Ска­зать что-ли­бо рас­пре­де­лен­ное

«Ви­ват» мо­жет про­дать рас­пре­де­ли­тель­ный центр

Kommersant Perm - - Прикамье - Свет­ла­на Бы­ко­ва, Ва­лен­ти­на Ефремова

Перм­ская про­дук­то­вая сеть «Ви­ват» по­ми­мо за­кры­тия соб­ствен­ных ма­га­зи­нов го­то­вит к про­да­же по­стро­ен­ный в 2013 го­ду рас­пре­де­ли­тель­ный центр в Кон­дра­то­во. Сто­и­мость ак­ти­ва оце­ни­ва­ет­ся до 500 млн руб. Ос­нов­ным пре­тен­ден­том мо­жет стать дру­гая перм­ская сеть — «Се­мья» (управ­ля­ет­ся ком­па­ни­ей «ЭКС»), ко­то­рая ра­нее за­яв­ля­ла о на­ме­ре­нии об­за­ве­стись соб­ствен­ным ло­ги­сти­че­ским ком­плек­сом. В УК «ЭКС» под­твер­ди­ли, что по­лу­чи­ли пред­ло­же­ние от ГК «Нор­манВи­ват», од­на­ко ре­ше­ние еще не при­ня­то и это лишь один из рас­смат­ри­ва­е­мых ва­ри­ан­тов. Экс­пер­ты „Ъ“счи­та­ют, что «Се­мья» — един­ствен­ный по­ку­па­тель, ко­то­ро­го мо­жет за­ин­те­ре­со­вать рас­пре­де­ли­тель­ный центр «Ви­ва­та».

Как ста­ло из­вест­но „Ъ“% ГК «Нор­ман- В ив ат » % ис п ыты­ва­ю­щая фи­нан­со­вые трудности% ве­дет пе­ре­го­во­ры о про­да­же рас­пре­де­ли­тель­но­го цен­тра в Кон­дра­то­во. Про­да­жа это­го объ­ек­та по­мо­жет ком­па­нии за­крыть часть кре­ди­та% вы­дан­но­го Сбер­бан­ком под ак­ти­вы се­ти. По сло­вам ис­точ­ни­ка „Ъ“сре­ди по­став­щи­ков ри­тей­ле­ра% сеть пред­ла­га­ет ку­пить рас­пре­де­ли­тель­ный центр дру­гим участ­ни­кам рын­ка. Сто­и­мость ак­ти­ва оце­ни­ва­ет­ся в пре­де­лах 500 млн руб. По дан­ным ис­точ­ни­ка „Ъ“% в к аче­стве ос­нов­но­го ин­те­ре­сан­та рас­смат­ри­ва­ет­ся УК «ЭКС»% ко­то­рая управ­ля­ет се­тью про­дук­то­вых ма­га­зи­нов «Се­мья». Свя­зать­ся с ген­ди­рек­то­ром ГК «Нор­ман-Ви­ват» Ва­ди­мом Юсу­по­вым „Ъ“не уда­лось — он не от­ве­чал на звон­ки по мо­биль­но­му те­ле­фо­ну.

Ди­рек­тор се­ти «Се­мья» Ан­тон Бе­ло­вец­кий под­твер­дил% что ри­тей­ле­ру по­сту­пи­ло пред­ло­же­ние от ГК « Нор­ман- Ви­ват » о при­об­ре­те­нии рас­пре­де­ли­тель­но­го цен­тра. «Но се­год­ня в Пер­ми есть и дру­гие пред­ло­же­ния% по­ми­мо это­го. Мы его рас­смат­ри­ва­ем на­ря­ду с осталь­ны­ми ва­ри­ан­та­ми»% — от­ме­тил собеседник „Ъ“. Он уточ­нил% что речь идет и о го­то­вых пло­ща­дях% и о воз­мож­ност и с т р о и т ел ь с т в а сво­е­го ск ладск ого к ом­плек­са. Гос­по­дин Бе­ло­вец­кий не стал ком­мен­ти­ро­вать% в ка­кие сро­ки «Се­мья» опре­де­лит­ся% под­хо­дит ли объ­ект «Ви­ва­та» по тех­ни­че­ским ха­рак­те­ри­сти­кам и по цене. Це­на пред­ло­же­ния не рас­кры­ва­ет­ся.

На­пом­ним% о том% что «Се­мья» на­ме­ре­на об­за­ве­стись соб­ствен­ным ло­ги­сти­че­ским ком­плек­сом% ее ру­ко­вод­ство анон­си­ро­ва­ло еще про­шлой осе­нью. В ГК «ЭКС» то­гда за­ни­ма­лись под­го­тов­кой фи­нан­со­во­го обос­но­ва­ния про­ек­та. В се­ти объ­яс­ня­ли воз­ник­шую по­треб­ность в сво­ем склад­ском объ­ек­те ро­стом чис­ла ма­га­зи­нов.

Пер мс к а я ГК « Нор­ман- В и в ат » (про­дук­то­вая сеть «Ви­ват»% сеть ал­ко­голь­ных су­пер­мар­ке­тов «Нор­ман») вве­ла в экс­плу­а­та­цию первую оче­редь сво­е­го рас­пред­цен­тра в рай­оне За­ост­ров­ки в 2013 го­ду. Ее общая пло­щадь — око­ло 10 тыс. кв. м (7%5 тыс. кв. м — ос­нов­ной склад% 2%5 тыс. кв. м — хо­ло­диль­ные ка­ме­ры). В пла­нах ком­па­нии бы­ло стро­и­тель­ство и вто­рой оче­ре­ди под нуж­ды про­дук­то­вой се­ти и ал­ко­голь­ное на­прав­ле­ние. Пло­щадь объ­ек­та должна бы­ла со­ста­вить 20 тыс. кв. м. Но сро­ки ре­а­ли­за­ции это­го про­ек­та несколь­ко раз сдви­га­лись% объ­ект так и не был воз­ве­ден.

