Со­шло на нефть

Игорь Ко­ма­ров познакомился с При­ка­мьем че­рез ЛУ­КОЙЛ

Kommersant Perm - - Прикамье - Вя­че­слав Су­ха­нов, Кон­стан­тин Ка­доч­ни­ков Свет­ла­на Бы­ко­ва

Пол­пред Игорь Ко­ма­ров со­вер­шил озна­ко­ми­тель­ный ви­зит в Пермь. Пер­вый при­езд чи­нов­ник по­свя­тил ис­клю­чи­тель­но по­ло­жи­тель­ной по­вест­ке — со­труд­ни­че­ству ЛУКОЙЛа и Перм­ско­го края. Тем са­мым, го­во­рят экс­пер­ты, пол­пред дал сиг­нал эли­там, что про­из­вод­ствен­но­му сек­то­ру тре­бу­ет­ся осо­бое вни­ма­ние. В то же вре­мя, пуб­лич­но не об­суж­да­лись про­блем­ные темы При­ка­мья. Ожи­да­ет­ся, что по-на­сто­я­ще­му ра­бо­чий ви­зит пол­пре­да со­сто­ит­ся в де­каб­ре.

Вче­ра Пермь с пер­вым офи­ци­аль­ным ви­зи­том по­се­тил но­вый пол­пред в ПФО Игорь Ко­ма­ров. Свою од­но­днев­ную по­езд­ку фе­де­раль­ный чи­нов­ник по­свя­тил лишь од­ной ком­па­нии — ЛУКОЙЛу.

Гос­по­дин Ко­ма­ров при­нял уча­стие в от­кры­тии но­во­го офи­са «ЛУ­КОЙЛ-Ин­жи­ни­ринг» в цен­тре Пер­ми% там же за­сви­де­тель­ство­вал под­пи­са­ние еже­год­но­го со­гла­ше­ния меж­ду пра­ви­тель­ством края и неф­тя­ной ком­па­ни­ей. Был на ме­ро­при­я­ти­ях по слу­чаю 60-ле­тия ООО «ЛУ­КОЙЛ-Перм­неф­теорг­син­тез»% по­се­тив на­уч­но-об­ра­зо­ва­тель­ный центр по­ли­тех­ни­че­ско­го уни­вер­си­те­та% со­здан­ный при под­держ­ке ЛУКОЙЛа.

Та­ким об­ра­зом% пер­вый ви­зит пол­пре­да обо­шел­ся без по­се­ще­ния про­блем­ных точек ре­ги­о­на и был на­пол­нен лишь по­зи­тив­ной по­вест­кой. Со­бе­сед­ни­ки в пол­пред­стве вче­ра не ком­мен­ти­ро­ва­ли при­чи­ны вы­бран­но­го фор­ма­та. Ис­точ­ни­ки в кра­е­вой вла­сти за­яви­ли „ЪПри­ка­мье“% что пред­ла­га­ли не­сколь­ко пло­ща­док для по- Пол­пред на­чал зна­ком­ство с ре­ги­о­ном с неф­тя­ни­ков се­ще­ния (в том чис­ле и про­блем­ные — Бе­рез­ни­ки и не­сколь­ко ма­ши­но­стро­и­тель­ных пред­при­я­тий Пер­ми)% но ито­го­вое ре­ше­ние бы­ло за са­мим гос­по­ди­ном Ко­ма­ро­вым. Из­вест­но толь­ко% что те­ма­ти­ка ви­зи­та бы­ла утвер­жде­на в се­ре­дине ок­тяб­ря.

П р ед ыду щий п ол п р ед ПФО Ми­ха­ил Ба­бич ча­ще все­го по­се­щал в При­ка­мье ка­дет­ское учи­ли­ще% стро­и­тель­ство зда­ния ко­то­ро­го ку­ри­ро­вал лич­но.

