кое ре­гу­ли­ро­ва­ние сфе­ры жи­лищ­но­го стро- итель­ства и на за­щи­ту прав доль­щи­ков: со­зда­ние единой ин­фор­ма­ци­он­ной си­сте­мы, где со­дер­жат­ся све­де­ния о за­строй­щи­ках, функ­ци­о­ни­ро­ва­ние Фон­да за­щи­ты прав участ­ни­ков до­ле­во­го стро­и­тель­ства, со­ли­дар­ная от­вет­ствен­ность бе­не­фи­ци­а­ров за­строй­щи­ка за убыт­ки, при­чи­нен­ные доль­щи­кам, и так да­лее. «По­след­ние пол­го­да мы плот­но за­ни­ма­ем­ся про­бле­мой об­ма­ну­тых доль­щи­ков. Ди­стан­ция, ко­то­рую мы вме­сте с пра­ви­тель­ством, За­ко­но­да­тель­ным со­бра­ни­ем, доль­щи­ка­ми про­шли, огром­на. Сфор­ми­ро­ва­лись кон­ту­ры ре­ги­о­наль­ной по­ли­ти­ки в от­но­ше­нии об­ма­ну­тых доль­щи­ков. Еще год на­зад это­го не бы­ло. Все это за­креп­ле­но на за­ко­но­да­тель­ном уровне. Сло­жил­ся об­ще­ствен­ный кон­сен­сус в от­но­ше­нии этой те­мы», – за­явил пред­се­да­тель Об­ще­ствен­ной па­ла­ты Дмит­рий Кра­силь­ни­ков. Он под­черк­нул, что те­перь дей­ствия но­сят си­стем­ный ха­рак­тер. «Важ­но, что все эта­пы по­ли­ти­ки об­суж­да­лись с доль­щи­ка­ми, они бы­ли вклю­че­ны в про­цесс при­ня­тия го­су­дар­ствен­ных ре­ше­ний», – за­клю­чил гос­по­дин Кра­силь­ни­ков.

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.