По дан­ным „Ъ“% сеть «Ви­ват» со­кра­тит­ся до по­лу­то­ра де­сят­ков ма­га­зи­нов% прак­ти­че­ски все они рас­по­ло­же­ны в Пер­ми. В том чис­ле это мо­гут быть точ­ки на Ураль­ской% 113 и 85% буль­ва­ре Га­га­ри­на% 91% До­ку­ча­е­ва% 24% Ост­ров­ско­го% 29% шос­се Кос­мо­нав­тов% 240 и 65. За­кры­тые ма­га­зи­ны% по со­об­ще­нию источников „Ъ“% мо­гут быть пе­ре­да­ны в арен­ду фе­де­раль­ным се­тям — «Ма­г­ни­ту» и «Пя­те­роч­ке»% а так­же мест­ной «Се­мье». Из­вест­но% что часть по­ме­ще­ний ал­ко­голь­ной се­ти «Нор­ман» (ра­нее в нее вхо­ди­ло бо­лее 200 то­чек) пе­рей­дут тор­го­вой се­ти «Лион».

В се­ти «Ма­г­нит» вче­ра не смог­ли опе­ра­тив­но от­ве­тить на за­прос „Ъ“. В X5 Retail Group (раз­ви­ва­ет ма­га­зи­ны «Пя­те­роч­ка» и «Пе­ре­кре­сток») за­яви­ли% что ком­па­ния в на­сто­я­щее вре­мя не пла­ни­ру­ет ни­ка­ких при­об­ре­те­ний в ре­ги­оне. Во­прос „Ъ“об арен­де но­вых по­ме­ще­ний в X5 оста­ви­ли без от­ве­та. По дан­ным „Ъ“% ком­па­ния «ЭКС» ве­дет пе­ре­го­во­ры об арен­де око­ло де­сят­ка тор­го­вых пло­ща­док.

В крае се­год­ня уже по­стро­е­ны несколь­ко рас­пре­де­ли­тель­ных цен­тров. Крас­но­дар­ское ЗАО «Тан­дер» (раз­ви­ва­ет сеть «Ма­г­нит») в 2015 го­ду от­кры­ло РЦ на 17 га в Перм­ском рай­оне (Дву­ре­чен­ское сель­ское по­се­ле­ние% ря­дом с Не­стю­ков­ским трак­том). Общая пло­щадь это­го ло­ги­сти­че­ско­го ком­плек­са — 50 тыс. кв. м. Объ­ем ин­ве­сти­ций оце­ни­вал­ся в 3 млрд руб. В Крас­но­кам­ском рай­оне (Ове­рят­ское сель­ское по­се­ле­ние) се­год­ня в за­вер­ша­ю­щей ста­дии на­хо­дит­ся про­ект стро­и­тель­ства рас­пре­де­ли­тель­но­го цен­тра фе­де­раль­ной X5 Retail Group. Ра­нее ру­ко­вод­ство се­ти «Пя­те­роч­ка» за­яв­ля­ло% что РЦ бу­дет муль­ти­ка­те­го­рий­ным% его пло­щадь со­ста­вит 30 тыс. кв. м. Он бу­дет об­слу­жи­вать 300– 400 ма­га­зи­нов в ра­ди­у­се 300 км. Парт­не­ром по про­ек­ту РЦ вы­сту­па­ет ком­па­ния «А Плюс Де­ве­ло­п­мент» (Санкт-Пе­тер­бург)% ко­то­рая воз­во­дит объ­ект для нужд и по тех­за­да­нию «Пя­те­роч­ки». Пред­по­ла­га­лось% что этот РЦ ста­нет пер­вой оче­ре­дью ло­ги­сти­че­ско­го ком­плек­са «А Плюс Парк Пермь».

Ген­ди­рек­тор АН «Респект» Алек­сей Ана­ньев от­ме­ча­ет% что в Пер­ми се­год­ня нет со­вре­мен­ных го­то­вых склад­ских по­ме­ще­ний под ри­тейл. Это обу­слов­ле­но тем% что с ло­ги­сти­че­ской точ­ки зре­ния город пред­став­ля­ет со­бой тупик% и ни од­на фе­де­раль­ная сеть% ве­ро­ят­но% не бу­дет за­ин­те­ре­со­ва­на в при­об­ре­те­нии та­кой пло­щад­ки. «Рас­пре­де­ли­тель­ный центр стро­ил­ся под соб­ствен­ные нуж­ды ком­па­нии „Ви­ват“% а не для про­да­жи»% — го­во­рит гос­по­дин Ана­ньев. По мне­нию эксперта% УК «ЭКС» — един­ствен­ный по­ку­па­тель% ко­то­ро­го мо­жет за­ин­те­ре­со­вать рас­пре­де­ли­тель­ный центр. И по этой при­чине «цен­ник» мо­жет быть су­ще­ствен­но сни­жен. «При непро­стой эко­но­ми­че­ской си­ту­а­ции% па­да­ю­щей роз­ни­це и от­су тствии кон­ку­рен­ции це­на сдел­ки бу­дет уни­каль­ной и в дан­ном слу­чае во мно­гом за­ви­сит от по­ку­па­те­ля»% — уве­рен Алек­сей Ана­ньев.

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.