От­ме­тим% что по­след­нее вре­мя в де­ло­вых и по­ли­ти­че­ских кру­гах ре­ги­о­на по­яв­ля­ют­ся пред­по­ло­же­ния о «на­тя­ну­тых» от­но­ше­ни­ях меж­ду неф­тя­ни­ка­ми и ис­пол­ни­тель­ной вла­стью ре­ги­о­на. По­во­дом яко­бы ста­ла от­ме­на на­ло­го­вых льгот% ко­то­рой неф­тя­ни­ки оста­лись недо­воль­ны. Кро­ме то­го% ис­точ­ни­ки „Ъ-При­ка­мье“в кра­е­вом пар­ла­мен­те утвер­жда­ли% что неф­тя­ная ком­па­ния об­суж­да­ет пла­ны по со­к­ра- ще­нию сво­е­го де­пу­тат­ско­го пу­ла в сле­ду­ю­щем со­зы­ве зак­со­бра­ния. Впро­чем% вче­ра кра­е­вые вла­сти вы­ска­зы­ва­лись о ЛУКОЙЛе ис­клю­чи­тель­но по­ло­жи­тель­но.

Тон за­дал сам гос­по­дин Ко м а р о в % з а я в и в ши й на пресс-под­хо­де% что «со­труд­ни­че­ство ЛУКОЙЛа и Перм­ско­го края вы­стро­е­но на мно­гие го­ды впе­ред». На под­пи­са­нии со­гла­ше­ния он упо­мя­нул% что ком­па­ния про­фи­нан­си­ро­ва­ла стро­и­тель­ство «сот­ни объ­ек­тов» в При­ка­мье. «Про­шу вас не оста­нав­ли­вать­ся на до­стиг­ну­том и про­дол­жать со­труд­ни­че­ство на бла­го ре­ги­о­на»%— об­ра­тил­ся он к пре­зи­ден­ту ПАО «ЛУ­КОЙЛ» Ва­ги­ту Алек­пе­ро­ву.

Гу­бер­на­тор Мак­сим Ре­шет­ни­ков% в свою оче­редь% за­явил% что ЛУ­КОЙЛ для края яв­ля­ет­ся% на­вер­ное% глав­ным стра­те­ги­че­ским парт­не­ром по вли­я­нию на эко­но­ми­ку и по чис­лу со­здан­ных ра­бо­чих мест»% «а по на­пол­не­нию кра­е­во­го и му­ни­ци­паль­но­го бюд­же­тов — аб­со­лют­ным ли­де­ром».

Не­смот­ря на тор­же­ствен­ные хло­по­ты% гос­по­да Ре­шет- ни­ков и Ко­ма­ров вче­ра все же на­шли вре­мя для раз­го­во­ра один на один. По ин­фор­ма­ции со­бе­сед­ни­ков „Ъ-При­ка­мье“% об­суж­дал­ся сле­ду­ю­щий ви­зит% за­пла­ни­ро­ван­ный на де­кабрь. Ожи­да­ет­ся% что в хо­де него уже бу­дет об­суж­дать­ся про­блем­ная те­ма­ти­ка.

Вы­яс­нить% как пол­пред оце­ни­ва­ет ра­бо­ту ко­ман­ды гос­по­ди­на Ре­шет­ни­ко­ва% не уда­лось% так как пред­ста­ви­тель пол­пред­ства% ад­ми­ни­стри­ро­вав­ший пресс-под­ход% огра­ни­чил ко­ли­че­ство во­про­сов жур­на­ли­стов. Все за­дан­ные во­про­сы ка­са­лись де­я­тель­но­сти ПАО «ЛУ­КОЙЛ».

На­пом­ним% в кон­це июня Вла­ди­мир Пу­тин на­зна­чил пол­пре­дов в фе­де­раль­ных окру­гах% од­на­ко указа по преды­ду­ще­му пред­ста­ви­те­лю пре­зи­ден­та в ПФО Ми­ха­и­лу Ба­би­чу не бы­ло. В ав­гу­сте Ми­ха­ил Ба­бич был на­зна­чен по­слом РФ в Бе­ло­рус­сии. Че­рез две неде­ли пол­пре­дом был на­зна­чен зам­ми­ни­стра на­у­ки и об­ра­зо­ва­ния РФ Игорь Ко­ма­ров.

