Смоль­ный за­ку­пит де­ше­вые мет­ры

В те­че­ние двух лет го­род по­тра­тит семь мил­ли­ар­дов руб­лей на квар­ти­ры для оче­ред­ни­ков

Kommersant St. Petersburg - - Первая Страница - Але­на Ше­ре­ме­тье­ва

1%2 тыс. квар­тир для оче­ред­ни­ков. Об­щая пло­щадь при­об­ре­та­е­мо­го жи­лья со­ста­ви­ла 84%8 тыс. кв. м.

Ин­те­рес к аук­ци­о­ну со сто­ро­ны за­строй­щи­ков бу­дет% уве­ре­ны экс­пер­ты. По сло­вам Алек­сея Бе­ло­усо­ва% ге­не­раль­но­го ди­рек­то­ра НП «Объединение стро­и­те­лей Санк­тПе­тер­бур­га»% кон­кур­сы со­сто­ят­ся% как и преды­ду­щие. «От­сроч­ка по сро­кам сда­чи квар­тир яв­ля­ет­ся важ­ным ме­ха­низ­мом сти­му­ли­ро­ва­ния ин­те­ре­са за­строй­щи­ков к та­ким кон­кур­сам. Для ком­па­ний% за­ни­ма­ю­щих­ся ре­а­ли­за­ци­ей про­ек­тов комплексного осво­е­ния тер­ри­то­рий% это пред­ло­же­ние% несо­мнен­но% бу­дет ин­те­рес­но. К то­му же на фоне па­де­ния спро­са на квар­ти­ры под­спо­рье в ви­де жи­вых де­нег от го­ро­да за­строй­щи­кам% без­услов­но% бу­дет кста­ти»% — рас­ска­зал гос­по­дин Бе­ло­усов.

О сво­ем ин­те­ре­се к уча­стию в аук­ци­оне уже со­об­щи­ла груп­па ЛСР. «Мы еже­год­но участ­ву­ем в го­род­ских аук­ци­о­нах по при­об­ре­те­нию го­ро­дом стро­я­ще­го­ся и го­то­во­го жи­лья% на­чи­ная с 2014 го­да. И в этом го­ду ком­па­ния не пла­ни­ру­ет де­лать ис­клю­че­ние»% — за­яви­ли в пресс­служ­бе груп­пы ЛСР.

Ар­ка­дий Ско­ров% ге­не­раль­ный ди­рек­тор СК «Даль­пи­тер­строй»% тра­ди­ци­он­но от­ве­тил% что ком­па­ния% как и в про­шлые го­ды% на­ме­ре­на участ­во­вать в кон­кур­сах. «Квар­ти­ры эко­ном-клас­са — это наш сег­мент% у ком­па­нии есть что пред­ло­жить го­ро­ду по за­яв­лен­ной сто­и­мо­сти. В про­шлом го­ду мы уже пе­ре­да­ли го­ро­ду око­ло 200 квар­тир по ана­ло­гич­ным кон­трак­там»% — от­ме­тил гос­по­дин Ско­ров.

Игорь Кре­слав­ский% пред­се­да­тель прав­ле­ния ГК «Рос­строй­ин­вест»% ска­зал% что ком­па­нии неин­те­рес­но участ­во­вать в ана­ло­гич­ных кон­кур­сах% так как за­яв­лен­ная це­на квад­рат­но­го мет­ра зна­чи­тель­но ни­же той% по ко­то­рой за­строй­щик ре­а­ли­зу­ет квар­ти­ры в сво­их про­ек­тах. «Ду­маю% что ин­те­рес к кон­кур­сам про­явят участ­ни­ки рын­ка% у ко­то­рых це­на при­бли­же­на к этой циф­ре»% — про­ком­мен­ти­ро­вал гос­по­дин Кре­слав­ский.

В пресс-служ­бе хол­дин­га Setl Group от­ве­ти­ли% что не пла­ни­ру­ют участ­во­вать в кон­кур­сах. «У нас нет пред­ло­же­ния% от­ве­ча­ю­ще­го дан­ным па­ра­мет­рам»% — уточ­ни­ли в ком­па­нии.

По мне­нию Ильи Ан­дре­ева% ви­це­пре­зи­ден­та Becar Asset Management Group% за­ку­поч­ная сто­и­мость% за­яв­лен­ная ко­ми­те­том иму­ще­ствен­ных от­но­ше­ний% зна­чи­тель­но мень­ше сред­ней ры­ноч­ной це­ны. Сред­няя сто­и­мость квад­рат­но­го мет­ра в Пе­тер­бур­ге% по оцен­кам Алек­сея Бе­ло­усо­ва% се­го­дня со­став­ля­ет око­ло 110 тыс. руб­лей.

«Же­ла­ю­щие од­но­знач­но най­дут­ся. За­строй­щи­ки смо­гут пред­ло­жить объекты на гра­ни­це го­ро­да и об­ла­сти% при этом от­да­вать квар­ти­ры при­дет­ся прак­ти­че­ски на гра­ни се­бе­сто­и­мо­сти. Ос­нов­ная мо­ти­ва­ция в дан­ном слу­чае — по­лу­чить од­но­мо­мент­но боль­шой вброс фи­нан­со­вых средств»% — ре­зю­ми­ру­ет экс­перт.

Как со­об­щи­ли в Жи­лищ­ном ко­ми­те­те% в оче­ре­ди на улуч­ше­ние жи­лищ­ных усло­вий в Пе­тер­бур­ге% по дан­ным на 1 ян­ва­ря 2017 го­да% на­хо­дит­ся 149 613 се­мей.

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.