«Тер­ри­то­рию сча­стья» за­кро­ют для доль­щи­ков

Ку­бан­ский строй­над­зор хо­чет за­пре­тить за­строй­щи­ку при­ни­мать сред­ства граж­дан

Kommersant Rostov - - Первая Страница - Ан­на Пе­ро­ва

бань Строй Стан­дарт (КСС)» на ре­ше­ние Ар­бит­раж­но­го су­да Рес­пуб­ли­ки Ады­гея% ко­то­рый в ав­гу­сте это­го го­да за­пре­тил ком­па­нии при­вле­кать сред­ства граж­дан по до­го­во­рам до­ле­во­го уча­стия (ДДУ) в про­ек­те стро­и­тель­ства жи­лых до­мов по ул. Ев­ге­нии Жи­гу­лен­ко в Крас­но­да­ре ( ЖК «Тер­ри­то­рия сча­стья»).

С за­яв­ле­ни­ем о за­пре­те для за­строй­щик а при­ни­мать с редс т в а доль­щи­ков в суд об­ра­щал­ся де­пар­та­мент стро­и­тель­но­го над­зо­ра Крас­но­дар­ско­го края% ко­то­рый про­вел про­вер­ку де­я­тель­но­сти КСС и вы­явил ряд на­ру­ше­ний за­ко­на «Об уча­стии в до­ле­вом стро­и­тель­стве». В част­но­сти% со­глас­но про­ект­ной де­кла­ра­ции% за­строй­щик брал на се­бя обя­за­тель­ство по вво­ду ЖК в экс­плу­а­та­цию в 2015 го­ду% но срок за­вер­ше­ния ра­бот несколь­ко раз пе­ре­но­сил­ся% о чем КСС не уве­дом­лял по­ку­па­те­лей жи- лья и не пред­ла­гал им пе­ре­за­клю­чить до­го­во­ры (по­след­ний на­зна­чен­ный за­строй­щи­ком срок за­вер­ше­ния про­ек­та — июль 2018 го­да).

На мо­мент про­вер­ки де­пар­та­мен­та за­строй­щик за­клю­чил 789 до­го­во­ров до­ле­во­го уча­стия на об­щую сум­му 1%3 млрд руб.% при этом по­ку­па­те­ли квар­тир рас­торг­ли 39 до­го­во­ров и по­тре­бо­ва­ли воз­вра­тить свои день­ги% но за­строй­щик с ни­ми не рас­пла­тил­ся.

Над­зор­ный ор­ган ука­зал су­ду на то% что КСС не пред­ста­вил до­ка­за­тельств то­го% что он при­ни­ма­ет ак­тив­ные ме­ры по за­вер­ше­нию стро­и­тель­ства% так­же за­строй­щик не до­ка­зал% что средств% ко­то­рые мо­гут быть по­лу­че­ны от доль­щи­ков% бу­дет до­ста­точ­но для за­вер­ше­ния объ­ек­та. В этой си­ту­а­ции кра­е­вой де­пар­та­мент стро­и­тель­но­го над­зо­ра счел рис­ко­ван­ным за­клю­че­ние но­вых ДДУ в жи­лом ком­плек­се «Тер­ри­то­рия счас- тья»% посколь­ку это «при­ве­дет к уве­ли­че­нию ко­ли­че­ства лиц% пе­ред ко­то­ры­ми за­строй­щик не смо­жет вы­пол­нить свои обя­за­тель­ства»% го­во­рит­ся в за­яв­ле­нии де­пар­та­мен­та в ар­бит­раж­ный суд.

Доль­щи­ки ЖК «Тер­ри­то­рия сча­стья» несколь­ко раз вы­хо­ди­ли на ми­тин­ги и про­во­ди­ли го­ло­дов­ки про­те­ста% тре­буя от вла­сти про­ве­сти про­вер­ку де­я­тель­но­сти за­строй­щи­ка: по­ку­па­те­ли жи­лья по­до­зре­ва­ют ру­ко­вод­ство КСС в хи­ще­нии средств% по­лу­чен­ных по до­го­во­рам до­ле­во­го уча­стия.

20 ок­тяб­ря учре­ди­тель КСС Ан­дрей Со­ко­лов и ди­рек­тор ком­па­нии Да­вид Ку­прад­зе бы­ли за­дер­жа­ны и по­ме­ще­ны под до­маш­ний арест% им предъ­яв­ле­но об­ви­не­ние в со­вер­ше­нии осо­бо круп­но­го мо­шен­ни­че­ства (ч. 4 ст. 159 УК РФ).

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.