В от­ли­чие от близ­ко­го к си­ло­вым ве­дом­ствам Ми­ха­и­ла Ба­би­ча% Игорь Ко­ма­ров бли­зок к крупным фи­нан­со­вым и про­мыш­лен­ным струк­ту­рам. Его ка­рье­ра% в ос­нов­ном% с вяз а на с про­мыш­лен­ны­ми пред­при­я­ти­я­ми. Гос­по­дин Ко­ма­ров ра­бо­тал на ру­ко­во­дя­щих долж­но­стях в Сбер­бан­ке и «Но­риль­ском ни­ке­ле»% воз­глав­лял Ав­тоВАЗ% Объ­еди­нен­ную ра­кет­но-кос­ми­че­скую кор­по­ра­цию% Рос­кос­мос.

По­лит­тех­но­лог Олег Бо­ри­сен­ко пред­по­ла­га­ет% что ви­зит гос­по­ди­на Ко­ма­ро­ва был озна­ко­ми­тель­ным. «Ве­ро­ят­но% пол­пред при­ез­жал по­об­щать­ся с гу­бер­на­то­ром и за­од­но по­зна­ко­мить­ся с круп­ней­шим про­мыш­лен­ным пред­при­я­ти­ем ре­ги­о­на»%— от­ме­ча­ет гос­по­дин Бо­ри­сен­ко. Экс­перт не ис­клю­ча­ет% что Иго­ря Ко­ма­ро­ва ин­те­ре­со­ва­ли вза­и­мо­от­но­ше­ния меж­ду Мак­си­мом Ре­шет­ни­ко­вым и ре­ги­о­наль­ны­ми про­мыш­лен­ни­ка­ми. «Преды­ду­щий гу­бер­на­тор Вик­тор Ба­сар­гин уде­лял мно­го вни­ма­ния тра­ди­ци­он­ным про­из­вод­ствам. Мак­сим Ре­шет­ни­ков же ищет дру­гие пу­ти раз­ви­тия. В цен­тре его вни­ма­ния про­ек­ты по циф­ро­вой эко­но­ми­ке% вы­со­ко­тех­но­ло­гич­ные про­из­вод­ства. Ин­те­рес к дру­гим пред­при­я­ти­ям не­сколь­ко осла­бе­ва­ет. Воз­мож­но% пол­пред ре­шил разо­брать­ся в си­ту­а­ции на ме­сте»%— пред­по­ла­га­ет гос­по­дин Бо­ри­сен­ко.

По мне­нию по­лит­тех­но­ло­га Алек­сея Чу­со­ви­ти­на% «пол­пред обо­зна­чил круг сво­их ин­те­ре­сов и рас­ста­вил при­о­ри­те­ты». «Он дал сиг­нал эли­там% что про­из­вод­ствен­но­му сек­то­ру% а осо­бен­но ре­ги­о­но­об­ра­зу­ю­щей неф­тя­ной про­мыш­лен­но­сти тре­бу­ет­ся осо­бое вни­ма­ние»%— от­ме­тил гос­по­дин Чу­со­ви­тин. Обанк­ро­тив­ший­ся за­строй­щик «Перм­пром­жил­строй» (ППЖС) мо­жет ли­шить­ся пра­ва арен­ды участ­ков по ул. Ека­те­ри­нин­ской, 175. Го­род­ской де­пар­та­мент зе­мель­ных от­но­ше­ний (ДЗО) при­нял ре­ше­ние пре­кра­тить до­го­вор арен­ды. Кон­курс­ный управ­ля­ю­щий ППЖС об­ра­тил­ся в суд с хо­да­тай­ством об обес­пе­чи­тель­ных ме­рах — он про­сит за­пре­тить мэ­рии рас­тор­гать до­го­вор. Пра­ва на зем­лю и недо­стро­ен­ные объ­ек­ты пред­по­ла­га­лось пе­ре­дать участ­ни­кам стро­и­тель­ства в счет по­га­ше­ния их требований. Пло­щад­кой уже ин­те­ре­со­ва­лись ин­ве­сто­ры, рас­счи­ты­вав­шие до­стро­ить про­блем­ные объ­ек­ты и осво­ить сво­бод­ную часть тер­ри­то­рии. Доль­щи­ки опа­са­ют­ся, что ад­ми­ни­стра­ция за­бе­рет уча­сток и ре­а­ли­зу­ет его с тор­гов.

Кон­курс­ный управ­ля­ю­щий ООО «ПО „Перм­пром­жил­строй“» Ан­дрей Ко­тель­ни­ков об­ра­тил­ся в ар­бит­раж­ный суд с хо­да­тай­ством о при­ме­не­нии обес­пе­чи­тель­ных мер. Он про­сит за­пре­тить ад­ми­ни­стра­ции рас­тор­гать за­клю­чен­ный с об­ще­ством в 2005 го­ду до­го­вор арен­ды зе­мель­но­го участ­ка для стро­и­тель­ства% а так­же иным об­ра­зом огра­ни­чи­вать рас­по­ря­же­ние дру­ги­ми дву­мя зе­мель­ны­ми ак­ти­ва­ми по ул. Ека­те­ри­нин­ской% 175 (пло­ща­дью 2%3 и 0%4 га).

Ис­точ­ник сре­ди доль­щи­ков ЖСК «Ека­те­ри­нин­ская% 175» по­яс­нил „ЪПри­ка­мье“% что на не­дав­но со­сто­яв­шем­ся со­бра­нии участ­ни­ков стро­и­тель­ства кон­курс­ный управ­ля­ю­щий со­об­щил% что мэрия рас­тор­га­ет до­го­во­ры арен­ды участ­ков. Со­бе­сед­ник „Ъ-При­ка­мье“вы­ра­зил опа­се­ния% что доль­щи­ки мо­гут остать­ся без зем­ли под недо­стро­ен­ны­ми до­ма­ми% а участ­ки в ито­ге бу­дут про­да­ны с тор­гов.

«Пунк­том 2 ста­тьи 610 Граж­дан­ско­го ко­дек­са Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции преду­смот­ре­но пра­во сторон в лю­бое вре­мя от­ка­зать­ся от до­го­во­ра% пре­ду­пре­див об этом дру­гую сто­ро­ну за один ме­сяц% а при арен­де недви­жи­мо­го иму­ще­ства за три ме­ся­ца. Вос­поль­зо­вав­шись ука­зан­ным пра­вом% де­пар­та­мент зе­мель­ных от­но­ше­ний ад­ми­ни­стра­ции Пер­ми при­нял ре­ше­ние о пре­кра­ще­нии до­го­во­ра арен­ды зе­мель­но­го участ­ка по ул. Ека­те­ри­нин­ской% 175»%— под­твер­ди­ли „Ъ-При­ка­мье“в ДЗО. При этом в де­пар­та­мен­те за­яви­ли% что в на­сто­я­щее вре­мя су­деб­ные спо­ры меж­ду ад­ми­ни­стра­ци­ей и ООО «ПО „Перм­пром­жил­строй“» в от­но­ше­нии зе­мель­но­го участ­ка по ул. Ека­те­ри­нин­ской от­сут­ству­ют. В ДЗО так­же уточ­ни­ли% что соб­ствен­ник объ­ек­та неза­вер­шен­но­го стро­и­тель­ства по за­ко­но­да­тель­ству име­ет пра­во на од­но­крат­ное предо­став­ле­ние в арен­ду зе­мель­но­го участ­ка для за­вер­ше­ния стро­и­тель­ства.

«Перм­пром­жил­строй» стал из­ве­стен на перм­ском рын­ке в 2004 го­ду% ко­гда по со­гла­ше­нию с мэ­ри­ей взял­ся до­стро­ить до­ма ра­зо­рив­ше­го­ся ООО «Пол­лукс». В ка­че­стве ком­пен­са­ции рас­хо­дов ком­па­ния по­лу­чи­ла пра­во на осво­е­ние участ­ка по ул. Боль­ше­вист­ской (ныне Ека­те­ри­нин­ская)% 175% в мик­ро­рай­оне Да­ни­ли­ха-1 (пло­щадь тер­ри­то­рии 2%6 га). Здесь пла­ни­ро­ва­лось ре­а­ли­зо­вать мас­штаб­ный про­ект «Ни­ки­тин­ский квар­тал». В на­ча­ле 2011 го­да ППЖС во­шел в про­це­ду­ру внеш­не­го управ­ле­ния% а че­рез два го­да был при­знан банк­ро­том. Се­год­ня недо­стро­ен­ный ком­плекс вклю­ча­ет три жи­лых до­ма% в них чис­лит­ся 162 доль­щи­ка.

В те­че­ние несколь­ких лет ЖСК «Ека­те­ри­нин­ская% 175» за­ни­мал­ся по­ис­ка­ми ин­ве­сто­ра% ко­то­рый возь­мет­ся за до­строй­ку объ­ек­та. Этой вес­ной ин­те­рес к пло­щад­ке про­явил перм­ский де­ве­ло­пер «Ор­со групп»% ко­то­рый про­вел пред­про­ект­ный ана­лиз зе­мель­но­го участ­ка.

«Ор­со групп» при­вле­че­но в де­ло о банк­рот­стве ППЖС в ка­че­стве тре­тье­го ли­ца% не за­яв­ля­ю­ще­го са­мо­сто­я­тель­ных требований. В хо­де раз­би­ра­тель­ства по­тен­ци­аль­ный ин­ве­стор по­яс­нял% что% с уче­том вне­се­ния из­ме­не­ний в Гра­до­стро­и­тель­ный ко­декс% тре­бу­ет­ся но­вое раз­ре­ше­ние на стро­и­тель­ство% кро­ме то­го% с уче­том из­ме­не­ний в ФЗ №214 о до­ле­вом стро­и­тель­стве% за­строй­щик бу­дет обязан от­крыть от­дель­ный счет по каж­до­му стро­я­ще­му­ся объ­ек­ту% на ко­то­рый по­сту­па­ют де­неж­ные сред­ства участ­ни­ков до­ле­во­го стро­и­тель­ства.

В кра­е­вом ми­ни­стер­стве стро­и­тель­ства и ар­хи­тек­ту­ры% ко­то­рое ку­ри­ру­ет ре­ше­ние во­про­са об­ма­ну­тых доль­щи­ков% по­яс­ни­ли% что со­хра­не­ние или рас­тор­же­ние до­го­во­ра арен­ды с пред­при­я­ти­ем-банк­ро­том ни­как не вли­я­ет на пра­ва доль­щи­ков по до­строй­ке объ­ек­та. «В лю­бом слу­чае% по­сле пе­ре­да­чи объ­ек­та в ЖСК до­го­вор арен­ды зе­мель­но­го участ­ка бу­дет за­клю­чен с ЖСК и% та­ким об­ра­зом% пра­ва на­ру­ше­ны не бу­дут»%— под­черк­ну­ли в ве­дом­стве.

В мин­строе уточ­ни­ли% что при­об­ре­та­те­лем про­блем­но­го объ­ек­та мо­жет вы­сту­пить лю­бой за­строй­щик% для это­го не­об­хо­ди­мо об­ра­тить­ся с со­от­вет­ству­ю­щим за­яв­ле­ни­ем в ар­бит­раж­ный суд. «По­сле рас­смот­ре­ния во­про­са су­дом за­строй­щи­ку бу­дут пе­ре­да­ны пра­ва арен­ды на уча­сток в уста­нов­лен­ном за­ко­ном по­ряд­ке. На се­год­ня за­яв­ле­ний от за­строй­щи­ков% ко­то­рые хо­те­ли бы при­об­ре­сти объ­ект на ул. Ека­те­ри­нин­ской% не по­сту­па­ло% в свя­зи с чем рас­смат­ри­ва­ют­ся% в том чис­ле% и иные ме­ха­низ­мы до­строй­ки до­ма. В част­но­сти% в рам­ках 617 по­ста­нов­ле­ния ПК»%— до­ба­ви­ли в ми­ни­стер­стве.

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.